二零二五年度建筑項目擔保合同擔保期限及施工質量要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項目擔保合同擔保期限及施工質量要求本合同目錄一覽1.擔保合同基本信息1.1擔保合同編號1.2擔保合同簽訂日期1.3擔保人信息1.4被擔保人信息1.5擔保金額1.6擔保期限1.7擔保方式2.擔保責任范圍2.1工程范圍2.2擔保責任內容2.3擔保責任免除3.擔保費用及支付方式3.1擔保費用金額3.2擔保費用支付方式3.3擔保費用支付時間4.擔保期限及終止條件4.1擔保期限4.2擔保期限延長4.3擔保期限終止條件5.施工質量要求5.1施工質量標準5.2施工質量驗收程序5.3施工質量問題處理6.施工進度要求6.1施工進度計劃6.2施工進度調整6.3施工進度延誤處理7.施工安全要求7.1施工安全責任7.2施工安全措施7.3施工安全事故處理8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：擔保合同13.2附件二：施工質量要求13.3附件三：施工進度要求13.4附件四：施工安全要求14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.擔保合同基本信息1.1擔保合同編號：本合同編號為YH20240001。1.2擔保合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.3擔保人信息：擔保人名稱：擔保有限公司法定代表人：注冊資本：1000萬元人民幣注冊地址：省市區(qū)路號1.4被擔保人信息：被擔保人名稱：建筑有限公司法定代表人：注冊資本：500萬元人民幣注冊地址：省市區(qū)路號1.5擔保金額：本合同擔保金額為人民幣1000萬元。1.6擔保期限：本合同擔保期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止。1.7擔保方式：本合同采用連帶責任擔保方式。2.擔保責任范圍2.1工程范圍：本合同擔保的工程范圍為被擔保人承建的市區(qū)小區(qū)住宅項目。2.2擔保責任內容：被擔保人應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，完成工程項目的建設。被擔保人應保證工程質量，不得出現因施工質量引起的質量問題。被擔保人應按時完成工程進度，不得出現因施工進度延誤導致的違約責任。2.3擔保責任免除：因不可抗力導致的項目延誤或質量問題的，擔保人不負責任。因被擔保人自身原因導致的工程質量問題，擔保人不負責任。3.擔保費用及支付方式3.1擔保費用金額：本合同擔保費用為人民幣10萬元。3.2擔保費用支付方式：擔保費用于本合同簽訂之日起10個工作日內一次性支付。3.3擔保費用支付時間：擔保費用支付時間為2024年1月10日。4.擔保期限及終止條件4.1擔保期限：如前所述，本合同擔保期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止。4.2擔保期限延長：如需延長擔保期限，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.3擔保期限終止條件：被擔保人按合同約定完成工程項目，并經相關部門驗收合格。本合同擔保期限屆滿且被擔保人履行完畢所有合同義務。5.施工質量要求5.1施工質量標準：被擔保人應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程項目的施工質量。5.2施工質量驗收程序：施工單位應按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保施工質量。施工單位應定期進行自檢，發(fā)現問題及時整改。工程驗收前，施工單位應向監(jiān)理單位提交驗收申請。監(jiān)理單位組織驗收，驗收合格后，由監(jiān)理單位出具驗收報告。5.3施工質量問題處理：發(fā)現施工質量問題，施工單位應立即停工，采取措施進行整改。整改完成后，經監(jiān)理單位驗收合格，方可恢復施工。6.施工進度要求6.1施工進度計劃：被擔保人應根據合同約定，編制詳細的施工進度計劃。6.2施工進度調整：如遇特殊情況導致施工進度延誤，被擔保人應及時通知監(jiān)理單位，并協商調整施工進度計劃。6.3施工進度延誤處理：因被擔保人原因導致的施工進度延誤，被擔保人應承擔相應的違約責任。因不可抗力導致的施工進度延誤，被擔保人不負責任。8.合同變更及解除8.1合同變更程序：合同任何一方提出變更要求，應提前30日以書面形式通知對方。雙方就變更內容協商一致后，應簽署書面變更協議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件：一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正的。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序：提出解除的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責任9.1違約情形：未按約定時間支付擔保費用的。工程施工過程中出現質量問題，未及時整改或整改后仍不符合要求的。工程施工進度延誤，未按約定進行進度調整的。其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。9.3違約責任免除：因不可抗力導致的違約，經證明后可免除違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：爭議提交仲裁后，仲裁委員會應依法進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。11.其他約定事項11.1通知送達方式：除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工進度計劃、質量標準等。11.3合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：擔保期限屆滿且被擔保人履行完畢所有合同義務。合同因解除而終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行合同解除或終止的書面確認。雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。13.合同附件13.1附件一：擔保合同13.2附件二：施工質量要求13.3附件三：施工進度要求13.4附件四：施工安全要求14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字蓋章：擔保人：（法定代表人）簽字/蓋章被擔保人：（法定代表人）簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在擔保合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同關系的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、檢測機構等。2.第三方介入事由施工過程中需要專業(yè)評估或檢測。合同執(zhí)行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)中介服務。法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因導致的損失，責任限額由雙方在合同中約定。第三方責任限額不得超過合同擔保金額的一定比例，具體比例由雙方協商確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)，獨立開展評估、檢測、調解、仲裁等工作。第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助。第三方有權根據工作需要，對合同雙方提出合理建議。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，公正、客觀、獨立地開展工作。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應按時完成工作，并對工作結果負責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與擔保人、被擔保人之間的劃分：第三方與擔保人、被擔保人之間不存在合同關系，其工作結果僅對合同雙方負責。第三方的工作成果不構成擔保人或被擔保人的違約行為。5.2第三方與監(jiān)理方、評估機構、檢測機構之間的劃分：第三方與監(jiān)理方、評估機構、檢測機構之間可能存在合作關系，但各自獨立承擔責任。第三方的工作成果可作為監(jiān)理方、評估機構、檢測機構開展工作的依據。6.第三方介入后的合同條款調整6.1合同雙方應在本合同中明確第三方介入的事由、權限、責任限額等內容。6.2合同雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的工作內容、責任范圍、工作期限等。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如出現爭議，合同雙方應通過協商解決。7.2協商不成的，合同雙方可依據本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1如合同因第三方介入而終止，合同雙方應根據合同約定和法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的善后事宜。8.2合同終止后，第三方的工作成果和責任限額應在本合同終止后予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保合同詳細要求：包含擔保合同的所有條款，包括擔保金額、擔保期限、擔保方式、擔保責任范圍、擔保費用及支付方式等。說明：此附件為合同主體部分，是合同執(zhí)行的直接依據。2.附件二：施工質量要求詳細要求：列出施工質量標準、質量驗收程序、質量問題處理方法等。說明：此附件用于明確施工質量要求，確保工程質量。3.附件三：施工進度要求詳細要求：包括施工進度計劃、進度調整程序、進度延誤處理措施等。說明：此附件用于規(guī)范施工進度，確保工程按時完成。4.附件四：施工安全要求詳細要求：明確施工安全責任、安全措施、安全事故處理程序等。說明：此附件用于保障施工安全，預防安全事故的發(fā)生。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：包括第三方介入事由、第三方權利義務、責任限額、工作內容等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，保障合同執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：此附件用于明確爭議解決機制，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付擔保費用。被擔保人施工過程中出現質量問題，未及時整改或整改后仍不符合要求。被擔保人施工進度延誤，未按約定進行進度調整。第三方在執(zhí)行工作中存在重大過失，導致合同無法正常執(zhí)行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。賠償損失應包括實際損失和可得利益損失。3.違約責任示例說明：示例一：被擔保人施工過程中出現質量問題，經第三方檢測，發(fā)現質量問題為嚴重質量問題，影響工程安全。責任認定：被擔保人承擔違約責任，支付違約金，并賠償因質量問題造成的損失。示例二：第三方在執(zhí)行工作中，因自身過失導致工程進度延誤。責任認定：第三方承擔違約責任，賠償因進度延誤造成的損失。全文完。二零二四年度建筑項目擔保合同擔保期限及施工質量要求1本合同目錄一覽1.擔保合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.擔保期限2.1擔保期限起始時間2.2擔保期限終止時間2.3擔保期限延長條件及程序3.擔保范圍3.1擔保范圍具體內容3.2擔保范圍變更程序4.擔保金額4.1擔保金額確定依據4.2擔保金額調整條件及程序5.擔保方式5.1擔保方式選擇5.2擔保方式變更程序6.擔保費用6.1擔保費用計算方法6.2擔保費用支付方式7.擔保責任7.1擔保責任具體內容7.2擔保責任免除條件8.施工質量要求8.1施工質量標準8.2施工質量驗收程序9.施工進度要求9.1施工進度計劃9.2施工進度調整程序10.合同履行10.1合同履行主體10.2合同履行地點10.3合同履行期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.擔保合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X建筑公司（2）乙方：X擔保公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.擔保期限2.1擔保期限起始時間：2024年1月1日2.2擔保期限終止時間：2025年12月31日2.3擔保期限延長條件及程序：（1）延長條件：經甲乙雙方協商一致，可延長擔保期限。（2）延長程序：甲乙雙方應簽訂補充協議，明確延長后的擔保期限。3.擔保范圍3.1擔保范圍具體內容：（1）甲方向乙方支付的工程款；（2）甲方向乙方支付的其他與工程相關的款項；（3）因工程質量問題產生的索賠。3.2擔保范圍變更程序：（1）甲乙雙方協商一致，可變更擔保范圍；（2）變更后的擔保范圍應簽訂補充協議。4.擔保金額4.1擔保金額確定依據：根據甲乙雙方簽訂的建筑施工合同，工程總造價的10%作為擔保金額。4.2擔保金額調整條件及程序：（1）調整條件：因工程量增減或工程變更，導致擔保金額需要調整。（2）調整程序：甲乙雙方應簽訂補充協議，明確調整后的擔保金額。5.擔保方式5.1擔保方式選擇：乙方提供連帶責任保證。5.2擔保方式變更程序：（1）變更條件：甲乙雙方協商一致，可變更擔保方式；（2）變更程序：甲乙雙方應簽訂補充協議，明確變更后的擔保方式。6.擔保費用6.1擔保費用計算方法：乙方根據擔保金額，按照年化利率2%計算擔保費用。6.2擔保費用支付方式：（1）支付時間：每年1月1日前支付上一自然年度的擔保費用；（2）支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付擔保費用。7.擔保責任7.1擔保責任具體內容：（1）在擔保期限內，如甲方因工程質量問題導致乙方承擔賠償責任，乙方有權向甲方追償；（2）如甲方在合同履行過程中違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2擔保責任免除條件：（1）因不可抗力導致工程質量問題，乙方不承擔擔保責任；（2）因甲方違反合同約定，導致工程質量問題，乙方不承擔擔保責任。第一部分：合同如下：8.施工質量要求8.1施工質量標準：（1）嚴格按照國家及地方相關施工質量標準執(zhí)行；（2）工程應符合設計文件要求，確保工程質量達到優(yōu)良等級；（3）施工過程中，應確保材料、設備符合國家標準，嚴禁使用假冒偽劣產品。8.2施工質量驗收程序：（1）施工過程中，甲方應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現問題及時整改；（2）工程竣工后，甲方應組織相關單位進行竣工驗收，乙方應參與驗收；（3）驗收合格后，甲方應向乙方出具竣工驗收報告，乙方確認后解除擔保責任。9.施工進度要求9.1施工進度計劃：（1）甲方應根據工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃；（2）施工進度計劃應包括各階段的工程量、時間節(jié)點及責任人。9.2施工進度調整程序：（1）如因客觀原因導致施工進度延遲，甲方應及時通知乙方，并說明原因；（2）經甲乙雙方協商一致，可調整施工進度計劃，并簽訂補充協議。10.合同履行10.1合同履行主體：（1）甲方為合同履行主體，負責組織施工、驗收等各項工作；（2）乙方按照合同約定履行擔保責任。10.2合同履行地點：X建筑項目施工現場。10.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.違約責任11.1違約情形：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方未按合同約定履行工程質量責任；（3）乙方未按合同約定履行擔保責任。11.2違約責任承擔：（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（2）乙方違約，應向甲方承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：甲乙雙方應友好協商解決爭議；12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：（1）合同履行完畢；（2）經甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢、鑒定等支持的個人或機構。15.2第三方介入范圍：（1）工程監(jiān)理：由第三方監(jiān)理機構對工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定；（2）工程咨詢：由第三方咨詢機構提供專業(yè)意見，協助甲乙雙方解決施工過程中的問題；（3）工程鑒定：由第三方鑒定機構對工程質量、進度等問題進行鑒定；（4）其他專業(yè)服務：根據合同約定或甲乙雙方需要，可引入其他第三方提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）第三方應具備相應的資質和條件。16.2第三方介入時間：在合同履行期間，根據甲乙雙方的需要和第三方提供的專業(yè)服務類型。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額確定：（1）根據第三方提供的服務類型，由甲乙雙方協商確定責任限額；（2）責任限額應不低于第三方服務費用的一定比例。17.2第三方責任限額調整：（1）如因工程變更等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應重新協商確定；（2）調整后的責任限額應簽訂補充協議。18.第三方責任界定18.1第三方責任范圍：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方對其提供的服務承擔相應的責任。18.2第三方責任免除：（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其責任；（2）因甲乙雙方違約導致第三方無法履行職責，免除其責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，協助甲方完成工程項目建設；（2）第三方應配合甲方對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查。19.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，協助乙方履行擔保責任；（2）第三方應配合乙方對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查。19.3第三方與其他各方的關系：（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重其他各方的合法權益。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方承擔；20.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。21.第三方介入合同的簽訂21.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等；21.2服務合同與本合同不一致之處，以服務合同為準。22.第三方介入合同變更22.1第三方介入合同變更需經甲乙雙方同意，并簽訂補充協議；22.2補充協議與本合同不一致之處，以補充協議為準。23.第三方介入合同的終止23.1第三方介入合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿或雙方協商一致解除；23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件需加蓋公司公章，清晰可辨。2.附件二：法定代表人身份證明書要求：證明書需加蓋公司公章，并由法定代表人簽字。3.附件三：工程施工合同要求：合同需經甲乙雙方簽字蓋章，明確工程范圍、工期、質量標準等。4.附件四：工程進度計劃要求：計劃需詳細列出各階段的工程量、時間節(jié)點及責任人。5.附件五：工程竣工驗收報告要求：報告需由甲方組織相關單位進行驗收，并加蓋公章。6.附件六：第三方服務合同要求：合同需經甲乙雙方及第三方簽字蓋章，明確服務內容、費用、期限等。7.附件七：第三方資質證明文件要求：證明文件需加蓋第三方公章，證明其具備相應資質。8.附件八：擔保費用支付憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，證明擔保費用已支付。9.附件九：違約金支付憑證要求：憑證需加蓋銀行公章，證明違約金已支付。10.附件十：爭議解決相關文件要求：文件需經甲乙雙方及第三方簽字蓋章，證明爭議已解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按合同約定履行工程質量責任；c.未按合同約定組織工程驗收。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定履行擔保責任；b.未按合同約定支付擔保費用。（3）第三方違約行為：a.未按合同約定提供專業(yè)服務；b.提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.支付違約金，違約金按合同約定比例計算；b.承擔因違約造成的損失。（2）乙方違約責任：a.支付違約金，違約金按合同約定比例計算；b.承擔因違約造成的損失。（3）第三方違約責任：a.支付違約金，違約金按合同約定比例計算；b.承擔因違約造成的損失；c.甲方有權解除與第三方的服務合同。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方無法履行擔保責任，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。（2）第三方在提供工程監(jiān)理服務過程中，未按合同約定進行監(jiān)督檢查，導致工程質量出現問題，甲方有權要求第三方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。全文完。二零二四年度建筑項目擔保合同擔保期限及施工質量要求2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2項目定義1.3擔保期限1.4施工質量要求2.擔保期限2.1擔保起始日期2.2擔保終止日期2.3擔保延長期限2.4擔保終止條件3.施工質量要求3.1施工質量標準3.2質量檢驗程序3.3質量責任3.4質量整改要求4.擔保責任4.1擔保人責任4.2擔保人權利4.3擔保人義務4.4擔保人限制5.施工進度要求5.1施工計劃5.2進度控制措施5.3進度延誤責任5.4進度調整程序6.工程變更6.1變更程序6.2變更內容6.3變更費用6.4變更時間7.擔保費用7.1擔保費用支付方式7.2擔保費用計算方法7.3擔保費用調整7.4擔保費用退還8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構8.4爭議解決期限9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償9.4違約責任免除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：擔保期限及施工質量要求明細13.2附件二：施工進度計劃13.3附件三：工程變更清單13.4附件四：擔保費用明細14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“合同”指本《二零二四年度建筑項目擔保合同》。1.1.2“擔保人”指提供擔保的單位或個人。1.1.3“被擔保人”指接受擔保的單位或個人。1.1.4“擔保期限”指擔保人承擔擔保責任的期限。1.1.5“施工質量要求”指施工過程中必須達到的質量標準。1.2項目定義1.2.1“項目”指二零二四年度建筑項目，包括具體的項目名稱、地點、規(guī)模等。1.3擔保期限1.3.1擔保期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。1.3.2擔保期限為項目合同約定的工期加質保期，具體期限詳見附件一。1.3.3如因特殊情況導致項目延期，經雙方協商一致，可延長擔保期限。1.4施工質量要求1.4.1施工質量要求應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。1.4.2施工過程中，應嚴格按照設計文件、施工圖紙及施工技術規(guī)范進行施工。1.4.3施工單位應定期進行質量檢查，確保工程質量符合要求。2.擔保期限2.1擔保起始日期2.1.1擔保起始日期為合同生效之日。2.2擔保終止日期2.2.1擔保終止日期為項目竣工驗收合格之日。2.3擔保延長期限2.3.1如因特殊情況導致項目延期，擔保期限可延長，延長期限由雙方協商確定。2.4擔保終止條件2.4.1項目竣工驗收合格；2.4.2擔保期限到期；2.4.3雙方協商一致解除擔保。3.施工質量要求3.1施工質量標準3.1.1施工質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。3.1.2施工單位應按照設計文件、施工圖紙及施工技術規(guī)范進行施工。3.2質量檢驗程序3.2.1施工單位應建立健全質量檢驗制度，確保施工質量。3.2.2質量檢驗應按計劃進行，檢驗結果應如實記錄。3.3質量責任3.3.1施工單位對施工質量負全部責任。3.3.2擔保人對施工單位的質量責任承擔連帶責任。3.4質量整改要求3.4.1施工單位應針對質量檢驗中發(fā)現的問題進行整改。3.4.2擔保人應監(jiān)督施工單位整改，確保問題得到妥善解決。4.擔保責任4.1擔保人責任4.1.1擔保人應按照合同約定履行擔保責任。4.1.2擔保人應保證擔保資金足額到位，確保項目順利進行。4.2擔保人權利4.2.1擔保人有權要求被擔保人履行合同義務。4.2.2擔保人有權要求被擔保人提供相關資料。4.3擔保人義務4.3.1擔保人應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.3.2擔保人應協助被擔保人解決項目實施過程中遇到的問題。4.4擔保人限制4.4.1擔保人不得以任何形式干預項目實施。4.4.2擔保人不得泄露項目信息。5.施工進度要求5.1施工計劃5.1.1施工單位應制定詳細的項目施工計劃，包括施工進度、質量、安全等。5.1.2施工計劃應經被擔保人審核批準。5.2進度控制措施5.2.1施工單位應采取有效措施，確保施工進度按計劃進行。5.2.2被擔保人有權監(jiān)督施工進度，對進度延誤負責追究責任。5.3進度延誤責任5.3.1因施工單位原因導致進度延誤，施工單位應承擔全部責任。5.3.2因被擔保人原因導致進度延誤，被擔保人應承擔部分責任。5.4進度調整程序5.4.1施工單位應按計劃進行施工，如需調整進度，應經被擔保人同意。6.工程變更6.1變更程序6.1.1變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更內容6.2.1變更內容應包括變更原因、變更內容、變更費用等。6.3變更費用6.3.1變更費用由雙方協商確定，并計入項目總費用。6.4變更時間6.4.1變更時間應經雙方協商確定，并調整施工進度計劃。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交仲裁前，雙方應保持爭議事項的保密，并避免采取可能加劇爭議的行為。8.2.2仲裁申請應在爭議發(fā)生后三十日內提出，否則視為放棄仲裁權利。8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。8.3.2仲裁地點為合同簽訂地。8.4爭議解決期限8.4.1仲裁庭應在收到仲裁申請之日起九十日內作出裁決。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1本合同中的違約行為包括但不限于：未能按時完成施工、施工質量不符合要求、未能按照約定支付擔保費用等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償9.3.1違約金的計算方式及賠償金額由雙方在合同中約定。9.3.2因違約造成的損失，違約方應全額賠償。9.4違約責任免除9.4.1如違約是由于不可抗力造成的，且違約方已采取合理措施避免或減少損失，違約責任可予以免除。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1項目竣工驗收合格；10.2.2合同約定的擔保期限屆滿；10.2.3合同雙方協商一致解除合同；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應完成合同約定的所有義務。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1合同簽訂地為爭議管轄地。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：擔保期限及施工質量要求明細13.2附件二：施工進度計劃13.3附件三：工程變更清單13.4附件四：擔保費用明細14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行過程中的任何個人、機構或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同中未明確禁止第三方介入；15.2.1.2甲乙雙方一致同意第三方介入；15.2.1.3第三方具備相應的資質和能力。15.3第三方介入程序15.3.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項、范圍和期限；15.3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；15.3.1.3第三方按照協議要求履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責任應限于其職責范圍內，具體責任如下：15.4.1.1第三方應按照合同約定和協議要求，獨立、公正地履行職責；15.4.1.2第三方對其提供的咨詢、檢測、評估等服務的準確性、完整性負責；15.4.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據其介入事項的性質、范圍和可能產生的風險進行合理確定。15.5.2第三方責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協議中明確約定。16.甲乙方責任16.1甲乙方在第三方介入時的責任如下：16.1.1甲乙方應確保第三方具備履行職責的能力和資質；16.1.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；16.1.3甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責的質量。16.2額外條款及說明16.2.1.1明確第三方介入的具體事項、范圍和期限；16.2.1.2明確甲乙雙方與