二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與執(zhí)行代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與執(zhí)行代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.策劃與執(zhí)行代理服務(wù)內(nèi)容3.1策劃階段3.1.1市場調(diào)研3.1.2策劃方案制定3.1.3策劃方案評(píng)審3.2執(zhí)行階段3.2.1項(xiàng)目推廣3.2.2客戶關(guān)系維護(hù)3.2.3項(xiàng)目管理4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同附件9.1附件一：市場調(diào)研報(bào)告9.2附件二：策劃方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與修改10.1合同生效10.2合同修改11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同語言11.4合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：商業(yè)地產(chǎn)策劃有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積200000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營3.策劃與執(zhí)行代理服務(wù)內(nèi)容3.1策劃階段3.1.1市場調(diào)研3.1.1.1調(diào)研范圍：市及周邊地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場3.1.1.2調(diào)研方法：實(shí)地考察、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析3.1.1.3調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.1.2策劃方案制定3.1.2.1方案內(nèi)容：項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營銷策略等3.1.2.2方案評(píng)審：甲方組織專家對方案進(jìn)行評(píng)審3.1.2.3方案修改：根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行方案修改3.2執(zhí)行階段3.2.1項(xiàng)目推廣3.2.1.1推廣方式：線上線下廣告、媒體宣傳、展會(huì)活動(dòng)等3.2.1.2推廣時(shí)間：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開業(yè)前3.2.2客戶關(guān)系維護(hù)3.2.2.1維護(hù)內(nèi)容：客戶需求分析、客戶滿意度調(diào)查、客戶投訴處理等3.2.2.2維護(hù)方式：電話溝通、郵件回復(fù)、現(xiàn)場接待等3.2.3項(xiàng)目管理3.2.3.1管理內(nèi)容：項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等3.2.3.2管理方式：定期匯報(bào)、現(xiàn)場巡查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目開業(yè)之日止4.2服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.3付款方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間見附件4.4付款時(shí)間：每個(gè)服務(wù)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及發(fā)票后15日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)5.保密條款5.1保密信息定義：指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等5.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露5.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%每日6.1.2甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決地點(diǎn)：省市7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的8.2.3因一方違約，另一方依法解除合同的8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)就已完成的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同附件9.1附件一：市場調(diào)研報(bào)告9.1.1報(bào)告內(nèi)容：包括市場調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果等9.1.2報(bào)告提交時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)9.2附件二：策劃方案9.2.1方案內(nèi)容：包括項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營銷策略等9.2.2方案評(píng)審：甲方組織專家對方案進(jìn)行評(píng)審，并提供評(píng)審意見9.2.3方案修改：根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行方案修改，并提交甲方確認(rèn)9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1項(xiàng)目相關(guān)審批文件9.3.2項(xiàng)目合作方協(xié)議9.3.3項(xiàng)目進(jìn)度表9.3.4項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算表10.合同生效與修改10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2合同修改10.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.2.2任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)11.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)地郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期11.3合同語言11.3.1本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言11.3.2如合同各文本之間存在差異，以中文文本為準(zhǔn)11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為2024年X月X日13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)14.合同簽署人14.1甲方代表：（簽字）14.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意邀請第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)或服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的內(nèi)容及各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同條款，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任不得超過其注冊資本或約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方僅對本合同項(xiàng)下其直接履行的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。17.2.3第三方對甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲方和乙方的必要配合和支持；18.1.2按照協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。19.第三方義務(wù)19.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；19.1.3按時(shí)、按質(zhì)完成約定的服務(wù)；19.1.4對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的服務(wù)期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果、結(jié)論和建議。附件說明：本報(bào)告為策劃階段的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的客觀性。2.策劃方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營銷策略、運(yùn)營模式等。附件說明：本方案為執(zhí)行階段的重要指導(dǎo)文件，需確保方案的可行性和創(chuàng)新性。3.項(xiàng)目合作方協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配。附件說明：本協(xié)議為項(xiàng)目合作的法律文件，需確保各方的合法權(quán)益。4.項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件說明：本進(jìn)度表為項(xiàng)目管理的工具，需確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算和支出計(jì)劃。附件說明：本預(yù)算表為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需確保費(fèi)用的合理性和控制。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的法律文件，需確保第三方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。附件說明：本協(xié)議為解決爭議的法律文件，需確保爭議得到公正、合理的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%每日。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月1日支付100萬元，但實(shí)際支付日期為3月5日，則甲方應(yīng)支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)示例：若乙方應(yīng)在2024年3月1日完成調(diào)研報(bào)告，但實(shí)際完成日期為3月5日，則乙方應(yīng)支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。示例：若第三方應(yīng)在2024年3月1日提供咨詢服務(wù)，但實(shí)際提供日期為3月5日，則第三方應(yīng)支付5000元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目暫停施工，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與執(zhí)行代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資方3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目策劃內(nèi)容3.2項(xiàng)目執(zhí)行代理內(nèi)容3.3項(xiàng)目策劃與執(zhí)行代理期限4.項(xiàng)目策劃服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研與分析4.2項(xiàng)目定位與定位策略4.3項(xiàng)目營銷策略與推廣方案4.4項(xiàng)目運(yùn)營管理建議5.項(xiàng)目執(zhí)行代理服務(wù)內(nèi)容5.1項(xiàng)目宣傳推廣執(zhí)行5.2項(xiàng)目招商代理執(zhí)行5.3項(xiàng)目租賃代理執(zhí)行5.4項(xiàng)目物業(yè)代理執(zhí)行6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方的權(quán)利與義務(wù)6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目策劃費(fèi)用7.2項(xiàng)目執(zhí)行代理費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2代理方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：策劃與執(zhí)行代理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：綜合商業(yè)體2.5項(xiàng)目投資方項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目策劃內(nèi)容項(xiàng)目策劃內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研與分析、項(xiàng)目定位與定位策略、項(xiàng)目營銷策略與推廣方案、項(xiàng)目運(yùn)營管理建議。3.2項(xiàng)目執(zhí)行代理內(nèi)容項(xiàng)目執(zhí)行代理內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目宣傳推廣執(zhí)行、項(xiàng)目招商代理執(zhí)行、項(xiàng)目租賃代理執(zhí)行、項(xiàng)目物業(yè)代理執(zhí)行。3.3項(xiàng)目策劃與執(zhí)行代理期限項(xiàng)目策劃與執(zhí)行代理期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.項(xiàng)目策劃服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研與分析乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行深入調(diào)研，分析市場供需狀況、競爭對手情況、消費(fèi)者需求等，為項(xiàng)目策劃提供數(shù)據(jù)支持。4.2項(xiàng)目定位與定位策略乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目制定合理的定位策略，包括項(xiàng)目定位、目標(biāo)客戶群體、競爭策略等。4.3項(xiàng)目營銷策略與推廣方案乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目營銷策略和推廣方案，包括品牌建設(shè)、廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等，以提高項(xiàng)目知名度和吸引客戶。4.4項(xiàng)目運(yùn)營管理建議乙方根據(jù)項(xiàng)目定位和營銷策略，為項(xiàng)目運(yùn)營提供管理建議，包括招商、租賃、物業(yè)服務(wù)等。5.項(xiàng)目執(zhí)行代理服務(wù)內(nèi)容5.1項(xiàng)目宣傳推廣執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行項(xiàng)目宣傳推廣計(jì)劃，包括廣告投放、公關(guān)活動(dòng)、線上線下活動(dòng)等。5.2項(xiàng)目招商代理執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商代理工作，包括招商政策制定、招商渠道拓展、客戶洽談等。5.3項(xiàng)目租賃代理執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目租賃代理工作，包括租賃政策制定、租賃渠道拓展、客戶洽談等。5.4項(xiàng)目物業(yè)代理執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)代理工作，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行策劃與執(zhí)行代理職責(zé)，并對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方策劃與執(zhí)行代理費(fèi)用。6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行策劃與執(zhí)行代理職責(zé)，確保項(xiàng)目策劃與執(zhí)行工作順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付策劃與執(zhí)行代理費(fèi)用。8.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目策劃費(fèi)用項(xiàng)目策劃費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），由甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的費(fèi)用，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。剩余50%的費(fèi)用在項(xiàng)目策劃方案提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2項(xiàng)目執(zhí)行代理費(fèi)用項(xiàng)目執(zhí)行代理費(fèi)用總額為人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00），由甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方30%的費(fèi)用，即人民幣陸拾萬元整（￥60,000.00）。項(xiàng)目執(zhí)行過程中，乙方每完成一項(xiàng)具體工作內(nèi)容，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付該項(xiàng)工作費(fèi)用的30%，直至全部費(fèi)用支付完畢。9.合同期限及終止條件9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為三年。9.2合同終止條件9.2.1甲方或乙方違反合同約定，造成合同無法繼續(xù)履行；9.2.2項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施；9.2.3甲方或乙方單方面解除合同，并經(jīng)對方同意；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。10.2代理方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成策劃與執(zhí)行代理工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密范圍。11.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.合同的生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方支付首期策劃費(fèi)用之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目策劃方案、項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃、費(fèi)用清單等。14.2其他約定事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目策劃與執(zhí)行效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍限于項(xiàng)目策劃與執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)，如市場調(diào)研、營銷推廣、招商租賃等。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)引入第三方，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方推薦合適的第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂書面協(xié)議。乙方應(yīng)確保第三方具備完成項(xiàng)目所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目策劃與執(zhí)行結(jié)果不符合合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的總和。17.2.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未達(dá)到合同約定的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；第三方保密條款；第三方爭議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂符合法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不變。19.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在項(xiàng)目策劃與執(zhí)行過程中的責(zé)任劃