二零二五年度地下室車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)分割合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)分割合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2相關(guān)政策文件1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1出賣(mài)方基本信息2.2買(mǎi)受方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.地下車(chē)位基本情況3.1地下車(chē)位位置3.2地下車(chē)位面積3.3地下車(chē)位編號(hào)3.4地下車(chē)位權(quán)屬證明4.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1車(chē)位總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.車(chē)位使用權(quán)分割5.1分割比例5.2分割面積5.3分割費(fèi)用5.4分割時(shí)間6.車(chē)位交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.車(chē)位使用年限7.1車(chē)位使用起始時(shí)間7.2車(chē)位使用終止時(shí)間8.車(chē)位使用費(fèi)用8.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2交費(fèi)方式8.3交費(fèi)時(shí)間8.4逾期繳費(fèi)責(zé)任9.車(chē)位維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.車(chē)位權(quán)屬變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：車(chē)位權(quán)屬證明13.2附件二：車(chē)位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4相關(guān)地方法規(guī)及政策文件1.2相關(guān)政策文件1.2.1地下車(chē)位管理辦法1.2.2停車(chē)收費(fèi)管理辦法1.2.3相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼政策1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1停車(chē)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.2停車(chē)設(shè)施管理規(guī)范2.合同主體2.1出賣(mài)方基本信息2.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系電話：1382.2買(mǎi)受方基本信息2.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：13956782.3第三方基本信息（如有）2.3.1第三方名稱(chēng)：物業(yè)管理公司2.3.2法定代表人：2.3.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3.4聯(lián)系電話：13790123.地下車(chē)位基本情況3.1地下車(chē)位位置3.1.1所在小區(qū)：小區(qū)3.1.2樓棟：號(hào)樓3.1.3地下車(chē)庫(kù)：層3.1.4車(chē)位編號(hào)：013.2地下車(chē)位面積3.2.1面積：20平方米3.3地下車(chē)位編號(hào)3.3.1車(chē)位編號(hào)：013.4地下車(chē)位權(quán)屬證明3.4.1權(quán)屬證明文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)4.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1車(chē)位總價(jià)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2支付方式：4.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付車(chē)位總價(jià)款的50%，即人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）；4.2.2剩余車(chē)位總價(jià)款人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）應(yīng)在車(chē)位交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；4.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間：4.3.1首次支付時(shí)間：簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)；4.3.2第二次支付時(shí)間：車(chē)位交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)。4.4逾期付款責(zé)任：4.4.1如買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。5.車(chē)位使用權(quán)分割5.1分割比例：5.1.1車(chē)位使用權(quán)分割比例為1:1；5.1.2分割后的車(chē)位面積均為10平方米；5.2分割面積：5.2.1分割后每個(gè)車(chē)位面積為10平方米；5.3分割費(fèi)用：5.3.1分割費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；5.3.2分割費(fèi)用應(yīng)在車(chē)位交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.4分割時(shí)間：5.4.1車(chē)位分割時(shí)間：車(chē)位交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。6.車(chē)位交付6.1交付時(shí)間：6.1.1車(chē)位交付時(shí)間為：2024年6月30日；6.2交付方式：6.2.1出賣(mài)方應(yīng)將車(chē)位鑰匙交付給買(mǎi)受方；6.2.2出賣(mài)方應(yīng)將車(chē)位權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)受方；6.3交付條件：6.3.1車(chē)位無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；6.3.2車(chē)位無(wú)任何拖欠費(fèi)用；6.3.3車(chē)位符合交付條件。7.車(chē)位使用年限7.1車(chē)位使用起始時(shí)間：7.1.1車(chē)位使用起始時(shí)間為：2024年7月1日；7.2車(chē)位使用終止時(shí)間：7.2.1車(chē)位使用終止時(shí)間為：2054年6月30日；8.車(chē)位使用費(fèi)用8.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1車(chē)位月租費(fèi)為人民幣壹佰元整（￥100.00）；8.1.2節(jié)假日停車(chē)費(fèi)加倍收??；8.2交費(fèi)方式8.2.1買(mǎi)受方應(yīng)于每月前五日前將車(chē)位月租費(fèi)支付至出賣(mài)方指定的賬戶(hù)；8.2.2交費(fèi)方式為銀行轉(zhuǎn)賬；8.3交費(fèi)時(shí)間8.3.1每月前五日前；8.3.2如遇節(jié)假日，則提前至節(jié)假日前的一個(gè)工作日交費(fèi)。8.4逾期繳費(fèi)責(zé)任8.4.1如買(mǎi)受方未按時(shí)支付車(chē)位使用費(fèi)，每逾期一日應(yīng)按日支付欠繳費(fèi)用的千分之五作為違約金。9.車(chē)位維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1車(chē)位日常維修保養(yǎng)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)；9.1.2車(chē)位的大修、改造等重大維修項(xiàng)目，由出賣(mài)方負(fù)責(zé)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1出賣(mài)方應(yīng)定期對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行清潔、消毒和檢查，確保車(chē)庫(kù)環(huán)境整潔、安全；9.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)；9.3.2大修、改造等重大維修項(xiàng)目的費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。10.車(chē)位權(quán)屬變更10.1變更條件10.1.1買(mǎi)受方在取得車(chē)位使用權(quán)后，如需進(jìn)行權(quán)屬變更，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.2變更權(quán)屬前，買(mǎi)受方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知出賣(mài)方；10.2變更程序10.2.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車(chē)位權(quán)屬變更手續(xù)；10.2.2出賣(mài)方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。10.3變更費(fèi)用10.3.1車(chē)位權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買(mǎi)受方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁；11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2買(mǎi)受方支付首期車(chē)位總價(jià)款；12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：車(chē)位權(quán)屬證明13.2附件二：車(chē)位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同相關(guān)條款。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同安全、降低風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定金額。3.2第三方責(zé)任限額的約定如下：3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；3.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；4.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式；5.1.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供擔(dān)保；6.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；7.1.2第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；7.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用的具體分擔(dān)方式如下：8.2.1中介費(fèi)：由買(mǎi)方承擔(dān)；8.2.2評(píng)估費(fèi)：由雙方協(xié)商確定；8.2.3監(jiān)理費(fèi)：由買(mǎi)方承擔(dān)；8.2.4施工費(fèi)：由買(mǎi)方承擔(dān)；8.2.5保險(xiǎn)費(fèi)：由雙方協(xié)商確定。9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除；9.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式如下：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入合同的其他約定12.1本合同第三方介入條款未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決；12.2第三方介入合同與本合同其他條款不一致的，以本合同第三方介入條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位權(quán)屬證明要求：提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證，證明車(chē)位權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件作為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及使用權(quán)分割合同的有效附件，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：車(chē)位使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定車(chē)位的使用規(guī)則、費(fèi)用、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是對(duì)車(chē)位使用細(xì)節(jié)的具體規(guī)定，是合同履行的重要補(bǔ)充。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任明確。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此附件作為合同履行情況的證明，對(duì)于后續(xù)的合同履行和爭(zhēng)議解決具有重要意義。5.附件五：車(chē)位交付確認(rèn)單要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)車(chē)位交付的時(shí)間和狀態(tài)。6.附件六：車(chē)位使用費(fèi)繳納憑證要求：提供車(chē)位使用費(fèi)的繳納憑證，證明已按照合同約定支付使用費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2出賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位；1.3買(mǎi)受方未按合同約定使用車(chē)位；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。3.2出賣(mài)方未按合同約定交付車(chē)位，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失，包括但不限于重新購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的費(fèi)用、停車(chē)費(fèi)用等。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失，包括但不限于合同約定的賠償金、額外產(chǎn)生的費(fèi)用等。全文完。二零二四年度地下室車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)分割合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據(jù)2.地下車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位結(jié)構(gòu)2.4車(chē)位權(quán)屬證明文件3.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.車(chē)位價(jià)款及支付方式4.1車(chē)位總價(jià)款4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式4.4逾期付款責(zé)任5.車(chē)位使用權(quán)的分割5.1分割原則5.2分割比例5.3分割后的權(quán)屬登記5.4分割后的使用規(guī)則6.合同履行與變更6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同附件清單10.合同附件10.1車(chē)位權(quán)屬證明文件10.2車(chē)位圖紙10.3其他相關(guān)文件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同續(xù)簽及終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可歸責(zé)事項(xiàng)14.3合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四年度地下室車(chē)位買(mǎi)賣(mài)及車(chē)位使用權(quán)分割合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為[]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年[月]月[日]日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.4.2乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.5合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確甲方將其擁有的地下室車(chē)位出售給乙方，并由乙方取得該車(chē)位的使用權(quán)，并就車(chē)位使用權(quán)進(jìn)行分割。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.地下車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置：位于[車(chē)位所在建筑物名稱(chēng)]地下室[樓層]號(hào)。2.2車(chē)位面積：車(chē)位面積為[車(chē)位面積]平方米。2.3車(chē)位結(jié)構(gòu)：車(chē)位為[車(chē)位結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，可停放[車(chē)型]。2.4車(chē)位權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供有效的車(chē)位權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、車(chē)位使用證明等。3.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利：3.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付車(chē)位價(jià)款，取得車(chē)位所有權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)按照合同約定分割車(chē)位使用權(quán)。3.2買(mǎi)方義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按合同約定的金額和時(shí)間支付車(chē)位價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)遵守車(chē)位管理規(guī)則，合理使用車(chē)位。3.3賣(mài)方權(quán)利：3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車(chē)位價(jià)款。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守車(chē)位管理規(guī)則。3.4賣(mài)方義務(wù)：3.4.1甲方應(yīng)保證車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.4.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理車(chē)位權(quán)屬登記手續(xù)。4.車(chē)位價(jià)款及支付方式4.1車(chē)位總價(jià)款：車(chē)位總價(jià)款為人民幣[車(chē)位總價(jià)款]元整。4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付車(chē)位總價(jià)款的[支付比例]%，余款在車(chē)位交付后[支付時(shí)間]內(nèi)支付完畢。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車(chē)位價(jià)款，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶(hù)。4.4逾期付款責(zé)任：如乙方逾期支付車(chē)位價(jià)款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為[逾期付款利率]%。5.車(chē)位使用權(quán)的分割5.1分割原則：車(chē)位使用權(quán)按[分割比例]進(jìn)行分割。5.2分割比例：甲方占[分割比例]%，乙方占[分割比例]%。5.3分割后的權(quán)屬登記：分割后的車(chē)位使用權(quán)，雙方應(yīng)分別辦理權(quán)屬登記手續(xù)。5.4分割后的使用規(guī)則：分割后的車(chē)位使用權(quán)，雙方應(yīng)按照合同約定的比例使用，并遵守車(chē)位管理規(guī)則。6.合同履行與變更6.1履行期限：本合同自簽訂之日起生效，至車(chē)位交付完畢止。6.2履行地點(diǎn)：車(chē)位交付地點(diǎn)為[車(chē)位所在建筑物名稱(chēng)]地下室。6.3合同變更程序：合同任何一方提出變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.4合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：6.4.1一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；6.4.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；6.4.3其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。7.違約責(zé)任7.1違約情形：一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[選擇的城市]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[選擇的城市]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[選擇的城市]仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1甲方提供的車(chē)位權(quán)屬證明文件；9.2.2車(chē)位圖紙；9.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.4合同附件清單：詳見(jiàn)本合同附件清單。10.合同附件10.1車(chē)位權(quán)屬證明文件：[附件名稱(chēng)]，編號(hào)[編號(hào)]。10.2車(chē)位圖紙：[附件名稱(chēng)]，編號(hào)[編號(hào)]。10.3其他相關(guān)文件：[附件名稱(chēng)]，編號(hào)[編號(hào)]。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。12.合同解除條件及程序12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2合同標(biāo)的物滅失；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起[通知期限]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂合同解除協(xié)議。13.合同續(xù)簽及終止13.1合同續(xù)簽條件：本合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原合同期限。13.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2不可歸責(zé)事項(xiàng)：因不可抗力或其他非因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行成本顯著增加的，不構(gòu)成違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解除后的后續(xù)事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于車(chē)位的交接、剩余款項(xiàng)的退還等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、物業(yè)管理等。3.第三方選擇與授權(quán)3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其進(jìn)行必要的行為，包括但不限于簽訂合同、收取費(fèi)用、提交文件等。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，其行為后果由其自行承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方有明確授權(quán)或違反法律法規(guī)。6.2信息保密：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密協(xié)議，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。6.3第三方行為的合法性：第三方應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；7.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；7.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式；7.1.4第三方責(zé)任限額；7.1.5第三方介入合同的生效、變更和解除條件；7.1.6違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入合同與主合同的關(guān)聯(lián)：第三方介入合同是主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1變更：甲乙雙方或第三方可提出變更第三方介入合同，經(jīng)協(xié)商一致后，修改相關(guān)條款。8.2.1第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；8.2.2第三方違反合同約定；8.2.3發(fā)生不可抗力；8.2.4其他依法或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與主合同一致。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與主合同一致。9.3爭(zhēng)議解決程序：第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序與主合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供有效的車(chē)位所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、車(chē)位使用證明等