二零二五年度房地產(chǎn)項目財務(wù)顧問與風險控制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目財務(wù)顧問與風險控制協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.雙方基本信息2.1財務(wù)顧問方2.2房地產(chǎn)項目方2.3聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1財務(wù)顧問服務(wù)3.2風險控制服務(wù)3.3特定項目需求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.責任與義務(wù)6.1財務(wù)顧問責任6.2房地產(chǎn)項目方責任6.3合同履行的責任7.風險管理與應(yīng)對措施7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應(yīng)對策略8.監(jiān)督與報告8.1工作監(jiān)督8.2定期報告8.3特殊情況報告9.合同變更與終止9.1變更程序9.2合同終止條件9.3終止后的責任10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3仲裁程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保財務(wù)顧問為項目方提供專業(yè)的財務(wù)顧問與風險控制服務(wù)，以實現(xiàn)項目方的財務(wù)穩(wěn)健和風險可控。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽。第二條雙方基本信息2.1財務(wù)顧問方財務(wù)顧問方全稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2房地產(chǎn)項目方項目方全稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、傳真、電子郵件等，以便在協(xié)議履行過程中進行有效溝通。第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1財務(wù)顧問服務(wù)（1）編制項目財務(wù)報表；（2）進行項目財務(wù)分析；（3）提供財務(wù)規(guī)劃建議；（4）協(xié)助項目方進行融資活動；（5）其他雙方約定的財務(wù)顧問服務(wù)。3.2風險控制服務(wù)（1）識別項目潛在風險；（2）評估風險影響程度；（3）制定風險應(yīng)對措施；（4）監(jiān)督風險控制措施執(zhí)行；（5）其他雙方約定的風險控制服務(wù)。3.3特定項目需求財務(wù)顧問應(yīng)根據(jù)項目方的特定需求，提供定制化的財務(wù)顧問與風險控制服務(wù)。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣______萬元整。4.2費用支付方式（1）財務(wù)顧問在提供服務(wù)的第一個月內(nèi)，項目方支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）財務(wù)顧問在提供服務(wù)的每三個月后，項目方支付總額的20%；（3）財務(wù)顧問在提供服務(wù)的一個季度后，項目方支付總額的25%；（4）財務(wù)顧問在項目完成并經(jīng)項目方驗收合格后，項目方支付剩余的25%。4.3費用支付時間雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式進行費用支付，支付時間不得晚于約定的支付期限。第五條知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本協(xié)議項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸財務(wù)顧問所有；（2）項目方在使用財務(wù)顧問提供的服務(wù)過程中，產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸項目方所有。5.2保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。5.3保密期限（1）本協(xié)議項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)的保密期限為______年；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密期限為______年。第六條責任與義務(wù)6.1財務(wù)顧問責任（1）財務(wù)顧問應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的財務(wù)顧問與風險控制服務(wù)；（2）財務(wù)顧問應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）財務(wù)顧問應(yīng)按照項目方的要求，及時完成各項工作任務(wù)。6.2房地產(chǎn)項目方責任（1）項目方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付財務(wù)顧問的服務(wù)費用；（2）項目方應(yīng)配合財務(wù)顧問完成相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助；（3）項目方應(yīng)按照約定的時間和要求，對財務(wù)顧問提供的服務(wù)進行驗收。第七條風險管理與應(yīng)對措施7.1風險識別財務(wù)顧問應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對項目進行全面的風險識別，包括但不限于市場風險、財務(wù)風險、法律風險等。7.2風險評估財務(wù)顧問應(yīng)根據(jù)風險識別結(jié)果，對項目風險進行評估，包括風險發(fā)生的可能性、風險影響程度等。7.3風險應(yīng)對策略財務(wù)顧問應(yīng)根據(jù)風險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風險應(yīng)對策略，包括風險規(guī)避、風險降低、風險承擔等。7.4監(jiān)督風險控制措施執(zhí)行財務(wù)顧問應(yīng)定期對風險控制措施執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保風險控制措施得到有效執(zhí)行。7.5特殊情況報告財務(wù)顧問在發(fā)現(xiàn)項目風險控制措施執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況時，應(yīng)及時向項目方報告，并共同協(xié)商解決方案。第一部分：合同如下：第八條監(jiān)督與報告8.1工作監(jiān)督項目方有權(quán)對財務(wù)顧問的工作進行監(jiān)督，包括但不限于審查財務(wù)顧問的工作計劃、進度報告和成果文件。財務(wù)顧問應(yīng)接受項目方的監(jiān)督，并及時提供必要的解釋和說明。8.2定期報告財務(wù)顧問應(yīng)定期向項目方提交工作進展報告，包括但不限于財務(wù)狀況分析、風險控制情況、項目財務(wù)預(yù)測等，報告頻率由雙方協(xié)商確定。8.3特殊情況報告財務(wù)顧問在遇到可能影響項目財務(wù)狀況或風險控制的關(guān)鍵事件時，應(yīng)立即向項目方報告，并采取必要措施。第九條合同變更與終止9.1變更程序任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方提出變更要求，應(yīng)提前______天書面通知對方。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿且未續(xù)簽；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______天內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。9.3終止后的責任（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后可能產(chǎn)生的遺留問題。第十條違約責任10.1違約定義違約是指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（3）違約方在支付違約金后，仍需履行其未履行的義務(wù)。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.2仲裁機構(gòu)本協(xié)議項下的爭議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。11.3仲裁程序仲裁程序應(yīng)遵循____________________仲裁規(guī)則。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議項下的爭議，如經(jīng)協(xié)商或仲裁未能解決，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）傳真或電子郵件；（4）其他雙方認可的方式。13.2合同附件本協(xié)議附件包括：（1）財務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容詳細說明；（2）風險控制措施具體方案；（3）其他雙方協(xié)商確定的附件。13.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與附件14.1簽署日期本協(xié)議于二零二四年______月______日簽署。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____________________。14.3合同附件清單本協(xié)議附件清單如下：（1）附件一：財務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容詳細說明；（2）附件二：風險控制措施具體方案；（3）附件三：其他雙方協(xié)商確定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高工作效率，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方責任限額2.1第三方在本協(xié)議中的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，具體如下：2.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，但責任限額不超過甲乙雙方約定的賠償金額。2.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。3.第三方責權(quán)利3.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，接受甲乙雙方委托，開展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；3.1.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，向甲乙雙方提出合理建議。3.2第三方在本協(xié)議中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)工作職責，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按時提交工作報告，及時向甲乙雙方反饋工作進展。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；4.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的利益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；4.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的利益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責任等事項進行充分協(xié)商，達成一致意見；5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同推進項目進展。6.第三方介入的終止6.1當?shù)谌揭蜃陨碓驘o法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入；6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的遺留問題進行妥善處理。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔；7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決；8.2如協(xié)議約定爭議解決方式不明確，爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出財務(wù)顧問提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于財務(wù)報表編制、財務(wù)分析、財務(wù)規(guī)劃等。說明：本附件旨在明確財務(wù)顧問的服務(wù)范圍，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認識。2.附件二：風險控制措施具體方案要求：詳細列出風險控制措施，包括風險識別、風險評估、風險應(yīng)對策略等。說明：本附件旨在明確風險控制的具體措施，確保項目風險得到有效管理。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件旨在明確第三方在協(xié)議中的角色和責任，確保第三方服務(wù)符合雙方要求。4.附件四：財務(wù)顧問資質(zhì)證明文件要求：提供財務(wù)顧問的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件旨在證明財務(wù)顧問具備提供服務(wù)的資格和能力。5.附件五：風險控制專家團隊介紹要求：介紹風險控制專家團隊的組成、專業(yè)背景、經(jīng)驗等。說明：本附件旨在展示風險控制團隊的專業(yè)實力，增強項目方對風險控制的信心。6.附件六：項目財務(wù)預(yù)算及執(zhí)行情況報告要求：定期提交項目財務(wù)預(yù)算及執(zhí)行情況報告，包括收入、支出、利潤等。說明：本附件旨在跟蹤項目財務(wù)狀況，確保項目財務(wù)目標的實現(xiàn)。7.附件七：項目風險評估報告要求：定期提交項目風險評估報告，包括風險識別、評估結(jié)果、應(yīng)對措施等。說明：本附件旨在及時了解項目風險狀況，采取有效措施降低風險。8.附件八：項目進度報告說明：本附件旨在跟蹤項目進度，確保項目按計劃推進。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1財務(wù)顧問未按約定提供財務(wù)顧問服務(wù)；1.2財務(wù)顧問未按約定提供風險控制服務(wù)；1.3項目方未按約定支付服務(wù)費用；1.4第三方未按約定履行職責；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；2.3違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：3.1財務(wù)顧問未按約定提供財務(wù)顧問服務(wù)，導(dǎo)致項目方遭受損失，財務(wù)顧問應(yīng)賠償項目方由此造成的損失，并支付違約金；3.2項目方未按約定支付服務(wù)費用，財務(wù)顧問有權(quán)暫停服務(wù)，并要求項目方支付欠款及違約金；3.3第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致項目方遭受損失，第三方應(yīng)賠償項目方由此造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目財務(wù)顧問與風險控制協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1顧問方2.2客戶方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目階段4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議續(xù)簽5.財務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容5.1財務(wù)分析5.2預(yù)算編制5.3成本控制5.4資金籌措5.5財務(wù)報告6.風險控制服務(wù)內(nèi)容6.1風險識別6.2風險評估6.3風險應(yīng)對措施6.4風險監(jiān)控7.服務(wù)費用7.1費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.服務(wù)期限8.1服務(wù)開始日期8.2服務(wù)結(jié)束日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.保密信息的使用10.1保密信息的使用范圍10.2保密信息的使用限制11.合作關(guān)系11.1合作方式11.2合作期限11.3合作變更12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效與修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)項目財務(wù)顧問與風險控制協(xié)議》。1.1.2“顧問方”指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的財務(wù)顧問公司。1.1.3“客戶方”指委托顧問方提供財務(wù)顧問與風險控制服務(wù)的房地產(chǎn)項目業(yè)主。1.1.4“項目”指客戶方委托顧問方提供財務(wù)顧問與風險控制服務(wù)的具體房地產(chǎn)項目。1.1.5“財務(wù)顧問服務(wù)”指顧問方根據(jù)項目實際情況，提供財務(wù)分析、預(yù)算編制、成本控制、資金籌措和財務(wù)報告等服務(wù)。1.1.6“風險控制服務(wù)”指顧問方對項目進行風險識別、風險評估、風險應(yīng)對措施制定和風險監(jiān)控等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則均應(yīng)按照通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1顧問方2.1.1公司名稱：__________2.1.2注冊地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2客戶方2.2.1公司名稱：__________2.2.2注冊地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.項目概述3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________3.4項目階段：__________4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期：____年____月____日4.2協(xié)議終止條件：____年____月____日或項目完工4.3協(xié)議續(xù)簽：雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽本協(xié)議5.財務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容5.1財務(wù)分析：顧問方將對項目進行財務(wù)分析，包括但不限于成本分析、收益分析、財務(wù)預(yù)測等。5.2預(yù)算編制：顧問方將協(xié)助客戶方編制項目預(yù)算，并監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況。5.3成本控制：顧問方將協(xié)助客戶方制定成本控制措施，并監(jiān)督實施。5.4資金籌措：顧問方將協(xié)助客戶方進行資金籌措，包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資等。5.5財務(wù)報告：顧問方將定期向客戶方提供項目財務(wù)報告，包括但不限于月度、季度、年度報告。6.風險控制服務(wù)內(nèi)容6.1風險識別：顧問方將對項目進行全面的風險識別，包括但不限于市場風險、財務(wù)風險、運營風險等。6.2風險評估：顧問方將對識別出的風險進行評估，確定風險等級和影響程度。6.3風險應(yīng)對措施：顧問方將協(xié)助客戶方制定風險應(yīng)對措施，包括但不限于風險規(guī)避、風險降低、風險轉(zhuǎn)移等。6.4風險監(jiān)控：顧問方將定期對項目風險進行監(jiān)控，確保風險應(yīng)對措施的有效性。8.服務(wù)費用8.1費用總額：本協(xié)議項下，顧問方提供財務(wù)顧問與風險控制服務(wù)的總費用為人民幣____元整。8.2費用支付方式：服務(wù)費用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點及金額如下：8.2.1首付款：協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%。8.2.2進度款：每個服務(wù)階段完成后____個工作日內(nèi)支付該階段服務(wù)費用的____%。8.2.3結(jié)算款：服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付剩余總額的____%。8.3費用支付時間：所有款項的支付時間均為工作日，如遇節(jié)假日或非工作日，則順延至下一個工作日。9.服務(wù)期限9.1服務(wù)開始日期：自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。9.2服務(wù)結(jié)束日期：服務(wù)期限自服務(wù)開始之日起至項目完工或協(xié)議終止條件成就之日止。9.3服務(wù)延長期：如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長期限。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年內(nèi)。10.3保密責任：雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有嚴格保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.保密信息的使用11.1使用范圍：保密信息僅限于履行本協(xié)議目的而使用。11.2使用限制：未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式復(fù)制、傳播、披露或使用保密信息。12.合作關(guān)系12.1合作方式：雙方在本協(xié)議項下建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)項目財務(wù)顧問與風險控制目標。12.2合作期限：本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。12.3合作變更：任何合作關(guān)系的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。13.違約責任13.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約金按本協(xié)議約定的費用總額的____%計算，實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。14.3爭議解決程序：爭議解決程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本協(xié)議項下的服務(wù)要求。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.3.2.1按照補充協(xié)議的約定收取服務(wù)費用；15.3.2.2享有本協(xié)議項下甲方或乙方提供的必要配合和支持；15.3.2.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：15.3.3.1按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供專業(yè)服務(wù)；15.3.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔最終責任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔最終責任。15.4.3第三方與顧問方的關(guān)系：第三方在提供與財務(wù)顧問相關(guān)的服務(wù)時，應(yīng)與顧問方保持溝通，確保服務(wù)的一致性和有效性。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風險程度和行業(yè)慣例確定。16.1.2第三方的責任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在其責任限額范圍內(nèi)承擔責任，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。16.2.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)責任。17.第三方違約責任17.1第三方違約行為17.1.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容；17.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方未履行其他約定的義務(wù)。17.2第三方違約責任承擔17.2.1第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.2.2第三方違約責任的具體承擔方式由補充協(xié)議約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1本協(xié)議終止；18.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方應(yīng)按照約定完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作；18.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入期間的服務(wù)成果進行評估和結(jié)算；18.2.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同副本2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本3.雙方法定代表人身份證明4.項目相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、項目預(yù)算、項目合同等5.財務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容詳細說明6.風險控制服務(wù)內(nèi)容詳細說明7.第三方介入補充協(xié)議8.服務(wù)費用支付計劃9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料附件詳細要求和說明：1.本合同副本：應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明雙方具備合法經(jīng)營資格。3.雙方法定代表人身份證明：證明雙方法定代表人有權(quán)簽署本合同。4.項目相關(guān)資料：提供項目背景、規(guī)模、階段等信息，以便顧問方提供專業(yè)服務(wù)。5.財務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容詳細說明：列出財務(wù)顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。6.風險控制服務(wù)內(nèi)容詳細說明：列出風險控制服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。7.第三方介入補充協(xié)議：明確第三方介入的條件、責任、權(quán)利等。8.服務(wù)費用支付計劃：詳細列出服務(wù)費用的支付方式、時間節(jié)點和金額。9.保密協(xié)議：確保雙方在協(xié)議履行過程中保守商業(yè)秘密。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和程序。11.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料：根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.2顧問方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方未按約定支付服務(wù)費用；1.6任何一方違反保密協(xié)議；1.7任何一方違反爭議解決協(xié)議。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責任的具體承擔方式由本合同約定；2.3如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償實際損失；2.4違約金按本合同約定的費用總額的____%計算。違約行為示例說明：1.顧問方未在約定的時間內(nèi)提供財務(wù)分析報告，導(dǎo)致客戶方延誤項目決策，客戶方要求顧問方支付違約金人民幣____元；2.第三方在提供風險評估服務(wù)時，未按照約定標準進行評估，導(dǎo)致客戶方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元；3.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償人民幣____元；5.雙方在爭議解決過程中，一方未履行爭議解決協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目財務(wù)顧問與風險控制協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1財務(wù)顧問2.2風險控制方3.協(xié)議范圍3.1項目概述3.2服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1起止時間4.2期限延長5.費用與支付5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限6.風險控制6.1風險評估6.2風險管理6.3風險預(yù)警7.財務(wù)顧問職責7.1財務(wù)分析7.2投資建議7.3財務(wù)報告8.風險控制方職責8.1風險識別8.2風險監(jiān)控8.3風險應(yīng)對9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他13.1通知13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“財務(wù)顧問”指本協(xié)議簽訂后，為本項目提供財務(wù)咨詢、分析和建議的乙方。1.1.2“風險控制方”指本協(xié)議簽訂后，負責對項目進行風險評估、監(jiān)控和控制的甲方。1.1.3“協(xié)議”指本《二零二四年度房地產(chǎn)項目財務(wù)顧問與風險控制協(xié)議》。1.1.4“項目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指財務(wù)顧問為項目提供的財務(wù)分析、投資建議和財務(wù)報告等服務(wù)。1.1.6“風險”指可能對項目產(chǎn)生負面影響的各種不確定因素。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中，除非上下文另有要求，否則所列術(shù)語的含義應(yīng)按照本條定義解釋。2.協(xié)議雙方2.1財務(wù)顧問2.1.1財務(wù)顧問全稱為：____________________，注冊地址：____________________。2.1.2財務(wù)顧問聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。2.2風險控制方2.2.1風險控制方全稱為：____________________，注冊地址：____________________。2.2.2風險控制方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。3.協(xié)議范圍3.1項目概述3.1.1項目名稱：____________________。3.1.2項目地點：____________________。3.1.3項目規(guī)模：____________________。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1.1財務(wù)分析；3.2.1.2投資建議；3.2.1.3財務(wù)報告。4.服務(wù)期限4.1起止時間4.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工之日止。4.2期限延長4.2.1如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致項目延期，本協(xié)議期限可相應(yīng)延長，具體延期事宜由雙方另行協(xié)商確定。5.費用與支付5.1費用構(gòu)成5.1.1.1財務(wù)分析費用；5.1.1.2投資建議費用；5.1.1.3財務(wù)報告費用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的付款期限內(nèi)支付財務(wù)顧問服務(wù)費用。5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在收到財務(wù)顧問提供的發(fā)票后30日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.風險控制6.1風險評估6.1.1財務(wù)顧問應(yīng)定期對項目進行風險評估，并將風險評估報告提交給風險控制方。6.2風險管理6.2.1風險控制方應(yīng)根據(jù)財務(wù)顧問提供的風險評估報告，制定風險控制措施。6.3風險預(yù)警6.3.1財務(wù)顧問應(yīng)密切關(guān)注項目風險變化，并及時向風險控制方發(fā)出風險預(yù)警。7.財務(wù)顧問職責7.1財務(wù)分析7.1.1財務(wù)顧問應(yīng)對項目進行全面的財務(wù)分析，包括但不限于：7.1.1.1財務(wù)狀況分析；7.1.1.2盈利能力分析；7.1.1.3資產(chǎn)負債分析。7.2投資建議7.2.1財務(wù)顧問應(yīng)根據(jù)財務(wù)分析結(jié)果，向風險控制方提出投資建議。7.3財務(wù)報告7.3.1財務(wù)顧問應(yīng)定期向風險控制方提交財務(wù)報告，包括但不限于：7.3.1.1月度財務(wù)報告；7.3.1.2季度財務(wù)報告；7.3.1.3年度財務(wù)報告。8.風險控制方職責8.1風險識別8.1.1風險控制方應(yīng)識別項目可能面臨的各種風險，包括但不限于市場風險、政策風險、財務(wù)風險等。8.2風險監(jiān)控8.2.1風險控制方應(yīng)建立風險監(jiān)控機制，定期對項目風險進行跟蹤和評估。8.3風險應(yīng)對8.3.1風險控制方應(yīng)根據(jù)風險評估結(jié)果，采取相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，確保項目安全運營。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息9.2.1.1本協(xié)議及附件；9.2.1.2項目相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、市場信息等。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本協(xié)議爭議的解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.其他13.1通知13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式進行。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同變更13.3.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并自簽署之日起生效。13.4合同解除13.4.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容包括但不限于：14.2.1服務(wù)協(xié)議；14.2.2保密協(xié)議；14.2.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本協(xié)議過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍，承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方的責任范圍應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，收取合理的費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀請或委托16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請或委托第三方介入。16.1.2邀請或委托第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本協(xié)議的副本和相關(guān)資料。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的條款不沖突。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專