二零二五年度建筑工程合同變更與合同變更通知合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同變更與合同變更通知合同本合同目錄一覽1.合同變更的適用范圍1.1合同變更的條件1.2合同變更的程序2.合同變更的內(nèi)容2.1工程量的變更2.2工程質(zhì)量的變更2.3工程期限的變更2.4工程款的變更3.合同變更通知的要求3.1通知的形式3.2通知的送達(dá)3.3通知的期限4.合同變更的審批程序4.1審批主體4.2審批程序5.合同變更的生效5.1生效條件5.2生效時(shí)間6.合同變更的備案6.1備案主體6.2備案程序7.合同變更的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的賠償9.合同變更的保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限10.合同變更的適用法律10.1適用法律的選擇10.2適用法律的解釋11.合同變更的管轄權(quán)11.1管轄權(quán)的確定11.2管轄權(quán)的變更12.合同變更的合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同變更的終止13.1終止的條件13.2終止的程序14.合同變更的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.合同變更的適用范圍1.1.1工程設(shè)計(jì)變更1.1.2工程量增減1.1.3工程質(zhì)量要求變更1.1.4工程進(jìn)度調(diào)整1.1.5合同約定事項(xiàng)的調(diào)整1.2.1因不可抗力導(dǎo)致的工程變更1.2.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的工程變更1.3合同變更的適用范圍以合同雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.合同變更的內(nèi)容2.1工程量的變更：2.1.1變更范圍：包括工程量增加、減少或取消。2.1.2變更程序：由變更方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。2.2工程質(zhì)量的變更：2.2.1變更范圍：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等方面的調(diào)整。2.2.2變更程序：由變更方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。2.3工程期限的變更：2.3.1變更范圍：包括工期延長(zhǎng)、縮短或調(diào)整。2.3.2變更程序：由變更方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。2.4工程款的變更：2.4.1變更范圍：包括工程款支付方式、支付時(shí)間、支付金額等方面的調(diào)整。2.4.2變更程序：由變更方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。3.合同變更通知的要求3.1通知的形式：3.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括信函、傳真、電子郵件等。3.1.2通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整，包括變更事項(xiàng)、變更理由、變更時(shí)間等。3.2通知的送達(dá)：3.2.1通知應(yīng)送達(dá)至合同雙方指定的聯(lián)系人。3.2.2通知送達(dá)后，應(yīng)取得送達(dá)證明。3.3通知的期限：3.3.1通知應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。3.3.2逾期發(fā)出通知的，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同變更的審批程序4.1審批主體：4.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方共同審批。4.1.2審批主體包括合同雙方法定代表人或授權(quán)代表。4.2審批程序：4.2.1變更方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，形成變更協(xié)議。4.2.2合同雙方審批變更協(xié)議，并在協(xié)議上簽字蓋章。4.2.3審批通過(guò)的變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.合同變更的生效5.1生效條件：5.1.1變更協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。5.1.2變更協(xié)議符合法律法規(guī)及合同約定的生效條件。5.2生效時(shí)間：5.2.1變更協(xié)議生效時(shí)間以合同雙方約定的日期為準(zhǔn)。6.合同變更的備案6.1備案主體：6.1.1合同變更需向合同備案機(jī)關(guān)備案。6.1.2備案主體包括合同雙方及備案機(jī)關(guān)。6.2備案程序：6.2.1合同雙方在簽訂變更協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。6.2.2備案機(jī)關(guān)審核變更協(xié)議，符合要求后予以備案。7.合同變更的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1合同變更爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向合同備案機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)關(guān)指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)。7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：合同雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。8.合同變更的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)：8.1.1若一方未按照合同約定進(jìn)行變更通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若一方未按照變更協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的賠償：8.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。9.合同變更的保密條款9.1保密義務(wù)：9.1.1合同雙方應(yīng)對(duì)合同變更內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密義務(wù)適用于合同變更的談判、簽訂、履行及終止等全過(guò)程。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同變更協(xié)議生效之日起至合同終止之日止。9.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。10.合同變更的適用法律10.1適用法律的選擇：10.1.1本合同變更協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策。10.2適用法律的解釋?zhuān)?0.2.1對(duì)本合同變更協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的解釋原則進(jìn)行解釋。11.合同變更的管轄權(quán)11.1管轄權(quán)的確定：11.1.1因本合同變更協(xié)議引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同雙方約定的管轄法院。11.1.2若合同雙方未約定管轄法院，則爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地或工程所在地法院。11.2管轄權(quán)的變更：11.2.1合同雙方一致同意變更管轄權(quán)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.合同變更的合同解除12.1合同解除的條件：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.2因一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；12.1.3經(jīng)合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2合同雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；12.2.3解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同變更的終止13.1終止的條件：13.1.1合同變更協(xié)議履行完畢；13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同變更；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止的程序：13.2.1提出終止合同變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2合同雙方應(yīng)就終止合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；13.2.3終止合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同變更的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1合同雙方對(duì)本合同變更協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.1.2合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同變更協(xié)議的約定。14.2其他約定事項(xiàng)的處理：14.2.1如本合同變更協(xié)議中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照合同雙方協(xié)商一致的原則處理；14.2.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交合同備案機(jī)關(guān)或約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，邀請(qǐng)或委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或執(zhí)行合同相關(guān)任務(wù)。15.2第三方介入的范圍：15.2.1.1工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁；15.2.1.3合同變更的評(píng)估、審核；15.2.1.4項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：16.1.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方的介入方式：16.2.1第三方介入應(yīng)以合同雙方書(shū)面同意的方式進(jìn)行。16.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方不得直接與合同對(duì)方進(jìn)行交易或達(dá)成與合同約定不符的協(xié)議。18.2第三方與工程其他參與方的關(guān)系：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與工程其他參與方（如供應(yīng)商、分包商等）保持溝通和協(xié)調(diào)。18.2.2第三方應(yīng)遵守工程相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為符合工程整體利益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同雙方協(xié)商確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行：19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2超出責(zé)任限額的部分，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的適用：20.1.1第三方介入的合同變更應(yīng)適用本合同變更的相關(guān)規(guī)定。20.1.2合同變更的申請(qǐng)、審批和備案程序應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方介入的合同解除：20.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2.2合同解除程序應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同變更申請(qǐng)表要求：詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)期影響及變更后的合同條款。說(shuō)明：作為合同變更的初始文件，需雙方簽字確認(rèn)。2.合同變更協(xié)議要求：明確變更后的合同條款，包括但不限于工程量、質(zhì)量、期限、款項(xiàng)等。說(shuō)明：作為合同變更的法律文件，需雙方及第三方（如有）簽字蓋章。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)，需第三方及合同雙方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同所需的能力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件，需雙方簽字確認(rèn)。6.保密協(xié)議要求：約定合同雙方及第三方對(duì)合同信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密的法律文件。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，包括合格或不合格的判定。說(shuō)明：作為工程質(zhì)量控制的重要文件。8.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。9.工程款支付憑證要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：證明工程款已按照合同約定支付。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為補(bǔ)充文件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)通知變更責(zé)任認(rèn)定：延誤通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：變更方未在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出變更通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受工期延誤損失。2.未按約定履行第三方職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在工程監(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工。3.違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：泄露合同信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：合同雙方中的任一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失。4.違反質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：工程質(zhì)量不合格的，責(zé)任方應(yīng)返工、修復(fù)或賠償損失。示例：施工單位施工的工程部分質(zhì)量不合格，需返工修復(fù)。5.違反工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成工程進(jìn)度的，違約方應(yīng)賠償工期延誤損失。示例：施工單位未能按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。6.違反合同解除條款責(zé)任認(rèn)定：違反合同解除條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：合同一方未按照約定程序解除合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同變更通知合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章合同變更范圍2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更范圍第三章合同變更程序3.1變更申請(qǐng)3.2變更審批3.3變更通知第四章變更合同的主要內(nèi)容4.1變更后的合同內(nèi)容4.2變更后的合同條款4.3變更后的合同附件第五章合同變更后的費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整原則5.2費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方法5.3費(fèi)用調(diào)整通知第六章合同變更后的工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則6.2工期調(diào)整計(jì)算方法6.3工期調(diào)整通知第七章合同變更后的質(zhì)量要求調(diào)整7.1質(zhì)量要求調(diào)整原則7.2質(zhì)量要求調(diào)整內(nèi)容7.3質(zhì)量要求調(diào)整通知第八章合同變更后的安全、環(huán)保要求調(diào)整8.1安全、環(huán)保要求調(diào)整原則8.2安全、環(huán)保要求調(diào)整內(nèi)容8.3安全、環(huán)保要求調(diào)整通知第九章合同變更后的合同責(zé)任9.1雙方責(zé)任調(diào)整9.2第三方責(zé)任調(diào)整9.3合同責(zé)任調(diào)整通知第十章合同變更后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同變更后的合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二章合同變更后的合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知第十三章合同變更后的其他事項(xiàng)13.1合同變更后的檔案管理13.2合同變更后的資料歸檔13.3合同變更后的其他事項(xiàng)第十四章合同變更后的附件14.1合同變更申請(qǐng)表14.2合同變更審批表14.3合同變更通知單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度建筑工程合同變更與合同變更通知合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（建設(shè)單位）：_________________1.4.2乙方（施工單位）：_________________1.4.3甲方聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4.4乙方聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二章合同變更范圍2.1變更原因：2.1.1設(shè)計(jì)變更2.1.2施工條件變化2.1.3不可抗力因素2.1.4其他需要變更的情況2.2變更內(nèi)容：2.2.1工程量增減2.2.2工程項(xiàng)目調(diào)整2.2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2.2.4工程進(jìn)度調(diào)整2.2.5其他合同內(nèi)容的調(diào)整2.3變更范圍：2.3.1合同總價(jià)款的調(diào)整2.3.2合同工期和竣工日期的調(diào)整2.3.3合同中其他相關(guān)條款的調(diào)整第三章合同變更程序3.1變更申請(qǐng)：3.1.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或預(yù)見(jiàn)需要變更合同內(nèi)容時(shí)，及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)。3.1.2乙方應(yīng)在變更申請(qǐng)中詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、范圍及影響。3.2變更審批：3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。3.2.2甲方審批通過(guò)后，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。3.3變更通知：3.3.1甲方審批通過(guò)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出變更通知。3.3.2變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期及雙方責(zé)任。第四章合同變更的主要內(nèi)容4.1變更后的合同內(nèi)容：4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)變更通知對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。4.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)與變更通知一致。4.2變更后的合同條款：4.2.1合同總價(jià)款的調(diào)整。4.2.2合同工期和竣工日期的調(diào)整。4.2.3合同中其他相關(guān)條款的調(diào)整。4.3變更后的合同附件：4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容更新合同附件。第五章合同變更后的費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整原則：5.1.1調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生和合同約定進(jìn)行計(jì)算。5.1.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)合理、公平。5.2費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方法：5.2.1工程量增減引起的費(fèi)用調(diào)整。5.2.2工程項(xiàng)目調(diào)整引起的費(fèi)用調(diào)整。5.2.3其他原因引起的費(fèi)用調(diào)整。5.3費(fèi)用調(diào)整通知：5.3.1乙方應(yīng)在費(fèi)用調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出通知。5.3.2甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。第六章合同變更后的工期調(diào)整6.1工期調(diào)整原則：6.1.1工期調(diào)整應(yīng)基于實(shí)際施工條件和變更內(nèi)容。6.1.2工期調(diào)整應(yīng)合理、公平。6.2工期調(diào)整計(jì)算方法：6.2.1工程量增減引起的工期調(diào)整。6.2.2工程項(xiàng)目調(diào)整引起的工期調(diào)整。6.2.3其他原因引起的工期調(diào)整。6.3工期調(diào)整通知：6.3.1乙方應(yīng)在工期調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出通知。6.3.2甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。第七章合同變更后的質(zhì)量要求調(diào)整7.1質(zhì)量要求調(diào)整原則：7.1.1質(zhì)量要求調(diào)整應(yīng)基于實(shí)際施工條件和變更內(nèi)容。7.1.2質(zhì)量要求調(diào)整應(yīng)合理、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量要求調(diào)整內(nèi)容：7.2.1調(diào)整后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量要求調(diào)整通知：7.3.1乙方應(yīng)在質(zhì)量要求調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出通知。7.3.2甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。第八章合同變更后的安全、環(huán)保要求調(diào)整8.1安全、環(huán)保要求調(diào)整原則：8.1.1調(diào)整后的安全、環(huán)保要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2調(diào)整后的安全、環(huán)保要求應(yīng)與實(shí)際施工條件相適應(yīng)。8.2安全、環(huán)保要求調(diào)整內(nèi)容：8.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.2.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.2.3環(huán)境保護(hù)措施。8.3安全、環(huán)保要求調(diào)整通知：8.3.1乙方應(yīng)在安全、環(huán)保要求調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出通知。8.3.2甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。第九章合同變更后的合同責(zé)任9.1雙方責(zé)任調(diào)整：9.1.1乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)的合同責(zé)任。9.1.2甲方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。9.2第三方責(zé)任調(diào)整：9.2.1任何因合同變更導(dǎo)致第三方責(zé)任的變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3合同責(zé)任調(diào)整通知：9.3.1乙方應(yīng)在合同責(zé)任調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出通知。9.3.2甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。第十章合同變更后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同變更后的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。10.2.2爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)____個(gè)月。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同變更后的合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除通知：11.3.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二章合同變更后的合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)簽署合同終止協(xié)議。12.3合同終止通知：12.3.1雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)相互通知。第十三章合同變更后的其他事項(xiàng)13.1合同變更后的檔案管理：13.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同變更的相關(guān)文件。13.1.2雙方應(yīng)確保檔案的完整性和真實(shí)性。13.2合同變更后的資料歸檔：13.2.1雙方應(yīng)在合同變更后____個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)資料歸檔。13.3合同變更后的其他事項(xiàng)：13.3.1雙方應(yīng)遵守合同變更后的其他約定。第十四章合同變更后的附件14.1合同變更申請(qǐng)表14.2合同變更審批表14.3合同變更通知單14.4合同變更協(xié)議14.5其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________簽字日期：_________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：_________________乙方（施工單位）代表簽字：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的變更審批權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和自身需求，對(duì)合同變更進(jìn)行審批。乙方應(yīng)在變更發(fā)生前向甲方提出變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。1.2甲方主導(dǎo)的變更費(fèi)用支付說(shuō)明：甲方主導(dǎo)的合同變更，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在變更實(shí)施后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付變更費(fèi)用。1.3甲方主導(dǎo)的工期調(diào)整通知說(shuō)明：甲方主導(dǎo)的合同變更導(dǎo)致工期調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)在變更發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出工期調(diào)整通知，明確新的竣工日期。1.4甲方主導(dǎo)的質(zhì)量要求調(diào)整監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同變更后執(zhí)行的質(zhì)量要求進(jìn)行調(diào)整，并監(jiān)督乙方按照調(diào)整后的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。1.5甲方主導(dǎo)的安全、環(huán)保要求調(diào)整監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同變更后執(zhí)行的安全、環(huán)保要求進(jìn)行調(diào)整，并監(jiān)督乙方按照調(diào)整后的要求進(jìn)行施工，確保施工安全與環(huán)保。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的變更提出權(quán)說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等情況，有權(quán)提出合同變更申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。2.2乙方主導(dǎo)的變更費(fèi)用預(yù)估說(shuō)明：乙方應(yīng)在提出變更申請(qǐng)時(shí)，提供變更費(fèi)用的預(yù)估，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.3乙方主導(dǎo)的工期調(diào)整協(xié)商說(shuō)明：乙方主導(dǎo)的合同變更導(dǎo)致工期調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商，確定新的竣工日期。2.4乙方主導(dǎo)的質(zhì)量要求調(diào)整執(zhí)行說(shuō)明：乙方在合同變更后，應(yīng)按照調(diào)整后的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方主導(dǎo)的安全、環(huán)保要求調(diào)整執(zhí)行說(shuō)明：乙方在合同變更后，應(yīng)按照調(diào)整后的安全、環(huán)保要求進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定說(shuō)明：合同變更過(guò)程中，如需第三方中介參與，由雙方協(xié)商選定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同變更進(jìn)行評(píng)估、審核，并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。其職責(zé)包括但不限于：3.2.1對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)變更的合理性和必要性。3.2.2對(duì)變更費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用估算的準(zhǔn)確性。3.2.3對(duì)變更后的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保要求進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)說(shuō)明：第三方中介在合同變更過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保變更順利進(jìn)行。3.4第三方中介的報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在合同變更完成后，向雙方提交評(píng)估報(bào)告，包括變更的合理性、費(fèi)用估算、施工質(zhì)量、安全、環(huán)保要求等方面的意見(jiàn)。3.5第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同變更申請(qǐng)表2.合同變更審批表3.合同變更通知單4.合同變更協(xié)議5.第三方中介服務(wù)合同6.變更后的合同文本7.變更后的合同附件8.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告9.工期調(diào)整通知10.質(zhì)量要求調(diào)整通知11.安全、環(huán)保要求調(diào)整通知12.第三方中介評(píng)估報(bào)告13.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出合同變更申請(qǐng)。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定在變更發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出變更申請(qǐng)，否則視為違約。2.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批合同變更。認(rèn)定：甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)審批，否則視為違約。3.違約行為：乙方未按變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行施工。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同變更后按照新的合同內(nèi)容進(jìn)行施工，否則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付變更費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付變更費(fèi)用，否則視為違約。5.違約行為：第三方中介未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。認(rèn)定：第三方中介應(yīng)在合同變更完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，否則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.第三方中介：指在合同變更過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、審核等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.合同條款：指合同中規(guī)定的雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的具體內(nèi)容。4.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提出變更申請(qǐng)后，甲方未及時(shí)審批。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確審批流程和時(shí)間要求。2.問(wèn)題：變更費(fèi)用估算不準(zhǔn)確。解決辦法：在變更發(fā)生前，由雙方或第三方中介進(jìn)行詳細(xì)估算。3.問(wèn)題：工期調(diào)整導(dǎo)致施工進(jìn)度滯后。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理。4.問(wèn)題：質(zhì)量要求調(diào)整后，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。5.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不專(zhuān)業(yè)。解決辦法：在選定第三方中介時(shí)，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格篩選。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)工程在施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更需要調(diào)整合同內(nèi)容。2.施工過(guò)程中因施工條件變化需要調(diào)整合同內(nèi)容。3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法按原計(jì)劃履行。4.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同變更通知合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確原合同中需要變更的內(nèi)容，確保原合同的有效履行，同時(shí)為雙方提供明確的變更通知程序，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等建筑工程活動(dòng)。（2）變更：指在原合同履行過(guò)程中，因工程實(shí)際情況變化，需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。（3）通知：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的書(shū)面通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更時(shí)間等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）原合同：指甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《二零二四年度建筑工程合同》。（2）變更內(nèi)容：指原合同中需要變更的具體條款，包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時(shí)，及時(shí)提出變更申請(qǐng)，并按照本合同的規(guī)定進(jìn)行變更。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的規(guī)定，提供變更通知，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)有明確的認(rèn)識(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)在工程變更時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況提出變更申請(qǐng)，并按照本合同的規(guī)定進(jìn)行變更。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的規(guī)定，提供變更通知，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)有明確的認(rèn)識(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的工程竣工日期止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照原合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成建筑工程。（2）乙方在工程變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出變更申請(qǐng)，并按照本合同的規(guī)定進(jìn)行變更。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）原合同約定的工程竣工日期屆滿(mǎn)，且工程已按約定完成。（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。（2）收到終止通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成終止手續(xù)。6.4終止后果（1）終止本合同后，乙方應(yīng)按照原合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成剩余工程。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，結(jié)算工程款項(xiàng)。（3）終止本合同后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理與本合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：乙方按照合同約定獲得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)結(jié)算單進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度付款比例，在工程進(jìn)度達(dá)到相應(yīng)節(jié)點(diǎn)時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)。7.4支付條款（1）支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期竣工的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限（1）本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息的保密期限自該信息知悉之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程進(jìn)度和工程款項(xiàng)支付的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同主體。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，不得要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.原合同文本2.本合同變更與通知合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.原合同文本2.本合同變更與通知合同3.相互協(xié)作事項(xiàng)清單4.保密協(xié)議5.工程進(jìn)度報(bào)告模板6.費(fèi)用結(jié)算單模板7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)。b.違反合同約定，導(dǎo)致工程延期竣工。乙方違約：a.未按合同約定完成工程任務(wù)。b.工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付。b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，且乙方已提供書(shū)面通知。乙方違約的認(rèn)定：b.工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指權(quán)利人對(duì)其商業(yè)秘密采取保密措施的有效期限。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。3.問(wèn)題：工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如修復(fù)不力，甲方可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同變更或補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方責(zé)權(quán)利：2.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方完成工程進(jìn)度。2.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.3利益：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的材料、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)獲得因配合工程進(jìn)度而產(chǎn)生的額外利益。3.第三方與甲方、乙方的合作方式：a.第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，履行合同約定的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。c.乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，按照合同約定進(jìn)行變更。2.增加乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得因工程進(jìn)度加快而產(chǎn)生的額外利潤(rùn)。b.乙方有權(quán)獲得因工程變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.增加甲方違約及限制條款：a.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期竣工的，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得擅自變更工程范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和工期。c.甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時(shí)，按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.增加甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得因工程按時(shí)竣工而產(chǎn)生的額外利益。b.甲方有權(quán)獲得因工程變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.增加乙方違約及限制條款：a.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方不得擅自變更工程范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同變更通知合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同工期1.5合同總價(jià)2.變更范圍及內(nèi)容2.1變更原因2.2變更項(xiàng)目及內(nèi)容2.3變更工程量2.4變更工期2.5變更費(fèi)用3.變更程序3.1提交變更申請(qǐng)3.2審查及批準(zhǔn)3.3通知及確認(rèn)4.變更費(fèi)用計(jì)算及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間5.變更工期及進(jìn)度調(diào)整5.1工期調(diào)整方法5.2進(jìn)度調(diào)整程序5.3逾期責(zé)任6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止及后續(xù)處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2保密條款10.3適用法律及爭(zhēng)議解決11.合同附件11.1設(shè)計(jì)變更11.2材料變更11.3施工方法變更12.附件12.1設(shè)計(jì)變更文件12.2材料變更文件12.3施工方法變更文件13.合同附件13.1付款進(jìn)度表13.2付款申請(qǐng)及審批流程13.3付款方式14.附件14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息14.2爭(zhēng)議解決人員名單14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：建筑集團(tuán)有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年3月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：202403011.4合同工期合同工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共計(jì)12個(gè)月1.5合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）2.變更范圍及內(nèi)容2.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、材料代用、工程量增減等原因，需對(duì)原合同進(jìn)行變更。2.2變更項(xiàng)目及內(nèi)容1.建筑面積增加100平方米；2.外墻保溫材料由原來(lái)的EPS板更換為巖棉板；3.室內(nèi)門(mén)窗更換為品牌高端門(mén)窗；4.室內(nèi)水電管線改造。2.3變更工程量變更工程量如下：1.建筑面積增加：100平方米；2.外墻保溫材料：100平方米；3.室內(nèi)門(mén)窗：50套；4.室內(nèi)水電管線改造：1000米。2.4變更工期變更工期為原合同工期基礎(chǔ)上延長(zhǎng)3個(gè)月，即至2025年5月31日止。2.5變更費(fèi)用1.建筑面積增加部分：按原合同單價(jià)計(jì)算；2.材料代用部分：按材料差價(jià)計(jì)算；3.門(mén)窗更換部分：按品牌高端門(mén)窗市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；4.水電管線改造部分：按實(shí)際工程量及市場(chǎng)單價(jià)計(jì)算。3.變更程序3.1提交變更申請(qǐng)乙方應(yīng)在變更發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更申請(qǐng)，包括變更原因、項(xiàng)目及內(nèi)容、工程量、工期及費(fèi)用等。3.2審查及批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并在審查完畢后5個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。3.3通知及確認(rèn)變更申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并確認(rèn)變更內(nèi)容。4.變更費(fèi)用計(jì)算及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方法變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式變更費(fèi)用按照原合同約定的付款方式進(jìn)行支付，即每月支付合同總價(jià)的8%。4.3支付時(shí)間變更費(fèi)用應(yīng)在變更工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.變更工期及進(jìn)度調(diào)整5.1工期調(diào)整方法變更工期按變更原因及內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，確保工程按期完成。5.2進(jìn)度調(diào)整程序乙方應(yīng)在變更發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3逾期責(zé)任因變更導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求本合同項(xiàng)下工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)保證工程在合理使用年限內(nèi)質(zhì)量合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭，并確定仲裁員。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。9.合同解除及終止9.1解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；2.對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。9.3合同終止及后續(xù)處理1.乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)算合同剩余款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿(mǎn)；2.合同解除或終止；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序1.雙方確認(rèn)合同終止；2.結(jié)算合同剩余款項(xiàng)；3.雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件1.設(shè)計(jì)變更文件；2.材料變更文件；3.施工方法變更文件；4.付款進(jìn)度表；5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息；6.爭(zhēng)議解決人員名單；7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)。11.2保密條款雙方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)變更文件設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更圖紙等。12.2材料變更文件材料變更文件應(yīng)包括變更原因、變更材料規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等。12.3施工方法變更文件施工方法變更文件應(yīng)包括變更原因、變更施工方法、變更工期等。13.附件13.1付款進(jìn)度表付款進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等。13.2付款申請(qǐng)及審批流程付款申請(qǐng)及審批流程應(yīng)包括付款申請(qǐng)的提交、審批、支付等環(huán)節(jié)。13.3付款方式付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。14.附件14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括仲裁委員會(huì)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。14.2爭(zhēng)議解決人員名單爭(zhēng)議解決人員名單應(yīng)包括仲裁員姓名、資格、聯(lián)系方式等。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因1.監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度；2.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)與服務(wù)；3.協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；4.實(shí)施合同約定的第三方監(jiān)督機(jī)制。15.3第三方介入程序2.第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的信息和資料；3.甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)督，積極配合第三方開(kāi)展工作；2.乙方應(yīng)按照第三方提出的要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量；3.乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工作成果；2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方利益；3.第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.3第三方與合同關(guān)系1.第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，不依附于甲乙任何一方；2.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；3.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后的5個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接；3.第三方完成工作交接后，合同關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更圖紙、變更工程量、變更費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更文件是合同變更的重要依據(jù)，需由設(shè)計(jì)單位或甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.材料變更文件詳細(xì)要求：包括變更原因、變更材料規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格、供應(yīng)商信息等詳細(xì)信息。說(shuō)明：材料變更文件是合同變更的重要依據(jù)，需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.施工方法變更文件詳細(xì)要求：包括變更原因、變更施工方法、變更工期、變更費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：施工方法變更文件是合同變更的重要依據(jù)，需由施工方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件、付款方式等詳細(xì)信息。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：包括仲裁委員會(huì)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息是合同爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，需由雙方協(xié)商確定。6.爭(zhēng)議解決人員名單詳細(xì)要求：包括仲裁員姓名、資格、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決人員名單是合同爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，需由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)要求：明確雙方各自承擔(dān)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用比例。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)是合同爭(zhēng)議解決的重要條款，需由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在每月底支付工程款，若未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付千分之五的違約金。未按時(shí)提供材料：甲方應(yīng)承擔(dān)因材料延誤造成的工期延誤責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。示例：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供材料，若延誤，則每日應(yīng)支付乙方延誤材料費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：乙方施工的工程部分存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工期延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)支付甲方千分之五的違約金。示例：乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供工程檢測(cè)報(bào)告時(shí)，提供虛假數(shù)據(jù)，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同變更通知合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同依據(jù)1.5合同適用范圍第二章合同變更范圍2.1工程范圍變更2.2工程內(nèi)容變更2.3工程進(jìn)度變更2.4工程質(zhì)量變更2.5工程費(fèi)用變更第三章合同變更程序3.1變更申請(qǐng)3.2變更審批3.3變更通知3.4變更實(shí)施3.5變更記錄第四章變更通知內(nèi)容4.1變更原因4.2變更內(nèi)容4.3變更影響4.4變更期限4.5變更責(zé)任第五章變更費(fèi)用計(jì)算5.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)5.2費(fèi)用調(diào)整方法5.3費(fèi)用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)5.4費(fèi)用結(jié)算方式5.5費(fèi)用爭(zhēng)議處理第六章工期變更處理6.1工期調(diào)整依據(jù)6.2工期調(diào)整方法6.3工期調(diào)整期限6.4工期爭(zhēng)議處理6.5工期延誤責(zé)任第七章合同變更責(zé)任7.1發(fā)包人責(zé)任7.2承包人責(zé)任7.3第三方責(zé)任7.4責(zé)任追究方式7.5責(zé)任承擔(dān)期限第八章合同變更爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限第九章合同變更生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效范圍9.4生效通知9.5生效爭(zhēng)議處理第十章合同變更檔案管理10.1檔案管理原則10.2檔案收集與整理10.3檔案保管與使用10.4檔案銷(xiāo)毀與備案10.5檔案安全責(zé)任第十一章合同變更其他事項(xiàng)11.1合同變更法律適用11.2合同變更政策依據(jù)11.3合同變更相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)11.4合同變更通知方式11.5合同變更相關(guān)費(fèi)用第十二章合同變更附件12.1合同變更申請(qǐng)表12.2合同變更審批表12.3合同變更通知單12.4合同變更費(fèi)用結(jié)算單12.5合同變更爭(zhēng)議處理協(xié)議第十三章合同變更合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任13.4合同解除費(fèi)用13.5合同解除爭(zhēng)議處理第十四章合同變更合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止責(zé)任14.4合同終止費(fèi)用14.5合同終止?fàn)幾h處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確建筑工程合同變更的相關(guān)事宜，確保合同變更的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3合同原則本合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保合同變更的合法性和有效性。1.4合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的任何合同變更。第二章合同變更范圍2.1工程范圍變更2.1.1工程范圍增加或減少2.1.2工程部位調(diào)整2.1.3工程設(shè)計(jì)變更2.2工程內(nèi)容變更2.2.1工程材料、設(shè)備更換2.2.2工程施工工藝變更2.2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2.3工程進(jìn)度變更2.3.1工程工期調(diào)整2.3.2工程節(jié)點(diǎn)調(diào)整2.3.3工程延期處理2.4工程質(zhì)量變更2.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2.4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更2.4.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理2.5工程費(fèi)用變更2.5.1工程費(fèi)用增加或減少2.5.2工程費(fèi)用調(diào)整依據(jù)2.5.3工程費(fèi)用結(jié)算方式第三章合同變更程序3.1變更申請(qǐng)3.1.1乙方提出變更申請(qǐng)3.1.2甲方審核變更申請(qǐng)3.1.3乙方提交變更申請(qǐng)文件3.2變更審批3.2.1甲方審批變更申請(qǐng)3.2.2乙方參與審批3.2.3審批結(jié)果通知3.3變更通知3.3.1甲方發(fā)出變更通知3.3.2乙方確認(rèn)變更通知3.3.3變更通知的生效3.4變更實(shí)施3.4.1乙方執(zhí)行變更3.4.2甲方監(jiān)督變更執(zhí)行3.4.3變更實(shí)施情況記錄3.5變更記錄3.5.1變更記錄的編制3.5.2變更記錄的保存3.5.3變更記錄的查閱第四章變更通知內(nèi)容4.1變更原因4.1.1項(xiàng)目需求變更4.1.2設(shè)計(jì)變更4.1.3環(huán)境因素影響4.2變更內(nèi)容4.2.1工程范圍變更4.2.2工程內(nèi)容變更4.2.3工程進(jìn)度變更4.2.4工程質(zhì)量變更4.2.5工程費(fèi)用變更4.3變更影響4.3.1工期影響4.3.2費(fèi)用影響4.3.3質(zhì)量影響4.4變更期限4.4.1變更執(zhí)行期限4.4.2變更完成期限4.5變更責(zé)任4.5.1甲方責(zé)任4.5.2乙方責(zé)任第五章變更費(fèi)用計(jì)算5.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)5.1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.3合同約定5.2費(fèi)用調(diào)整方法5.2.1工程量計(jì)算方法5.2.2材料價(jià)格調(diào)整方法5.2.3人工費(fèi)調(diào)整方法5.3費(fèi)用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)5.3.1材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)5.3.2人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3.3機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4費(fèi)用結(jié)算方式5.4.1預(yù)付款結(jié)算5.4.2進(jìn)度款結(jié)算5.4.3結(jié)算方式變更5.5費(fèi)用爭(zhēng)議處理5.5.1爭(zhēng)議解決方式5.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.5.3爭(zhēng)議解決程序第六章工期變更處理6.1工期調(diào)整依據(jù)6.1.1項(xiàng)目需求變更6.1.2設(shè)計(jì)變更6.1.3環(huán)境因素影響6.2工期調(diào)整方法6.2.1工期計(jì)算方法6.2.2工期調(diào)整方式6.3工期調(diào)整期限6.3.1工期調(diào)整期限6.3.2工期調(diào)整通知6.4工期爭(zhēng)議處理6.4.1爭(zhēng)議解決方式6.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4.3爭(zhēng)議解決程序6.5工期延誤責(zé)任6.5.1甲方責(zé)任6.5.2乙方責(zé)任第八章合同變更爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.2.2甲方所在地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交8.3.2爭(zhēng)議審理8.3.3爭(zhēng)議裁決8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用8.4.2訴訟費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限8.5.1爭(zhēng)議解決時(shí)間8.5.2裁決生效時(shí)間第九章合同變更生效9.1生效條件9.1.1雙方簽字確認(rèn)9.1.2甲方審批通過(guò)9.1.3變更內(nèi)容合法有效9.2生效時(shí)間9.2.1變更通知發(fā)出之日9.2.2雙方簽字確認(rèn)之日9.3生效范圍9.3.1變更內(nèi)容涉及的范圍9.3.2變更影響的相關(guān)合同條款9.4生效通知9.4.1甲方發(fā)出生效通知9.4.2乙方確認(rèn)生效通知9.5生效爭(zhēng)議處理9.5.1爭(zhēng)議解決方式9.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更檔案管理10.1檔案管理原則10.1.1完整性原則10.1.2保密性原則10.1.3可追溯性原則10.2檔案收集與整理10.2.1收集變更申請(qǐng)、審批、通知等文件10.2.2整理歸檔10.3檔案保管與使用10.3.1保管條件10.3.2使用權(quán)限10.4檔案銷(xiāo)毀與備案10.4.1銷(xiāo)毀條件10.4.2備案要求10.5檔案安全責(zé)任10.5.1安全責(zé)任主體10.5.2安全責(zé)任追究第十一章合同變更其他事項(xiàng)11.1合同變更法律適用11.1.1適用法律法規(guī)11.1.2司法解釋11.2合同變更政策依據(jù)11.2.1政策文件11.2.2行業(yè)規(guī)定11.3合同變更相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)11.3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)11.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)11.4合同變更通知方式11.4.1書(shū)面通知11.4.2電子郵件通知11.5合同變更相關(guān)費(fèi)用11.5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5.2檔案管理費(fèi)用第十二章合同變更附件12.1合同變更申請(qǐng)表12.2合同變更審批表12.3合同變更通知單12.4合同變更費(fèi)用結(jié)算單12.5合同變更爭(zhēng)議處理協(xié)議第十三章合同變更合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同違約13.1.2不可抗力13.1.3法律法規(guī)變更13.2合同解除程序13.2.1提出解除申請(qǐng)13.2.2審查解除申請(qǐng)13.2.3解除合同13.3合同解除責(zé)任13.3.1解除原因13.3.2責(zé)任承擔(dān)13.4合同解除費(fèi)用13.4.1解除費(fèi)用計(jì)算13.4.2費(fèi)用結(jié)算13.5合同解除爭(zhēng)議處理13.5.1爭(zhēng)議解決方式13.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同變更合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同解除14.1.2合同期滿(mǎn)14.1.3其他法定終止條件14.2合同終止程序14.2.1提出終止申請(qǐng)14.2.2審查終止申請(qǐng)14.2.3終止合同14.3合同終止責(zé)任14.3.1終止原因14.3.2責(zé)任承擔(dān)14.4合同終止費(fèi)用14.4.1終止費(fèi)用計(jì)算14.4.2費(fèi)用結(jié)算14.5合同終止?fàn)幾h處理14.5.1爭(zhēng)議解決方式14.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)變更決定權(quán)說(shuō)明：在合同變更過(guò)程中，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方提出的合理變更要求。1.2甲方變更通知義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)在變更發(fā)生前，以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方，明確變更內(nèi)容、影響及所需配合事項(xiàng)。1.3甲方變更費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方提出的變更，如增加工程范圍、內(nèi)容或進(jìn)度，導(dǎo)致乙方額外支出的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。1.4甲方變更風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估說(shuō)明：甲方應(yīng)在變更前對(duì)變更可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方變更后的協(xié)調(diào)工作說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)與乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保變更順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)變更提議權(quán)說(shuō)明：在合同變更過(guò)程中，乙方有權(quán)提出合理的變更提議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.2乙方變更申請(qǐng)審核說(shuō)明：乙方提出的變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并及時(shí)反饋審核結(jié)果。2.3乙方變更費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方提出的變更，如減少工程范圍、內(nèi)容或進(jìn)度，導(dǎo)致甲方額外支出的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.4乙方變更后的責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)變更后的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，如因變更導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.5乙方變更后的協(xié)調(diào)工作說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)與甲方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保變更順利進(jìn)行。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)說(shuō)明：合同變更過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，提出意見(jiàn)和建議，并監(jiān)督變更執(zhí)行情況。3.3第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.4第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同變更過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所知悉的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若甲乙雙方就第三方中介的評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。3.6第三方中介更換說(shuō)明：如甲乙雙方對(duì)第三方中介不滿(mǎn)意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的合作協(xié)議。3.7第三方中介工作期限說(shuō)明：第三方中介的工作期限根據(jù)合同變更的復(fù)雜程度和所需時(shí)間確定，并在合作協(xié)議中明確。3.8第三方中介工作成果說(shuō)明：第三方中介完成的工作成果，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并作為合同變更的依據(jù)之一。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同變更申請(qǐng)表2.合同變更審批表3.合同變更通知單4.合同變更費(fèi)用結(jié)算單5.合同變更爭(zhēng)議處理協(xié)議6.第三方中介合作協(xié)議7.工程量計(jì)算方法說(shuō)明8.材料價(jià)格調(diào)整依據(jù)9.人工費(fèi)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)10.機(jī)械費(fèi)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)11.變更風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.變更后的施工方案13.變更后的進(jìn)度計(jì)劃14.變更后的質(zhì)量保證措施15.變更后的安全管理措施二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)