二零二五年度人才引進(jìn)分房?jī)?yōu)惠實(shí)施協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度人才引進(jìn)分房?jī)?yōu)惠實(shí)施協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和原則2.1人才引進(jìn)目的2.2優(yōu)惠實(shí)施原則3.人才引進(jìn)條件3.1人才定義3.2人才引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)3.3人才引進(jìn)程序4.分房?jī)?yōu)惠政策4.1分房資格4.2分房標(biāo)準(zhǔn)4.3分房流程4.4分房面積及價(jià)格5.優(yōu)惠政策實(shí)施期限5.1優(yōu)惠期起止時(shí)間5.2優(yōu)惠期調(diào)整機(jī)制6.人才引進(jìn)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用承擔(dān)主體6.3費(fèi)用支付方式7.人才引進(jìn)合同簽訂及履行7.1合同簽訂7.2合同履行7.3合同變更及解除8.人才引進(jìn)協(xié)議的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.協(xié)議的附件及補(bǔ)充11.1協(xié)議附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充程序13.協(xié)議的生效與解釋13.1生效條件13.2解釋權(quán)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1發(fā)包方名稱(chēng)：公司1.1.2承包方名稱(chēng)：人才1.2雙方地址1.2.1發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.2發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.3承包方聯(lián)系人：1.3.4承包方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx2.協(xié)議目的和原則2.1人才引進(jìn)目的2.1.1提升公司技術(shù)實(shí)力2.1.2促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展2.2優(yōu)惠實(shí)施原則2.2.1公平、公正、公開(kāi)2.2.2優(yōu)先考慮公司發(fā)展需求2.2.3鼓勵(lì)人才長(zhǎng)期穩(wěn)定工作3.人才引進(jìn)條件3.1人才定義3.1.2具備相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3.2人才引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力3.2.3符合公司崗位需求3.3人才引進(jìn)程序3.3.1發(fā)布招聘信息3.3.2篩選簡(jiǎn)歷3.3.3面試及考察3.3.4簽訂勞動(dòng)合同4.分房?jī)?yōu)惠政策4.1分房資格4.1.1具備公司正式員工身份4.1.2符合分房條件4.2分房標(biāo)準(zhǔn)4.2.1根據(jù)崗位級(jí)別及工作年限確定4.2.2分房面積：60120平方米4.3分房流程4.3.1提交分房申請(qǐng)4.3.2審核申請(qǐng)4.3.3分房分配4.3.4簽訂分房協(xié)議4.4分房面積及價(jià)格4.4.1分房面積：根據(jù)崗位級(jí)別及工作年限確定4.4.2分房?jī)r(jià)格：按市場(chǎng)價(jià)格及公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.優(yōu)惠政策實(shí)施期限5.1優(yōu)惠期起止時(shí)間5.1.1優(yōu)惠期自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算5.1.2優(yōu)惠期最長(zhǎng)三年5.2優(yōu)惠期調(diào)整機(jī)制5.2.1根據(jù)公司發(fā)展及市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改協(xié)議內(nèi)容6.人才引進(jìn)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1工資及福利待遇6.1.2住房補(bǔ)貼6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)主體6.2.1發(fā)包方承擔(dān)主要費(fèi)用6.2.2承包方承擔(dān)部分費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.3.1按月支付工資及福利待遇6.3.2按年支付住房補(bǔ)貼7.人才引進(jìn)合同簽訂及履行7.1合同簽訂7.1.1雙方協(xié)商一致后簽訂勞動(dòng)合同7.1.2合同內(nèi)容包括但不限于崗位、薪酬、福利等7.2合同履行7.2.1雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)7.2.2合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.3合同變更及解除7.3.1合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)7.3.2合同解除需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.協(xié)議的生效與終止8.1生效條件8.1.1雙方代表簽字蓋章8.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及公司規(guī)章制度8.2終止條件8.2.1人才離職或合同到期8.2.2公司因業(yè)務(wù)調(diào)整或戰(zhàn)略需要終止協(xié)議8.2.3協(xié)議約定的其他終止情形8.3終止程序8.3.1提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.3.2雙方協(xié)商確定終止后的善后事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用9.1.2未履行合同約定的義務(wù)9.1.3故意泄露商業(yè)秘密9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)或賠償損失9.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任9.3違約糾紛解決方式9.3.1通過(guò)協(xié)商解決9.3.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2有管轄權(quán)的人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理10.3.3進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序11.協(xié)議的附件及補(bǔ)充11.1協(xié)議附件11.1.1人才引進(jìn)計(jì)劃11.1.2分房申請(qǐng)表11.1.3其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容11.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1提出修改建議12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3簽訂修改協(xié)議12.2補(bǔ)充程序12.2.1提出補(bǔ)充內(nèi)容12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.協(xié)議的生效與解釋13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2解釋權(quán)13.2.1協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有13.2.2如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本協(xié)議自簽訂之日起，替代之前關(guān)于人才引進(jìn)分房?jī)?yōu)惠的相關(guān)約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)第三方參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。16.1.3第三方需具備完成所提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2.2雙方共同評(píng)估第三方介入的必要性和可行性。16.2.3雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任等事項(xiàng)。16.2.4雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場(chǎng)行情共同商定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方和乙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方和乙方之間的責(zé)任。19.2風(fēng)險(xiǎn)劃分19.2.1甲方和乙方共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。19.2.2第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。19.3利益分配19.3.1第三方按照協(xié)議約定獲得服務(wù)費(fèi)用。19.3.2甲方和乙方根據(jù)本合同約定分配利益。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。20.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。20.2退出20.2.1第三方退出需提前通知甲方和乙方。20.2.2退出后的善后事宜由甲方和乙方協(xié)商解決。21.第三方協(xié)議的生效與解釋21.1生效條件21.1.1第三方協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。21.1.2第三方協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。21.2解釋權(quán)21.2.1第三方協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。21.2.2如有爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.人才引進(jìn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括人才引進(jìn)目標(biāo)、崗位需求、招聘流程、時(shí)間安排等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)人才引進(jìn)工作的開(kāi)展。2.分房申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人基本信息、崗位級(jí)別、工作年限、分房資格等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)分房?jī)?yōu)惠。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.人才引進(jìn)合同詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、崗位、薪酬、福利、合同期限等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范人才引進(jìn)合同的簽訂和履行。5.分房協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方基本信息、分房面積、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范分房?jī)?yōu)惠的實(shí)施。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、評(píng)估報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：此附件用于提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用未履行合同約定的義務(wù)故意泄露商業(yè)秘密1.2乙方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用未履行合同約定的義務(wù)故意泄露商業(yè)秘密未能按約定引進(jìn)人才未能按約定提供分房?jī)?yōu)惠1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)質(zhì)量未按約定完成服務(wù)泄露保密信息未能按約定履行第三方協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)或賠償損失按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)或賠償損失按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任退還已享受的優(yōu)惠2.3第三方違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)或賠償損失按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付工資，乙方提出違約，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未能按約定引進(jìn)人才，甲方提出違約，乙方應(yīng)退還已享受的優(yōu)惠，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按約定完成評(píng)估工作，甲方和乙方提出違約，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度人才引進(jìn)分房?jī)?yōu)惠實(shí)施協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.人才引進(jìn)分房?jī)?yōu)惠實(shí)施原則2.1優(yōu)惠對(duì)象2.2優(yōu)惠條件2.3優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)3.分房申請(qǐng)及審批流程3.1申請(qǐng)條件3.2申請(qǐng)材料3.3審批程序3.4審批時(shí)限4.分房方式及分配原則4.1分房方式4.2分配原則4.3分房結(jié)果公示5.分房費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限6.分房合同簽訂6.1合同內(nèi)容6.2簽訂程序6.3合同生效條件7.分房使用及管理7.1使用范圍7.2使用年限7.3維護(hù)保養(yǎng)7.4禁止行為8.分房合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：人才引進(jìn)分房申請(qǐng)表12.2附件二：分房合同12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：X公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方：X人才地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：139000000002.人才引進(jìn)分房?jī)?yōu)惠實(shí)施原則2.1優(yōu)惠對(duì)象本協(xié)議適用于甲方公司新引進(jìn)的具有高級(jí)職稱(chēng)或高級(jí)技能的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才。2.2優(yōu)惠條件1.具有博士學(xué)位；2.具有高級(jí)職稱(chēng)；4.在相關(guān)領(lǐng)域具有突出貢獻(xiàn)。2.3優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在甲方公司工作滿(mǎn)三年，可獲得一次性購(gòu)房補(bǔ)貼；2.乙方在甲方公司工作滿(mǎn)五年，可獲得免費(fèi)住房一套。3.分房申請(qǐng)及審批流程3.1申請(qǐng)條件1.乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交申請(qǐng)；2.乙方需提供相關(guān)證明材料。3.2申請(qǐng)材料1.個(gè)人身份證；2.學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)；3.職稱(chēng)、技能證書(shū)；4.工作合同；5.其他相關(guān)證明材料。3.3審批程序1.乙方提交申請(qǐng)及材料；2.甲方審核；3.甲方公示；4.甲方審批。3.4審批時(shí)限甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)材料后的30個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.分房方式及分配原則4.1分房方式甲方將根據(jù)乙方的工作年限、職稱(chēng)、技能等因素，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式確定分房名單。4.2分配原則1.工作年限長(zhǎng)的優(yōu)先；2.職稱(chēng)、技能高的優(yōu)先；3.其他因素綜合評(píng)定。4.3分房結(jié)果公示甲方將分房結(jié)果在公司內(nèi)部進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。5.分房費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成1.購(gòu)房補(bǔ)貼；2.房屋維修基金；3.其他相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式1.購(gòu)房補(bǔ)貼：一次性支付；2.房屋維修基金：按房屋總價(jià)的一定比例支付；3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況支付。5.3付款期限1.購(gòu)房補(bǔ)貼：自審批通過(guò)之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付；2.房屋維修基金：自簽訂分房合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況支付。6.分房合同簽訂6.1合同內(nèi)容1.甲方、乙方的基本信息；2.分房方式及分配原則；3.費(fèi)用構(gòu)成及支付方式；4.使用年限；5.維護(hù)保養(yǎng)；6.禁止行為；7.違約責(zé)任；8.爭(zhēng)議解決；9.合同生效及終止；10.其他約定事項(xiàng)。6.2簽訂程序1.甲方將分房合同發(fā)送給乙方；2.乙方簽署合同；3.雙方在合同上簽字蓋章；4.合同生效。8.分房合同變更及解除8.1變更條件1.乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況，需變更分房信息的；2.甲方因政策調(diào)整、資金緊張等特殊情況，需對(duì)分房條件進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的。8.2變更程序1.乙方提出變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料；2.甲方審核變更申請(qǐng)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；4.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件1.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；2.乙方因個(gè)人原因提前離職，且未履行合同約定的義務(wù)；3.甲方因政策調(diào)整、資金緊張等原因，需提前解除合同。8.4解除程序1.任何一方提出解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；3.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；4.乙方需在解除協(xié)議生效后，將房屋退還甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房補(bǔ)貼；2.乙方未按時(shí)支付房屋維修基金；3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；4.乙方因個(gè)人原因提前離職，未履行合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方未按時(shí)支付房屋維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.乙方因個(gè)人原因提前離職，未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。9.3違約賠償1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房補(bǔ)貼總額的違約金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋維修基金總額的違約金；3.其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商解決：由雙方指定人員協(xié)商解決；2.仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限1.協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)；2.仲裁：自申請(qǐng)仲裁之日起60日內(nèi)；3.訴訟：自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為年月日。11.3終止條件1.合同約定的期限屆滿(mǎn)；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止。11.4終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：人才引進(jìn)分房申請(qǐng)表12.2附件二：分房合同12.3附件三：相關(guān)證明材料13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同解釋效力本合同的解釋具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.乙方購(gòu)房過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；2.甲方在履行合同過(guò)程中需要第三方提供協(xié)助的；3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)1.甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求；2.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入審批1.甲乙雙方共同審議第三方介入申請(qǐng)；2.經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.3第三方介入實(shí)施1.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；2.甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行設(shè)定；2.責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方是甲方合同的履行輔助者，而非甲方合同的當(dāng)事人；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方是乙方合同的履行輔助者，而非乙方合同的當(dāng)事人；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)1.甲乙雙方或第三方提出合同變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和需求；2.甲乙雙方共同審議變更申請(qǐng)。20.2合同變更的審批1.經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.3合同變更的執(zhí)行1.第三方按照合同變更協(xié)議履行職責(zé)；2.甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商解決：由甲乙雙方及第三方指定人員協(xié)商解決；2.仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決期限1.協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)；2.仲裁：自申請(qǐng)仲裁之日起60日內(nèi)；3.訴訟：自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：人才引進(jìn)分房申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、工作情況、家庭情況等；申請(qǐng)表應(yīng)附有相關(guān)證明材料的復(fù)印件；申請(qǐng)表應(yīng)簽字蓋章，并由申請(qǐng)人本人親自填寫(xiě)。2.附件二：分房合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、分房方式、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)、禁止行為、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款；合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括申請(qǐng)人身份證、學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)、職稱(chēng)、技能證書(shū)、工作合同等；證明材料應(yīng)真實(shí)、完整，并由相關(guān)部門(mén)蓋章或簽字。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、爭(zhēng)議解決等條款；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房補(bǔ)貼；乙方未按時(shí)支付房屋維修基金；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；乙方因個(gè)人原因提前離職，未履行合同約定的義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房補(bǔ)貼總額的違約金；乙方違約：應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋維修基金總額的違約金；第三方違約：根據(jù)第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方應(yīng)于合同約定的日期前支付購(gòu)房補(bǔ)貼，但未按時(shí)支付。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房補(bǔ)貼總額的違約金。示例二：乙方在未征得甲方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋維修基金總額的違約金。示例三：第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，因故意提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度人才引進(jìn)分房?jī)?yōu)惠實(shí)施協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1引進(jìn)單位2.2引進(jìn)人才3.優(yōu)惠條件3.1住房面積3.2住房地點(diǎn)3.3住房裝修3.4住房?jī)r(jià)格4.優(yōu)惠期限4.1有效期4.2續(xù)約條件5.住房產(chǎn)權(quán)5.1房產(chǎn)登記5.2產(chǎn)權(quán)歸屬5.3產(chǎn)權(quán)變更6.住房交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.住房使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.住房維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)期限9.住房租賃9.1租賃方式9.2租賃期限9.3租賃費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他條款13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同變更13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：住房信息表14.2附件二：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“引進(jìn)單位”指與人才簽訂勞動(dòng)合同的單位；“引進(jìn)人才”指經(jīng)引進(jìn)單位同意引進(jìn)并簽訂勞動(dòng)合同的人員；“住房”指引進(jìn)人才根據(jù)本合同所獲得的居住用房。1.2解釋“優(yōu)惠條件”指本合同中規(guī)定的住房面積、地點(diǎn)、裝修、價(jià)格等方面的優(yōu)惠政策；“住房面積”指住房的建筑面積；“住房地點(diǎn)”指住房的具體位置；“住房裝修”指住房的裝修標(biāo)準(zhǔn)；“住房?jī)r(jià)格”指住房的購(gòu)買(mǎi)或租賃價(jià)格；“有效期”指本合同規(guī)定的優(yōu)惠條件適用的期限；“續(xù)約條件”指本合同到期后，雙方續(xù)約應(yīng)滿(mǎn)足的條件；“房產(chǎn)登記”指在房產(chǎn)管理部門(mén)辦理的房屋所有權(quán)登記；“產(chǎn)權(quán)歸屬”指房屋所有權(quán)的歸屬；“產(chǎn)權(quán)變更”指房屋所有權(quán)的變更；“交付時(shí)間”指住房交付的具體時(shí)間；“交付條件”指住房交付時(shí)需滿(mǎn)足的條件；“交付手續(xù)”指住房交付時(shí)需辦理的手續(xù)；“使用范圍”指住房的使用范圍；“使用限制”指住房使用的限制條件；“使用責(zé)任”指住房使用過(guò)程中的責(zé)任；“維護(hù)責(zé)任”指住房維護(hù)的責(zé)任主體；“維護(hù)費(fèi)用”指住房維護(hù)所需的費(fèi)用；“維護(hù)期限”指住房維護(hù)的期限；“租賃方式”指住房的租賃方式；“租賃期限”指住房租賃的有效期限；“租賃費(fèi)用”指住房租賃的費(fèi)用；“違約情形”指違反本合同約定的行為；“違約責(zé)任”指因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；“違約處理”指對(duì)違約行為的處理方式；“爭(zhēng)議解決方式”指解決合同爭(zhēng)議的方法；“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”指解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)；“爭(zhēng)議解決程序”指解決合同爭(zhēng)議的程序；“解除條件”指合同解除的條件；“解除程序”指合同解除的程序；“解除后果”指合同解除后的法律后果；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；“合同生效”指合同開(kāi)始發(fā)生法律效力的時(shí)間；“合同變更”指合同內(nèi)容的修改；“合同終止”指合同法律效力的結(jié)束。2.協(xié)議雙方2.1引進(jìn)單位甲方：[單位名稱(chēng)]2.2引進(jìn)人才乙方：[人才姓名]3.優(yōu)惠條件3.1住房面積乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有[具體面積]平方米的住房面積。3.2住房地點(diǎn)乙方住房位于[具體地點(diǎn)]。3.3住房裝修乙方住房的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]。3.4住房?jī)r(jià)格乙方住房的價(jià)格為[具體價(jià)格]。4.優(yōu)惠期限4.1有效期本合同約定的優(yōu)惠條件自[起始日期]起至[終止日期]止有效。4.2續(xù)約條件本合同到期后，如雙方均同意繼續(xù)履行，應(yīng)在合同到期前[提前時(shí)間]內(nèi)達(dá)成續(xù)約協(xié)議。5.住房產(chǎn)權(quán)5.1房產(chǎn)登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，為乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有住房的占有、使用和收益權(quán)。5.3產(chǎn)權(quán)變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更住房的產(chǎn)權(quán)。6.住房交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將住房交付乙方。6.2交付條件住房符合合同約定的條件；甲方已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；乙方已支付全部購(gòu)房款。6.3交付手續(xù)乙方應(yīng)在收到住房后[具體時(shí)間]內(nèi)，與甲方辦理交付手續(xù)。8.住房使用8.1使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用住房，不得將住房用于出租、出借、出售或其他商業(yè)用途。8.2使用限制不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途；不得擅自改變住房的外觀；不得在住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)；不得損害住房的安全和使用功能。8.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)住房的使用安全負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成住房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.住房維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)住房的日常維護(hù)，包括但不限于房屋的修繕、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。9.2維護(hù)費(fèi)用住房的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3維護(hù)期限10.住房租賃10.1租賃方式乙方如需將住房出租，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理租賃登記。10.2租賃期限住房租賃期限由甲乙雙方協(xié)商確定。10.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按時(shí)交付住房；乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；任何一方違反本合同約定的條款。11.2違約責(zé)任支付違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：住房信息表附件一應(yīng)包括住房的具體信息，如地址、面積、裝修情況等。14.2附件二：合同附件清單附件二應(yīng)列明所有合同的附件，包括但不限于住房信息表、協(xié)議書(shū)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任限額對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]。15.2.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利：根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方