汽車保險城地下停車位租賃合同

汽車保險城地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有汽車保險城地下停車位的出租權(quán)，乙方希望租賃該停車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮，按照停車位編號停放車輛。3.3乙方應(yīng)確保所停放車輛的安全，如有車輛丟失、損壞等情形，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.4乙方在停車位內(nèi)發(fā)生違反法律法規(guī)及停車場管理制度的行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。4.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時關(guān)閉停車位的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方未付的租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方違反本合同第三條第3.1款規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：停車位位置及數(shù)量一、附件列表：1.停車位位置及數(shù)量二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第三條第3.1款規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間。4.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。滯納金計算方式為應(yīng)付租金的__%。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借停車位。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.問題：乙方車輛在停車位內(nèi)發(fā)生損壞或丟失。解決辦法：乙方自行承擔(dān)車輛損壞或丟失的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車保險城地下停車位租賃。2.出租方為停車位所有權(quán)人。3.承租方