2025房屋租金租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一章租賃物的描述1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣）街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2乙方租賃的房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方因房屋租賃合同所產(chǎn)生的所有費用。第四章押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)，并保證該房屋符合國家和地方的相關租賃條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責對該房屋的維修和養(yǎng)護，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六章乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七章違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的%。第八章爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的個人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話等，確保信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可要求對方提供身份證、戶口本等有效證件進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.明確租賃物描述：雙方應詳細描述租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息，確保雙方對租賃物的理解一致。解決辦法：可對租賃物進行實地查看，如有必要，可聘請專業(yè)測量師進行測量，確保租賃物描述準確。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及方式，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間及方式，如有變動，需雙方協(xié)商一致并修改合同。4.押金：約定押金金額及退還方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額、退還方式及扣除費用的情況，如有爭議，可請第三方進行評估。5.甲方權(quán)利和義務：明確甲方的維修、養(yǎng)護責任以及不得干涉乙方正常生活的義務。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的維修、養(yǎng)護責任以及不得干涉乙方正常生活的義務，如有爭議，可請第三方進行評判。6.乙方權(quán)利和義務：明確乙方合理使用租賃物、愛護公共設施的義務，以及不得利用租賃物從事非法活動的規(guī)定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的合理使用租賃物、愛護公共設施的義務，以及不得利用租賃物從事非法活動的規(guī)定，如有爭議，可請第三方進行評判。7.違約責任：明確雙方違約責任及違約金計算方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及違約金計算方式，如有爭議，可請第三方進行評判。8.爭議解決：約定發(fā)生糾紛時協(xié)商解決的方式，如協(xié)商不成，可依法解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定協(xié)商解決的方式，如協(xié)商不成，可依法解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行租賃合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方履行合同義務，出租方應無息退還押金。6.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：租賃合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住使用。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。4.需要明確房屋維護責任和租賃雙方權(quán)利義務的情況。5.租賃合同需要包含違約責任和爭議解決方式的場合。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設施及其狀態(tài)，包括家具、家電等。2.寵物政策：如果允許寵物，應明確寵物種類、數(shù)量限制以及相關責任。3.維修責任：具體規(guī)定哪些維修費用由出租方承擔，哪些由承租方承擔。4.變更條款：如租賃期間房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。5.提前解約條款：雙方提前解約的條件、通知期限以及可能產(chǎn)生的費用。6.保險條款：建議承租方購買相應的房屋保險，以覆蓋可能發(fā)生的損失。7.隱私政策：保護雙方隱私，未經(jīng)允許不得向第三方透露合同內(nèi)容或個人信息。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋內(nèi)外部狀況。2.房屋所