動物園管理甲方現(xiàn)場管理辦法

動物園管理甲方現(xiàn)場管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為動物園的所有人，乙方為動物園的承租人，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條動物園基本情況1.2動物園的面積為__________平方米。第二條乙方的權利和義務2.1乙方有權在租賃期內使用和經(jīng)營動物園。2.2乙方應按照本合同的約定支付租金。2.3乙方應負責動物園的日常管理和維護，確保動物園的安全、衛(wèi)生和秩序。2.4乙方不得將動物園轉租給第三方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元。3.2租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號為__________。第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同的約定支付租金的，甲方有權解除本合同。5.2乙方未按照本合同的約定管理和維護動物園的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。5.3甲方未按照本合同的約定提供動物園的，乙方有權解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.動物園經(jīng)營管理合同2.動物園經(jīng)營管理方案3.動物園安全管理制度4.動物園動物管理制度5.動物園環(huán)境衛(wèi)生管理制度6.動物園員工管理制度7.動物園游客管理制度8.動物園突發(fā)事件應急預案9.動物園租賃合同10.動物園所有權證明11.動物園動物許可證12.動物園衛(wèi)生許可證13.動物園營業(yè)執(zhí)照二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定管理和維護動物園，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供動物園，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租動物園，視為違約。5.乙方未按照合同約定使用動物園，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指動物園的所有人。2.乙方：指動物園的承租人。3.租金：指乙方支付給甲方的動物園租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃動物園的時間范圍。5.違約行為：指乙方或甲方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定管理和維護動物園。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。3.問題：甲方未按照合同約定提供動物園。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉租動物園。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按照合同約定使用動物園。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.動物園所有人將動物園出租給承租人。2.承租人按照合同約定管理和維護動物園。3.承租人按時支付租金給動物園所