2025抵押借款合同版

?合同編號：合同雙方：姓名（或名稱）：地址：聯系電話：姓名（或名稱）：地址：聯系電話：姓名（或名稱）：地址：聯系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的一切權利和利益，包括但不限于房產、土地、設備、存貨等動產和不動產抵押給乙方和丙方，作為乙方在合同項下借款的擔保；乙方愿意向甲方借款；丙方愿意為乙方的借款提供擔保，經甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方在本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本合同項下的借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利息1.本合同項下的借款年利率為%。2.借款利息按日計收，按月支付。第四條抵押物1.甲方將其擁有的一切權利和利益，包括但不限于房產、土地、設備、存貨等動產和不動產抵押給乙方和丙方，作為乙方在合同項下借款的擔保。2.甲方應保證抵押物的真實存在、合法性和有效性。第五條擔保責任1.丙方為乙方的借款提供擔保，承擔連帶責任。2.丙方應保證其擔保能力的真實性和有效性。第六條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力。2.在合同期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯系電話等。2.明確借款金額、借款期限和借款利率等關鍵條款，避免因模糊不清而引起的糾紛。3.詳細描述抵押物的具體情況，包括類型、數量、位置等，并確保抵押物權屬清晰。4.明確擔保人的責任和義務，確保其擔保能力的真實性和有效性。5.注意合同中涉及的違約責任條款，了解違約可能帶來的后果和相應的法律責任。6.熟悉爭議解決方式，了解在發(fā)生爭議時應如何采取行動。解決辦法：1.仔細核對合同方的信息，如有疑問或錯誤，應及時與對方溝通進行更正。2.在簽訂合同前，就借款金額、期限和利率等關鍵條款與乙方進行充分溝通，確保雙方達成一致。3.如有必要，可聘請專業(yè)評估師對抵押物進行評估，以確保其價值符合借款金額。4.要求擔保人提供相應的擔保文件，如擔保函或擔保合同，并對其擔保能力進行核實。5.在合同中明確違約責任條款，包括違約金的標準和計算方式等。6.在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財產抵押給債權人以擔保債務的人。2.借款人：指向債權人借款并承擔還款責任的人。3.擔保人：指為借款人的債務提供擔保，承擔連帶責任的人。4.抵押物：指抵押人用于擔保債務的財產，包括動產和不動產。5.擔保責任：指擔保人對借款人的債務承擔連帶責任，即在借款人無法償還債務時，擔保人需代為償還。6.違約金：指當一方違反合同約定時，需向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點。應用場合：1.個人或企業(yè)向金融機構或其他借款人申請抵押借款。2.財產轉讓或買賣過程中，買方需要向賣方借款并抵押現有或未來的財產。3.企業(yè)間因業(yè)務運營需要，相互之間提供抵押借款。補充條款：1.抵押物的詳細描述和清單，包括數量、型號、存放地點等。2.抵押物的所有權轉移手續(xù)和條件。3.借款人在借款期間對抵押物進行保險，并將保險公司出具的保險單作為合同附件。4.借款人在借款期間對抵押物進行維護和保管，確保其價值不下降。5.在借款期間，借款人不得出售、轉讓或設定其他擔保物權于抵押物。6.借款人如欲提前還款，應提前通知甲方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。7.借款人未按期還款時，甲方有權采取的措施，包括但不限于行使抵押權、追究違約責任等。8.合同終止條件，包括借款到期、提前還款或違約等情況。附件列表：1.借款人、抵押人和擔保人的有效身份證件復印件。2.抵押物的權屬證明文件，如房產證、土地使