二零二五年度房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同目的1.5合同依據(jù)2.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)主體2.1房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)方2.2房地產(chǎn)股權(quán)被收購(gòu)方2.3房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)比例2.4房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)價(jià)格3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀4.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)方式4.1股權(quán)收購(gòu)方式4.2股權(quán)收購(gòu)程序4.3股權(quán)收購(gòu)費(fèi)用4.4股權(quán)收購(gòu)時(shí)間5.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容5.2協(xié)議簽訂日期5.3協(xié)議生效日期5.4協(xié)議解除條件6.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓6.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件6.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序6.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)間7.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.房地產(chǎn)項(xiàng)目債務(wù)處理8.1債務(wù)處理方式8.2債務(wù)處理程序8.3債務(wù)處理費(fèi)用8.4債務(wù)處理時(shí)間9.房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.4運(yùn)營(yíng)管理期限10.房地產(chǎn)項(xiàng)目收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配時(shí)間10.4收益分配程序11.房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式11.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)期限12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4違約解除合同13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決期限14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方當(dāng)事人甲方（房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（房地產(chǎn)股權(quán)被收購(gòu)方）：[乙方全稱(chēng)]1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就乙方持有的房地產(chǎn)股權(quán)進(jìn)行收購(gòu)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.5合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)主體2.1房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)方甲方為合法注冊(cè)的有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立法人資格，具備收購(gòu)乙方房地產(chǎn)股權(quán)的資格和能力。2.2房地產(chǎn)股權(quán)被收購(gòu)方乙方為合法注冊(cè)的有限責(zé)任公司，具有獨(dú)立法人資格，持有某房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)。2.3房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)比例甲方同意收購(gòu)乙方持有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目[具體比例]%的股權(quán)。2.4房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)價(jià)格甲方同意以人民幣[具體金額]萬(wàn)元收購(gòu)乙方持有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目[具體比例]%的股權(quán)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址房地產(chǎn)項(xiàng)目地址位于：[具體地址]。3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型為：[具體類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]。3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模為：[具體規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]。3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀為：[具體現(xiàn)狀，如在建、竣工等]。4.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)方式4.1股權(quán)收購(gòu)方式本合同采用現(xiàn)金收購(gòu)方式進(jìn)行股權(quán)收購(gòu)。4.2股權(quán)收購(gòu)程序4.2.1甲方與乙方就股權(quán)收購(gòu)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2.2甲方向乙方支付股權(quán)收購(gòu)款。4.2.3乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將股權(quán)過(guò)戶至甲方名下。4.3股權(quán)收購(gòu)費(fèi)用股權(quán)收購(gòu)費(fèi)用包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.4股權(quán)收購(gòu)時(shí)間股權(quán)收購(gòu)時(shí)間為：[具體時(shí)間，如自合同生效之日起30日內(nèi)]。5.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容本合同附件一為《房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)協(xié)議》，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。5.2協(xié)議簽訂日期《房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)協(xié)議》簽訂日期為：[具體日期]。5.3協(xié)議生效日期《房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)協(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效。5.4協(xié)議解除條件《房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)協(xié)議》的解除條件如下：5.4.1雙方協(xié)商一致；5.4.2依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓6.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件6.1.1乙方應(yīng)保證其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)合法、有效。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)收購(gòu)款。6.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序6.2.1乙方按照合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2.2甲方按照合同約定支付股權(quán)收購(gòu)款。6.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)間項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)間為：[具體時(shí)間，如自合同生效之日起30日內(nèi)]。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件8.1.1乙方應(yīng)確保其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付全部股權(quán)收購(gòu)款。8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序8.2.1乙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的文件和資料。8.2.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。8.3.2甲方應(yīng)支付因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。9.房地產(chǎn)項(xiàng)目債務(wù)處理9.1債務(wù)處理方式9.1.1乙方應(yīng)向甲方披露房地產(chǎn)項(xiàng)目所有債務(wù)情況。9.1.2甲方同意承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)有債務(wù)。9.2債務(wù)處理程序9.2.1甲方應(yīng)與債權(quán)方協(xié)商債務(wù)償還事宜。9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理債務(wù)事宜。9.3債務(wù)處理費(fèi)用9.3.1債務(wù)處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.4債務(wù)處理時(shí)間9.4.1債務(wù)處理時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。10.房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任10.1.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。10.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。10.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)限10.2.1甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略。10.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定。10.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用10.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.4運(yùn)營(yíng)管理期限10.4.1運(yùn)營(yíng)管理期限自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至合同終止之日止。11.房地產(chǎn)項(xiàng)目收益分配11.1收益分配方式11.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目收益按年度進(jìn)行分配。11.1.2收益分配比例為甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。11.2收益分配比例11.2.1收益分配比例按前款約定執(zhí)行。11.3收益分配時(shí)間11.3.1每年度收益分配時(shí)間為次年[具體月份]。11.4收益分配程序11.4.1甲方應(yīng)在收益分配時(shí)間前[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方通知收益分配事宜。11.4.2乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)收益分配。12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。12.4違約解除合同12.4.1若一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)作出裁決。13.4爭(zhēng)議解決期限13.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章，且合同條款完整。14.2合同解除條件14.2.1合同約定的解除條件成立。14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢。14.4合同解除與終止程序14.4.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程的公正、透明，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解、仲裁等。4.第三方選擇4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定。6.第三方介入合同條款6.1第三方介入合同條款如下：6.1.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。6.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露商業(yè)秘密。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)或違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方處理合同相關(guān)事務(wù)。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的資料和文件。8.1.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。8.1.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：8.2.1第三方介入本合同事務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。8.2.2第三方在介入本合同事務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。8.2.3第三方在介入本合同事務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大障礙，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入合同解除與終止9.1第三方介入合同解除條件：9.1.1第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同終止條件：9.2.1第三方完成合同約定的全部工作。9.2.2合同約定的第三方介入期限屆滿。9.2.3合同履行完畢，不再需要第三方介入。10.第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式：10.1.1第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序：10.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，雙方同意提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)協(xié)議》要求：詳細(xì)列明股權(quán)收購(gòu)的具體條款，包括但不限于收購(gòu)價(jià)格、收購(gòu)比例、支付方式、時(shí)間安排等。說(shuō)明：《房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)協(xié)議》是本合同的核心附件，是雙方達(dá)成股權(quán)收購(gòu)協(xié)議的法律文件。2.附件二：《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議》要求：明確房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓條件、程序、費(fèi)用、時(shí)間等。說(shuō)明：《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)的法律文件。3.附件三：《房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表》要求：填寫(xiě)完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)信息，包括但不限于申請(qǐng)人信息、被申請(qǐng)人信息、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息等。說(shuō)明：《房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表》是向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)的必備文件。4.附件四：《房地產(chǎn)項(xiàng)目債務(wù)清單》要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有債務(wù)，包括但不限于債務(wù)金額、債務(wù)方、債務(wù)期限等。說(shuō)明：《房地產(chǎn)項(xiàng)目債務(wù)清單》是甲乙雙方對(duì)債務(wù)進(jìn)行確認(rèn)和處理的依據(jù)。5.附件五：《房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案》要求：制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略、管理權(quán)限、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：《房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案》是甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件。6.附件六：《房地產(chǎn)項(xiàng)目收益分配方案》要求：明確收益分配的具體方式、比例、時(shí)間等。說(shuō)明：《房地產(chǎn)項(xiàng)目收益分配方案》是甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配的依據(jù)。7.附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：《第三方介入?yún)f(xié)議》是明確第三方介入合同事務(wù)的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付股權(quán)收購(gòu)款。1.2乙方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體金額由合同約定，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若甲方未按合同約定支付股權(quán)收購(gòu)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2若乙方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.3若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)2.3相關(guān)合同及協(xié)議3.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)標(biāo)的3.1房地產(chǎn)股權(quán)基本信息3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)及地址3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀及權(quán)屬3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證照4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格確定4.2收購(gòu)價(jià)格調(diào)整4.3支付方式及時(shí)間4.4付款條件及違約責(zé)任5.收購(gòu)款的支付與結(jié)算5.1首付款支付5.2尾款支付5.3結(jié)算方式及時(shí)間5.4結(jié)算違約責(zé)任6.房地產(chǎn)項(xiàng)目移交與接收6.1移交條件6.2移交時(shí)間6.3移交資料6.4移交違約責(zé)任7.房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理主體7.2運(yùn)營(yíng)管理范圍7.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)8.1登記手續(xù)辦理8.2登記費(fèi)用及承擔(dān)8.3登記期限及違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方收購(gòu)乙方持有的[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]的股權(quán)相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)本合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3相關(guān)合同及協(xié)議本合同簽訂前，雙方已簽訂《[相關(guān)合同名稱(chēng)]》，作為本合同的附件。3.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)標(biāo)的3.1房地產(chǎn)股權(quán)基本信息股權(quán)類(lèi)型：[股權(quán)類(lèi)型，如普通股、優(yōu)先股等]股權(quán)比例：[股權(quán)比例，如50%]股權(quán)價(jià)值：[股權(quán)價(jià)值，如人民幣萬(wàn)元]3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)及地址項(xiàng)目名稱(chēng)：[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目地址：[房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀及權(quán)屬項(xiàng)目現(xiàn)狀：[項(xiàng)目現(xiàn)狀描述，如已建成、在建、待建等]權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證照[列出所有相關(guān)證照名稱(chēng)及編號(hào)]4.收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格確定收購(gòu)價(jià)格為人民幣[收購(gòu)價(jià)格]萬(wàn)元，雙方確認(rèn)無(wú)誤。4.2收購(gòu)價(jià)格調(diào)整[如有價(jià)格調(diào)整條款，此處列出]4.3支付方式及時(shí)間首付款：[首付款金額]萬(wàn)元，于合同簽訂后[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]萬(wàn)元，于項(xiàng)目移交后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.4付款條件及違約責(zé)任[如有付款條件及違約責(zé)任條款，此處列出]5.收購(gòu)款的支付與結(jié)算5.1首付款支付首付款支付至[收款賬戶信息]。5.2尾款支付尾款支付至[收款賬戶信息]。5.3結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間，如每月、每季度等]5.4結(jié)算違約責(zé)任[如有結(jié)算違約責(zé)任條款，此處列出]6.房地產(chǎn)項(xiàng)目移交與接收6.1移交條件[列出移交條件，如項(xiàng)目權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛等]6.2移交時(shí)間[移交時(shí)間，如合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)]6.3移交資料[列出移交資料清單]6.4移交違約責(zé)任[如有移交違約責(zé)任條款，此處列出]8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)8.1登記手續(xù)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。8.2登記費(fèi)用及承擔(dān)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等。8.3登記期限及違約責(zé)任股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)未能按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]萬(wàn)元。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為[違約金金額]萬(wàn)元。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形包括但不限于：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定完成登記手續(xù)、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限為[合同期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽。13.合同附件13.1附件清單[列出所有附件名稱(chēng)及編號(hào)]13.2附件說(shuō)明附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，包括但不限于股權(quán)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)介入如需中介機(jī)構(gòu)介入，甲、乙雙方應(yīng)共同選定中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，甲、乙雙方應(yīng)共同選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。15.3.3律師事務(wù)所介入如需律師事務(wù)所介入，甲、乙雙方應(yīng)共同選定律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入如需會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入，甲、乙雙方應(yīng)共同選定會(huì)計(jì)師事務(wù)所，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]萬(wàn)元，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，且甲方、乙雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1職責(zé)劃分第三方在合同項(xiàng)下的職責(zé)由甲、乙雙方共同約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任劃分第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任由本合同第15.4條約定，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息資料等。16.4保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方介入費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日向第三方支付滯納金。18.第三方變更18.1變更程序如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2變更效力更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。19.2爭(zhēng)議處理第三方介入爭(zhēng)議的處理，應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，確保甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告5.房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表6.合同雙方簽訂的《[相關(guān)合同名稱(chēng)]》7.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同雙方簽字蓋章的合同文本10.合同雙方簽字蓋章的附件11.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，加蓋乙方公章。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件：應(yīng)真實(shí)、有效，加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表：應(yīng)真實(shí)、完整，加蓋乙方公章。6.合同雙方簽訂的《[相關(guān)合同名稱(chēng)]》：應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章。7.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件：應(yīng)真實(shí)、有效，加蓋第三方機(jī)構(gòu)公章。8.第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章。9.合同雙方簽字蓋章的合同文本：應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章。10.合同雙方簽字蓋章的附件：應(yīng)清晰、完整，加蓋雙方公章。11.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：應(yīng)真實(shí)、有效，加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付款項(xiàng)（2）未按約定完成登記手續(xù)（3）違反保密義務(wù)（4）未按約定移交房地產(chǎn)項(xiàng)目（5）違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付款項(xiàng)：應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[比例或金額]。（2）未按約定完成登記手續(xù)：應(yīng)支付違約金，違約金為[金額]萬(wàn)元/日。（3）違反保密義務(wù)：應(yīng)支付違約金，違約金為[金額]萬(wàn)元。（4）未按約定移交房地產(chǎn)項(xiàng)目：應(yīng)支付違約金，違約金為[金額]萬(wàn)元/日。（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約金或賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付首付款及違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的20%。2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日1萬(wàn)元。3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為5萬(wàn)元。4.甲方未按約定移交房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日2萬(wàn)元。5.任何一方違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況確定違約金或賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2股權(quán)收購(gòu)對(duì)象2.3收購(gòu)股權(quán)比例3.收購(gòu)價(jià)格與支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格確定方法3.2收購(gòu)價(jià)格總額3.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交割與過(guò)戶4.1交割時(shí)間與地點(diǎn)4.2過(guò)戶手續(xù)辦理4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.股權(quán)交割條件5.1股權(quán)交割前資產(chǎn)狀況5.2股權(quán)交割前債務(wù)處理5.3股權(quán)交割前債權(quán)確認(rèn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后事宜10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜12.其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3通知送達(dá)方式13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)股權(quán)收購(gòu)概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]項(xiàng)目現(xiàn)狀：[項(xiàng)目現(xiàn)狀描述]2.2股權(quán)收購(gòu)對(duì)象收購(gòu)對(duì)象：[具體股權(quán)比例]的[公司名稱(chēng)]股權(quán)。2.3收購(gòu)股權(quán)比例甲方收購(gòu)乙方持有的[公司名稱(chēng)]公司[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)。3.收購(gòu)價(jià)格與支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格確定方法收購(gòu)價(jià)格根據(jù)[定價(jià)方法]確定。3.2收購(gòu)價(jià)格總額收購(gòu)價(jià)格總額為人民幣[具體金額]元。3.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：現(xiàn)金支付。支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體日期]前，甲方將收購(gòu)價(jià)格總額一次性支付給乙方。4.交割與過(guò)戶4.1交割時(shí)間與地點(diǎn)交割時(shí)間：[具體日期]前。交割地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.股權(quán)交割條件5.1股權(quán)交割前資產(chǎn)狀況股權(quán)交割前，乙方應(yīng)確保其持有的[公司名稱(chēng)]公司資產(chǎn)狀況符合合同約定。5.2股權(quán)交割前債務(wù)處理股權(quán)交割前，乙方應(yīng)處理完畢其持有的[公司名稱(chēng)]公司債務(wù)。5.3股權(quán)交割前債權(quán)確認(rèn)股權(quán)交割前，乙方應(yīng)確認(rèn)完畢其持有的[公司名稱(chēng)]公司債權(quán)。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按約定支付收購(gòu)價(jià)格、未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)、違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后事宜合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)取?0.合同變更10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力，替代原合同相應(yīng)條款。11.合同終止11.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)或合同雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成必要的清算工作。11.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)取?2.其他約定12.1合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署時(shí)間：2024年[具體日期]簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.2簽署人身份證明簽署本合同的雙方代表應(yīng)出示有效的身份證明文件。13.3簽署手續(xù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1[具體附件名稱(chēng)1]14.2[具體附件名稱(chēng)2]14.3[具體附件名稱(chēng)3]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式約定其介入的具體方式和職責(zé)。2.第三方職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地對(duì)股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。2.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律手續(xù)。2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所職責(zé)會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建