電視節(jié)目錄制活動房租賃合同

電視節(jié)目錄制活動房租賃合同合同編號：__________電視節(jié)目錄制活動房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出租電視節(jié)目錄制活動房的權(quán)利，且乙方有租賃該活動房的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.2乙方租賃租賃房屋用于__________（填寫具體用途，如：電視節(jié)目錄制、排練、活動舉辦等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合合同約定的用途，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.2甲方應(yīng)按約定時間交付租賃房屋給乙方使用。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止本合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電視節(jié)目錄制活動房租賃合同2.租賃房屋平面圖3.租賃房屋設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃期滿后的房屋交接單7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租房屋權(quán)利的當事人。2.承租方：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付房屋。如甲方仍不履行，乙方可要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快支付租金。如乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付違約金。3.房屋損壞或設(shè)施故障：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方負責修復(fù)損壞部分或支付修復(fù)費用。4.租賃期滿后房屋交接：甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)無息退還剩余