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歷史建筑翻新施工協(xié)議合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系電話:一、工程內(nèi)容1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程預(yù)算:__________1.5工程周期:自協(xié)議簽訂之日起至__________止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料,并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中涉及的土地、規(guī)劃、環(huán)保等問(wèn)題,確保工程順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收工作,并在驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間向乙方支付尾款。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,并保證工程的安全、環(huán)保和功能性。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工,如有變更,需提前向甲方提出并取得甲方書(shū)面同意。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程實(shí)施過(guò)程中的安全事故責(zé)任,并按照約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法用工,依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2甲方按照工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程進(jìn)度款,具體支付比例和時(shí)間如下:(1)工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí),支付工程進(jìn)度款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(2)工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí),支付工程進(jìn)度款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(3)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí),支付工程進(jìn)度款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(4)工程驗(yàn)收合格后,支付剩余的10%工程尾款。4.3甲方支付的工程價(jià)款,乙方應(yīng)開(kāi)具合法的發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段,具體驗(yàn)收時(shí)間和程序如下:(1)初步驗(yàn)收:在工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí),甲方、乙方和相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收;(2)最終驗(yàn)收:在工程完成后,甲方、乙方和相關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:工程總價(jià)款的0.5%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算報(bào)告4.甲乙雙方資質(zhì)證明文件5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施及方案8.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.甲方未按約定提供完整的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工5.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī),合法用工7.乙方未依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)8.雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收9.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生其他違反約定的行為三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方,擁有工程所有權(quán)并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。2.乙方:指合同中享有權(quán)利的一方,負(fù)責(zé)按照約定完成工程的施工。3.工程進(jìn)度款:指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng),用于支付乙方的施工費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收:指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估,以確定是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。5.違約金:指一方違約時(shí)按照約定向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)提前做好施工計(jì)劃,合理安排人力、物力資源,確保工程按進(jìn)度完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,協(xié)商調(diào)整工期。2.設(shè)計(jì)變更:乙方在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或需要變更的地方,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,并取得甲方書(shū)面同意。3.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工,加強(qiáng)質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)立即整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.法律法規(guī)遵守:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),合法用工,依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。5.工程驗(yàn)收不通過(guò):乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改,直至工程驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于具有歷史建筑翻新需求的主體,如政府機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、個(gè)人等。2.適用于具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位,如建筑公司、裝修
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