教育試驗(yàn)區(qū)民房建筑施工合同

教育試驗(yàn)區(qū)民房建筑施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：教育試驗(yàn)區(qū)民房建筑施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、工程進(jìn)度與工期2.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：__________2.2工程計(jì)劃竣工日期：__________2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照我國(guó)現(xiàn)行的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程一次性通過(guò)驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。四、工程造價(jià)與支付4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部施工內(nèi)容的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.3支付方式：（1）雙方確認(rèn)施工圖紙和工程量清單后，甲方支付乙方工程總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到雙方確認(rèn)的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。五、乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程在施工過(guò)程中的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，不得使用無(wú)證人員。六、甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保乙方的合法權(quán)益。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。6.3甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更等問(wèn)題給予及時(shí)解決。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×逾期天數(shù)×違約金利率。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育試驗(yàn)區(qū)民房建筑施工合同2.施工圖紙3.工程量清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.雙方確認(rèn)的施工方案8.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需手續(xù)，視為違約。5.甲方未提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工，視為違約。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.教育試驗(yàn)區(qū)民房建筑施工合同：雙方就教育試驗(yàn)區(qū)民房建筑施工項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。2.乙方：具備相應(yīng)建筑施工資質(zhì)和能力的合同方。3.甲方：擁有教育試驗(yàn)區(qū)民房建筑施工項(xiàng)目房產(chǎn)的合同方。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方確認(rèn)的施工時(shí)間表，規(guī)定了工程的各個(gè)階段和完成時(shí)間。5.工程質(zhì)量：工程完成情況是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方確認(rèn)的用于判定工程是否合格的準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方不配合，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)款，按照合同約定支付工程款；如甲方延遲支付，可要求甲方支付違約金。4.施工手續(xù)辦理問(wèn)題：解決辦法：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。5.施工場(chǎng)地問(wèn)題：解決辦法：甲方確