2025年度乙方優(yōu)先級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同助力企業(yè)降本增效6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方優(yōu)先級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，助力企業(yè)降本增效本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4乙方基本信息1.5甲方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期付款的違約責(zé)任4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖9.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單10.合同其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款11.合同簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂代表12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案手續(xù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為XYZ202400011.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.4乙方基本信息：乙方全稱為倉(cāng)儲(chǔ)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為05，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)，法定代表人為1.5甲方基本信息：甲方全稱為科技有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為06，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)，法定代表人為2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置：乙方位于省市區(qū)路號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地2.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地總面積為1000平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施：包括貨架、堆垛機(jī)、叉車、照明設(shè)施等3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月5日至10日3.4逾期付款的違約責(zé)任：若甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付每日1%的滯納金4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍：乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境安全、整潔，貨物存放有序4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付租金甲方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用規(guī)定5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)采取法律措施追討租金若甲方違反倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任若乙方造成甲方貨物損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除條件：8.2.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方8.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.合同附件9.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一9.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二10.合同其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況11.合同簽訂11.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)11.2合同簽訂代表：甲方代表為，乙方代表為12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同需向省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于清場(chǎng)、設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2專業(yè)服務(wù)商：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)等服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。3.第三方介入的審批3.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成合同約定的服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。5.2若第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求第三方整改或更換服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求第三方整改或更換服務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均有責(zé)任和義務(wù)。6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.3第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、貨架布局、出入口位置等信息。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的具體位置和布局。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括貨架、堆垛機(jī)、叉車、照明設(shè)施等，并注明規(guī)格、數(shù)量。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的情況，便于雙方核對(duì)。3.附件三：乙方服務(wù)承諾書要求：乙方應(yīng)詳細(xì)列明提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：該承諾書作為合同附件，用于明確乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的承諾，保障甲方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：甲方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明甲方已支付租金，作為乙方提供服務(wù)的前提。5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)記錄要求：乙方應(yīng)定期記錄倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)操作，包括貨物入庫(kù)、出庫(kù)、搬運(yùn)等。說(shuō)明：該記錄作為合同附件，用于監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年1月5日前支付租金，但至1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付500元的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貨物入庫(kù)，導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說(shuō)明：若中介方未能按照合同約定提供有效信息，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)簽訂合同，則中介方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度乙方優(yōu)先級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，助力企業(yè)降本增效1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同履行地2.租賃物描述2.1租賃物種類2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物品質(zhì)要求2.4租賃物交付時(shí)間3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.交付與驗(yàn)收4.1租賃物交付4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收不合格處理5.使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租收益分配7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止11.合同份數(shù)與生效12.合同簽署13.合同附件14.合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的合同標(biāo)的為乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)空間，用于存放甲方產(chǎn)品及物料。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.4合同履行地合同履行地為乙方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所所在地：_______第二條租賃物描述2.1租賃物種類乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)空間，包括庫(kù)房、貨架等設(shè)施。2.2租賃物數(shù)量乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)空間總面積為_(kāi)______平方米，其中庫(kù)房_______平方米，貨架_______平方米。2.3租賃物品質(zhì)要求庫(kù)房：地面平整，無(wú)滲漏，墻面無(wú)脫落；貨架：結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，承重能力滿足甲方產(chǎn)品及物料存放需求。2.4租賃物交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付甲方。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按面積計(jì)算，每月租金為_(kāi)______元/平方米，共計(jì)_______元/月。3.2租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算；保安費(fèi)：按乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；清潔費(fèi)：按乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.4費(fèi)用支付方式租金及相關(guān)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)將付款憑證復(fù)印件交乙方留存。第四條交付與驗(yàn)收4.1租賃物交付乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將租賃物交付甲方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)房：地面平整，無(wú)滲漏，墻面無(wú)脫落；貨架：結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，承重能力滿足甲方產(chǎn)品及物料存放需求。4.3驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3違約責(zé)任如甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批如甲方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前_______日向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租收益分配租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所得收益，甲方應(yīng)按約定比例與乙方分成。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供符合品質(zhì)要求的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)、更換費(fèi)等。第九條合同解除9.1解除條件甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方未按約定提供符合品質(zhì)要求的租賃物，經(jīng)催告后仍不整改的；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序合同一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃物的歸還及費(fèi)用結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條規(guī)定其他約定11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖；租賃物清單；其他雙方約定的文件。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4合同解除本合同解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。11.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還及費(fèi)用結(jié)算。第十二條合同份數(shù)與生效本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______第十四條合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十七條第三方介入條款17.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.2第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定；17.1.3第三方介入不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.2第三方應(yīng)當(dāng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作；19.1.2第三方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作；19.2.2第三方違反合同約定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：21.1.1第三方介入的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；21.1.2第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。21.2第三方介入的解除：21.2.1第三方介入的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；21.2.2第三方介入的解除程序應(yīng)當(dāng)按照合同約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十四條第三方介入的保密條款24.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)空間平面圖要求：清晰標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)空間的布局、尺寸、進(jìn)出口位置等。說(shuō)明：作為租賃物交付驗(yàn)收的依據(jù)之一。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：作為租賃物交付驗(yàn)收的詳細(xì)清單。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：證明第三方具備介入合同的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的附件，保障雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。7.甲方產(chǎn)品及物料清單要求：列明甲方存放于倉(cāng)儲(chǔ)空間的產(chǎn)品及物料種類、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：作為甲方使用倉(cāng)儲(chǔ)空間的依據(jù)。8.租金及費(fèi)用支付憑證要求：提供租金及費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。說(shuō)明：作為支付記錄的證明。9.倉(cāng)儲(chǔ)空間使用規(guī)則要求：制定倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用規(guī)則，包括安全、環(huán)保、消防等方面。說(shuō)明：保障倉(cāng)儲(chǔ)空間的正常使用。10.倉(cāng)儲(chǔ)空間維護(hù)記錄要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)空間的日常維護(hù)、維修等情況。說(shuō)明：作為維護(hù)工作的記錄和證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：甲方未在每月_______日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供符合品質(zhì)要求的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合品質(zhì)要求的倉(cāng)儲(chǔ)空間，逾期5天，應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)賠償_______元。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方違約，另一方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：因甲方違約，乙方解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。全文完。2024年度乙方優(yōu)先級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，助力企業(yè)降本增效2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物品種類、數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期、終止日期3.2租賃期限續(xù)簽條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額、計(jì)費(fèi)方式4.2支付時(shí)間、方式4.3違約責(zé)任5.租賃物品管理5.1乙方對(duì)租賃物品的使用規(guī)定5.2乙方對(duì)租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.3甲方對(duì)租賃物品的監(jiān)管權(quán)利6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明6.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求7.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全7.1乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全管理責(zé)任7.2甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全要求7.3應(yīng)急預(yù)案及處理程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2合同變更及解除的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]1.2乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]2.租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積：[具體面積，如1000平方米]2.3倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[如單層鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，有通風(fēng)、照明等設(shè)施]2.4租賃物品種類：[如原材料、成品、半成品等]2.5租賃物品數(shù)量：[具體數(shù)量]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限續(xù)簽條件：[如租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽]3.4租賃期限續(xù)簽程序：[如租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如每月人民幣10萬(wàn)元]4.2計(jì)費(fèi)方式：[如按月計(jì)費(fèi)]4.3支付時(shí)間：[如每月5日前支付上一個(gè)月租金]4.4支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.租賃物品管理5.1乙方對(duì)租賃物品的使用規(guī)定：[如未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改物品用途或進(jìn)行加工]5.2乙方對(duì)租賃物品的維護(hù)責(zé)任：[如乙方應(yīng)保證物品在租賃期間的安全，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)]5.3甲方對(duì)租賃物品的監(jiān)管權(quán)利：[如甲方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求]6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單：[如貨架、叉車、照明設(shè)備等]6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明：[如使用叉車時(shí)應(yīng)注意安全，不得超載等]6.3乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求：[如提供24小時(shí)監(jiān)控、定期清潔、貨物搬運(yùn)等服務(wù)，保證倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境整潔、安全]7.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全7.1乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全管理責(zé)任：[如乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全無(wú)隱患]7.2甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全要求：[如甲方要求乙方提供安全通道、消防設(shè)施等]7.3應(yīng)急預(yù)案及處理程序：[如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方]8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。8.1.2若甲方未按時(shí)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。8.2.2若乙方違反租賃物品的使用規(guī)定，造成物品損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.3若乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[具體期限，如7日內(nèi)]內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方授權(quán)代表簽字13.1.1甲方授權(quán)代表簽字：[授權(quán)代表姓名]13.1.2乙方授權(quán)代表簽字：[授權(quán)代表姓名]13.2合同簽署日期13.2.1甲方簽署日期：[具體日期]13.2.2乙方簽署日期：[具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更及解除的程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2.2合同解除按照本合同第十條規(guī)定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、評(píng)估合同履行效果等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.2第三方介入同意17.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限，如7日內(nèi)]內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的[具體比例，如5%]。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，或第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服、無(wú)法避免的客觀情況，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供履行職責(zé)的定期報(bào)告。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供履行職責(zé)的定期報(bào)告。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方介入不影響本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方介入不改變本合同各方的責(zé)任劃分。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方退出20.2.1如第三方因故退出，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的尺寸、布局、出入口位置、消防設(shè)施、安全通道等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰展示倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的整體情況，便于雙方了解和使用。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說(shuō)明：清單應(yīng)確保每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備都有詳細(xì)記錄，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行中的具體行為規(guī)范和責(zé)任承擔(dān)。4.附件四：租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：清單應(yīng)確保每項(xiàng)物品都有詳細(xì)記錄，便于雙方核對(duì)和管理。5.附件五：安全管理制度要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、應(yīng)急處理等。說(shuō)明：制度應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：憑證應(yīng)確保租金支付的真實(shí)性和合法性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日為每月10日，則甲方需支付5日的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日為每月10日，則乙方需支付5日的違約金。3.違約行為：乙方違反租賃物品的使用規(guī)定，造成物品損壞或遺失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括物品修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞了租賃物品，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。4.違約行為：乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括事故賠償、罰款等。示例：若因乙方安全管理不善導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)火災(zāi)事故的全部責(zé)任。全文完。2024年度乙方優(yōu)先級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，助力企業(yè)降本增效3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方2.租賃物品及服務(wù)2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.3倉(cāng)儲(chǔ)物品種類及數(shù)量3.租賃場(chǎng)地及位置3.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地地址3.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)3.3場(chǎng)地使用權(quán)及歸屬4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收及交接5.2物品存儲(chǔ)及保管5.3物品進(jìn)出庫(kù)管理6.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全管理6.1安全責(zé)任劃分6.2安全設(shè)施及設(shè)備6.3應(yīng)急預(yù)案及處理7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及說(shuō)明12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度乙方優(yōu)先級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同1.2合同編號(hào)：WCL20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同簽訂雙方：1.5.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.5.2乙方（承租方）：[乙方全稱]2.租賃物品及服務(wù)2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備：甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)貨架、堆垛機(jī)、叉車等。2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)物品的存儲(chǔ)、保管、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)。2.3倉(cāng)儲(chǔ)物品種類及數(shù)量：乙方需在合同簽訂前向甲方明確告知倉(cāng)儲(chǔ)物品種類及預(yù)計(jì)數(shù)量。3.租賃場(chǎng)地及位置3.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地地址：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)：[具體面積及結(jié)構(gòu)描述]3.3場(chǎng)地使用權(quán)及歸屬：甲方將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)提供給乙方，場(chǎng)地所有權(quán)歸甲方所有。4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)收，具體金額根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積及服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。4.2租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3其他費(fèi)用及支付方式：甲方有權(quán)向乙方收取其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式另行協(xié)商。5.倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收及交接：乙方在物品入庫(kù)前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)清單，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，雙方確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交接。5.2物品存儲(chǔ)及保管：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方物品進(jìn)行妥善保管，確保物品安全。5.3物品進(jìn)出庫(kù)管理：乙方需在物品進(jìn)出庫(kù)時(shí)向甲方提供詳細(xì)清單，甲方負(fù)責(zé)核對(duì)并辦理相關(guān)手續(xù)。6.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全管理6.1安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及其設(shè)施的安全，乙方負(fù)責(zé)其物品的安全。6.2安全設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。6.3應(yīng)急預(yù)案及處理：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在協(xié)商解決爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如未達(dá)成和解，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)解除的；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同終止10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同附件11.1合同附件清單：[此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)]11.2附件內(nèi)容及說(shuō)明：[此處對(duì)每個(gè)附件的內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)要說(shuō)明]12.合同簽署12.1合同簽署人：[此處列出所有簽署合同的人員姓名及職務(wù)]12.2合同簽署日期：[此處填寫所有簽署合同的日期]12.3合同簽署地點(diǎn)：[此處填寫合同簽署的具體地點(diǎn)]13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：[此處填寫合同生效的具體日期]13.3合同生效地點(diǎn)：[此處填寫合同生效的具體地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入可以是中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。2.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。3.3如第三方責(zé)任限額未在補(bǔ)充協(xié)議中明確，則默認(rèn)為無(wú)責(zé)任限額。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并監(jiān)督合同的履行。6.1.2中介方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。6.2咨詢方：6.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。6.2.2咨詢方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：6.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；9.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；9.1.3第三方的責(zé)任限額；9.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；9.1.5第三方介入的變更和解除；9.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決。10.第三方介入的終止10.1.1本合同終止；10.1.2第三方職責(zé)履行完畢；10.1.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同原件。附件說(shuō)明：作為合同有效性的證明文件。2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地布局、出入口、貨架位置等。附件說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施。3.物品清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。附件說(shuō)明：作為物品驗(yàn)收的依據(jù)，確認(rèn)物品的準(zhǔn)確性和完整性。4.倉(cāng)儲(chǔ)物品出入庫(kù)記錄詳細(xì)要求：記錄物品出入庫(kù)的時(shí)間、數(shù)量、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：用于跟蹤和管理倉(cāng)儲(chǔ)物品的流動(dòng)情況。5.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。附件說(shuō)明：用于記錄和處理安全事故，確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全。6.違約通知函詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任和解決方式。附件說(shuō)明：用于通知對(duì)方違約情況，啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限。附件說(shuō)明：用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的解決途徑。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序和后續(xù)處理。附件說(shuō)明：用于雙方在合同終止時(shí)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同的有效履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入庫(kù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金或違反倉(cāng)儲(chǔ)物品管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未能按照約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度乙方優(yōu)先級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，助力企業(yè)降本增效4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱、地址、面積2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施功能及配套設(shè)施2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全及環(huán)保要求3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間及方式4.2押金金額及退還條件5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)5.1乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的范圍及要求5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及維修責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理及服務(wù)6.1甲方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容6.2乙方配合甲方管理與服務(wù)的要求6.3管理與服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全及消防7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任7.2消防設(shè)施及消防管理7.3安全事故處理及責(zé)任劃分8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施及環(huán)保要求8.2環(huán)保費(fèi)用及結(jié)算方式8.3環(huán)保事故處理及責(zé)任劃分9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定及處理11.2不可抗力發(fā)生的通知及證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：YY倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：2.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱：倉(cāng)儲(chǔ)2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址：省市區(qū)路號(hào)2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：10000平方米2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施功能：儲(chǔ)存、分揀、配送2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.租金支付及押金4.1租金支付方式：每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.2押金金額：人民幣5萬(wàn)元整4.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在10日內(nèi)退還押金5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)5.1乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的范圍：儲(chǔ)存、分揀、配送貨物5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理及服務(wù)6.1甲方提供的管理與服務(wù)內(nèi)容：安保、清潔、綠化、消防等6.2乙方配合甲方管理與服務(wù)的要求：遵守甲方管理制度，配合甲方提供服務(wù)6.3管理與服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式：費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，每月結(jié)算一次7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全及消防7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及貨物安全7.2消防設(shè)施及消防管理：甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配備及管理，乙方負(fù)責(zé)遵守消防規(guī)定7.3安全事故處理及責(zé)任劃分：發(fā)生安全事故，雙方及時(shí)報(bào)告，根據(jù)事故原因及責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施及環(huán)保要求：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)配備符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的污水處理設(shè)施，廢氣處理設(shè)施，噪聲控制設(shè)施等，并確保正常運(yùn)作。8.2環(huán)保費(fèi)用及結(jié)算方式：環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月與租金一同結(jié)算。8.3環(huán)保事故處理及責(zé)任劃分：若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序：任何一方提出合同變更，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余期限的租金和押金。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定及處理：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.2不可抗力發(fā)生的通知及證明：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行過(guò)程。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入的申請(qǐng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督職能，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方和乙方之間的直接責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定的金額確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)因自身原因造成的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，甲方和乙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)直接責(zé)任。19.2利益分配：第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的利益歸甲方和乙方所有，第三方不參與利益分配。19.3信息共享：甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方對(duì)獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：中介方負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的合作，其費(fèi)用由合同雙方另行約定。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。20.3咨詢服務(wù)提供商：咨詢服務(wù)提供商提供咨詢服務(wù)，其費(fèi)用由合同雙方按比例分?jǐn)偂?0.4保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，其費(fèi)用由甲方和乙方按比例分?jǐn)偂?1.第三方介入的終止21.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于支付剩余費(fèi)用、解除合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、功能等信息，以及設(shè)施的照片或圖紙。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正確使用方法、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容，以確保設(shè)施的安全運(yùn)行。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等，以保障設(shè)施的良好狀態(tài)。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。5.附件五：違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、賠償金等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，以保障合同雙方的權(quán)益。8.附件八：消防安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理制度，包括消防安全、用電安全、易燃易爆物品管理等。9.附件九：環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行情況，包括處理能力、排放標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)行參數(shù)等。10.附件十：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施使用、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供或提供不合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：按日計(jì)算滯納金，滯納金比例為日租金的千分之五。甲方未按時(shí)提供或提供不合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：按實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金：若乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。甲方未按時(shí)提供或提供不合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：若甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度乙方優(yōu)先級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，助力企業(yè)降本增效5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及面積2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、類型2.2租賃面積的詳細(xì)描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3逾期支付的處理5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)5.1乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定5.2乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任5.3甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.2維修保養(yǎng)的流程及時(shí)間6.3緊急維修的處理7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)7.1甲方和乙方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.3保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃條件8.1乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的條件8.2乙方不得從事的活動(dòng)8.3乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.合同的附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的生效與修改13.1合同的生效日期13.2合同的修改程序13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同的解釋14.3合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.5乙方（承租方）名稱：制造有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.7乙方聯(lián)系人：李女士1.8乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及面積2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置：位于省市區(qū)街道號(hào)，倉(cāng)儲(chǔ)有限公司所有2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的類型：標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)，具備消防、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施2.3租賃面積：共計(jì)1000平方米，具體分區(qū)域如下：2.3.1A區(qū)域：500平方米，用于存儲(chǔ)原材料2.3.2B區(qū)域：500平方米，用于存儲(chǔ)成品3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及條件：如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)，具體條件另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣120萬(wàn)元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)5.1乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的性質(zhì)和用途使用，不得改變其結(jié)構(gòu)和使用功能5.2乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)5.3甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修、更換及更新，確保其正常使用6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修由雙方協(xié)商確定6.2維修保養(yǎng)的流程及時(shí)間：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修6.3緊急維修的處理：遇緊急情況，乙方有權(quán)自行維修，并及時(shí)通知甲方，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)7.1甲方和乙方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其存儲(chǔ)物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交對(duì)方7.3保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容：保險(xiǎn)合同具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三《保險(xiǎn)合同》8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃條件8.1乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的條件：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)8.2乙方不得從事的活動(dòng)：乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事與倉(cāng)儲(chǔ)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品8.3乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保存儲(chǔ)物品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反租賃條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后3個(gè)工作