二零二五年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價值2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.贈與原因及條件3.1贈與原因3.2贈與條件3.3贈與時間4.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式4.1贈與房產(chǎn)過戶4.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3財產(chǎn)轉(zhuǎn)移費用5.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移期限5.1房產(chǎn)過戶期限5.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移完成時間6.履行責任6.1協(xié)議雙方責任6.2第三方責任6.3違約責任7.知情同意7.1雙方知情同意7.2第三方知情同意8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同變更與解除9.4合同終止9.5附件10.合同生效條件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)13.合同附件14.合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息贈與方姓名：X贈與方身份證號碼：受贈方姓名：X受贈方身份證號碼：1.2雙方聯(lián)系方式贈與方聯(lián)系電話：受贈方聯(lián)系電話：1.3雙方婚姻狀況贈與方婚姻狀況：已婚受贈方婚姻狀況：已婚2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：房產(chǎn)所有人：X2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)價值：人民幣萬元整2.5房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：無抵押、無查封3.贈與原因及條件3.1贈與原因因雙方離婚，為解決財產(chǎn)分割問題，贈與方同意將涉案房產(chǎn)無償贈與受贈方。3.2贈與條件受贈方須在簽訂本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。贈與方在受贈方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，不得要求受贈方返還房產(chǎn)。3.3贈與時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式4.1贈與房產(chǎn)過戶贈與方將涉案房產(chǎn)無償贈與受贈方，受贈方需按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)受贈方需在規(guī)定時間內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)材料。4.3財產(chǎn)轉(zhuǎn)移費用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由受贈方承擔。5.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移期限5.1房產(chǎn)過戶期限受贈方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移完成時間房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，受贈方取得房產(chǎn)所有權(quán)的時間。6.履行責任6.1協(xié)議雙方責任贈與方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，并在受贈方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。受贈方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。6.2第三方責任房產(chǎn)過戶過程中，如因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3違約責任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.知情同意7.1雙方知情同意雙方均對本協(xié)議內(nèi)容已充分了解，并同意按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。7.2第三方知情同意如有第三方參與，應(yīng)取得第三方的知情同意。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.其他約定9.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明。9.2通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的通訊地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。9.3合同變更與解除本合同如有變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.4合同終止本合同自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。9.5附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。10.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后正式生效。11.合同簽署11.1簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)。11.3簽署人員贈與方代表簽字（或蓋章）：X受贈方代表簽字（或蓋章）：X12.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等，作為本合同的組成部分。14.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將本合同及其附件向相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意在必要時引入第三方參與本合同的履行。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任所提供的服務(wù)。16.2程序雙方應(yīng)事先協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等。雙方應(yīng)簽署與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并提供專業(yè)意見。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2義務(wù)第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.甲乙雙方的責任與義務(wù)18.1甲方責任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)服務(wù)費用。甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，包括提供必要的文件和信息。18.2乙方責任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)服務(wù)費用。乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，包括提供必要的文件和信息。19.第三方的責任限額19.1責任范圍第三方的責任限于其直接行為導(dǎo)致的結(jié)果，不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的責任。19.2限額第三方的責任限額為本合同標的物價值的%。如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方介入的終止20.1終止條件本合同履行完畢或達成解除協(xié)議。第三方完成服務(wù)任務(wù)，雙方達成終止協(xié)議。20.2終止程序雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方責任如第三方介入過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用上述保密信息。23.第三方介入的費用承擔23.1費用標準第三方服務(wù)費用按市場行情或雙方約定執(zhí)行。23.2費用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定支付相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利狀態(tài)。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋身份證專用章。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估及市場分析。說明：用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價值。4.房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的法律服務(wù)機構(gòu)出具，對合同條款進行法律分析。說明：用于確保合同條款的合法性。6.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范中介服務(wù)行為。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決機制。9.不可抗力證明要求：由相關(guān)機構(gòu)出具，證明不可抗力事件發(fā)生。說明：用于證明不可抗力事件對合同履行的影響。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費用損失，甲方應(yīng)賠償乙方。2.第三方未按約定完成工作責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)出具評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時辦理過戶手續(xù)，評估機構(gòu)應(yīng)賠償損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機構(gòu)泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，中介機構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.甲乙雙方違反保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2身份證明3.贈與房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)評估價值4.離婚協(xié)議書4.1協(xié)議內(nèi)容4.2協(xié)議生效條件5.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移5.1轉(zhuǎn)移方式5.2轉(zhuǎn)移期限5.3轉(zhuǎn)移手續(xù)6.財產(chǎn)價值確認6.1價值評估機構(gòu)6.2評估方法6.3評估報告7.財產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶稅費7.3過戶時間8.財產(chǎn)交付8.1交付方式8.2交付地點8.3交付時間9.財產(chǎn)權(quán)益9.1財產(chǎn)權(quán)益歸屬9.2財產(chǎn)權(quán)益變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行版》。1.1.2“當事人”指在合同中簽字或蓋章的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房產(chǎn)”指合同中約定的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4“離婚協(xié)議書”指雙方當事人簽訂的離婚協(xié)議，包含財產(chǎn)分割內(nèi)容。1.1.5“財產(chǎn)轉(zhuǎn)移”指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方當事人轉(zhuǎn)移至另一方當事人的行為。1.1.6“過戶手續(xù)”指完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所必需的法定程序和文件。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.2.2如對本合同的解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)以中文文本為準。2.雙方當事人2.1當事人信息2.1.1贈與方（甲方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]。2.1.2贈與方（甲方）代理人：[代理人姓名]，身份證號碼：[代理人身份證號碼]。2.1.3贈與方（乙方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]。2.2身份證明2.2.1雙方當事人應(yīng)提供有效的身份證件，以證明其身份。3.贈與房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]。3.1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。3.1.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]。3.1.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。3.3房產(chǎn)評估價值3.3.1房產(chǎn)價值經(jīng)雙方認可的第三方評估機構(gòu)評估，評估價值為[評估價值]。4.離婚協(xié)議書4.1協(xié)議內(nèi)容4.1.1離婚協(xié)議書已簽訂，內(nèi)容涉及財產(chǎn)分割，甲方同意將房產(chǎn)贈與乙方。4.2協(xié)議生效條件4.2.1離婚協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移5.1轉(zhuǎn)移方式5.1.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移采用直接贈與方式。5.2轉(zhuǎn)移期限5.2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在離婚協(xié)議書生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。5.3轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。6.財產(chǎn)價值確認6.1價值評估機構(gòu)6.1.1評估機構(gòu)為[評估機構(gòu)名稱]。6.2評估方法6.2.1評估方法為[評估方法]。6.3評估報告6.3.1評估報告應(yīng)由評估機構(gòu)出具，并在合同附件中提供。7.財產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1雙方應(yīng)按照過戶手續(xù)指南，完成房產(chǎn)過戶的法定程序。7.2過戶稅費7.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納房產(chǎn)過戶所需稅費。7.3過戶時間7.3.1房產(chǎn)過戶應(yīng)在[具體日期]前完成。8.財產(chǎn)交付8.1交付方式8.1.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)完整無保留地交付給乙方。8.2交付地點8.2.1房產(chǎn)交付地點為[具體地址]，即房產(chǎn)的實際所在地。8.3交付時間8.3.1房產(chǎn)交付時間應(yīng)為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，且乙方取得房產(chǎn)證后的[具體天數(shù)]內(nèi)。9.財產(chǎn)權(quán)益9.1財產(chǎn)權(quán)益歸屬9.1.1房產(chǎn)過戶后，房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)均歸乙方所有。9.2財產(chǎn)權(quán)益變更9.2.1任何涉及房產(chǎn)權(quán)益的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并立即通知對方。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、離婚協(xié)議書等。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。14.4合同終止14.4.1合同終止條件包括但不限于合同目的實現(xiàn)、合同期限屆滿等。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同中未作為當事人出現(xiàn)，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1房產(chǎn)過戶過程中，需要第三方提供法律或行政協(xié)助。2.2.2房產(chǎn)價值評估，需要第三方評估機構(gòu)進行。2.2.3合同簽訂或履行過程中，需要第三方進行公證或見證。3.第三方責任限額3.1.1第三方的責任范圍，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求等。3.1.2第三方責任的計算方法，如按比例、固定金額或?qū)嶋H損失等。3.1.3第三方責任的上限，即第三方在何種情況下不再承擔超出該限額的責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同中的義務(wù)包括：5.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。5.1.2在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.3對合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系，即第三方是甲乙雙方合同的履行者或協(xié)助者。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭議，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與合同其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2.2第三方對合同其他各方（如監(jiān)管機構(gòu)等）的責任，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1明確第三方介入的具體原因和目的。7.1.2約定第三方介入的期限和條件。7.1.3約定第三方介入的費用承擔方式。7.1.4約定第三方介入的成果和責任。7.2第三方介入時的額外說明：7.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當性。7.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。7.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果，并據(jù)此調(diào)整后續(xù)合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的價值、市場分析、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的贈與價值，作為合同附件。2.離婚協(xié)議書詳細要求：雙方當事人簽字蓋章的離婚協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括財產(chǎn)分割條款。說明：離婚協(xié)議書是房產(chǎn)贈與的前提條件，作為合同附件。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：權(quán)屬證明用于確認甲方有權(quán)進行房產(chǎn)贈與，作為合同附件。4.房產(chǎn)過戶申請表詳細要求：雙方當事人共同填寫，提交給相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)。說明：過戶申請表是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，作為合同附件。5.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證詳細要求：繳納稅費的收據(jù)或發(fā)票，證明已繳納過戶相關(guān)稅費。說明：稅費繳納憑證是房產(chǎn)過戶完成的證明，作為合同附件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，作為合同附件。7.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如溝通記錄、會議紀要等。說明：相關(guān)文件是合同履行情況的記錄，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。1.3乙方未按合同約定繳納相關(guān)稅費。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行溝通義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.3如協(xié)商不成，違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定承擔違約責任。3.示例說明3.1示例一：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如誤工費、律師費等。3.2示例二：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，如退還服務(wù)費用、賠償損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈與離婚協(xié)議書財產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行版2本合同目錄一覽1.1贈與人與受贈人基本情況1.2房產(chǎn)基本情況1.3贈與原因及目的1.4贈與方式及條件1.5贈與財產(chǎn)的權(quán)屬及瑕疵1.6贈與手續(xù)及稅費1.7離婚協(xié)議基本情況1.8離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定1.9離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的約定1.10財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式及條件1.11財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的權(quán)屬及瑕疵1.12財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的手續(xù)及稅費1.13離婚協(xié)議及財產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議的生效條件1.14違約責任及爭議解決2.1贈與人與受贈人基本情況2.1.1贈與人姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址2.1.2受贈人姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址2.2房產(chǎn)基本情況2.2.1房產(chǎn)坐落地址2.2.2房產(chǎn)建筑面積2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2.4房產(chǎn)用途2.3贈與原因及目的2.3.1贈與原因2.3.2贈與目的2.4贈與方式及條件2.4.1贈與方式2.4.2贈與條件2.5贈與財產(chǎn)的權(quán)屬及瑕疵2.5.1房產(chǎn)權(quán)屬2.5.2房產(chǎn)瑕疵2.6贈與手續(xù)及稅費2.6.1贈與手續(xù)2.6.2稅費承擔2.7離婚協(xié)議基本情況2.7.1離婚協(xié)議簽訂時間2.7.2離婚協(xié)議簽訂地點2.7.3離婚協(xié)議簽訂雙方2.8離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定2.8.1房產(chǎn)歸屬2.8.2房產(chǎn)分割2.9離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的約定2.9.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式2.9.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移條件2.10財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式及條件2.10.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式2.10.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移條件2.11財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的權(quán)屬及瑕疵2.11.1財產(chǎn)權(quán)屬2.11.2財產(chǎn)瑕疵2.12財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的手續(xù)及稅費2.12.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.12.2稅費承擔2.13離婚協(xié)議及財產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議的生效條件2.13.1生效條件2.14違約責任及爭議解決2.14.1違約責任2.14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.1贈與人與受贈人基本情況1.1.1贈與人姓名：，性別：男，年齡：45歲，身份證號碼：05678，住址：市區(qū)路號。1.1.2受贈人姓名：，性別：女，年齡：40歲，身份證號碼：05679，住址：市區(qū)路號。1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號。1.2.2房產(chǎn)建筑面積：120平方米。1.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第56號。1.2.4房產(chǎn)用途：住宅。1.3贈與原因及目的1.3.1贈與原因：因與離婚，雙方協(xié)商一致，愿將房產(chǎn)贈與。1.3.2贈與目的：為了解決雙方離婚后的財產(chǎn)分割問題，實現(xiàn)財產(chǎn)的合理分配。1.4贈與方式及條件1.4.1贈與方式：將房產(chǎn)無償贈與。1.4.2贈與條件：須在收到贈與房產(chǎn)后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至其名下。1.5贈與財產(chǎn)的權(quán)屬及瑕疵1.5.1房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為所有，無抵押、無查封等任何限制。1.5.2房產(chǎn)瑕疵：該房產(chǎn)無任何質(zhì)量問題，符合居住要求。1.6贈與手續(xù)及稅費1.6.1贈與手續(xù)：需向相關(guān)部門提交贈與房產(chǎn)的申請，辦理過戶手續(xù)。1.6.2稅費承擔：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由承擔。1.7離婚協(xié)議基本情況1.7.1離婚協(xié)議簽訂時間：2024年2月15日。1.7.2離婚協(xié)議簽訂地點：市區(qū)民政局。1.7.3離婚協(xié)議簽訂雙方：、。1.8離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定1.8.1房產(chǎn)歸屬：該房產(chǎn)歸所有。1.8.2房產(chǎn)分割：雙方同意該房產(chǎn)歸所有，不再進行分割。1.9離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的約定1.9.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式：將房產(chǎn)無償贈與。1.9.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移條件：須在收到贈與房產(chǎn)后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.10財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式及條件1.10.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式：將房產(chǎn)無償贈與。1.10.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移條件：須在收到贈與房產(chǎn)后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.11財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的權(quán)屬及瑕疵1.11.1財產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)歸所有。1.11.2財產(chǎn)瑕疵：該房產(chǎn)無任何質(zhì)量問題，符合居住要求。1.12財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的手續(xù)及稅費1.12.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)：需向相關(guān)部門提交贈與房產(chǎn)的申請，辦理過戶手續(xù)。1.12.2稅費承擔：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由承擔。1.13離婚協(xié)議及財產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議的生效條件1.13.1生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。1.14違約責任及爭議解決1.14.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.14.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.1贈與人與受贈人基本情況2.1.1贈與人姓名：，性別：男，年齡：45歲，身份證號碼：05678，住址：市區(qū)路號。2.1.2受贈人姓名：，性別：女，年齡：40歲，身份證號碼：05679，住址：市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)基本情況2.2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號。2.2.2房產(chǎn)建筑面積：120平方米。2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第56號。2.2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.3贈與原因及目的2.3.1贈與原因：因與離婚，雙方協(xié)商一致，愿將房產(chǎn)贈與。2.3.2贈與目的：為了解決雙方離婚后的財產(chǎn)分割問題，實現(xiàn)財產(chǎn)的合理分配。2.4贈與方式及條件2.4.1贈與方式：將房產(chǎn)無償贈與。2.4.2贈與條件：須在收到贈與房產(chǎn)后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至其名下。2.5贈與財產(chǎn)的權(quán)屬及瑕疵2.5.1房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為所有，無抵押、無查封等任何限制。2.5.2房產(chǎn)瑕疵：該房產(chǎn)無任何質(zhì)量問題，符合居住要求。2.6贈與手續(xù)及稅費2.6.1贈與手續(xù)：需向相關(guān)部門提交贈與房產(chǎn)的申請，辦理過戶手續(xù)。2.6.2稅費承擔：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由承擔。2.7離婚協(xié)議基本情況2.7.1離婚協(xié)議簽訂時間：2024年2月15日。2.7.2離婚協(xié)議簽訂地點：市區(qū)民政局。2.7.3離婚協(xié)議簽訂雙方：、。2.8離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定2.8.1房產(chǎn)歸屬：該房產(chǎn)歸所有。2.8.2房產(chǎn)分割：雙方同意該房產(chǎn)歸所有，不再進行分割。2.9離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的約定2.9.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式：將房產(chǎn)無償贈與。2.9.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移條件：須在收到贈與房產(chǎn)后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.10財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式及條件2.10.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式：將房產(chǎn)無償贈與。2.10.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移條件：須在收到贈與房產(chǎn)后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.11財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的權(quán)屬及瑕疵2.11.1財產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)歸所有。2.11.2財產(chǎn)瑕疵：該房產(chǎn)無任何質(zhì)量問題，符合居住要求。2.12財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的手續(xù)及稅費2.12.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)：需向相關(guān)部門提交贈與房產(chǎn)的申請，辦理過戶手續(xù)。2.12.2稅費承擔：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由承擔。2.13離婚協(xié)議及財產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議的生效條件2.13.1生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。2.14違約責任及爭議解決2.14.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.14.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。3.1通知方式3.1.1.1通過掛號信郵寄至對方的住址或注冊地址；3.1.1.2通過快遞服務(wù)送達至對方的住址或注冊地址；3.1.1.3通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵件地址。3.2合同變更3.2.1任何對本合同的變更必須以書面形式并由雙方簽字確認。3.3合同解除3.3.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同。3.4合同終止3.4.1本合同自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。3.5不可抗力3.5.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔責任。3.6合同附件3.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.7適用法律3.7.1本合同受中華人民共和國法律管轄。3.8合同份數(shù)3.8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.9其他3.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正4.1第三方定義4.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、政府部門等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實體。4.2第三方介入目的4.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。4.3第三方選擇與授權(quán)4.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)第三方在本合同項下提供所需服務(wù)。4.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。4.4第三方責任限額4.4.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其接受授權(quán)時甲乙雙方約定的責任限額。4.4.2第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在授權(quán)文件中予以確認。4.5第三方權(quán)利與義務(wù)4.5.1第三方的權(quán)利：4.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。4.5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.5.2第三方的義務(wù)：4.5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.5.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.6第三方費用4.6.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。4.6.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。4.7第三方介入程序4.7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。4.7.2第三方應(yīng)在收到資料后，按照甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。4.8第三方變更與終止4.8.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，