2024版?zhèn)€人租房合同簡化版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同簡化版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4裝修情況2.5設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付日期4.4逾期支付罰則5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1房客使用規(guī)定6.2房客維護責任6.3房東維護責任7.違約責任7.1房客違約責任7.2房東違約責任7.3違約賠償標準8.租賃合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2房客單方面解除8.3房東單方面解除8.4解除合同通知期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.其他約定事項10.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2房客寵物規(guī)定10.3房屋用途限制10.4水電費支付責任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2設施設備清單12.3合同簽字蓋章頁13.合同簽署日期13.1房東簽署日期13.2房客簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：（姓名）房東身份證號碼：（身份證號碼）房東聯(lián)系電話：（電話號碼）房東住址：（住址）1.2房客信息房客姓名：（姓名）房客身份證號碼：（身份證號碼）房客聯(lián)系電話：（電話號碼）房客住址：（住址）1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址：（具體地址）2.2房屋面積：（面積單位：平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)描述，如：磚混結(jié)構(gòu)）2.4裝修情況：（裝修程度，如：簡裝、精裝）2.5設施設備清單2.5.1廚房：燃氣灶、抽油煙機、冰箱、微波爐等2.5.2衛(wèi)生間：熱水器、洗手盆、馬桶等2.5.3客廳：沙發(fā)、電視、空調(diào)等2.5.4臥室：床、衣柜、床頭柜等2.5.5廚房及衛(wèi)生間電器設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期：（年/月/日）3.2租賃結(jié)束日期：（年/月/日）3.3租賃續(xù)約條款雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：（金額單位：元）4.2支付頻率：（如：每月、每季度）4.3支付日期：（具體日期）4.4逾期支付罰則房客逾期支付租金，每逾期一日應支付租金的1%作為滯納金。5.押金及退還條件5.1押金金額：（金額單位：元）5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房客無違約行為；5.2.2房客提前解除合同，退還剩余租金及押金；5.2.3房客有違約行為，扣除相應賠償金后退還剩余押金。5.3押金退還流程房客在租賃期滿或解除合同后，向房東提供相關證明材料，房東在收到材料后的十個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護責任6.1房客使用規(guī)定6.1.1房客應合理使用房屋及設施設備，不得損壞；6.1.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.1.3房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.2房客維護責任6.2.1房客負責房屋及設施設備的日常維護；6.2.2房客在租賃期間產(chǎn)生的費用（如：水電費、物業(yè)管理費等）由房客承擔。6.3房東維護責任6.3.1房東負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維護；6.3.2房東在租賃期間，應保證房屋及設施設備的安全、衛(wèi)生。7.違約責任7.1房客違約責任7.1.1房客未按時支付租金，每逾期一日應支付租金的1%作為滯納金；7.1.2房客損壞房屋及設施設備，應承擔相應的賠償責任；7.1.3房客違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任。7.2房東違約責任7.2.1房東未按時交付房屋，應承擔相應的違約責任；7.2.2房東違反合同約定，應承擔相應的違約責任；7.2.3房東有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償標準違約方應按照違約行為給對方造成的實際損失，支付相應的違約金。8.租賃合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除雙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2房客單方面解除8.2.1房客因工作、學習等個人原因需解除合同，應提前三十日書面通知房東，并支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2房客在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)房東確認后，房客有權(quán)解除合同，無需支付違約金。8.3房東單方面解除8.3.1房東因房屋自用或其他合理原因需解除合同，應提前六十日書面通知房客，并支付相當于一個月租金的違約金。8.3.2房客有違反合同約定、損害房屋或設施設備等嚴重違約行為，房東有權(quán)解除合同，無需支付違約金。8.4解除合同通知期限解除合同的通知應在租賃期限屆滿前送達對方，否則視為無效。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2仲裁條款如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交（仲裁委員會名稱）仲裁。9.3訴訟條款如仲裁不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.其他約定事項10.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定房客需轉(zhuǎn)租房屋，應事先取得房東書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。10.2房客寵物規(guī)定房客如需飼養(yǎng)寵物，應事先取得房東書面同意，并遵守相關管理規(guī)定。10.3房屋用途限制房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。10.4水電費支付責任水電費按實際使用情況由房客支付，每月結(jié)清。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.合同附件12.1房屋租賃清單（此處列出房屋及設施設備清單）12.2設施設備清單（此處列出房屋及設施設備清單）12.3合同簽字蓋章頁（此處為雙方簽字蓋章頁）13.合同簽署日期13.1房東簽署日期：（年/月/日）13.2房客簽署日期：（年/月/日）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方介入合同后，其責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中予以明確。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應按照約定的責任限額承擔相應責任。17.第三方責權(quán)利界定17.1責任第三方應按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔保等職責，并對自身提供的服務質(zhì)量負責。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同職責。17.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方介入合同后，其職責范圍由合同約定，甲乙雙方應按照合同約定履行相應職責。18.2權(quán)利義務劃分第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關系，由合同約定，甲乙雙方不得干預。18.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入合同的具體條款19.1中介服務條款19.1.1中介方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的中介服務。19.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2咨詢服務條款19.2.1咨詢方應按照合同約定，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務。19.2.2咨詢方不得利用咨詢服務謀取不正當利益。19.3評估服務條款19.3.1評估方應按照合同約定，提供客觀、公正的評估服務。19.3.2評估方不得接受可能影響評估公正性的任何利益。19.4擔保服務條款19.4.1擔保方應按照合同約定，履行擔保義務。19.4.2擔保方在擔保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄擔保權(quán)利。20.第三方介入合同變更及解除20.1變更第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除第三方介入合同解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，第三方應退還甲乙雙方已支付的報酬。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列出房屋的具體信息，包括房間號碼、面積、裝修情況、家具和電器設備等。2.設施設備清單詳細要求和說明：詳細列出房屋內(nèi)的設施和設備，包括但不限于廚房電器、衛(wèi)生間設備、空調(diào)、熱水器等，并注明其品牌、型號和狀態(tài)。3.合同簽字蓋章頁詳細要求和說明：包括甲乙雙方的簽字和蓋章，以及合同生效日期的標注。4.房屋照片詳細要求和說明：提供房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實際情況與合同描述相符。5.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額和支付方式。6.押金收據(jù)詳細要求和說明：作為押金收訖的憑證，注明押金金額和退還條件。7.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、原因、維修費用等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：在發(fā)生爭議時，雙方達成的書面協(xié)議，包括爭議解決的方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：房客未在約定支付日期內(nèi)支付租金。責任認定：房客應支付每日租金的1%作為滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。2.損壞房屋及設施設備違約行為：房客在租賃期間損壞房屋及設施設備。責任認定：房客應承擔維修或更換的費用，并賠償因此給房東造成的損失。3.擅自轉(zhuǎn)租房屋違約行為：房客未取得房東書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。責任認定：房客應立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔因此給房東造成的損失。4.未經(jīng)允許飼養(yǎng)寵物違約行為：房客未取得房東書面同意，未經(jīng)允許飼養(yǎng)寵物。責任認定：房客應立即停止飼養(yǎng)寵物，并承擔因此給房東或他人造成的損失。5.房屋用途不當違約行為：房客將房屋用于合同約定以外的用途。責任認定：房客應停止不當用途，并承擔因此給房東造成的損失。6.逾期退還押金違約行為：房客在租賃期滿后，未在約定時間內(nèi)退還押金。責任認定：房客應退還押金，并承擔因此給房東造成的損失。示例說明：房客在約定支付租金的日期后10天仍未支付，則每日應支付租金的1%作為滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。房客在租賃期間損壞了廚房的抽油煙機，則應承擔維修費用，并賠償抽油煙機損壞前后的價值差額。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同簡化版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.禁止行為7.房屋維護責任7.1.出租人責任7.2.承租人責任8.房屋修繕及維修8.1.出租人修繕責任8.2.承租人修繕責任8.3.緊急維修處理9.房屋租賃稅費9.1.稅費承擔9.2.稅費繳納10.違約責任10.1.承租人違約責任10.2.出租人違約責任11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項”第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：[出租人姓名]1.1.2.身份證號：[出租人身份證號]1.1.3.聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]1.1.4.地址：[出租人地址]1.2.承租人信息1.2.1.姓名：[承租人姓名]1.2.2.身份證號：[承租人身份證號]1.2.3.聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]1.2.4.地址：[承租人地址]2.房屋信息2.1.房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室]2.2.房屋類型：[房屋類型，如：住宅、公寓等]2.3.房屋面積：[房屋面積，如：60平方米]2.4.房屋設施：[房屋設施清單，如：空調(diào)、洗衣機、熱水器、燃氣灶、冰箱等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2.租賃終止日期：[具體日期，如：2025年12月31日]3.3.租賃續(xù)約：[如需續(xù)約，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[每月租金金額，如：2000元]4.2.支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3.支付時間：[每月[日期]，如：每月1日]4.4.逾期支付處理：[逾期未支付租金，每日按租金的[百分比]支付滯納金]5.房屋押金5.1.押金金額：[押金金額，如：2000元]5.2.押金退還條件：[如：租賃期滿，房屋無損壞，租賃押金全額退還]5.3.押金退還時間：[租賃期滿后[天數(shù)]日內(nèi)退還押金]6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍：[房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途]6.2.使用限制：[不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品等]6.3.禁止行為：[禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩等]7.房屋維護責任7.2.承租人責任：[承租人負責房屋內(nèi)設施的正常使用，不得隨意損壞房屋設施]8.房屋修繕及維修8.1.出租人修繕責任：[出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修和更換，如：屋頂、墻壁、樓梯、電梯等]8.2.承租人修繕責任：[承租人負責房屋內(nèi)設施的正常使用和保養(yǎng)，如：水龍頭、燈具、門窗等，但人為損壞除外]8.3.緊急維修處理：[遇緊急情況，如：水電故障、管道破裂等，任何一方均可先行處理，并事后通知對方，費用按照責任劃分承擔]9.房屋租賃稅費9.1.稅費承擔：[租賃期間產(chǎn)生的稅費，如：房產(chǎn)稅、物業(yè)費等，由雙方按各自責任承擔]9.2.稅費繳納：[稅費繳納義務人應按相關法律法規(guī)及時足額繳納，并及時向?qū)Ψ教峁├U費憑證]10.違約責任10.1.承租人違約責任：[承租人未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設施等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]10.2.出租人違約責任：[出租人未按時提供房屋、未履行修繕義務、隱瞞房屋瑕疵等，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：[發(fā)生不可抗力、房屋被征收、出租人出售房屋等情況，雙方均可解除合同]11.2.合同終止條件：[租賃期滿，合同自然終止；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同]12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑：[雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟]12.2.爭議解決機構(gòu)：[如需仲裁，雙方可共同選擇仲裁委員會，按照仲裁程序解決爭議]12.3.爭議解決程序：[仲裁或訴訟過程中，雙方應積極配合，按照相關規(guī)定進行舉證、答辯等]13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：[雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力]13.2.合同變更程序：[任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議]14.其他約定事項14.1.房屋鑰匙：[出租人應向承租人交付房屋鑰匙，并在合同終止時收回]14.2.通知送達：[除法律另有規(guī)定外，雙方通知送達應以書面形式進行，自送達之日起生效]14.3.合同附件：[本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單等，與本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.1.雙方協(xié)商一致邀請第三方介入；15.3.2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.3.3.因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.甲方額外條款：16.1.1.甲方應向乙方提供第三方介入的相關資料和信息；16.1.2.甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；16.1.3.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.2.乙方額外條款：16.2.1.乙方應配合甲方邀請第三方介入，并按要求提供相關資料和信息；16.2.2.乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；16.2.3.乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。17.第三方的責任限額17.1.1.第三方的專業(yè)服務費用；17.1.2.第三方可能造成的損失；17.1.3.合同雙方的約定。17.2.1.第三方的責任限額最高不超過[金額]元；17.2.2.第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額不受前款限制；17.2.3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，責任限額不予承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方責任劃分：18.1.1.第三方應按照合作協(xié)議履行職責，對甲方提供的服務負責；18.1.2.甲方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。18.2.第三方與乙方責任劃分：18.2.1.第三方應按照合作協(xié)議履行職責，對乙方提供的服務負責；18.2.2.乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。18.3.第三方與合同雙方的責任劃分：18.3.1.第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失，應承擔相應責任；18.3.2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同雙方損失，責任劃分按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方的權(quán)利19.1.第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；19.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關資料和信息，以便其履行職責。20.第三方的義務20.1.第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害；20.2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；20.3.第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。21.第三方的退出與替換21.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前[天數(shù)]天書面通知合同雙方，并協(xié)助雙方選擇新的第三方；21.2.合同雙方有權(quán)因第三方的違約行為要求其退出，并選擇新的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施、損壞情況等。附件說明：作為房屋交接的憑證，由出租人和承租人共同簽字確認。2.房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明品牌、型號、新舊程度。附件說明：作為房屋設施交接的憑證，由出租人和承租人共同簽字確認。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，便于雙方查閱。4.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的憑證，用于證明雙方履行了支付義務。5.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的時間、金額、收據(jù)編號等。附件說明：作為押金收取的憑證，用于證明押金已繳納。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、職責、權(quán)利和義務。附件說明：作為第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方行為。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的憑證，用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租人未按約定時間支付租金。責任認定：承租人應支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。示例說明：若租金為每月2000元，逾期未支付，則每日滯納金為20元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責任認定：承租人應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，私自拆除房屋隔斷，應恢復原狀并支付修復費用。3.損壞房屋設施違約行為：承租人使用不當導致房屋設施損壞。責任認定：承租人應賠償損壞部分的費用。示例說明：承租人使用不當導致空調(diào)損壞，應賠償空調(diào)維修費用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。責任認定：承租人應承擔違約責任，并賠償出租人因此遭受的損失。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，出租人可要求承租人停止轉(zhuǎn)租并賠償損失。5.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，承租人未在約定時間內(nèi)退還押金。責任認定：承租人應支付逾期退還押金的違約金。示例說明：租賃期滿后，承租人未在約定時間內(nèi)退還押金，應支付每日押金金額的[百分比]作為違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同簡化版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4房屋地址1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3逾期支付處理2.4預付租金2.5租金調(diào)整3.房屋使用及維修3.1房屋用途3.2使用規(guī)定3.3維修責任3.4報修流程3.5維修費用4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程4.4押金扣除5.水電煤氣費用5.1費用承擔5.2費用結(jié)算5.3費用爭議處理6.物業(yè)管理費6.1費用標準6.2支付方式6.3費用爭議處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除合同通知7.4解除合同后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更10.3法律適用爭議11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機構(gòu)13.合同修改與補充13.1合同修改條件13.2合同補充13.3修改與補充生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3租賃雙方信息1.3.1租賃人：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______1.3.3住址：_______1.3.4法定代表人或代理人：_______1.3.5身份證號碼：_______1.4房屋地址：_______1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：____年____月____日1.5.2租賃終止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元整2.2支付時間：每月____日2.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應向租賃人支付____%的滯納金。2.4預付租金：租賃人應在合同簽訂當日向租賃人支付____個月的租金作為預付租金。2.5租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過____%，并提前____日通知租賃人。3.房屋使用及維修3.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。3.2使用規(guī)定：租賃人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設施和用途。3.3維修責任3.3.1房屋本身的維修由出租人負責。3.3.2因租賃人使用不當造成的損壞，由租賃人負責維修或賠償。3.3.3維修前需通知出租人，出租人應在____日內(nèi)安排維修。3.4報修流程：租賃人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應立即向出租人報告，出租人接到報告后____小時內(nèi)予以答復。3.5維修費用3.5.1房屋本身的維修費用由出租人承擔。3.5.2因租賃人使用不當造成的維修費用由租賃人承擔。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣____元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，租賃人可要求退還押金。4.3押金退還流程：租賃人應在租賃期滿前____日內(nèi)向出租人提出退還押金申請。4.4押金扣除：如租賃人在租賃期間有違約行為，出租人有權(quán)扣除相應金額的押金。5.水電煤氣費用5.1費用承擔：租賃期間的水電煤氣費用由租賃人承擔。5.2費用結(jié)算：每月____日由租賃人結(jié)清上月費用。5.3費用爭議處理：如對費用有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關部門投訴。6.物業(yè)管理費6.1費用標準：根據(jù)物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。6.2支付方式：每月____日支付當月物業(yè)管理費。6.3費用爭議處理：如對費用有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關部門投訴。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。7.3解除合同通知：一方解除合同，應提前____日書面通知對方。7.4解除合同后的處理：租賃人應立即搬離房屋，出租人應在____日內(nèi)退還預付租金及押金（如有）。8.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃人未按時支付租金。8.1.2租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3租賃人造成房屋及附屬設施損壞。8.2違約責任承擔8.2.1租賃人未按時支付租金，每逾期一日應向出租人支付____%的滯納金。8.2.2租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需恢復原狀或承擔相應賠償責任。8.2.3租賃人造成房屋及附屬設施損壞，應承擔維修或賠償責任。8.3違約賠償8.3.1租賃人違約，出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人承擔違約責任。8.3.2出租人因租賃人違約而遭受損失的，租賃人應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：____仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更10.2.1法律變更不影響本合同的效力。10.3法律適用爭議10.3.1如對本合同的法律適用有爭議，由____人民法院管轄。11.合同附件11.1房屋租賃清單：詳見附件一。11.2其他附件：詳見附件二。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案：本合同自簽訂之日起____日內(nèi)向____房地產(chǎn)管理部門備案。12.3合同備案機構(gòu)：____房地產(chǎn)管理部門。13.合同修改與補充13.1合同修改條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。13.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補充生效：修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自簽訂之日起具有法律效力。14.3本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.4本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相悖之處，以法律、法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關服務的獨立第三方個人或機構(gòu)。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋租賃擔保、房屋租賃咨詢、法律咨詢等。15.3第三方的選擇與指定15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應服務協(xié)議。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并承諾遵守相關法律法規(guī)。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同雙方權(quán)益的實現(xiàn)。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應向第三方提供真實、準確的房屋信息。17.1.2甲方應配合第三方進行房屋實地查看和評估。17.1.3甲方應按照約定支付第三方服務費用。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應向第三方提供真實、準確的個人或企業(yè)信息。17.2.2乙方應配合第三方進行身份驗證和信用評估。17.2.3乙方應按照約定支付第三方服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間是服務關系，甲方為服務接受方。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間是服務關系，乙方為服務接受方。19.3第三方與合同其他方的關系19.3.1第三方與合同其他方（如合同簽訂方）之間不存在直接的法律關系，第三方僅作為服務提供方，協(xié)助合同雙方履行合同。20.第三方的保密義務20.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。21.第三方的變更與解除21.1第三方的變更21.1.1第三方的變更應提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方的解除21.2.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務協(xié)議。22.第三方的爭