二零二五年度房產(chǎn)分割合同：父母房產(chǎn)分割與子女創(chuàng)業(yè)扶持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)分割合同：父母房產(chǎn)分割與子女創(chuàng)業(yè)扶持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1房產(chǎn)基本情況1.2創(chuàng)業(yè)扶持目的2.房產(chǎn)分割原則與方式2.1房產(chǎn)分割比例2.2房產(chǎn)分割具體方案3.房產(chǎn)分割實(shí)施程序3.1房產(chǎn)評(píng)估與鑒定3.2房產(chǎn)分割登記與過戶3.3房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付4.創(chuàng)業(yè)扶持條款4.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目與資金支持4.2創(chuàng)業(yè)扶持期限與條件4.3創(chuàng)業(yè)扶持資金使用與管理5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)分割權(quán)利與義務(wù)5.2創(chuàng)業(yè)扶持權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任與處理6.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任6.2創(chuàng)業(yè)扶持違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1內(nèi)部協(xié)商解決7.2仲裁或訴訟解決8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.合同簽署與見證11.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同見證12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議12.2附件二：創(chuàng)業(yè)扶持協(xié)議12.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.4附件四：創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.合同未盡事宜的處理13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1房產(chǎn)基本情況甲方：父母乙方：子女房產(chǎn)位于：[具體地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)]1.2創(chuàng)業(yè)扶持目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)分割給乙方，并給予乙方創(chuàng)業(yè)扶持的條款，以支持乙方實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想。2.房產(chǎn)分割原則與方式2.1房產(chǎn)分割比例甲方同意將房產(chǎn)分割為兩份，其中一份歸乙方所有，另一份歸甲方保留。2.2房產(chǎn)分割具體方案甲方保留的房產(chǎn)部分：[具體面積]乙方獲得的房產(chǎn)部分：[具體面積]3.房產(chǎn)分割實(shí)施程序3.1房產(chǎn)評(píng)估與鑒定雙方同意聘請具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。3.2房產(chǎn)分割登記與過戶根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)，完成房產(chǎn)過戶。3.3房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付房產(chǎn)分割后，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的分割款項(xiàng)，具體金額以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。4.創(chuàng)業(yè)扶持條款4.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目與資金支持乙方計(jì)劃開展[創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，甲方同意提供[具體金額]元人民幣的資金支持。4.2創(chuàng)業(yè)扶持期限與條件（1）項(xiàng)目運(yùn)營正常，無重大違法違規(guī)行為；（2）資金使用合理，不得挪作他用；（3）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.3創(chuàng)業(yè)扶持資金使用與管理乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于創(chuàng)業(yè)資金管理，甲方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)分割權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照本合同約定分割房產(chǎn)，乙方有義務(wù)按照約定支付分割款項(xiàng)。5.2創(chuàng)業(yè)扶持權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照本合同約定提供創(chuàng)業(yè)資金支持，乙方有義務(wù)按照約定使用和管理資金。6.違約責(zé)任與處理6.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任若甲方未按約定分割房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2創(chuàng)業(yè)扶持違約責(zé)任若乙方未按約定使用和管理資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決方式7.1內(nèi)部協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。7.2仲裁或訴訟解決若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地為[具體地點(diǎn)]。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的創(chuàng)業(yè)扶持期限屆滿；（2）乙方完成創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目并實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)；（3）合同約定的其他終止條件。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.3房產(chǎn)分割協(xié)議10.4創(chuàng)業(yè)扶持協(xié)議11.合同簽署與見證11.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。11.2合同見證本合同由[見證人姓名]見證，見證人簽字如下：[見證人姓名][見證人簽字][見證人日期]12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：房產(chǎn)分割協(xié)議12.4附件四：創(chuàng)業(yè)扶持協(xié)議13.合同未盡事宜的處理13.1合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估與鑒定；（2）法律咨詢與代理；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)與咨詢；（4）中介服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇符合資質(zhì)的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；（4）第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；（2）若委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的一定比例。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)，對(duì)因故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方不得利用甲乙雙方提供的信息為自己謀取利益；（3）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利與義務(wù)。19.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行職責(zé)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方責(zé)任爭議若第三方責(zé)任爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。21.2合同終止程序合同終止程序與本合同約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。附件說明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，報(bào)告需在合同簽署前完成。2.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人編制，包含創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件說明：作為創(chuàng)業(yè)扶持的依據(jù)，報(bào)告需在合同簽署前完成。3.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利義務(wù)，包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等。附件說明：作為本合同附件，協(xié)議需在合同簽署時(shí)一并簽署。4.創(chuàng)業(yè)扶持協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在創(chuàng)業(yè)扶持過程中的權(quán)利義務(wù)，包括資金支持方式、扶持期限、扶持條件等。附件說明：作為本合同附件，協(xié)議需在合同簽署時(shí)一并簽署。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為本合同附件，協(xié)議需在第三方介入時(shí)簽署。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，文件需在合同簽署前提供。7.第三方工作成果報(bào)告詳細(xì)要求：第三方完成工作后，提交的工作成果報(bào)告，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。附件說明：作為第三方工作的記錄，報(bào)告需在第三方完成工作后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定分割房產(chǎn)或乙方未按約定支付分割款項(xiàng)。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.創(chuàng)業(yè)扶持違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用創(chuàng)業(yè)扶持資金或未按約定完成創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。示例說明：若乙方挪用創(chuàng)業(yè)扶持資金，甲方有權(quán)要求乙方返還資金并支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。示例說明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.合同變更違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定程序提出合同變更或變更內(nèi)容違反本合同約定。示例說明：若一方未在約定時(shí)間內(nèi)提出合同變更，另一方有權(quán)拒絕變更請求。5.合同解除違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定條件解除合同或解除合同后未履行約定的義務(wù)。示例說明：若一方未在約定時(shí)間內(nèi)履行合同解除后的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分割合同：父母房產(chǎn)分割與子女創(chuàng)業(yè)扶持協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息1.2子女創(chuàng)業(yè)扶持人信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割原則2.1分割依據(jù)2.2分割比例2.3分割方式3.子女創(chuàng)業(yè)扶持內(nèi)容3.1創(chuàng)業(yè)資金支持3.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目指導(dǎo)3.3創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)4.房產(chǎn)分割時(shí)間表4.1房產(chǎn)過戶時(shí)間4.2子女創(chuàng)業(yè)扶持資金發(fā)放時(shí)間5.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目具體要求5.1創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域5.2創(chuàng)業(yè)規(guī)模5.3創(chuàng)業(yè)期限6.創(chuàng)業(yè)成果分享機(jī)制6.1收益分配比例6.2成本分?jǐn)?.3成果分享時(shí)間7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.3物業(yè)糾紛解決8.合同履行與監(jiān)督8.1履行義務(wù)8.2監(jiān)督機(jī)制8.3履行期限9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息1.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：1.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人身份證號(hào)碼：056781.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人聯(lián)系方式：138001380001.2子女創(chuàng)業(yè)扶持人信息1.2.1子女姓名：1.2.2子女身份證號(hào)碼：056791.2.3子女聯(lián)系方式：139001390001.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)1.3.3房產(chǎn)面積：100平方米1.3.4房產(chǎn)類型：住宅2.房產(chǎn)分割原則2.1分割依據(jù)2.1.1以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為依據(jù)2.1.2遵循公平、合理原則2.2分割比例2.2.1擁有房產(chǎn)的50%2.2.2擁有房產(chǎn)的50%2.3分割方式2.3.1房產(chǎn)按份額分割，各自擁有房產(chǎn)的50%份額2.3.2房產(chǎn)分割后，各自獨(dú)立擁有房產(chǎn)的所有權(quán)3.子女創(chuàng)業(yè)扶持內(nèi)容3.1創(chuàng)業(yè)資金支持3.1.1同意向提供創(chuàng)業(yè)資金人民幣50萬元3.1.2創(chuàng)業(yè)資金分兩年支付，每年支付25萬元3.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目指導(dǎo)3.2.1將提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目指導(dǎo)，包括市場分析、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等3.2.2指導(dǎo)服務(wù)期限為兩年3.3創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)3.3.1創(chuàng)業(yè)資金的風(fēng)險(xiǎn)由和共同承擔(dān)3.3.2創(chuàng)業(yè)過程中產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)由自行承擔(dān)4.房產(chǎn)分割時(shí)間表4.1房產(chǎn)過戶時(shí)間4.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成4.2子女創(chuàng)業(yè)扶持資金發(fā)放時(shí)間4.2.1創(chuàng)業(yè)資金第一筆款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放4.2.2創(chuàng)業(yè)資金第二筆款項(xiàng)應(yīng)在第一筆款項(xiàng)發(fā)放后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放5.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目具體要求5.1創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域5.1.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目領(lǐng)域?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)科技5.2創(chuàng)業(yè)規(guī)模5.2.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)模為中型企業(yè)5.3創(chuàng)業(yè)期限5.3.1創(chuàng)業(yè)期限為三年6.創(chuàng)業(yè)成果分享機(jī)制6.1收益分配比例6.1.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目盈利后，和按照各自擁有的房產(chǎn)份額進(jìn)行收益分配6.2成本分?jǐn)?.2.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生的成本由承擔(dān)，不承擔(dān)6.3成果分享時(shí)間6.3.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目盈利后，和按照約定時(shí)間進(jìn)行成果分享7.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.1.1房產(chǎn)分割后，各自獨(dú)立承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1各自承擔(dān)房產(chǎn)分割后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)糾紛解決7.3.1物業(yè)糾紛可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴8.合同履行與監(jiān)督8.1履行義務(wù)8.1.1應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2應(yīng)在收到創(chuàng)業(yè)資金后一個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目8.2監(jiān)督機(jī)制8.2.1雙方應(yīng)定期溝通，監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)8.2.2雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督8.3履行期限8.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成8.3.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目應(yīng)在收到創(chuàng)業(yè)資金之日起六個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣X元9.3違約處理方式9.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起七日內(nèi)采取補(bǔ)救措施9.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3變更與解除程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1通過協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)11.3訴訟法院11.3.1爭議最終解決法院為市區(qū)人民法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除或終止13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具13.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書13.2.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書應(yīng)由提供13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同簽署時(shí)雙方應(yīng)提供所有相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為年月日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)14.3備案手續(xù)14.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估與過戶15.2.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目指導(dǎo)與咨詢15.2.3物業(yè)管理15.2.4爭議解決15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1房產(chǎn)評(píng)估與過戶：第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果和過戶手續(xù)的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為人民幣X元。18.1.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目指導(dǎo)與咨詢：第三方對(duì)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目指導(dǎo)和建議的準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為人民幣X元。18.1.3物業(yè)管理：第三方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為人民幣X元。18.1.4爭議解決：第三方在爭議解決過程中的責(zé)任限額為人民幣X元。18.1.5其他服務(wù)：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的變更22.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2第三方介入的變更，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、使用年限、維修狀況等信息。說明：評(píng)估報(bào)告作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)要求：由提供，計(jì)劃書應(yīng)包括創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的目標(biāo)、市場分析、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說明：計(jì)劃書作為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提交。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議，明確分割比例和方式。說明：分割協(xié)議是房產(chǎn)分割的法律文件。5.創(chuàng)業(yè)資金支付憑證詳細(xì)要求：提供創(chuàng)業(yè)資金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：支付憑證作為創(chuàng)業(yè)資金發(fā)放的證明。6.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用情況、存在問題等。說明：實(shí)施報(bào)告用于監(jiān)督創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的執(zhí)行情況。7.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同。說明：物業(yè)管理合同是規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)過戶未按時(shí)完成責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)過戶未按時(shí)完成，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于額外產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，導(dǎo)致遭受額外過戶費(fèi)用1萬元，應(yīng)賠償1萬元。2.創(chuàng)業(yè)資金未按時(shí)支付責(zé)任認(rèn)定：創(chuàng)業(yè)資金未按時(shí)支付，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付資金金額的千分之五。示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付創(chuàng)業(yè)資金，應(yīng)支付違約金人民幣X元。3.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目未按時(shí)啟動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目未按時(shí)啟動(dòng)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，導(dǎo)致遭受損失2萬元，應(yīng)賠償2萬元。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失1萬元，第三方應(yīng)賠償1萬元。5.爭議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：爭議解決未達(dá)成一致，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，判定違約方并責(zé)令其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方就創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目收益分配產(chǎn)生爭議，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)審理，判定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償人民幣X元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分割合同：父母房產(chǎn)分割與子女創(chuàng)業(yè)扶持協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后的房產(chǎn)權(quán)屬4.創(chuàng)業(yè)扶持條款4.1創(chuàng)業(yè)扶持金額4.2創(chuàng)業(yè)扶持方式4.3創(chuàng)業(yè)扶持期限4.4創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目要求5.創(chuàng)業(yè)扶持資金使用5.1資金撥付方式5.2資金使用監(jiān)督5.3資金使用范圍5.4資金使用效益評(píng)估6.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營主體6.2項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)6.3項(xiàng)目運(yùn)營期限6.4項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行期限7.3履行監(jiān)督8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)分割處理13.2創(chuàng)業(yè)扶持資金處理13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房產(chǎn)分割合同：父母房產(chǎn)分割與子女創(chuàng)業(yè)扶持協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1出讓方：甲，身份證號(hào)碼：110101，住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.4.2受讓方：乙，身份證號(hào)碼：110101，住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲擁有位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的全部所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)登記情況：房產(chǎn)證號(hào)為京房權(quán)證字第號(hào)，登記日期為2010年5月1日3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：房產(chǎn)按甲乙雙方各50%的比例進(jìn)行分割3.2分割方式：房產(chǎn)分割為兩套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，各自獨(dú)立登記3.3分割后的房產(chǎn)權(quán)屬：3.3.1甲擁有分割后位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的全部所有權(quán)3.3.2乙擁有分割后位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的全部所有權(quán)4.創(chuàng)業(yè)扶持條款4.1創(chuàng)業(yè)扶持金額：乙獲得甲提供的創(chuàng)業(yè)扶持資金人民幣50萬元4.2創(chuàng)業(yè)扶持方式：資金分期撥付，首期撥付20萬元，后續(xù)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展撥付4.3創(chuàng)業(yè)扶持期限：自2024年2月1日起至2026年2月1日止4.4創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目要求：乙需在北京市范圍內(nèi)開展合法、合規(guī)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目5.創(chuàng)業(yè)扶持資金使用5.1資金撥付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行資金撥付5.2資金使用監(jiān)督：甲有權(quán)對(duì)乙的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙需提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證5.3資金使用范圍：資金用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的啟動(dòng)資金、運(yùn)營資金、設(shè)備購置等5.4資金使用效益評(píng)估：甲將定期對(duì)乙的資金使用效益進(jìn)行評(píng)估，確保資金使用合理6.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營主體：乙為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營主體6.2項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：乙需組建專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營6.3項(xiàng)目運(yùn)營期限：自2024年2月1日起至2026年2月1日止6.4項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的盈利，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式：甲乙雙方按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2履行期限：自合同簽訂之日起至2026年2月1日止7.3履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同8.1.2一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限改正，違約方未改正的8.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2終止條件：8.2.1創(chuàng)業(yè)扶持期限屆滿，合同自動(dòng)終止8.2.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目終止或失敗，合同自動(dòng)終止8.3解除與終止程序：8.3.1雙方協(xié)商解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議8.3.2因違約或不可抗力解除合同，需提供相關(guān)證明材料8.3.3解除合同后，雙方需按照約定處理剩余事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.1.3任何一方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同金額的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1北京市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知10.3.2雙方協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請仲裁11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證11.2生效日期：11.2.1合同簽署之日起生效11.3生效地點(diǎn)：11.3.1合同簽訂地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同內(nèi)容確實(shí)需要變更12.2解除條件：12.2.1變更或解除內(nèi)容違反法律法規(guī)12.2.2變更或解除內(nèi)容損害一方合法權(quán)益12.3變更與解除程序：12.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議12.3.2協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)分割處理：13.1.1解除合同后，房產(chǎn)分割狀態(tài)保持不變13.1.2雙方各自擁有分割后的房產(chǎn)所有權(quán)13.2創(chuàng)業(yè)扶持資金處理：13.2.1解除合同后，已撥付的資金不再退還13.2.2未撥付的資金按合同約定處理13.3合同解除后的其他處理：13.3.1雙方需按照合同約定處理剩余事項(xiàng)13.3.2合同解除后，雙方不得追究對(duì)方其他違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議14.1.2創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同解釋：14.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.2.2本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式3.1.1甲乙雙方共同邀請第三方參與合同履行；3.1.2根據(jù)合同約定，第三方主動(dòng)介入；3.1.3法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)根據(jù)案件需要指定第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合理的報(bào)酬；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；5.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料