2024年酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.酒店轉(zhuǎn)讓的概述2.1酒店的基本信息2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍2.3轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)與責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任3.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更4.1受讓方對酒店的經(jīng)營權(quán)4.2受讓方對酒店資產(chǎn)的所有權(quán)4.3受讓方對酒店負(fù)債的責(zé)任5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件6.合同的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.合同的修改與補(bǔ)充7.1合同的修改7.2合同的補(bǔ)充8.轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證8.1轉(zhuǎn)讓方的合法性聲明8.2轉(zhuǎn)讓方的誠信保證9.受讓方的聲明與保證9.1受讓方的合法性聲明9.2受讓方的誠信保證10.合同的簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章10.2受讓方的簽字蓋章11.合同的附件11.1酒店的相關(guān)文件11.2轉(zhuǎn)讓價格的詳細(xì)計算12.合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的效力第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方的名稱：X酒店管理有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方的地址：市區(qū)街道號1.1.3轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系人：X1.1.4轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話：1.2受讓方的基本信息1.2.1受讓方的名稱：X酒店管理有限公司1.2.2受讓方的地址：市區(qū)街道號1.2.3受讓方的聯(lián)系人：X1.2.4受讓方的聯(lián)系電話：2.酒店轉(zhuǎn)讓的概述2.1酒店的基本信息2.1.1酒店的名稱：X酒店2.1.2酒店的地址：市區(qū)街道號2.1.3酒店的星級：五星級2.1.4酒店的經(jīng)營范圍：客房、餐飲、會議、休閑娛樂等2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍2.2.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)所有權(quán)及負(fù)債責(zé)任2.2.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益不包括酒店的土地使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益2.3轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣億元2.3.2受讓方應(yīng)在簽署合同后七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給轉(zhuǎn)讓方3.轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)與責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對酒店的權(quán)益擁有完全、合法的所有權(quán)3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)3.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方提供的酒店經(jīng)營信息保密3.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任3.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項3.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后的負(fù)債責(zé)任3.2.3受讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓方提供的酒店經(jīng)營信息保密4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更4.1受讓方對酒店的經(jīng)營權(quán)4.1.1受讓方自合同簽署之日起，擁有酒店的經(jīng)營權(quán)4.1.2受讓方應(yīng)繼續(xù)履行酒店的經(jīng)營合同及各項協(xié)議4.2受讓方對酒店資產(chǎn)的所有權(quán)4.2.1受讓方自合同簽署之日起，擁有酒店資產(chǎn)的所有權(quán)4.2.2受讓方應(yīng)妥善保管和使用酒店資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)費用4.3受讓方對酒店負(fù)債的責(zé)任4.3.1受讓方自合同簽署之日起，承擔(dān)酒店負(fù)債的責(zé)任4.3.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理酒店的負(fù)債問題5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)5.2合同的終止條件5.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同5.2.2如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)終止合同6.合同的爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議6.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)開始協(xié)商6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁6.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力8.轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證8.1轉(zhuǎn)讓方的合法性聲明8.1.1轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)其是酒店合法的權(quán)益擁有者，有權(quán)進(jìn)行酒店轉(zhuǎn)讓8.1.2轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)酒店的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)和合同約定8.2轉(zhuǎn)讓方的誠信保證8.2.1轉(zhuǎn)讓方保證其提供的酒店經(jīng)營信息真實、準(zhǔn)確、完整8.2.2轉(zhuǎn)讓方保證在合同履行過程中，不進(jìn)行任何損害受讓方利益的行為9.受讓方的聲明與保證9.1受讓方的合法性聲明9.1.1受讓方確認(rèn)其是合法的權(quán)益接受者，有權(quán)接受酒店轉(zhuǎn)讓9.1.2受讓方確認(rèn)接受酒店的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)和合同約定9.2受讓方的誠信保證9.2.1受讓方保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整9.2.2受讓方保證在合同履行過程中，不進(jìn)行任何損害轉(zhuǎn)讓方利益的行為10.合同的簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在其代表人的簽字后，加蓋公司公章，以示合同生效10.2受讓方的簽字蓋章10.2.1受讓方應(yīng)在其代表人的簽字后，加蓋公司公章，以示合同生效11.合同的附件11.1酒店的相關(guān)文件11.1.1酒店的營業(yè)執(zhí)照11.1.2酒店的稅務(wù)登記證11.1.3酒店的經(jīng)營許可證11.2轉(zhuǎn)讓價格的詳細(xì)計算11.2.1轉(zhuǎn)讓價格的計算公式11.2.2轉(zhuǎn)讓價格的計算依據(jù)12.合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.1.1本合同于年月日簽訂12.2簽訂地點12.2.1本合同于市區(qū)街道號簽訂13.其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方確認(rèn)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充13.1.2雙方確認(rèn)本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方共同簽署，方為有效14.合同的效力14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店的營業(yè)執(zhí)照附件二：酒店的稅務(wù)登記證附件三：酒店的經(jīng)營許可證附件四：酒店的財務(wù)報表附件五：酒店的房產(chǎn)證附件六：酒店的租賃合同附件七：酒店的員工名單和勞動合同附件八：酒店的供應(yīng)商合同和客戶合同附件九：酒店的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件附件十：酒店的運營管理手冊附件十一：酒店的安全衛(wèi)生許可證附件十二：轉(zhuǎn)讓價格的詳細(xì)計算依據(jù)附件的詳細(xì)要求和說明：1.酒店的營業(yè)執(zhí)照：須為有效期內(nèi)，由相關(guān)政府部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證書，證明酒店的合法經(jīng)營地位。2.酒店的稅務(wù)登記證：須為有效期內(nèi)，由相關(guān)政府部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證明，證明酒店已按照規(guī)定完成稅務(wù)登記。3.酒店的經(jīng)營許可證：須為有效期內(nèi)，由相關(guān)政府部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證明，證明酒店已獲得經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的許可。4.酒店的財務(wù)報表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，最近一年內(nèi)的，應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反映酒店的財務(wù)狀況。5.酒店的房產(chǎn)證：證明酒店房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，須為有效期內(nèi)，由相關(guān)政府部門頒發(fā)的房產(chǎn)證。6.酒店的租賃合同：如有租賃情況，應(yīng)提供租賃合同，證明酒店租賃關(guān)系的合法性及有效性。7.酒店的員工名單和勞動合同：列出酒店所有員工的姓名、職務(wù)、勞動合同等信息，證明酒店的勞動關(guān)系合法性。8.酒店的供應(yīng)商合同和客戶合同：列出酒店與供應(yīng)商、客戶之間的合同清單，證明酒店的商業(yè)合作關(guān)系。9.酒店的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件：包括商標(biāo)注冊證、專利證書等，證明酒店擁有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。11.酒店的安全衛(wèi)生許可證：須為有效期內(nèi)，由相關(guān)政府部門頒發(fā)的安全衛(wèi)生許可證明，證明酒店已獲得安全衛(wèi)生許可。12.轉(zhuǎn)讓價格的詳細(xì)計算依據(jù)：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價格的計算方法和依據(jù)，包括資產(chǎn)評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為：未能按約定時間提供完整、真實的酒店經(jīng)營信息；未能協(xié)助受讓方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)；違反合同約定，損害受讓方利益。2.受讓方違約行為：未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；未能承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后的負(fù)債責(zé)任；違反合同約定，損害轉(zhuǎn)讓方利益。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等；違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任；違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)，與對方協(xié)商解決爭議。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)提供完整、真實的酒店經(jīng)營信息，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的相關(guān)損失；若受讓方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并有權(quán)終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有酒店合法權(quán)益并有權(quán)進(jìn)行酒店轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。2.受讓方：指具有合法權(quán)益接受酒店轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.酒店經(jīng)營權(quán)：指酒店的經(jīng)營和管理權(quán)，包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。4.資產(chǎn)所有權(quán)：指酒店資產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于酒店的房產(chǎn)、設(shè)備、物資等。5.負(fù)債責(zé)任：指酒店負(fù)債的承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于債務(wù)、員工工資等。6.轉(zhuǎn)讓款項：指受讓方