二零二五年度房屋征收補償正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收補償正式合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2征收戶信息2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.2征收對象3.征收依據(jù)及程序3.1征收依據(jù)3.2征收程序4.補償方式及標準4.1補償方式4.2補償標準5.補償金額及支付方式5.1補償金額5.2支付方式6.房屋拆遷及安置6.1拆遷方式6.2安置方式7.房屋面積及評估7.1房屋面積7.2評估機構(gòu)及方法8.補償協(xié)議簽訂及生效8.1協(xié)議簽訂8.2協(xié)議生效9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.2終止條件11.合同變更及補充11.1變更條件11.2補充內(nèi)容12.違約責任及賠償12.1違約責任12.2賠償方式13.合同生效及其他13.1生效日期13.2其他約定14.合同附件及補充文件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：_______1.1.2征收方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2征收戶信息1.2.1征收戶名稱：_______1.2.2征收戶地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.征收范圍及對象2.1征收范圍2.1.1征收區(qū)域：_______2.1.2征收紅線范圍：_______2.2征收對象2.2.1征收對象：_______2.2.2征收對象數(shù)量：_______3.征收依據(jù)及程序3.1征收依據(jù)3.1.1法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等3.1.2行政依據(jù)：_______3.2征收程序3.2.1征收公告3.2.2征收調(diào)查3.2.3征收決定3.2.4補償協(xié)議簽訂4.補償方式及標準4.1補償方式4.1.1住宅房屋補償4.1.2非住宅房屋補償4.1.3賠償面積計算4.2補償標準4.2.1住宅房屋補償標準4.2.2非住宅房屋補償標準4.2.3其他補償標準5.補償金額及支付方式5.1補償金額5.1.1住宅房屋補償金額5.1.2非住宅房屋補償金額5.1.3其他補償金額5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.2.3其他支付方式6.房屋拆遷及安置6.1拆遷方式6.1.1自行拆除6.1.2協(xié)助拆除6.2安置方式6.2.1住宅房屋安置6.2.2非住宅房屋安置6.2.3其他安置方式8.補償協(xié)議簽訂及生效8.1協(xié)議簽訂8.1.1協(xié)議簽訂時間：_______8.1.2協(xié)議簽訂地點：_______8.1.3協(xié)議簽訂雙方代表：_______8.1.4協(xié)議簽訂文件：_______8.2協(xié)議生效8.2.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效8.2.2生效日期：_______9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1和解機構(gòu)：_______9.2.2調(diào)解機構(gòu)：_______9.2.3仲裁機構(gòu)：_______9.2.4人民法院10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2終止條件10.2.1補償支付完畢10.2.2征收工作完成11.合同變更及補充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.2補充內(nèi)容11.2.1補充協(xié)議一11.2.2補充協(xié)議二12.違約責任及賠償12.1違約責任12.1.1征收方違約責任12.1.2征收戶違約責任12.2賠償方式12.2.1違約金賠償12.2.2直接損失賠償13.合同生效及其他13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2其他約定13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.3本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同附件及補充文件14.1附件一14.1.1房屋征收公告14.1.2房屋征收補償方案14.1.3房屋征收評估報告14.2附件二14.2.1補償協(xié)議14.2.2爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍15.1.1本合同項下的征收補償工作需要第三方介入?yún)f(xié)助的，包括但不限于評估、拆遷、安置、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。15.1.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2條件15.2.1第三方介入的第三方應為具備相應資質(zhì)和能力的獨立法人或其他組織。15.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。16.第三方的定義及職責16.1定義16.1.1第三方是指在甲乙雙方授權(quán)下，協(xié)助完成本合同項下相關(guān)工作，獨立承擔法律責任的自然人、法人或其他組織。16.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.2職責16.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地完成相關(guān)工作。16.2.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方應提供必要的專業(yè)意見和解決方案。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.第三方的義務18.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)要求。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方應按時完成合同約定的各項工作。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險和合同約定的費用進行確定。19.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其提供的保險單中體現(xiàn)。19.3第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。20.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。21.第三方的變更及退出21.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.2第三方退出本合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認退出后的工作交接事宜。22.第三方的保險22.1第三方應依法購買相應的保險，以保障其履行合同義務和承擔相應責任。22.2第三方的保險范圍、保險金額和保險期限應在合同中明確約定。23.第三方的爭議解決23.1第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收公告要求：公告內(nèi)容應包括征收范圍、征收對象、征收依據(jù)、補償方式、征收程序等，并經(jīng)相關(guān)部門批準。說明：公告應在征收范圍內(nèi)進行張貼，并可通過媒體進行公告。2.房屋征收補償方案要求：方案應詳細列出補償方式、補償標準、補償金額計算方法等。說明：方案應經(jīng)甲乙雙方共同確認，作為合同附件。3.房屋征收評估報告要求：評估報告應由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列出評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告作為合同附件，用于確定補償金額。4.補償協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出補償金額、支付方式、支付時間等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，作為合同附件。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：證明文件應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：證明文件用于證明第三方具備完成合同項下工作的能力。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件。8.保險單要求：保險單應包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單用于證明第三方已購買相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.征收方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間發(fā)布征收公告或未按約定程序進行征收。責任認定：征收方應承擔因違約行為給征收戶造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：若征收方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)布征收公告，導致征收戶未能及時了解征收信息，征收方應承擔相應責任。2.征收戶違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間簽訂補償協(xié)議或未按約定方式接受補償。責任認定：征收戶應承擔因違約行為給征收方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：若征收戶未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂補償協(xié)議，導致征收方無法及時完成征收工作，征收戶應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量或未按時完成工作。責任認定：第三方應承擔因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：若第三方未按約定完成評估工作，導致補償金額計算錯誤，第三方應承擔相應責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的法律責任。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房屋征收補償正式合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2征收戶基本信息1.3征收代理機構(gòu)信息2.征收項目概況2.1征收范圍2.2征收目的2.3征收期限3.補償安置方式3.1補償方式3.2安置方式3.3補償標準4.補償金額計算4.1房屋面積及價值計算4.2地上附著物及附屬設施補償4.3遷移安置費用4.4其他補償費用5.補償款支付方式5.1首付款支付5.2預付款支付5.3結(jié)算款支付5.4剩余款支付6.租賃補償6.1租賃期限6.2租金計算6.3租金支付7.補償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時間7.2協(xié)議簽訂地點7.3協(xié)議簽訂方式8.履約保證8.1征收方履約保證8.2征收戶履約保證8.3第三方履約保證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1征收方違約責任11.2征收戶違約責任11.3第三方違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋征收補償明細表13.2附件二：征收范圍內(nèi)房屋及附屬設施情況表13.3附件三：租賃協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2通知送達方式14.3合同文本份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.2征收方地址：市區(qū)街道號1.1.3征收方聯(lián)系人：1.1.4征收方聯(lián)系電話：1381.2征收戶基本信息1.2.1征收戶名稱：1.2.2征收戶地址：市區(qū)街道號1.2.3征收戶聯(lián)系人：1.2.4征收戶聯(lián)系電話：13956781.3征收代理機構(gòu)信息1.3.1代理機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)評估有限公司1.3.2代理機構(gòu)地址：市區(qū)街道號1.3.3代理機構(gòu)聯(lián)系人：趙六1.3.4代理機構(gòu)聯(lián)系電話：13789012.征收項目概況2.1征收范圍2.1.1征收區(qū)域：市區(qū)街道片區(qū)2.1.2征收面積：共計1000平方米2.2征收目的2.2.1改善區(qū)域基礎設施2.2.2提升區(qū)域居住環(huán)境2.3征收期限2.3.1征收開始時間：2024年1月1日2.3.2征收結(jié)束時間：2024年12月31日3.補償安置方式3.1補償方式3.1.1補償金額3.1.2補償面積3.2安置方式3.2.1住宅安置3.2.2商業(yè)安置3.3補償標準3.3.1住宅補償標準：每平方米元3.3.2商業(yè)補償標準：每平方米元4.補償金額計算4.1房屋面積及價值計算4.1.1房屋面積：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證及實測面積確定4.1.2房屋價值：根據(jù)房屋評估結(jié)果確定4.2地上附著物及附屬設施補償4.2.1補償范圍：房屋附屬設施、裝飾裝修、設備等4.2.2補償標準：根據(jù)實際情況及市場價值確定4.3遷移安置費用4.3.1遷移費用：包括搬家費、臨時住宿費等4.3.2安置費用：包括購房款、裝修款等4.4其他補償費用4.4.1法律法規(guī)規(guī)定的其他補償費用5.補償款支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款比例：補償金額的%5.1.2首付款支付時間：合同簽訂后日內(nèi)5.2預付款支付5.2.1預付款比例：補償金額的%5.2.2預付款支付時間：首付款支付后日內(nèi)5.3結(jié)算款支付5.3.1結(jié)算款支付時間：房屋交付后日內(nèi)5.4剩余款支付5.4.1剩余款支付時間：合同約定的其他時間6.租賃補償6.1租賃期限6.1.1租賃期限：年6.2租金計算6.2.1租金標準：根據(jù)市場行情及實際情況確定6.3租金支付6.3.1租金支付方式：按月支付6.3.2租金支付時間：每月的日7.補償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時間：2024年1月15日7.2協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道辦事處7.3協(xié)議簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場簽訂8.履約保證8.1征收方履約保證8.1.1征收方承諾按照合同約定履行補償安置義務。8.1.2征收方應確保補償款的及時支付和安置工作的順利進行。8.2征收戶履約保證8.2.1征收戶承諾積極配合征收工作，按照約定時間和方式接受補償。8.2.2征收戶應保證提供真實、準確的房屋信息和相關(guān)資料。8.3第三方履約保證8.3.1第三方（如代理機構(gòu)）應按照合同約定提供專業(yè)服務。8.3.2第三方應確保其提供的評估結(jié)果真實、公正。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在收到仲裁通知后日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前日書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應在日內(nèi)確認是否接受解除。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算。10.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。11.違約責任11.1征收方違約責任11.1.1征收方未按時支付補償款的，應支付違約金。11.1.2征收方未按約定提供安置的，應承擔相應的賠償責任。11.2征收戶違約責任11.2.1征收戶未按時簽署補償協(xié)議的，應支付違約金。11.2.2征收戶未按時搬遷的，應承擔相應的賠償責任。11.3第三方違約責任11.3.1第三方未按約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同簽訂后日內(nèi)，征收方將首付款支付至征收戶指定賬戶。12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂日期。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。12.4合同終止日期12.4.1合同履行完畢的日期或合同解除的日期。13.合同附件13.1附件一：房屋征收補償明細表13.2附件二：征收范圍內(nèi)房屋及附屬設施情況表13.3附件三：租賃協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.1.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。14.1.2雙方應妥善保管合同及相關(guān)文件。14.2通知送達方式14.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同文本份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件份數(shù)14.4.1附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)人或員工。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入可以包括但不限于評估、監(jiān)理、咨詢、代理等服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務內(nèi)容。16.2第三方授權(quán)16.2.1甲乙雙方應簽訂授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務。16.2.2授權(quán)書應包含第三方的服務內(nèi)容、權(quán)限范圍、費用及支付方式等。16.3第三方介入時間16.3.1第三方介入時間應在合同簽訂后，甲乙雙方確定的具體時間。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、市場行情等因素確定。17.2.2責任限額應在授權(quán)書中明確約定。17.3責任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應按照授權(quán)書中的責任限額承擔賠償責任。17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.1.3向甲乙雙方提出建議和改進措施。19.第三方義務19.1第三方在合同履行過程中的義務包括：19.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務。19.1.2確保服務質(zhì)量，避免因自身原因造成損失。19.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責。20.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應服從乙方的管理，按照乙方的要求履行職責。20.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任20.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應承擔各自在合同中的責任。20.3.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、責任劃分及后續(xù)事宜。21.2.2第三方應按照終止協(xié)議的規(guī)定，妥善處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補償明細表詳細要求：包含房屋面積、價值、補償金額、安置方式等詳細信息。說明：用于記錄房屋征收補償?shù)木唧w細節(jié)，作為合同附件之一。2.附件二：征收范圍內(nèi)房屋及附屬設施情況表詳細要求：詳細記錄征收范圍內(nèi)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、附屬設施等信息。說明：用于確認征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設施情況，作為合同附件之一。3.附件三：租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃期限、租金標準、支付方式等租賃條款。說明：當涉及租賃補償時，租賃協(xié)議作為合同附件之一。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于評估報告、驗收報告、協(xié)議變更等。說明：其他與合同履行相關(guān)的文件，根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：征收方未按時支付補償款。征收方未按約定提供安置。征收戶未按時簽署補償協(xié)議。征收戶未按時搬遷。第三方未按約定提供專業(yè)服務。第三方造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為導致的直接損失。違約方應承擔違約行為導致的間接損失，如經(jīng)濟損失、信譽損失等。違約方應承擔違約行為導致的第三方損失。3.違約責任示例：征收方未按時支付補償款：征收方應向征收戶支付違約金，違約金按未支付金額的%計算。征收方未按約定提供安置：征收方應賠償征收戶因安置延遲造成的損失，包括臨時住宿費、搬遷費等。征收戶未按時簽署補償協(xié)議：征收戶應向征收方支付違約金，違約金按協(xié)議約定金額的%計算。征收戶未按時搬遷：征收戶應向征收方支付違約金，違約金按搬遷延遲天數(shù)乘以每日違約金金額計算。第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定金額的%計算。第三方造成損失：第三方應按照實際損失賠償甲乙雙方。全文完。二零二四年度房屋征收補償正式合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1征收方信息1.2征收方代表1.3征收方聯(lián)系方式1.4被征收方信息1.5被征收方代表1.6被征收方聯(lián)系方式2.征收范圍及補償標準2.1征收范圍描述2.2補償標準概述2.3補償金額計算方法2.4補償方式說明3.征收程序及流程3.1征收公告發(fā)布3.2征收方與被征收方協(xié)商3.3征收決定書下達3.4補償協(xié)議簽訂3.5補償款支付4.補償安置方式4.1安置房選擇4.2安置房面積及戶型4.3安置房價格及付款方式4.4安置房交付時間4.5安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.補償款支付及時間5.1補償款支付方式5.2補償款支付時間5.3補償款支付條件5.4補償款支付憑證6.征收方與被征收方權(quán)利義務6.1征收方權(quán)利6.2征收方義務6.3被征收方權(quán)利6.4被征收方義務7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1征收方違約責任8.2被征收方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：征收范圍圖11.2附件二：補償安置方案11.3附件三：補償協(xié)議12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2征收方地址：市區(qū)街道號1.1.3征收方法定代表人：1.1.4征收方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：1.2征收方代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表職務：征收工作負責人1.2.3代表聯(lián)系方式：電話：，郵箱：1.3征收方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系地址：市區(qū)街道號1.3.2聯(lián)系電話：01.3.3電子郵箱：1.4被征收方信息1.4.1被征收方名稱：市區(qū)街道社區(qū)居民委員會1.4.2被征收方地址：市區(qū)街道號1.4.3被征收方負責人：1.4.4被征收方聯(lián)系方式：電話：4567890123，郵箱：1.5被征收方代表1.5.1代表姓名：趙六1.5.2代表職務：居民代表1.5.3代表聯(lián)系方式：電話：789056，郵箱：1.6被征收方聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系地址：市區(qū)街道號1.6.2聯(lián)系電話：45678901231.6.3電子郵箱：2.征收范圍及補償標準2.1征收范圍描述本合同征收范圍為市區(qū)街道號地塊，占地面積約1000平方米。2.2補償標準概述本合同補償標準按照《市征收補償條例》及相關(guān)政策執(zhí)行。2.3補償金額計算方法補償金額根據(jù)被征收房屋的建筑面積、用途、區(qū)位等因素，按照市場評估價格計算。2.4補償方式說明補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.征收程序及流程3.1征收公告發(fā)布征收方于2024年1月1日發(fā)布征收公告，公告期限為30日。3.2征收方與被征收方協(xié)商征收方與被征收方在公告發(fā)布后30日內(nèi)進行協(xié)商，達成補償協(xié)議。3.3征收決定書下達征收方在協(xié)商無果的情況下，于2024年2月1日下達征收決定書。3.4補償協(xié)議簽訂被征收方在收到征收決定書后15日內(nèi)，與征收方簽訂補償協(xié)議。3.5補償款支付補償協(xié)議簽訂后，征收方在5個工作日內(nèi)支付補償款。4.補償安置方式4.1安置房選擇被征收方可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2安置房面積及戶型安置房面積根據(jù)被征收房屋面積及補償標準確定，戶型為平方米的室廳。4.3安置房價格及付款方式安置房價格按照市場評估價格確定，付款方式為一次性付清。4.4安置房交付時間安置房交付時間為2025年12月31日前。4.5安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)被征收方在安置房交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.補償款支付及時間5.1補償款支付方式補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收方指定賬戶。5.2補償款支付時間補償款支付時間為補償協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)。5.3補償款支付條件補償款支付條件為被征收方提供有效身份證明及銀行賬戶信息。5.4補償款支付憑證補償款支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.征收方與被征收方權(quán)利義務6.1征收方權(quán)利6.1.1按照法律法規(guī)和政策要求進行征收工作。6.1.2在征收過程中維護被征收方的合法權(quán)益。6.2征收方義務6.2.1按時發(fā)布征收公告，確保被征收方了解征收情況。6.2.2與被征收方協(xié)商達成補償協(xié)議。6.2.3按時支付補償款。6.3被征收方權(quán)利6.3.1要求征收方提供征收相關(guān)資料。6.3.2要求征收方按照法律法規(guī)和政策要求進行征收工作。6.4被征收方義務6.4.1積極配合征收方進行征收工作。6.4.2按時提供相關(guān)資料。6.4.3按時簽訂補償協(xié)議。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2征收方或被征收方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1補償款支付完畢，安置房交付使用。8.2.2雙方約定的其他終止條件成就。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。8.3.2雙方應按照法律規(guī)定或合同約定處理已發(fā)生事項，包括但不限于補償款的退還、安置房的交付等。9.違約責任9.1征收方違約責任9.1.1征收方未按時發(fā)布征收公告，每延遲一天支付違約金1000元。9.1.2征收方未按時支付補償款，每延遲一天支付違約金1000元。9.1.3征收方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.2被征收方違約責任9.2.1被征收方未按時簽訂補償協(xié)議，每延遲一天支付違約金1000元。9.2.2被征收方拒絕接收安置房或未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一天支付違約金1000元。9.2.3被征收方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序提交證據(jù)，進行法庭辯論。10.3.2法院應根據(jù)事實和法律作出判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證。11.2合同終止條件11.2.1補償款支付完畢，安置房交付使用。11.2.2合同解除或終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。11.3.2雙方應按照法律規(guī)定或合同約定處理已發(fā)生事項。12.合同附件12.1附件一：征收范圍圖12.2附件二：補償安置方案12.3附件三：補償協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年3月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至補償款支付完畢，安置房交付使用之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等獨立第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行。16.1.2第三方介入應有利于提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方職責17.1第三方職責包括但不限于：17.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見。17.1.2評估機構(gòu)：對被征收房屋進行評估，提供評估報告。17.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。17.1.4公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利包括但不限于：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.1.2根據(jù)職責要求，獨立開展工作。18.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方義務19.1第三方義務包括但不限于：19.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。19.1.3按時完成工作任務，保證工作質(zhì)量。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定：20.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、工作難度