二零二五年度房屋拍賣居間國(guó)際化合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拍賣居間國(guó)際化合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方名稱2.2合作方地址2.3合作方聯(lián)系方式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房屋拍賣居間服務(wù)4.2國(guó)際化合作方式4.3合作項(xiàng)目范圍5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果分配6.1成果分配比例6.2成果分配方式6.3成果分配時(shí)間7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3合作方責(zé)任8.合作保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)12.2附件二：合作方授權(quán)委托書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋拍賣居間服務(wù)”指在房屋拍賣過(guò)程中，本合同合作方作為居間人，為拍賣方提供信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)拍策略制定、拍賣現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助等服務(wù)。1.1.2“國(guó)際化合作”指合作雙方在國(guó)際范圍內(nèi)進(jìn)行房屋拍賣居間服務(wù)的合作。1.1.3“合作項(xiàng)目”指本合同約定的具體房屋拍賣居間服務(wù)項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方名稱2.1.1居間方：[居間方全稱]2.1.2拍賣方：[拍賣方全稱]2.2合作方地址2.2.1居間方地址：[居間方詳細(xì)地址]2.2.2拍賣方地址：[拍賣方詳細(xì)地址]2.3合作方聯(lián)系方式2.3.1居間方聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3.2拍賣方聯(lián)系方式：[拍賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.合作期限3.1合作起始日期：[起始日期]3.2合作終止日期：[終止日期]4.合作內(nèi)容4.1房屋拍賣居間服務(wù)4.1.1居間方負(fù)責(zé)提供拍賣方所需的市場(chǎng)信息、競(jìng)拍策略等。4.1.2居間方協(xié)助拍賣方進(jìn)行拍賣前的準(zhǔn)備工作。4.1.3居間方在拍賣現(xiàn)場(chǎng)提供必要的協(xié)助。4.2國(guó)際化合作方式4.2.1雙方共同策劃并執(zhí)行國(guó)際化拍賣項(xiàng)目。4.2.2雙方共享市場(chǎng)資源，共同拓展國(guó)際市場(chǎng)。4.3合作項(xiàng)目范圍4.3.1本合同約定的合作項(xiàng)目范圍包括但不限于：[具體項(xiàng)目列表]5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2.2支付賬號(hào)：[支付賬號(hào)信息]5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首次支付時(shí)間：[首次支付時(shí)間]5.3.2后續(xù)支付時(shí)間：[后續(xù)支付時(shí)間]6.合作成果分配6.1成果分配比例6.1.1居間方：[比例]6.1.2拍賣方：[比例]6.2成果分配方式6.2.1分配方式：[分配方式，如按比例支付、實(shí)物分配等]6.3成果分配時(shí)間6.3.1分配時(shí)間：[分配時(shí)間]7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.1.1居間方有權(quán)要求拍賣方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.2居間方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整合作策略。7.2合作方義務(wù)7.2.1居間方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)、高效的房屋拍賣居間服務(wù)。7.2.2居間方有義務(wù)保守合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。7.3合作方責(zé)任7.3.1居間方因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2拍賣方因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合作保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同合作期間及合作結(jié)束后，對(duì)合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開(kāi)信息或已通過(guò)合法途徑獲取的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作終止后[保密期限年數(shù)]年。8.2.2即使合作終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合作糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的糾紛。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合作方所在地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。9.3糾紛解決地點(diǎn)9.3.1訴訟地點(diǎn)為合作方所在地。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2一方嚴(yán)重違約；10.2.1.3發(fā)生不可抗力事件；10.3解除條件10.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方書(shū)面同意終止合同。12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)12.1.1項(xiàng)目名稱12.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)12.1.3項(xiàng)目規(guī)模12.1.4預(yù)計(jì)拍賣時(shí)間12.2附件二：合作方授權(quán)委托書(shū)12.2.1委托人姓名/名稱12.2.2委托事項(xiàng)12.2.3委托期限12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1文件一：[文件名稱]12.3.2文件二：[文件名稱]13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1居間方簽署日期：[日期]13.1.2拍賣方簽署日期：[日期]13.2簽署地點(diǎn)13.2.1居間方簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]13.2.2拍賣方簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]13.3簽署人13.3.1居間方簽署人：[姓名]13.3.2拍賣方簽署人：[姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或引入的，為本合同目的提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任應(yīng)在附件中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方介入的具體內(nèi)容。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在附件中明確約定，并不得超過(guò)本合同約定的總金額。17.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其違約造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方介入的審批程序18.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.2第三方介入的審批程序應(yīng)包括：18.2.1明確第三方介入的目的、范圍和期限；18.2.2確定第三方責(zé)任限額；18.2.3確定第三方報(bào)酬及支付方式。19.第三方介入的合同簽訂19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，并應(yīng)與本合同共同遵守。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入后的合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面記錄變更內(nèi)容。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方違反合同約定或無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)計(jì)拍賣時(shí)間等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。2.附件二：合作方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)包括委托人姓名/名稱、委托事項(xiàng)、委托期限等。說(shuō)明：此附件用于證明委托人有權(quán)代表其進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、競(jìng)拍策略、合作協(xié)議、第三方合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供必要的信息和證據(jù)。4.附件四：第三方合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。說(shuō)明：此附件作為獨(dú)立合同，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于確保合作過(guò)程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。合作方未按時(shí)提供市場(chǎng)信息或競(jìng)拍策略。合作方泄露合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果。示例說(shuō)明：若居間方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向拍賣方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)退還部分或全部報(bào)酬，并賠償由此造成的損失。若合作方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度房屋拍賣居間國(guó)際化合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.2合作方聯(lián)系方式3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1房屋拍賣信息收集5.2房屋拍賣市場(chǎng)分析5.3居間服務(wù)具體內(nèi)容6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.保密信息的使用8.1信息使用范圍8.2信息使用限制9.保密信息的保護(hù)9.1信息保護(hù)措施9.2信息泄露處理10.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)10.1合作方權(quán)益10.2合作方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋拍賣”指通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出售房屋的行為。1.1.2“居間服務(wù)”指在房屋拍賣過(guò)程中，提供信息收集、市場(chǎng)分析、交易撮合等服務(wù)的活動(dòng)。1.1.3“合作方”指簽訂本合同的雙方，包括甲方和乙方。1.1.4“保密信息”指在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1本合作旨在通過(guò)甲乙雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)房屋拍賣市場(chǎng)的國(guó)際化發(fā)展。3.2合作范圍a)房屋拍賣信息的收集與整理；b)房屋拍賣市場(chǎng)的分析與研究；c)房屋拍賣交易的撮合與協(xié)調(diào)；d)其他雙方同意的與房屋拍賣相關(guān)的服務(wù)。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.1.1本合同有效期為自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.2續(xù)約條件4.2.1在本合同到期前_______個(gè)月，如雙方均同意繼續(xù)合作，可書(shū)面協(xié)商續(xù)約事宜。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1房屋拍賣信息收集5.1.1甲方負(fù)責(zé)收集國(guó)內(nèi)外房屋拍賣的相關(guān)信息，包括但不限于拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、房屋情況等。5.2房屋拍賣市場(chǎng)分析5.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)收集到的房屋拍賣信息進(jìn)行市場(chǎng)分析，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)等。5.3居間服務(wù)具體內(nèi)容5.3.1甲方提供房屋拍賣信息查詢服務(wù)；5.3.2乙方提供房屋拍賣市場(chǎng)分析報(bào)告；5.3.3雙方共同協(xié)調(diào)房屋拍賣交易事宜。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：a)信息查詢服務(wù)費(fèi)用：_______元/次；b)市場(chǎng)分析報(bào)告費(fèi)用：_______元/份；c)其他服務(wù)費(fèi)用：_______元/項(xiàng)。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，每月_______日為結(jié)算日，結(jié)算雙方在上一結(jié)算周期內(nèi)的費(fèi)用。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.保密信息的使用8.1信息使用范圍8.1.1保密信息僅限于履行本合同目的使用，不得用于任何其他目的。8.2信息使用限制8.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將保密信息用于任何第三方或公開(kāi)傳播。9.保密信息的保護(hù)9.1信息保護(hù)措施9.1.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，保護(hù)保密信息不被未授權(quán)訪問(wèn)、披露、使用或篡改。9.2信息泄露處理9.2.1如一方發(fā)現(xiàn)保密信息可能被泄露，應(yīng)立即采取所有必要措施防止信息泄露，并通知對(duì)方。10.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)10.1合作方權(quán)益10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，并享受乙方提供的服務(wù)。10.2合作方義務(wù)10.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。10.2.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方履行居間服務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除a)另一方嚴(yán)重違約；b)一方破產(chǎn)或無(wú)力履行合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等，具體內(nèi)容在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并通知對(duì)方。15.4.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)保證第三方的服務(wù)不會(huì)影響合同履行的質(zhì)量和效率。16.1.2甲方有責(zé)任監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)保證第三方的服務(wù)不會(huì)影響合同履行的質(zhì)量和效率。16.2.2乙方有責(zé)任監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于合同履行過(guò)程中因甲方或乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可退出合同關(guān)系。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂退出協(xié)議。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照退出協(xié)議處理相關(guān)事宜。19.補(bǔ)充協(xié)議19.1補(bǔ)充協(xié)議的效力19.1.1補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2補(bǔ)充協(xié)議的修改19.2.1本合同簽訂后，如需修改補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.合作雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。4.合作雙方授權(quán)委托書(shū)要求：如有授權(quán)代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，并加蓋公章。5.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)費(fèi)用。6.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密信息范圍及保密義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備提供服務(wù)的資格。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.合同履行情況報(bào)告要求：合同履行期間，定期提交合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的_______%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，如未履行或未按時(shí)履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)費(fèi)用金額的_______%計(jì)算。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的_______%計(jì)算。例如，若居間服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方逾期未支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房屋拍賣居間國(guó)際化合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方基本信息2.1拍賣機(jī)構(gòu)信息2.2居間服務(wù)提供方信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2服務(wù)范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1房屋拍賣信息搜集6.2房屋拍賣咨詢與推薦6.3法律文件準(zhǔn)備與審查6.4拍賣過(guò)程協(xié)助7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1拍賣機(jī)構(gòu)權(quán)利7.2居間服務(wù)提供方權(quán)利7.3拍賣機(jī)構(gòu)義務(wù)7.4居間服務(wù)提供方義務(wù)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“拍賣機(jī)構(gòu)”指在本合同中指明的，負(fù)責(zé)組織房屋拍賣活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。（2）“居間服務(wù)提供方”指在本合同中指明的，提供房屋拍賣居間服務(wù)的公司或個(gè)人。（3）“房屋拍賣”指拍賣機(jī)構(gòu)組織的，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給競(jìng)買(mǎi)人的活動(dòng)。（4）“居間服務(wù)”指居間服務(wù)提供方為拍賣機(jī)構(gòu)提供的信息搜集、咨詢推薦、法律文件準(zhǔn)備與審查、拍賣過(guò)程協(xié)助等服務(wù)。1.2定義（1）“服務(wù)期限”指本合同約定的，雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。（2）“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間服務(wù)提供方為拍賣機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。（3）“保密信息”指在本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。2.雙方基本信息2.1拍賣機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2居間服務(wù)提供方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.合作目的與范圍3.1合作目的本合同旨在明確雙方在房屋拍賣居間服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜，共同推動(dòng)房屋拍賣業(yè)務(wù)的發(fā)展。3.2服務(wù)范圍（1）提供房屋拍賣相關(guān)信息搜集服務(wù)；（2）為拍賣機(jī)構(gòu)提供房屋拍賣咨詢與推薦服務(wù)；（3）協(xié)助拍賣機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備和審查房屋拍賣相關(guān)法律文件；（4）在拍賣過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)（1）信息搜集費(fèi)用；（2）咨詢推薦費(fèi)用；（3）法律文件準(zhǔn)備與審查費(fèi)用；（4）拍賣過(guò)程協(xié)助費(fèi)用。5.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____%6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1房屋拍賣信息搜集居間服務(wù)提供方應(yīng)按照拍賣機(jī)構(gòu)的要求，搜集房屋拍賣相關(guān)信息，包括但不限于房屋概況、拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)等。6.2房屋拍賣咨詢與推薦居間服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)拍賣機(jī)構(gòu)的要求，為拍賣機(jī)構(gòu)提供房屋拍賣咨詢與推薦服務(wù)，協(xié)助拍賣機(jī)構(gòu)確定合適的競(jìng)買(mǎi)人。6.3法律文件準(zhǔn)備與審查居間服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助拍賣機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備和審查房屋拍賣相關(guān)法律文件，確保文件的合法性和有效性。6.4拍賣過(guò)程協(xié)助居間服務(wù)提供方應(yīng)在拍賣過(guò)程中，根據(jù)拍賣機(jī)構(gòu)的要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于解答競(jìng)買(mǎi)人疑問(wèn)、協(xié)調(diào)拍賣程序等。8.保密條款8.1保密信息在本合同履行過(guò)程中，雙方均應(yīng)保守對(duì)方的保密信息，包括但不限于：（1）商業(yè)秘密；（2）技術(shù)秘密；（3）客戶信息；（4）交易信息；（5）其他任何一方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付對(duì)方合理的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等費(fèi)用；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有；（2）雙方對(duì)本合同中未明確約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵循法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則確定歸屬。9.2使用權(quán)限（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）雙方可就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確使用范圍、期限和條件。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用約定；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則：按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。12.合同變更與解除12.1變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同約定的終止條件成就。14.其他14.1通知方式（1）本合同約定的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。14.2合同附件（1）居間服務(wù)協(xié)議；（2）保密協(xié)議；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)合同約定，第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、鑒定等；（2）在履行合同過(guò)程中，第三方作為擔(dān)保人或保證人；（3）雙方一致同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，并符合相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方；（2）選擇第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。16.2第三方合作（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。16.3第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）更換第三方后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)。17.2責(zé)任限額履行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生損害，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)