2024建筑工程承發(fā)包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承發(fā)包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及資質(zhì)1.2承包方定義及資質(zhì)1.3工程定義及范圍第二條：合同標(biāo)的及工程量2.1工程標(biāo)的2.2工程量清單2.3工程變更第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式及賬戶第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議處理第六條：合同的履行及義務(wù)6.1發(fā)包方的義務(wù)6.2承包方的義務(wù)第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額計(jì)算7.3違約爭議處理第八條：不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1不可抗力事件8.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第九條：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的解釋13.3合同的完整性第十四條：簽署及日期14.1合同簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及資質(zhì)發(fā)包方為中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的承發(fā)包資格。1.2承包方定義及資質(zhì)承包方為中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的承發(fā)包資格，具備承攬本合同工程的能力。1.3工程定義及范圍本合同工程為建筑工程，包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。第二條：合同標(biāo)的及工程量2.1工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的是建筑工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。2.3工程變更工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同工程總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），幣種為人民幣。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的20%。3.3進(jìn)度付款承包方按工程進(jìn)度提交付款申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付，進(jìn)度付款金額為當(dāng)期工程量的80%。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方按合同約定的工程質(zhì)量、工程量進(jìn)行竣工結(jié)算，發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.5支付方式及賬戶支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二，附件二為本合同的組成部分。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三，附件三為本合同的組成部分。4.2工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如承包方提前完成工程，按合同約定獲得提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收按國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。5.3質(zhì)量爭議處理工程質(zhì)量爭議按國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定處理。第六條：合同的履行及義務(wù)6.1發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按合同約定提供施工場地、施工條件，并按時(shí)支付合同價(jià)款。6.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量，并按期提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。第八條：不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他雙方約定認(rèn)可的不可抗力情況。8.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理分配風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第九條：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件和方法詳見附件四，附件四為本合同的組成部分。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件五，附件五為本合同的組成部分。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以重視和執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。13.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的完整性本合同及附件一至附件五構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)予以全面履行。第十四條：簽署及日期14.1合同簽署人發(fā)包方代表：（簽名/蓋章）承包方代表：（簽名/蓋章）14.2簽署日期本合同于年月日在地簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。附件二：支付賬戶信息詳細(xì)列出發(fā)包方和承包方的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬號(hào)、戶名等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出本合同工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程量、施工內(nèi)容等。附件四：合同終止條件和方法詳細(xì)列出合同終止的條件和方法，包括終止合同的條件、通知方式、終止后的處理事項(xiàng)等。附件五：附件清單詳細(xì)列出附件五的內(nèi)容，包括附件五的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。例如，合同約定的工程竣工日期為2024年6月30日，由于承包方施工管理不善，導(dǎo)致工程未能按期竣工，則承包方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向發(fā)包方支付違約金。2.質(zhì)量不符合約定如承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做、減少工程量等違約責(zé)任。例如，合同約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，若工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.支付違約如發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)向承包方支付違約金。例如，合同約定發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付預(yù)付款，若發(fā)包方未能按時(shí)支付，則應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向承包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他雙方約定認(rèn)可的不可抗力情況。2.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ?/p>