2025年度搬家服務(wù)與房地產(chǎn)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度搬家服務(wù)與房地產(chǎn)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1.搬家服務(wù)范圍2.2.搬家服務(wù)方式2.3.搬家服務(wù)時(shí)間3.房地產(chǎn)合作內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2.合作方式3.3.合作期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1.搬家服務(wù)費(fèi)用4.2.房地產(chǎn)合作費(fèi)用4.3.付款方式及期限5.質(zhì)量保證5.1.搬家服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.房地產(chǎn)合作服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.搬家服務(wù)違約責(zé)任6.2.房地產(chǎn)合作違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算及支付7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同生效后的通知義務(wù)10.合同附件10.1.附件一：搬家服務(wù)清單10.2.附件二：房地產(chǎn)合作協(xié)議10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更后的效力12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1.通知方式13.2.送達(dá)地址13.3.送達(dá)方式14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同解釋14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3.合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1.搬家服務(wù)范圍提供搬家車輛及搬運(yùn)工；負(fù)責(zé)搬家過程中的物品打包、搬運(yùn)、拆包；提供搬家過程中的臨時(shí)倉儲服務(wù)；提供搬家過程中的保險(xiǎn)服務(wù)。2.2.搬家服務(wù)方式搬家服務(wù)采用上門服務(wù)方式，具體服務(wù)流程如下：甲方提前[天數(shù)]天向乙方提出搬家需求；乙方在[天數(shù)]小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)搬家時(shí)間和費(fèi)用；甲方支付搬家服務(wù)費(fèi)用；乙方按照約定時(shí)間提供搬家服務(wù)。2.3.搬家服務(wù)時(shí)間搬家服務(wù)時(shí)間為[具體日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.房地產(chǎn)合作內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述乙方將向甲方提供位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目類型為[具體類型]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.2.合作方式雙方合作方式為代理銷售，乙方作為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的獨(dú)家代理銷售商。3.3.合作期限合作期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。4.服務(wù)費(fèi)用4.1.搬家服務(wù)費(fèi)用搬家服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于車輛使用費(fèi)、人工費(fèi)、倉儲費(fèi)等。4.2.房地產(chǎn)合作費(fèi)用房地產(chǎn)合作費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于代理銷售傭金、推廣費(fèi)用等。4.3.付款方式及期限搬家服務(wù)費(fèi)用及房地產(chǎn)合作費(fèi)用均采用分期付款方式，具體付款期限為：搬家服務(wù)費(fèi)用：[具體日期]前支付50%，[具體日期]前支付剩余50%；房地產(chǎn)合作費(fèi)用：[具體日期]前支付50%，[具體日期]前支付剩余50%。5.質(zhì)量保證5.1.搬家服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證搬家服務(wù)過程中，物品安全無損，搬運(yùn)過程規(guī)范，服務(wù)態(tài)度良好。5.2.房地產(chǎn)合作服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)準(zhǔn)確，銷售服務(wù)專業(yè)高效，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。5.3.違約責(zé)任如乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。6.違約責(zé)任6.1.搬家服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供搬家服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為搬家服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。6.2.房地產(chǎn)合作違約責(zé)任若乙方未能履行房地產(chǎn)合作義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)合作費(fèi)用的[具體比例]%。6.3.違約金的計(jì)算及支付違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。違約金支付方式為一次性支付，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除。7.爭議解決7.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1.合同解除條件甲方因故搬家服務(wù)，且在[具體天數(shù)]內(nèi)未能提供替代方案；乙方因故無法履行房地產(chǎn)合作義務(wù)，且在[具體天數(shù)]內(nèi)未能提供替代方案；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3.合同解除后的處理甲方已支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)按比例退還；乙方已收到的費(fèi)用，甲方應(yīng)按比例支付；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同生效9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。9.3.合同生效后的通知義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方合同生效的事實(shí)。10.合同附件10.1.附件一：搬家服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了搬家服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.2.附件二：房地產(chǎn)合作協(xié)議附件二詳細(xì)列明了房地產(chǎn)合作的具體條款和條件。10.3.附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方確認(rèn)的任何補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。11.合同變更11.1.合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方，并說明變更原因。11.2.合同變更程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3.合同變更后的效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1.合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.2.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本合同第八條的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.通知與送達(dá)13.1.通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，包括郵寄地址、電子郵箱地址等。13.3.送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行，除非有特殊約定，否則視為有效送達(dá)。14.其他約定14.1.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2.合同解釋本合同條款的任何爭議，應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。14.3.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如搬家過程中的貨物保險(xiǎn)、房地產(chǎn)項(xiàng)目的評估等；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行或爭議的解決；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：提供服務(wù)的質(zhì)量；服務(wù)過程中的安全責(zé)任；因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，具體如下：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為[具體金額]元；第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方選擇甲方或乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并提前[具體天數(shù)]天通知對方。15.4.2.第三方協(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并經(jīng)對方同意。15.5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂的協(xié)議的履行，并確保第三方能夠按照協(xié)議要求提供服務(wù)。15.5.2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂的協(xié)議的履行，并確保第三方能夠按照協(xié)議要求提供服務(wù)。15.5.3.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.4.爭議解決若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭議，必要時(shí)可引入仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.第三方變更16.1.第三方變更的條件雙方協(xié)商一致；新第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；新第三方同意按照原協(xié)議履行職責(zé)。16.2.第三方變更的程序16.2.1.提前通知變更第三方前，甲乙雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方。16.2.2.簽訂新協(xié)議甲乙雙方與新第三方簽訂新的協(xié)議，作為本合同的附件。16.2.3.協(xié)議生效新協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：搬家服務(wù)清單詳細(xì)列明搬家服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間等。包含搬家過程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：房地產(chǎn)合作協(xié)議詳細(xì)列明房地產(chǎn)合作的具體條款，包括但不限于合作方式、合作期限、費(fèi)用構(gòu)成等。包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，如項(xiàng)目地址、類型、面積等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用等。包含第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任界定和責(zé)任限額。4.附件四：付款憑證包含所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。5.附件五：合同變更協(xié)議包含合同變更的具體內(nèi)容，如變更條款、變更日期、變更后的合同文本等。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的計(jì)算方法、計(jì)算公式等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。8.附件八：通知送達(dá)憑證包含所有通知送達(dá)的憑證，如郵寄單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付搬家服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付房地產(chǎn)合作費(fèi)用；乙方未按約定提供搬家服務(wù)；甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響進(jìn)行計(jì)算。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付搬家服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為搬家服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。乙方未按約定提供搬家服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為搬家服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因第三方服務(wù)受阻而產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度搬家服務(wù)與房地產(chǎn)合作合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息二、合同目的及背景2.1搬家服務(wù)需求2.2房地產(chǎn)合作需求三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1搬家服務(wù)具體內(nèi)容3.2房地產(chǎn)合作具體內(nèi)容四、服務(wù)時(shí)間與期限4.1搬家服務(wù)時(shí)間4.2房地產(chǎn)合作期限五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1搬家服務(wù)費(fèi)用5.2房地產(chǎn)合作費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式六、服務(wù)質(zhì)量要求6.1搬家服務(wù)質(zhì)量要求6.2房地產(chǎn)合作服務(wù)質(zhì)量要求七、合同履行與責(zé)任7.1搬家服務(wù)履行責(zé)任7.2房地產(chǎn)合作履行責(zé)任八、違約責(zé)任8.1搬家服務(wù)違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)合作違約責(zé)任九、保密條款9.1搬家服務(wù)保密條款9.2房地產(chǎn)合作保密條款十、爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)制10.2爭議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件十四、其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件清單合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、合同目的及背景2.1搬家服務(wù)需求甲方因搬遷需要，委托乙方提供搬家服務(wù)。2.2房地產(chǎn)合作需求甲方與乙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作，具體合作內(nèi)容如下：三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1搬家服務(wù)具體內(nèi)容（1）搬家物品的打包、裝卸、運(yùn)輸；（2）搬家過程中的物品保護(hù)；（3）搬家后物品的整理與擺放。3.2房地產(chǎn)合作具體內(nèi)容（1）甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息；（2）乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣與銷售；（3）雙方共同協(xié)商確定銷售價(jià)格及利潤分配。四、服務(wù)時(shí)間與期限4.1搬家服務(wù)時(shí)間搬家服務(wù)時(shí)間為2025年X月X日至2025年X月X日。4.2房地產(chǎn)合作期限房地產(chǎn)合作期限為2025年X月X日至2026年X月X日。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1搬家服務(wù)費(fèi)用搬家服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元。5.2房地產(chǎn)合作費(fèi)用房地產(chǎn)合作費(fèi)用為人民幣______元。5.3費(fèi)用支付方式（1）搬家服務(wù)費(fèi)用分X期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：______元，支付時(shí)間：______；第二期：______元，支付時(shí)間：______；（2）房地產(chǎn)合作費(fèi)用分X期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：______元，支付時(shí)間：______；第二期：______元，支付時(shí)間：______；六、服務(wù)質(zhì)量要求6.1搬家服務(wù)質(zhì)量要求（1）確保搬家物品的安全，無損壞、丟失現(xiàn)象；（2）確保搬家過程中，物品得到妥善保護(hù)；（3）確保搬家后的物品擺放整齊，滿足甲方要求。6.2房地產(chǎn)合作服務(wù)質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)積極推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度；（2）乙方應(yīng)確保銷售價(jià)格合理，保證甲方利益；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)利潤分配。七、合同履行與責(zé)任7.1搬家服務(wù)履行責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成搬家服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證搬家服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求；（3）因乙方原因?qū)е掳峒椅锲窊p壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.2房地產(chǎn)合作履行責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，積極推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)確保銷售價(jià)格合理，維護(hù)甲方利益；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)利潤分配。八、違約責(zé)任8.1搬家服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)完成搬家服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的______%；（2）若乙方因自身原因?qū)е掳峒椅锲窊p壞、丟失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）若甲方未按時(shí)支付搬家服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。8.2房地產(chǎn)合作違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售總額的______%；（2）若乙方未按約定推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的______%；（3）若甲方未按時(shí)支付房地產(chǎn)合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。九、保密條款9.1搬家服務(wù)保密條款雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2房地產(chǎn)合作保密條款雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)制雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出書面異議；（2）雙方應(yīng)在接到異議后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十二、合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十四、其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件如下：（1）搬家服務(wù)清單；（2）房地產(chǎn)合作項(xiàng)目信息；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。合同方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整條款（1）若成本增加幅度不超過10%，乙方承擔(dān)；（2）若成本增加幅度超過10%，超出部分由雙方協(xié)商解決，可適當(dāng)調(diào)整合同費(fèi)用。1.2甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度控制條款說明：甲方有權(quán)對搬家服務(wù)或房地產(chǎn)合作項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，乙方應(yīng)配合甲方的要求，確保項(xiàng)目按期完成。1.3甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)條款說明：在搬家服務(wù)或房地產(chǎn)合作過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方?jīng)Q定的事項(xiàng)。1.4甲方主導(dǎo)下的合同終止條款（1）已支付的費(fèi)用不予退還；二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整條款（1）若成本增加幅度不超過10%，甲方承擔(dān)；（2）若成本增加幅度超過10%，超出部分由雙方協(xié)商解決，可適當(dāng)調(diào)整合同費(fèi)用。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保障條款說明：乙方承諾在搬家服務(wù)或房地產(chǎn)合作過程中，提供高質(zhì)量的服務(wù)，若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。2.3乙方主導(dǎo)下的合作權(quán)益保護(hù)條款說明：乙方在合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)益保護(hù)，包括但不限于：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)秘密保護(hù)等。2.4乙方主導(dǎo)下的合同終止條款（1）已支付的費(fèi)用不予退還；三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。3.2第三方中介責(zé)任劃分條款說明：第三方中介在合同履行過程中，若因中介原因?qū)е掳峒曳?wù)或房地產(chǎn)合作出現(xiàn)問題，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若中介與甲方、乙方無直接關(guān)聯(lián)，則責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.3第三方中介保密條款說明：第三方中介對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介解除合同條款說明：若第三方中介在合同履行過程中違反約定，甲方、乙方均有權(quán)解除與中介的合同，并追究其相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.搬家服務(wù)清單2.房地產(chǎn)合作項(xiàng)目信息3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方、乙方及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件5.合同簽訂雙方的簽字、蓋章證明6.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成搬家服務(wù)。認(rèn)定：若乙方未按合同約定時(shí)間完成搬家服務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方因自身原因?qū)е掳峒椅锲窊p壞、丟失。認(rèn)定：若搬家物品在運(yùn)輸過程中損壞或丟失，經(jīng)核實(shí)為乙方責(zé)任，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付搬家服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：若甲方未按合同約定時(shí)間支付搬家服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)。認(rèn)定：若乙方未按合同約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。5.違約行為：第三方中介違反保密條款。認(rèn)定：若第三方中介泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬家服務(wù)過程中出現(xiàn)物品損壞。解決辦法：立即停止搬家服務(wù)，詳細(xì)記錄損壞情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：房地產(chǎn)合作銷售進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)市場推廣，優(yōu)化銷售策略，提高銷售效率。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方或乙方為個(gè)人或企業(yè)，需要搬家服務(wù)或房地產(chǎn)合作的場景。2.適用于雙方或其中一方需要第三方中介提供專業(yè)服務(wù)的場景。3.適用于合同雙方或其中一方為房地產(chǎn)開發(fā)商，另一方為銷售代理的場景。4.適用于合同雙方或其中一方為搬家服務(wù)提供商，另一方為搬家服務(wù)需求方的場景。全文完。2025年度搬家服務(wù)與房地產(chǎn)合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場競爭日益激烈。為滿足甲方在2025年度搬家服務(wù)方面的需求，同時(shí)為乙方拓展業(yè)務(wù)渠道，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下搬家服務(wù)與房地產(chǎn)合作意向。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于搬家服務(wù)行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）搬家服務(wù)：指乙方為甲方提供搬家過程中的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于搬家、搬運(yùn)、包裝、拆箱、家具組裝等。2）房地產(chǎn)合作：指甲方與乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域開展的合作，包括但不限于房源推薦、購房咨詢、房地產(chǎn)項(xiàng)目合作等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供搬家服務(wù)。2）甲方有權(quán)要求乙方在房地產(chǎn)合作過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付搬家服務(wù)費(fèi)用。4）甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)合作項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定提供搬家服務(wù)，確保搬家過程中物品安全。2）乙方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)合作服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3）乙方有權(quán)要求甲方支付搬家服務(wù)費(fèi)用。4）乙方有權(quán)要求甲方配合完成房地產(chǎn)合作項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)搬家服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)；房地產(chǎn)合作履行地點(diǎn)為全國范圍內(nèi)。5.3合同履行方式1）搬家服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，提供搬家服務(wù)。2）房地產(chǎn)合作：乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)合作服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同到期自然終止。2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知之日起終止。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）搬家服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于人力費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、包裝材料費(fèi)用、臨時(shí)倉儲費(fèi)用等。2）房地產(chǎn)合作費(fèi)用：包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)用、推廣費(fèi)用、傭金提成等。7.2支付方式1）搬家服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在搬家服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向乙方支付。2）房地產(chǎn)合作費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)合作協(xié)議后，按照協(xié)議約定支付首期費(fèi)用；后續(xù)費(fèi)用按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間1）搬家服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在搬家服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2）房地產(chǎn)合作費(fèi)用：首期費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；后續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間按照協(xié)議約定執(zhí)行。7.4支付條款1）搬家服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2）房地產(chǎn)合作費(fèi)用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。2）若甲方未按合同約定履行房地產(chǎn)合作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付房地產(chǎn)合作費(fèi)用的1%。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定提供搬家服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際發(fā)生搬家服務(wù)費(fèi)用的1%。2）若乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)合作服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際發(fā)生房地產(chǎn)合作費(fèi)用的1%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金比例向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）任何一方不得泄露或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)協(xié)商解決。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體資格存在限制的。2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對搬家服務(wù)及房地產(chǎn)合作項(xiàng)目最終決策的權(quán)利。2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或房地產(chǎn)合作方式。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對搬家服務(wù)及房地產(chǎn)合作項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2）乙方在提供服務(wù)或合作過程中，如遇重大問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2）任何一方應(yīng)按照對方的要求，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相沖突的文件均無效。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本合同條款，否則增減部分無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.搬家服務(wù)報(bào)價(jià)單。4.房地產(chǎn)合作項(xiàng)目介紹。5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.不可抗力事件證明（如有）。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付搬家服務(wù)費(fèi)用。甲方未按合同約定支付房地產(chǎn)合作費(fèi)用。乙方未按合同約定提供搬家服務(wù)。乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)合作服務(wù)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。一方未按合同約定提供協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具備事實(shí)依據(jù)，如付款憑證、服務(wù)記錄等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)服務(wù)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。