二零二五年度建筑工程土方中介合同合同履行中的法律法規(guī)遵守3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程土方中介合同合同履行中的法律法規(guī)遵守本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.土方中介服務(wù)內(nèi)容及要求3.1土方挖掘、運輸、填筑等服務(wù)內(nèi)容3.2土方中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.合同履行過程中的法律法規(guī)遵守4.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.2遵守地方相關(guān)法律法規(guī)4.3遵守行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.合同價格及支付方式5.1土方中介服務(wù)費用5.2支付方式及期限6.合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)7.合同履行過程中的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算11.2合同解除后的其他處理12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2合同補充條款13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方法定代表人：1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人住所：市區(qū)街道號1.2.2乙方法定代表人住所：市區(qū)街道號2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：建筑工程項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4工程工期：自合同簽訂之日起12個月3.土方中介服務(wù)內(nèi)容及要求3.1土方挖掘、運輸、填筑等服務(wù)內(nèi)容3.1.1土方挖掘：包括場地平整、基礎(chǔ)開挖等3.1.2土方運輸：按照工程進(jìn)度要求，將挖掘出的土方運輸至指定地點3.1.3土方填筑：按照設(shè)計要求，對場地進(jìn)行填筑3.2土方中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.2.1土方挖掘深度、寬度、厚度符合設(shè)計要求3.2.2土方運輸過程中，確保運輸車輛整潔、安全3.2.3土方填筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求4.合同履行過程中的法律法規(guī)遵守4.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.1.1遵守《中華人民共和國合同法》4.1.2遵守《中華人民共和國建筑法》4.2遵守地方相關(guān)法律法規(guī)4.2.1遵守省《建筑工程施工管理辦法》4.2.2遵守市《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》4.3遵守行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.3.1遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4.3.2遵守《建筑工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》5.合同價格及支付方式5.1土方中介服務(wù)費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2支付方式及期限5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的30%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成一定工程量支付一定比例的款項5.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后30日內(nèi)支付剩余款項6.合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.1.1甲方的權(quán)利6.1.1.1要求乙方按照合同約定提供土方中介服務(wù)6.1.1.2對乙方提供的土方中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.1.1.3享有合同約定的其他權(quán)利6.1.2乙方的權(quán)利6.1.2.1要求甲方按照合同約定支付費用6.1.2.2享有合同約定的其他權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)6.2.1甲方的義務(wù)6.2.1.1按時支付合同約定的費用6.2.1.2為乙方提供必要的施工條件6.2.1.3享有合同約定的其他義務(wù)6.2.2乙方的義務(wù)6.2.2.1按照合同約定提供土方中介服務(wù)6.2.2.2保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求6.2.2.3享有合同約定的其他義務(wù)7.合同履行過程中的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2提出書面變更申請7.1.3經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效7.2合同解除的條件及程序7.2.1一方違約7.2.2不可抗力7.2.3雙方協(xié)商一致7.2.4提出書面解除申請7.2.5經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1合同履行過程中的爭議，由雙方指定的協(xié)調(diào)人進(jìn)行協(xié)調(diào)8.2.2如協(xié)調(diào)無效，爭議提交至仲裁委員會仲裁9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂地公證機關(guān)公證9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工程完成9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同約定的其他終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.1.1乙方未按合同約定提供土方中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算11.2合同解除后的其他處理11.2.1雙方應(yīng)將合同解除后的剩余工程量及款項書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.1.1工程圖紙12.1.2施工組織設(shè)計12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同補充條款12.2.1雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定補充條款13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或指定的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方參與合同履行。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、造價咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的事項及需要提供的服務(wù)。2.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方在本合同中承擔(dān)的義務(wù)金額的10%。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方是甲乙雙方的共同合作伙伴，而非任何一方的代理人或雇員。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的目的和范圍應(yīng)在本合同中明確列出。5.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。5.1.3第三方介入的費用承擔(dān)和支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.第三方介入時的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果提出意見和建議。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，公正、客觀、及時地履行職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方或乙方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3如甲乙雙方協(xié)商不成，第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2本合同變更部分與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，所有圖紙均需加蓋設(shè)計單位公章。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工組織合理、安全。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、甲乙雙方簽字蓋章的合同副本、合同簽訂日期證明等。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的重要證明，需確保文件的真實性和完整性。4.工程進(jìn)度報告附件說明：工程進(jìn)度報告是跟蹤工程進(jìn)度的重要文件，需確保報告的真實性和及時性。5.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括原材料質(zhì)量檢測報告、施工過程質(zhì)量檢測報告、竣工質(zhì)量檢測報告等。附件說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保報告的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。6.安全文明施工記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任書、安全檢查記錄、文明施工措施等。附件說明：安全文明施工記錄是保障施工安全和文明施工的重要文件，需確保記錄的真實性和有效性。7.造價咨詢報告詳細(xì)要求：包括工程預(yù)算、工程結(jié)算、造價咨詢意見等。附件說明：造價咨詢報告是控制工程造價的重要文件，需確保報告的合理性和準(zhǔn)確性。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的協(xié)議文本、甲乙雙方和第三方簽字蓋章的協(xié)議副本等。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入關(guān)系和責(zé)任的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定提供土方中介服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)。工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方共同認(rèn)定違約方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按合同約定提供土方中介服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方要求乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。示例二：第三方未按合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。示例三：甲乙雙方未按合同約定支付費用，對方要求支付逾期付款利息，利率按照中國人民銀行同期貸款利率計算。全文完。二零二四年度建筑工程土方中介合同合同履行中的法律法規(guī)遵守1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的條件1.4合同的簽署與備案第二章合同標(biāo)的與范圍2.1土方中介服務(wù)的內(nèi)容2.2土方工程的范圍與規(guī)模2.3土方工程的具體要求第三章合同履行期限與進(jìn)度3.1合同履行期限3.2工程進(jìn)度安排3.3工期延誤及違約責(zé)任第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利4.2中介方的義務(wù)4.3承包方的權(quán)利4.4承包方的義務(wù)第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1土方工程的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量責(zé)任與處理第六章價格與支付6.1合同價格確定方式6.2支付方式與時間6.3支付違約責(zé)任第七章稅費承擔(dān)7.1稅費種類與標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費承擔(dān)主體7.3稅費變更及調(diào)整第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算與支付第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署主體12.2合同生效日期12.3合同備案手續(xù)第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.2工程移交與驗收14.3合同終止后的善后處理合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況中介方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人承包方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2合同訂立的時間與地點合同訂立日期合同訂立地點1.3合同生效的條件合同雙方簽署并加蓋公章合同履行相關(guān)手續(xù)完備1.4合同的簽署與備案合同簽署人簽名或蓋章合同備案部門及備案時間第二章合同標(biāo)的與范圍2.1土方中介服務(wù)的內(nèi)容土方工程測量、設(shè)計、招標(biāo)、監(jiān)理、施工管理等2.2土方工程的范圍與規(guī)模土方工程的具體位置、面積、深度等2.3土方工程的具體要求工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、工期等方面的要求第三章合同履行期限與進(jìn)度3.1合同履行期限合同約定的起始日期至終止日期3.2工程進(jìn)度安排各階段工作的時間節(jié)點3.3工期延誤及違約責(zé)任工期延誤的處理措施違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介方的權(quán)利收取中介服務(wù)費用監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量確保合同履行4.2中介方的義務(wù)提供專業(yè)中介服務(wù)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益協(xié)助解決合同履行中的問題4.3承包方的權(quán)利按合同要求進(jìn)行土方工程施工獲得合理的施工條件遵守合同約定4.4承包方的義務(wù)按時完成土方工程施工保證工程質(zhì)量遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1土方工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足設(shè)計要求5.2質(zhì)量檢驗與驗收定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗驗收合格后方可進(jìn)入下一階段5.3質(zhì)量責(zé)任與處理質(zhì)量問題責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任質(zhì)量處理措施及賠償標(biāo)準(zhǔn)第六章價格與支付6.1合同價格確定方式根據(jù)工程量清單和約定價格計算6.2支付方式與時間預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等每期支付的具體時間和比例6.3支付違約責(zé)任違約支付責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七章稅費承擔(dān)7.1稅費種類與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)納稅種及稅率7.2稅費承擔(dān)主體中介方和承包方各自承擔(dān)的稅費7.3稅費變更及調(diào)整稅費變更的告知義務(wù)稅費調(diào)整的計算方法第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁機構(gòu)仲裁人民法院訴訟8.2爭議解決機構(gòu)雙方約定的仲裁機構(gòu)名稱法院所在地8.3爭議解決程序協(xié)商解決的具體流程仲裁或訴訟的具體程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定明確約定違約行為的具體情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約金的計算與支付損害賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3違約金計算與支付違約金的比例和計算方法違約金的支付時間第十章合同解除與終止10.1合同解除條件合同雙方約定的解除條件法律規(guī)定的解除條件10.2合同終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止10.3合同解除或終止后的處理解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理工程移交與驗收合同解除或終止后的善后處理第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙工程圖紙的名稱、編號、規(guī)格圖紙的提供方和日期11.2附件二：工程量清單工程量清單的詳細(xì)內(nèi)容工程量清單的編制依據(jù)11.3附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件相關(guān)文件的名稱、編號、日期文件的歸檔和保管第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署主體雙方授權(quán)代表或法定代表人的姓名簽署日期12.2合同生效日期合同簽署后生效12.3合同備案手續(xù)雙方需辦理的備案手續(xù)及時間第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容法律規(guī)定的變更條件13.2合同解除條件合同雙方約定的解除條件法律規(guī)定的解除條件13.3合同變更與解除的程序變更或解除的書面通知變更或解除后的合同效力第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系14.2工程移交與驗收工程移交的具體時間和方式工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序14.3合同終止后的善后處理合同終止后的債務(wù)清償合同終止后的資料歸檔中介方（蓋章）：代表（簽字）：承包方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定項目經(jīng)理甲方有權(quán)指定土方工程的項目經(jīng)理，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程進(jìn)度和質(zhì)量。項目經(jīng)理需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并確保其工作職責(zé)明確。1.2甲方審批權(quán)甲方對土方工程的施工方案、設(shè)計變更、材料采購等重大事項具有審批權(quán)。甲方應(yīng)在收到相關(guān)文件后五個工作日內(nèi)給予回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對土方工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、檢查施工記錄等。甲方監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并確保其監(jiān)督工作的公正性。1.4甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決土方工程與周邊環(huán)境、相關(guān)單位之間的矛盾和糾紛。甲方應(yīng)及時處理土方工程中出現(xiàn)的突發(fā)問題，確保工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)自主選擇施工隊伍、施工設(shè)備、材料供應(yīng)商等。乙方應(yīng)確保所選隊伍、設(shè)備、材料符合合同約定和工程要求。2.2乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成工程。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干預(yù)乙方施工。2.3乙方質(zhì)量責(zé)任乙方對土方工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量控制。2.4乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場安全。乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對土方工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對其監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)對土方工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、取樣檢測等。第三方中介有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和記錄。3.3第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、客觀、獨立地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方中介應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評價。3.4第三方中介費用第三方中介費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方中介費用包括監(jiān)理費、檢測費、差旅費等。3.5第三方中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。更換后的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：甲方指定項目經(jīng)理的資質(zhì)證明6.附件六：乙方施工隊伍資質(zhì)證明7.附件七：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明8.附件八：第三方中介監(jiān)理報告9.附件九：合同變更及解除協(xié)議10.附件十：工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度認(rèn)定：實際完成時間與合同約定時間相比較，超過約定時間比例的百分比即為違約行為。違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)第三方中介檢測，質(zhì)量不合格項達(dá)到合同約定比例的百分比即為違約行為。違約行為：未按規(guī)定支付款項認(rèn)定：未按合同約定的支付時間支付款項，超過約定支付比例的百分比即為違約行為。違約行為：擅自變更合同內(nèi)容認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，單方面變更合同內(nèi)容即為違約行為。三、法律名詞及解釋：合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。監(jiān)理：對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的行為。仲裁：當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，根據(jù)仲裁協(xié)議，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。訴訟：當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商設(shè)計變更方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計劃。問題：施工過程中出現(xiàn)材料價格上漲，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)市場價格調(diào)整合同價格。問題：第三方中介監(jiān)理不公正，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：與甲方協(xié)商，更換第三方中介，或向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：當(dāng)甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位，第三方中介為監(jiān)理單位時。當(dāng)甲方為施工單位，乙方為分包單位，第三方中介為項目管理單位時。當(dāng)甲方為項目投資方，乙方為項目管理單位，第三方中介為咨詢機構(gòu)時。全文完。二零二四年度建筑工程土方中介合同合同履行中的法律法規(guī)遵守2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑工程土方中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，以確保雙方在合作過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范雙方在建筑工程土方中介業(yè)務(wù)中的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，提高工作效率，確保建筑工程土方中介業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土方工程：指在建筑工程施工過程中，對場地進(jìn)行挖掘、填筑、平整等工程活動。2.中介服務(wù)：指乙方作為專業(yè)機構(gòu)，為甲方提供土方工程所需的咨詢服務(wù)、信息傳遞、資源整合等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，在合同履行期間完成各自的權(quán)利義務(wù)。2.法律法規(guī)：指國家、地方及行業(yè)有關(guān)建筑工程土方中介業(yè)務(wù)的法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的土方中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時足額支付乙方中介服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)遵守國家、地方及行業(yè)有關(guān)建筑工程土方中介業(yè)務(wù)的法律法規(guī)，確保項目合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土方中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目合規(guī)。3.乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付中介服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二四年度結(jié)束。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的土方工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方需求，提供土方中介服務(wù)。2.甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.中介服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供土方中介服務(wù)所應(yīng)收取的費用。2.信息服務(wù)費：乙方為甲方提供相關(guān)信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)支持等所需支付的費用。3.其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支票支付：甲方可開具支票支付費用，支票應(yīng)直接交付乙方或其指定代理人。7.3支付時間1.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)并提交服務(wù)報告后的十個工作日內(nèi)支付。2.信息服務(wù)費：甲方應(yīng)在收到乙方提供的信息服務(wù)后的十個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費用的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得以任何理由拒絕支付。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時足額支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之十。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的百分之十。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合作過程中知悉的對方技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營狀況等；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法正常施工；2.因政府政策變動導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土方中介服務(wù)質(zhì)量和效果的最終審核權(quán)。2.乙方保留對甲方提供信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)力，雙方均保留在法律允許的范圍內(nèi)行使。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的流程和時間表完成各自的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土方中介業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土方中介服務(wù)協(xié)議書2.中介服務(wù)費用明細(xì)表3.雙方簽字確認(rèn)的修改或補充協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.保密協(xié)議7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票副本8.甲方和乙方各自的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時足額支付中介服務(wù)費用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.土方工程：指在建筑工程施工過程中，對場地進(jìn)行挖掘、填筑、平整等工程活動。2.中介服務(wù)：指乙方作為專業(yè)機構(gòu)，為甲方提供土方工程所需的咨詢服務(wù)、信息傳遞、資源