二零二五年度綠色建筑房屋改造工程承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑房屋改造工程承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保事業(yè)的不斷發(fā)展，綠色建筑已成為國家戰(zhàn)略。為響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行綠色建筑改造，以提高建筑節(jié)能、環(huán)保、舒適度等綜合性能。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑房屋改造工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活空間的建筑。（2）房屋改造：指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、舒適度等方面的提升改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時(shí)間：指合同約定的工程開始至竣工的時(shí)間。（2）合同履行地點(diǎn)：指工程實(shí)施的具體地點(diǎn)。（3）合同履行方式：指工程實(shí)施過程中甲乙雙方的合作方式及責(zé)任劃分。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成工程。（2）有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方提出合理要求。（4）承擔(dān)合同約定的工程款支付責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成工程。（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查。（4）按照合同約定，及時(shí)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定工程實(shí)施過程中的合作方式及責(zé)任劃分。（2）乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）乙方按照合同約定，完成剩余工程。（3）甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理工程遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方另行協(xié)商確定。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用，具體清單由雙方共同確認(rèn)。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（4）施工機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）利潤(rùn)：根據(jù)工程規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方協(xié)商確定。（7）其他費(fèi)用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按照約定的進(jìn)度，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)資料，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告和相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還乙方。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金退還時(shí)間：質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）未按約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。（2）未按約定提交進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、返工、修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)難題，甲方有權(quán)要求乙方提供解決方案。（2）如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行的，雙方有權(quán)協(xié)商修改合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決工程實(shí)施過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑房屋改造工程承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑房屋改造工程圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單及材料設(shè)備清單3.設(shè)計(jì)變更及洽商記錄4.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及驗(yàn)收證書6.付款憑證及發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供工程資料，認(rèn)定違約。未按約定完成工程，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定違約。未按約定提交進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)資料，認(rèn)定違約。未按約定提供工程圖紙和技術(shù)資料，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活空間的建筑。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即采取措施進(jìn)行整改，甲方監(jiān)督整改過程，確保質(zhì)量問題得到妥善解決。3.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方協(xié)商確定不可抗力事件的處理方案，如延期履行合同或部分解除合同。4.問題：付款爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決付款爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容合法有效。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。及時(shí)溝通，確保信息暢通，減少爭(zhēng)議。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：2.第三方主體責(zé)權(quán)利：2.1責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供綠色建筑改造所需的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工程信息和資料。2.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)。第三方有權(quán)獲得甲方提供的合理配合和支持。3.第三方主體參與方式：第三方以獨(dú)立合同主體的身份參與本合同，與甲方直接簽訂設(shè)計(jì)合同。第三方應(yīng)按照設(shè)計(jì)合同的約定履行設(shè)計(jì)職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的安全、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.增加乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)保證乙方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付竣工結(jié)算款。3.增加甲方違約及限制條款：若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償。甲方不得擅自修改乙方提供的施工方案，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的工程款。3.增加乙方違約及限制條款：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方未按約定提交工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自改變施工方案，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度綠色建筑房屋改造工程承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程工期第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)3.3合同雙方的保密義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工方案5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果6.4驗(yàn)收費(fèi)用第七章付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件7.4付款時(shí)間7.5付款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂生效日期合同編號(hào)2025001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑房屋改造工程承包合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為2025001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方基本信息1.4.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.4.2承包方名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室。第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度綠色建筑房屋改造工程。2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模本工程改造面積共計(jì)10000平方米。2.4工程類別綠色建筑改造工程。2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.6工程工期自合同生效之日起，工期為12個(gè)月。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。3.1.2確保工程質(zhì)量，達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算書。3.1.4對(duì)工程進(jìn)行合理施工，確保施工安全。3.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按時(shí)支付工程款。3.2.2提供工程所需的相關(guān)資料和條件。3.2.3對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.2.4解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.3合同雙方的保密義務(wù)3.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)齊全、準(zhǔn)確。4.1.3設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方同意。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1依據(jù)國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1設(shè)計(jì)變更需由雙方協(xié)商一致。4.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因及費(fèi)用。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。4.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1承包方需編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)。5.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.2施工方案5.2.1施工方案應(yīng)科學(xué)合理，確保施工質(zhì)量和安全。5.2.2施工方案需經(jīng)業(yè)主方審批。5.3施工進(jìn)度5.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)。5.4施工質(zhì)量5.4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2承包方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.5施工安全5.5.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。5.5.2承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全。5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.6.1承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。5.6.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果6.3.1驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格。6.3.2驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。6.4驗(yàn)收費(fèi)用6.4.1驗(yàn)收費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。6.4.2驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后支付。第七章付款方式及進(jìn)度7.1付款方式7.1.1業(yè)主方按合同約定分期支付工程款。7.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款進(jìn)度7.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的20%。7.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，金額為上月已完工程量的80%。7.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總額的60%。7.2.4驗(yàn)收合格款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后支付，金額為合同總額的20%。7.3付款條件7.3.1工程進(jìn)度達(dá)到約定比例。7.3.2工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3.3工程安全無事故。7.4付款時(shí)間7.4.1每月一個(gè)工作日支付進(jìn)度款。7.4.2驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.4.3工程交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收合格款。7.5付款違約責(zé)任7.5.1業(yè)主方未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。7.5.2承包方未按約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失。第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。8.1.2若承包方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3若承包方違反合同保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付工程款，需向承包方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2若業(yè)主方未按時(shí)提供工程所需資料和條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任以貨幣賠償為主。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成部分。10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工期屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成部分。11.3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.1.1本合同附件包括設(shè)計(jì)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料、設(shè)備等。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.4其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止日期13.3.1合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同履行和雙方利益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽訂生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主方）：乙方（承包方）：（蓋章）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）（簽字）日期：日期：甲方（業(yè)主方）：乙方（承包方）：（蓋章）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）（簽字）日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方在工程實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備選型等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審批和調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、工程質(zhì)量驗(yàn)收等。1.2.2甲方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。1.3甲方付款權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，對(duì)工程款進(jìn)行支付。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確保資金使用合理。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方未按合同約定支付工程款，需向承包方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。1.4.2若甲方未按時(shí)提供工程所需資料和條件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，有權(quán)自主安排施工方案和施工進(jìn)度。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.2乙方材料設(shè)備采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購材料設(shè)備。2.2.2乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢，并在自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.2乙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1若乙方未按合同約定完成工程，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1