二零二五年度手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議-針對(duì)房屋漏水處理?xiàng)l款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議——針對(duì)房屋漏水處理?xiàng)l款合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議適用范圍第二章房屋漏水問題確認(rèn)2.1房屋漏水情況描述2.2房屋漏水原因分析2.3房屋漏水檢測(cè)方法第三章房屋漏水修復(fù)責(zé)任3.1買賣雙方責(zé)任劃分3.2修復(fù)期限與質(zhì)量要求3.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)第四章房屋漏水修復(fù)方案4.1修復(fù)方案制定4.2修復(fù)材料與工藝要求4.3修復(fù)過程監(jiān)管第五章爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決途徑5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章法律適用與管轄6.1適用法律6.2管轄法院第七章其他約定7.1通知與送達(dá)7.2協(xié)議修改與補(bǔ)充7.3協(xié)議生效與解除第八章附則8.1協(xié)議附件8.2協(xié)議份數(shù)8.3協(xié)議簽署日期第九章協(xié)議解除條件9.1協(xié)議解除情形9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章適用范圍及解釋13.1協(xié)議適用范圍13.2協(xié)議解釋第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于二零二五年，鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜已達(dá)成一致，為了明確雙方在房屋漏水處理方面的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確房屋漏水問題的處理方式，保障買賣雙方的合法權(quán)益，確保房屋的居住安全和正常使用。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在房屋買賣過程中，因房屋存在漏水問題所產(chǎn)生的一切糾紛處理。第二章房屋漏水問題確認(rèn)2.1房屋漏水情況描述房屋漏水情況應(yīng)詳細(xì)描述，包括漏水部位、漏水原因、漏水時(shí)間等。2.2房屋漏水原因分析分析房屋漏水原因，包括但不限于設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量問題、自然原因等。2.3房屋漏水檢測(cè)方法采用專業(yè)的檢測(cè)方法，如現(xiàn)場(chǎng)勘查、儀器檢測(cè)等，確認(rèn)房屋漏水情況。第三章房屋漏水修復(fù)責(zé)任3.1買賣雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房屋漏水原因，劃分各自的責(zé)任。3.2修復(fù)期限與質(zhì)量要求修復(fù)期限應(yīng)明確，質(zhì)量要求應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用應(yīng)按照責(zé)任劃分原則由責(zé)任方承擔(dān)。第四章房屋漏水修復(fù)方案4.1修復(fù)方案制定制定詳細(xì)的修復(fù)方案，包括修復(fù)步驟、材料、工藝等。4.2修復(fù)材料與工藝要求修復(fù)材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，工藝要求應(yīng)規(guī)范。4.3修復(fù)過程監(jiān)管修復(fù)過程應(yīng)接受第三方監(jiān)督，確保修復(fù)質(zhì)量。第五章爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六章法律適用與管轄6.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2管轄法院本協(xié)議爭(zhēng)議由房屋所在地人民法院管轄。第七章其他約定7.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。7.2協(xié)議修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.5協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年____月____日。第八章附則8.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括房屋漏水檢測(cè)報(bào)告、修復(fù)方案、費(fèi)用清單等。8.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二五年____月____日。第九章協(xié)議解除條件9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過九十日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限本協(xié)議終止后，保密期限為____年。12.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第十三章適用范圍及解釋13.1協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在房屋買賣過程中因房屋漏水問題所產(chǎn)生的一切糾紛處理。13.2協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同解除14.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。14.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。甲方（簽名）：________________乙方（簽名）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的修復(fù)責(zé)任條款“3.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)，并確保修復(fù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.1.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)過程，確保修復(fù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等?！?.2甲方主導(dǎo)下的修復(fù)進(jìn)度條款“3.2修復(fù)進(jìn)度3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的漏水問題報(bào)告后____日內(nèi)，制定修復(fù)方案并提交乙方確認(rèn)。3.2.2修復(fù)工作應(yīng)在確認(rèn)方案后____日內(nèi)開始，并在____日內(nèi)完成。3.2.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告修復(fù)進(jìn)度，確保乙方對(duì)修復(fù)工作的知情權(quán)。”1.3甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收條款“3.3驗(yàn)收3.3.1修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保修復(fù)質(zhì)量。3.3.2驗(yàn)收不合格的部分，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行返工。3.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?！倍?、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的修復(fù)責(zé)任條款“3.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)，并確保修復(fù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.1.3乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)過程，確保修復(fù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.4乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等?！?.2乙方主導(dǎo)下的修復(fù)進(jìn)度條款“3.2修復(fù)進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的漏水問題報(bào)告后____日內(nèi)，制定修復(fù)方案并提交甲方確認(rèn)。3.2.2修復(fù)工作應(yīng)在確認(rèn)方案后____日內(nèi)開始，并在____日內(nèi)完成。3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告修復(fù)進(jìn)度，確保甲方對(duì)修復(fù)工作的知情權(quán)。”2.3乙方主導(dǎo)下的驗(yàn)收條款“3.3驗(yàn)收3.3.1修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保修復(fù)質(zhì)量。3.3.2驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行返工。3.3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?！比?、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介責(zé)任條款“4.1中介責(zé)任4.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行漏水問題的溝通和協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益得到保障。”3.2中介費(fèi)用條款“4.2中介費(fèi)用4.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，金額為____元。4.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付?！?.3中介保密條款“4.3保密條款4.3.1中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。4.3.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。”附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋漏水檢測(cè)報(bào)告2.房屋漏水修復(fù)方案3.修復(fù)材料與工藝清單4.修復(fù)費(fèi)用清單5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.協(xié)議簽署日期證明7.不可抗力事件證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.保密協(xié)議（如有）10.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.一方未按協(xié)議約定履行修復(fù)責(zé)任，視為違約。2.一方未按時(shí)提交修復(fù)方案或修復(fù)進(jìn)度報(bào)告，視為違約。3.一方提供的修復(fù)材料或工藝不符合協(xié)議約定，視為違約。4.一方未按時(shí)完成修復(fù)工作，視為違約。5.一方泄露協(xié)議內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密，視為違約。6.一方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，視為違約。7.一方未按協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。3.保密：指未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。4.驗(yàn)收：指對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)是否符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.爭(zhēng)議解決：指在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修復(fù)進(jìn)度延誤。解決辦法：定期溝通，明確進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整修復(fù)方案。2.問題：修復(fù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格部分要求返工。3.問題：費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：依據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，合理協(xié)商解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，明確保密責(zé)任，對(duì)泄露者進(jìn)行追責(zé)。5.問題：中介服務(wù)問題。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方在房屋存在漏水問題時(shí)，為明確責(zé)任和處理方式而簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.房屋買賣雙方在房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水問題，需要協(xié)商解決修復(fù)事宜。3.房屋買賣雙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)漏水問題需要追究責(zé)任。4.房屋買賣雙方在房屋漏水處理過程中，需要第三方中介協(xié)助協(xié)調(diào)。5.房屋買賣雙方在漏水處理過程中，需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。全文完。二零二五年度手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議——針對(duì)房屋漏水處理?xiàng)l款1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在標(biāo)的房屋漏水問題上的責(zé)任，確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋漏水：指在正常使用條件下，由于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或材料等原因，導(dǎo)致室內(nèi)或室外出現(xiàn)滲水、滴水、滲漏等現(xiàn)象。（2）維修：指對(duì)房屋漏水問題進(jìn)行修復(fù)，以消除漏水現(xiàn)象。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）標(biāo)的房屋：指本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的具體房屋，即位于____________________的房屋。（2）維修費(fèi)用：指因房屋漏水問題而產(chǎn)生的維修成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)不存在漏水問題；（2）如標(biāo)的房屋在交付后出現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行漏水問題的調(diào)查和維修；（4）甲方不得因本補(bǔ)充協(xié)議而免除其在《二零二五年度手房屋買賣合同》中的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋出現(xiàn)漏水問題時(shí)進(jìn)行維修；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行漏水問題的調(diào)查和維修；（3）乙方在維修期間應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，確保房屋安全；（4）乙方不得因本補(bǔ)充協(xié)議而免除其在《二零二五年度手房屋買賣合同》中的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為標(biāo)的房屋交付之日起五年內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方在標(biāo)的房屋出現(xiàn)漏水問題時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行維修；（2）乙方在發(fā)現(xiàn)漏水問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（3）雙方應(yīng)就漏水問題的維修達(dá)成一致意見，并按約定履行維修義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方不得就標(biāo)的房屋的漏水問題再行追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維修費(fèi)用：指因房屋漏水問題而產(chǎn)生的維修成本，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）鑒定費(fèi)用：指因房屋漏水問題需要進(jìn)行的鑒定而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指因處理房屋漏水問題而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用；（2）鑒定費(fèi)用：甲方應(yīng)在鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）維修費(fèi)用：在維修工作完成后，乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）鑒定費(fèi)用：在鑒定報(bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，按照約定的支付方式支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按鑒定費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（3）甲方未按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約：（1）乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按鑒定費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（3）乙方未按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式：（1）任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并按雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本補(bǔ)充協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限自雙方簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式：（1）任何一方不得泄露本補(bǔ)充協(xié)議的保密內(nèi)容；（2）任何一方在保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容，不得用于與本補(bǔ)充協(xié)議無關(guān)的任何活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本補(bǔ)充協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在《二零二五年度手房屋買賣合同》中約定的其他權(quán)利；（2）雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)依據(jù)《二零二五年度手房屋買賣合同》及本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定采取相應(yīng)措施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在維修過程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和改善的權(quán)利；（2）乙方保留在維修過程中對(duì)標(biāo)的房屋使用和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議原內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后，盡快進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定維修方案；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作，并提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)協(xié)商解決維修過程中的問題；（2）雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，相互配合完成維修工作。十六、其他條款16.1法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本補(bǔ)充協(xié)議是《二零二五年度手房屋買賣合同》的補(bǔ)充部分，與《二零二五年度手房屋買賣合同》具有同等法律效力。16.3增減條款：（1）本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按《二零二五年度手房屋買賣合同》的約定執(zhí)行；（2）本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.《二零二五年度手房屋買賣合同》2.標(biāo)的房屋相關(guān)資料3.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《二零二五年度手房屋買賣合同》2.標(biāo)的房屋相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、鑒定報(bào)告等）3.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件（包括但不限于維修方案、費(fèi)用清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按本補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行維修：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。未按約定支付鑒定費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在鑒定報(bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。未按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付維修費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在維修工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。未按約定支付鑒定費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在鑒定報(bào)告出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。未按約定支付其他相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付其他相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等內(nèi)容的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中，甲方提出的維修方案與乙方預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。2.問題：維修費(fèi)用超出預(yù)算，甲方拒絕支付超出部分。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估維修費(fèi)用，如超出預(yù)算，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。3.問題：乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。4.問題：維修完成后，乙方對(duì)維修質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出異議，甲方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至乙方滿意。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行漏水鑒定，并提供專業(yè)鑒定報(bào)告。第三方應(yīng)保證鑒定過程的公正性和鑒定的準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得鑒定費(fèi)用，費(fèi)用由甲方支付。第三方有權(quán)根據(jù)鑒定結(jié)果提出維修建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在接到甲方委托后五個(gè)工作日內(nèi)開始鑒定工作。第三方應(yīng)按時(shí)完成鑒定工作，并提供書面鑒定報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在接到漏水報(bào)告后立即采取措施進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供進(jìn)度報(bào)告。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在維修期間提供必要的居住條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按乙方要求及時(shí)進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。甲方未提供必要居住條件的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。甲方在維修期間未提供進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知，以便甲方采取措施。甲方可要求乙方在維修期間提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)維修質(zhì)量。甲方可要求乙方在維修期間提供必要的居住條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。乙方在維修期間未提供配合的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不合格的，有權(quán)要求甲方重新維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。二零二五年度手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議——針對(duì)房屋漏水處理?xiàng)l款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2漏水定義1.3買賣雙方定義2.漏水處理責(zé)任劃分2.1買方責(zé)任2.2賣方責(zé)任2.3第三方責(zé)任3.漏水檢測(cè)與鑒定3.1漏水檢測(cè)方式3.2漏水鑒定機(jī)構(gòu)3.3漏水鑒定結(jié)果4.漏水修復(fù)期限4.1修復(fù)期限約定4.2修復(fù)期限延長4.3逾期修復(fù)責(zé)任5.修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)5.1修復(fù)費(fèi)用估算5.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3費(fèi)用支付方式6.修復(fù)過程監(jiān)督6.1監(jiān)督方式6.2監(jiān)督責(zé)任6.3監(jiān)督結(jié)果7.漏水修復(fù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果8.漏水修復(fù)后的維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)期限9.漏水責(zé)任爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同附件12.1附件一：房屋漏水檢測(cè)報(bào)告12.2附件二：漏水修復(fù)方案12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3變更與補(bǔ)充的效力14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2漏水定義：漏水指房屋在正常使用過程中，因防水層、管道、設(shè)施等原因?qū)е率覂?nèi)或室外滲水、滴水的現(xiàn)象。1.3買賣雙方定義：賣方指本協(xié)議中出售房屋的當(dāng)事人，買方指本協(xié)議中購買房屋的當(dāng)事人。2.漏水處理責(zé)任劃分2.1買方責(zé)任：買方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋漏水，買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2賣方責(zé)任：賣方保證房屋在交付時(shí)不存在漏水問題。若在交付后出現(xiàn)漏水，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е路课萋┧?，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.漏水檢測(cè)與鑒定3.1漏水檢測(cè)方式：漏水檢測(cè)應(yīng)采用專業(yè)檢測(cè)設(shè)備和方法，由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.2漏水鑒定機(jī)構(gòu)：漏水鑒定機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，若無特殊約定，由賣方指定。3.3漏水鑒定結(jié)果：漏水鑒定結(jié)果以鑒定機(jī)構(gòu)出具的正式鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。4.漏水修復(fù)期限4.1修復(fù)期限約定：賣方應(yīng)在接到漏水鑒定結(jié)果后____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。4.2修復(fù)期限延長：如因特殊情況導(dǎo)致修復(fù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延長期限。4.3逾期修復(fù)責(zé)任：賣方未在約定或延長的修復(fù)期限內(nèi)完成修復(fù)，應(yīng)向買方支付____元/日的違約金。5.修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)5.1修復(fù)費(fèi)用估算：漏水修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)比例：如因雙方責(zé)任導(dǎo)致漏水，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式：修復(fù)費(fèi)用可在修復(fù)完成后一次性支付，或按雙方協(xié)商的其他方式支付。6.漏水修復(fù)過程監(jiān)督6.1監(jiān)督方式：買方有權(quán)對(duì)修復(fù)過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)查看、詢問相關(guān)人員等。6.2監(jiān)督責(zé)任：買方應(yīng)合理行使監(jiān)督權(quán)，不得干擾賣方正常施工。6.3監(jiān)督結(jié)果：監(jiān)督結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。7.漏水修復(fù)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：漏水修復(fù)驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。7.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序由雙方協(xié)商確定，包括但不限于通知、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)重新進(jìn)行修復(fù)。8.漏水修復(fù)后的維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任：賣方應(yīng)確保修復(fù)后的房屋在合理使用年限內(nèi)不會(huì)再次發(fā)生漏水問題。若發(fā)生漏水，賣方應(yīng)再次承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，包括但不限于日常巡查、保養(yǎng)、維修等。8.3維護(hù)期限：維護(hù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，一般為____年。9.漏水責(zé)任爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。10.合同解除與終止a)賣方未按約定修復(fù)漏水問題；b)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件：本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議終止。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房屋交接等。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金或賠償損失。11.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：房屋漏水檢測(cè)報(bào)告12.2附件二：漏水修復(fù)方案12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序：本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3變更與補(bǔ)充的效力：本協(xié)議的變更或補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：本協(xié)議的解除，應(yīng)按照第十條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同生效與解除的效力：本協(xié)議的生效與解除，不影響雙方在協(xié)議生效期間所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋漏水處理過程中，因本合同約定而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于維修服務(wù)提供者、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：a)雙方協(xié)商一致；b)本合同約定的第三方介入條款；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序：a)雙方應(yīng)在本合同約定的第三方介入條件下，書面通知第三方介入；b)第三方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否介入；c)第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式開展工作。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方違反法律法規(guī)或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：a)第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；b)第三方責(zé)任限額包括但不限于維修費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等；c)第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的房屋漏水修復(fù)總費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的維修服務(wù)提供者、鑒定機(jī)構(gòu)等，應(yīng)服從甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方無直接合同關(guān)系，但乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1額外條款一：第三方介入后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。7.2額外條款二：第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法正常履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取必要的措施減