2025年度房產(chǎn)代理傭金結(jié)算誠(chéng)意金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)代理傭金結(jié)算誠(chéng)意金合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（代理方）：二、合同前言2.1背景和目的甲方委托乙方在2025年度內(nèi)代理其房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就傭金結(jié)算及誠(chéng)意金相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：代理：指乙方接受甲方委托，代理其房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)；傭金：指乙方在成功代理甲方房產(chǎn)銷售后，按照約定比例向甲方支付的費(fèi)用；誠(chéng)意金：指甲方為表達(dá)誠(chéng)意，向乙方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)代理傭金結(jié)算：指乙方在成功代理甲方房產(chǎn)銷售后，按照約定比例向甲方支付的費(fèi)用；2.誠(chéng)意金：指甲方為表達(dá)誠(chéng)意，向乙方支付的一定金額；3.合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定比例支付傭金；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，維護(hù)其房產(chǎn)權(quán)益；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；4.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定比例支付傭金；2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；3.乙方有權(quán)在合同履行期間，按照約定方式代理甲方房產(chǎn)銷售；4.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付傭金；2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付誠(chéng)意金；3.乙方應(yīng)按照約定方式代理甲方房產(chǎn)銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.甲方、乙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.甲方、乙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定比例向乙方支付傭金；2.本合同終止后，誠(chéng)意金不予退還。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.其他費(fèi)用：除傭金和誠(chéng)意金以外的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式3.其他費(fèi)用支付：雙方按照約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方按照約定的方式和時(shí)間支付。7.4支付章件1.傭金支付：甲方應(yīng)向乙方支付傭金，支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等；2.誠(chéng)意金支付：甲方應(yīng)向乙方支付誠(chéng)意金，支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等；3.其他費(fèi)用支付：雙方按照約定的方式和時(shí)間支付，支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、傭金結(jié)算方式、誠(chéng)意金支付方式等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的商業(yè)秘密；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用本合同涉及的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交下列方式解決。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟；2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況的；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)本合同項(xiàng)下代理權(quán)利的專屬權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)銷售策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式進(jìn)行溝通；2.任何一方提出的協(xié)作與配合要求，另一方應(yīng)予以積極回應(yīng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款；2.本合同條款的增減應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）乙方（代理方）：（簽字處）日期：（年）年（月）月（日）甲方（委托方）蓋章：乙方（代理方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)代理傭金結(jié)算誠(chéng)意金合同2.房產(chǎn)信息清單3.傭金結(jié)算明細(xì)表4.誠(chéng)意金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付傭金；b.違反保密條款；c.未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方違約：a.未按約定完成房產(chǎn)銷售；b.泄露甲方商業(yè)秘密；c.未提供必要的協(xié)助。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.傭金：指乙方在成功代理甲方房產(chǎn)銷售后，按照約定比例向甲方支付的費(fèi)用。2.誠(chéng)意金：指甲方為表達(dá)誠(chéng)意，向乙方支付的一定金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密的條款。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付傭金，逾期支付的，要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找買家，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)銷售失敗，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通，以達(dá)成共識(shí)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)銷售過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)鑰匙、允許乙方進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行展示等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得一定的廣告宣傳費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得一定的市場(chǎng)推廣費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間自行銷售房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方的合理要求，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間提供詳細(xì)的銷售報(bào)告和進(jìn)度更新。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的市場(chǎng)分析報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)提成。甲方可獲得乙方提供的房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)和分析。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反合同約定，自行銷售房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得未履行合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度房產(chǎn)代理傭金結(jié)算誠(chéng)意金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義1.3合同當(dāng)事人第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章代理房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)位置與描述3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第四章傭金結(jié)算條款4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式第五章誠(chéng)意金條款5.1誠(chéng)意金數(shù)額5.2誠(chéng)意金支付時(shí)間5.3誠(chéng)意金退還條件5.4誠(chéng)意金退還方式第六章代理期限與終止6.1代理期限6.2代理終止條件6.3代理終止程序第七章合同履行與監(jiān)督7.1當(dāng)事人義務(wù)與責(zé)任7.2信息披露與保密7.3合同履行監(jiān)督機(jī)制第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理協(xié)議13.2附件二：誠(chéng)意金收據(jù)第十四章合同簽署14.1當(dāng)事人簽署14.2簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及傭金結(jié)算和誠(chéng)意金的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方：_________（全稱）乙方：_________（全稱）第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________第三章代理房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：_________3.1.2房產(chǎn)類型：_________3.1.3房產(chǎn)面積：_________平方米3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________3.2房產(chǎn)位置與描述3.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_________3.2.2房產(chǎn)周邊配套設(shè)施：_________3.2.3房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)：_________3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________3.3.2房產(chǎn)權(quán)屬：_________3.3.3房產(chǎn)是否有抵押、查封等情況：_________第四章傭金結(jié)算條款4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金計(jì)算公式：_________4.1.2傭金計(jì)算依據(jù)：_________4.2傭金支付比例4.2.1傭金支付比例：_________4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間：_________4.4傭金支付方式4.4.1傭金支付方式：_________第五章誠(chéng)意金條款5.1誠(chéng)意金數(shù)額5.1.1誠(chéng)意金數(shù)額：_________5.2誠(chéng)意金支付時(shí)間5.2.1誠(chéng)意金支付時(shí)間：_________5.3誠(chéng)意金退還條件5.3.1誠(chéng)意金退還條件：_________5.4誠(chéng)意金退還方式5.4.1誠(chéng)意金退還方式：_________第六章代理期限與終止6.1代理期限6.1.1代理期限：自_________至_________6.2代理終止條件6.2.1代理終止條件：_________6.3代理終止程序6.3.1代理終止程序：_________第七章合同履行與監(jiān)督7.1當(dāng)事人義務(wù)與責(zé)任7.1.1甲方義務(wù)與責(zé)任：_________7.1.2乙方義務(wù)與責(zé)任：_________7.2信息披露與保密7.2.1信息披露：_________7.2.2保密：_________7.3合同履行監(jiān)督機(jī)制7.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________7.3.2監(jiān)督方式：_________7.3.3監(jiān)督結(jié)果處理：_________第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：_________8.1.2乙方違約情形：_________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：_________8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：_________8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算方式：_________8.3.2違約金數(shù)額：_________第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議解決程序：_________9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更條件：_________10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件：_________10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序：_________第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：_________11.3合同終止程序11.3.1合同終止程序：_________第十二章其他約定12.1法律適用12.1.1法律適用：_________12.2通知與送達(dá)12.2.1通知與送達(dá)：_________12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)：_________第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理協(xié)議13.2附件二：誠(chéng)意金收據(jù)第十四章合同簽署14.1當(dāng)事人簽署14.1.1甲方簽字：14.1.2乙方簽字：14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：_________14.2.2乙方簽署日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________附件：1.房產(chǎn)代理協(xié)議2.誠(chéng)意金收據(jù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定銷售策略條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，指定房產(chǎn)銷售策略，包括銷售價(jià)格、推廣方式等。說明：此條款確保甲方在銷售過程中能夠靈活調(diào)整策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。1.2甲方提供銷售資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)銷售資料，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等。說明：此條款保障乙方在代理過程中能夠充分了解房產(chǎn)情況，提高服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方配合宣傳推廣條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)宣傳推廣活動(dòng)，包括提供宣傳素材、參與宣傳活動(dòng)等。說明：此條款確保乙方在推廣過程中得到甲方的支持，提高銷售效果。1.4甲方負(fù)責(zé)交易稅費(fèi)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。說明：此條款減輕乙方在代理過程中的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，提高乙方的工作積極性。1.5甲方提供客戶資源條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供潛在客戶資源，包括客戶聯(lián)系方式、購房意向等。說明：此條款有助于乙方快速拓展客戶群，提高成交率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主決定銷售價(jià)格條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房產(chǎn)實(shí)際情況，自主決定房產(chǎn)銷售價(jià)格。說明：此條款賦予乙方更大的靈活性和自主權(quán)，有利于提高銷售效率。2.2乙方制定推廣方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的房產(chǎn)推廣方案，包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容等。說明：此條款確保乙方能夠根據(jù)市場(chǎng)需求制定有針對(duì)性的推廣策略。2.3乙方提供專業(yè)服務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)，包括看房、談判、簽約等。說明：此條款保障客戶在購房過程中得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。2.4乙方承擔(dān)部分營(yíng)銷費(fèi)用條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)一定比例的營(yíng)銷費(fèi)用，用于推廣房產(chǎn)。說明：此條款鼓勵(lì)乙方積極投入營(yíng)銷活動(dòng)，提高銷售業(yè)績(jī)。2.5乙方享有優(yōu)先代理權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，乙方享有該房產(chǎn)的優(yōu)先代理權(quán)。說明：此條款確保乙方在代理過程中能夠優(yōu)先獲得客戶資源，提高成交率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條件條款內(nèi)容：第三方中介參與房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)需滿足甲方和乙方共同設(shè)定的條件。說明：此條款確保第三方中介的參與能夠符合雙方的利益。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方和第三方中介按比例分擔(dān)。說明：此條款明確各方在費(fèi)用承擔(dān)上的責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介工作職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)明確其在房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的工作職責(zé)，包括信息收集、客戶接待等。說明：此條款確保第三方中介能夠充分發(fā)揮其作用，提高工作效率。3.4第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保障甲方和乙方的合法權(quán)益，防止信息泄露。3.5第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介在代理過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)代理協(xié)議2.誠(chéng)意金收據(jù)3.房產(chǎn)銷售資料（包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等）4.房產(chǎn)推廣方案5.第三方中介合作協(xié)議6.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)銷售資料。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提供完整房產(chǎn)銷售資料，如未按時(shí)提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成房產(chǎn)推廣任務(wù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定完成推廣任務(wù)，如未按時(shí)完成或推廣效果不達(dá)標(biāo)，視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在代理過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定支付傭金或誠(chéng)意金。認(rèn)定：任何一方未按合同約定的時(shí)間、方式支付傭金或誠(chéng)意金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.誠(chéng)意金：指購房者在購房過程中，為表達(dá)購買意愿而支付的一定金額。2.傭金：指房產(chǎn)代理人為促成房產(chǎn)交易而收取的費(fèi)用。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.保密協(xié)議：指合同當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.第三方中介：指在房產(chǎn)代理過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)銷售資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定完成房產(chǎn)推廣任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)推廣力度，提高推廣效果，如仍無法達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，可協(xié)商調(diào)整推廣方案或解除合同。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為房產(chǎn)代理人。2.甲方為購房方，乙方為房產(chǎn)出售方。3.存在第三方中介參與房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。4.甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為第三方中介，共同代理房產(chǎn)銷售。全文完。2025年度房產(chǎn)代理傭金結(jié)算誠(chéng)意金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.傭金結(jié)算原則2.1傭金比例2.2傭金計(jì)算方式2.3傭金支付時(shí)間3.誠(chéng)意金條款3.1誠(chéng)意金金額3.2誠(chéng)意金支付方式3.3誠(chéng)意金退還條件4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)名稱4.2房產(chǎn)地址4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)期限5.3代理服務(wù)費(fèi)用6.合同履行及變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金計(jì)算7.3違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)12.3附件三：誠(chéng)意金支付憑證13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后事宜14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房產(chǎn)代理公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)街道號(hào)乙方：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.傭金結(jié)算原則2.1傭金比例甲方根據(jù)乙方房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)，按照成交額的2%收取傭金。2.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式：成交額×傭金比例2.3傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方房產(chǎn)成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.誠(chéng)意金條款3.1誠(chéng)意金金額甲方收取乙方誠(chéng)意金人民幣10萬元。3.2誠(chéng)意金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付誠(chéng)意金。3.3誠(chéng)意金退還條件1）乙方在合同約定的期限內(nèi)成功出售房產(chǎn)，誠(chéng)意金全額退還；2）乙方未在合同約定的期限內(nèi)成功出售房產(chǎn)，誠(chéng)意金不予退還；3）如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方誠(chéng)意金。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)名稱住宅小區(qū)4.2房產(chǎn)地址省市區(qū)街道號(hào)4.3房產(chǎn)面積100平方米4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況乙方擁有該房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)和處分權(quán)。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)乙方房產(chǎn)的銷售代理工作，包括但不限于：1）發(fā)布房產(chǎn)信息；2）尋找購房客戶；3）組織房產(chǎn)看房；4）協(xié)助簽訂購房合同；5）提供售后服務(wù)。5.2代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至乙方房產(chǎn)成功出售之日止。5.3代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為成交額的2%，由乙方支付給甲方。6.合同履行及變更6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3合同解除條件1）本合同約定的解除條件成立；2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.法律適用10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修改或補(bǔ)充。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)列明房產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)包括傭金比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。12.3附件三：誠(chéng)意金支付憑證提供誠(chéng)意金支付的相關(guān)證明文件。13.合同解除13.1合同解除條件1）本合同約定的解除條件成立；2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。13.2合同解除程序1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。13.3合同解除后事宜1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)事宜；2）已支付的誠(chéng)意金不予退還；3）未支付的傭金按實(shí)際完成情況結(jié)算。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的1%；2）律師事務(wù)所：對(duì)法律文件的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的10%；3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)審計(jì)報(bào)告的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的5%；4）技術(shù)服務(wù)提供商：對(duì)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的5%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1）賠償損失；2）支付違約金；3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)；2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益；3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告，并采取必要措施。16.甲乙方增加條款16.1甲乙方權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的必要條件和信息；2）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的必要條件和信息。16.2甲乙方義務(wù)1）甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行