二零二五年度2025年度房屋贈予與產(chǎn)權登記服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋贈予與產(chǎn)權登記服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（贈予方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受贈方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋無償贈予乙方，乙方接受贈予，并辦理房屋產(chǎn)權登記等相關事宜，確保雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方名下位于__________________的房屋，具體信息詳見附件一。2.產(chǎn)權登記：指乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。3.2關鍵詞解釋1.無償贈予：指甲方將房屋所有權無償轉移給乙方，乙方無需支付任何費用。2.房屋產(chǎn)權登記：指乙方在取得房屋所有權后，依法辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定接受房屋贈予。2.甲方有義務在合同簽訂后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權接受甲方贈予的房屋。2.乙方有義務在取得房屋所有權后，依法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。3.乙方有義務在辦理房屋產(chǎn)權登記過程中，向相關部門提供真實、完整的資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方辦理完成房屋產(chǎn)權登記手續(xù)之日止。5.2合同履行地點房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理地點為__________________。5.3合同履行方式1.甲方應將房屋相關資料（包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等）交付給乙方。2.乙方應在取得房屋所有權后，依法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完成房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同。2.乙方在終止合同后，應將房屋相關資料返還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋相關資料返還給甲方。2.雙方互不承擔因合同終止而產(chǎn)生的任何法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋產(chǎn)權登記費：根據(jù)我國相關法律法規(guī)，乙方辦理房屋產(chǎn)權登記需支付相關登記費用，具體費用以實際發(fā)生為準。2.其他費用：在辦理房屋產(chǎn)權登記過程中，如產(chǎn)生其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)時，向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.房屋產(chǎn)權登記費：乙方應在取得房屋所有權后，及時支付房屋產(chǎn)權登記費。2.其他費用：乙方應在產(chǎn)生其他費用后，及時支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，提供支付憑證，以證明已支付相關費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定將房屋贈予乙方，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定接受房屋贈予，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應賠償乙方因違約所造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約，應賠償甲方因違約所造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房屋信息、產(chǎn)權登記信息、雙方協(xié)商內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，不得以任何形式使用本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。2.雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法辦理產(chǎn)權登記。2.因政策調(diào)整，導致房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理時間延長。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方將房屋贈予乙方，乙方不得將房屋轉讓給第三方。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權登記過程中，不得將相關權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方完成房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.乙方在取得房屋所有權后，仍需遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維護和修繕的權利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和證明文件。2.雙方應積極參與，共同推進房屋產(chǎn)權登記手續(xù)的辦理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房屋贈予與產(chǎn)權登記服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈予方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（受贈方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.房屋信息明細表2.相關法律法規(guī)及政策文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋信息明細表2.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：甲方未按合同約定將房屋贈予乙方。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。違約行為：甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。認定：甲方未在乙方要求的時間內(nèi)提供必要資料或協(xié)助，視為違約。2.乙方違約行為及認定：違約行為：乙方未按合同約定接受房屋贈予。認定：乙方未在甲方要求的時間內(nèi)接受房屋贈予，視為違約。違約行為：乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。認定：乙方未在取得房屋所有權后，在合理期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權登記，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權登記：指依法將房屋所有權、使用權等權利登記在權利人名下的法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋相關資料。解決辦法：甲方應在收到乙方書面通知后，及時提供相關資料，如因特殊情況無法提供，應書面說明原因。2.問題：乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權登記。解決辦法：乙方應在取得房屋所有權后，及時辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，如因特殊情況無法按時辦理，應書面說明原因。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，積極采取措施減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的責任問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方的責任：第三方應確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應配合甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。2.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和證明文件。第三方有權要求甲方和乙方支付相關服務費用。3.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供服務。第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)提供房屋相關資料。乙方有權要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。2.乙方的利益條款：乙方在房屋產(chǎn)權登記期間，有權獲得房屋的使用權。乙方在房屋產(chǎn)權登記后，有權獲得房屋的收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋抵押或進行其他處分。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在取得房屋所有權后，按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權登記。甲方可要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權登記期間，保持房屋原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受因房屋贈予而產(chǎn)生的相關稅收優(yōu)惠。甲方可根據(jù)市場情況，在適當時候收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方不得在甲方不知情的情況下，將房屋抵押或進行其他處分。全文完。二零二五年度2025年度房屋贈予與產(chǎn)權登記服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈予方信息1.2受贈方信息2.贈予房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.贈予房屋的產(chǎn)權狀況3.1房屋所有權3.2土地使用權3.3建設工程規(guī)劃許可證3.4其他相關證明文件4.贈予房屋的交付方式4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.房屋產(chǎn)權登記手續(xù)5.1登記申請5.2登記所需材料5.3登記費用5.4登記時間6.產(chǎn)權登記的變更與轉移6.1產(chǎn)權變更6.2產(chǎn)權轉移7.合同履行期限7.1履行開始時間7.2履行結束時間8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責任9.1贈予方違約責任9.2受贈方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效與失效11.1生效條件11.2失效條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件12.2附件二：其他相關證明文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈予方信息1.1.1贈予方名稱：公司1.1.2贈予方地址：省市區(qū)路號1.1.3贈予方法定代表人：1.1.4贈予方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受贈方信息1.2.1受贈方名稱：1.2.2受贈方地址：省市區(qū)路號1.2.3受贈方身份證號碼：110101199003071.2.4受贈方聯(lián)系電話：139xxxx56782.贈予房屋的基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋權屬證明：房屋所有權證號：房權證字第號3.贈予房屋的產(chǎn)權狀況3.1房屋所有權：贈予方對該房屋擁有完全所有權3.2土地使用權：贈予方對該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權擁有完全使用權3.3建設工程規(guī)劃許可證：市規(guī)建字[2022]第號3.4其他相關證明文件：房屋預售許可證、房屋質(zhì)量保證書等4.贈予房屋的交付方式4.1交付時間：2025年6月30日前4.2交付地點：省市區(qū)路號4.3交付方式：贈予方將房屋及相關權屬證明文件交付給受贈方5.房屋產(chǎn)權登記手續(xù)5.1登記申請：受贈方應在收到房屋及相關權屬證明文件后30日內(nèi)向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構提出產(chǎn)權登記申請5.2登記所需材料：房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、身份證等5.3登記費用：按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構規(guī)定繳納5.4登記時間：自受贈方提交登記申請之日起，當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構應在30個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權登記6.房屋產(chǎn)權登記的變更與轉移6.1產(chǎn)權變更：如房屋所有權、土地使用權等發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關變更手續(xù)6.2產(chǎn)權轉移：如受贈方將房屋轉讓給第三方，應事先取得贈予方書面同意，并辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)7.合同履行期限7.1履行開始時間：自合同簽訂之日起7.2履行結束時間：房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢之日8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議8.1.2由于不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正8.2終止條件8.2.1房屋產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)8.2.2合同約定的其他終止條件9.違約責任9.1贈予方違約責任9.1.1未按時交付房屋，每延遲一日，應支付相當于房屋日租金的違約金9.1.2未配合受贈方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，每延遲一日，應支付相當于房屋價值的1‰的違約金9.1.3其他違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任9.2受贈方違約責任9.2.1未按時支付相關費用，每延遲一日，應支付相當于應付費用的1%的違約金9.2.2未按時辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，每延遲一日，應支付相當于房屋價值的1‰的違約金9.2.3其他違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求有關行政主管部門調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商解決的，由雙方指定地點和時間進行10.2.2調(diào)解解決的，由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門指定的調(diào)解機構進行10.2.3訴訟解決的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效與失效11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2失效條件11.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)11.2.2合同被依法解除11.2.3合同約定的其他失效條件12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：土地使用權證復印件12.3附件三：建設工程規(guī)劃許可證復印件12.4附件四：其他相關證明文件復印件13.合同簽署日期：2025年4月1日14.合同簽署地點：省市區(qū)路號會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意，認為第三方介入有助于合同的履行或解決合同履行中的問題。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2.3第三方介入的方案和費用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方在介入過程中，應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用的支付方式、時間及金額應在合同中約定。15.5第三方介入的變更與解除15.5.1如第三方介入后，甲乙雙方認為不再需要第三方服務，可協(xié)商一致解除第三方介入。15.5.2解除第三方介入的，甲乙雙方應支付第三方已提供服務部分的費用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同的主要條款和目的。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和文件提供。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不會影響合同的主要條款和目的。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和文件提供。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方介入服務總費用的兩倍。17.3第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定；17.3.2第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)；17.3.3第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。18.2第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.3第三方在介入合同關系時，應遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.4第三方在介入合同關系時，應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明贈予房屋的權