2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與心理咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與心理咨詢服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方與乙方因房屋買賣合同糾紛產(chǎn)生爭議，雙方均希望通過友好協(xié)商解決糾紛。為保障雙方合法權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋買賣合同糾紛調(diào)解與心理咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以維護各方合法權(quán)益，實現(xiàn)糾紛的公正、合理解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房屋買賣合同糾紛調(diào)解與心理咨詢服務(wù)過程中，根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、合法、有效的調(diào)解與心理咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋買賣合同糾紛：指甲方與乙方在簽訂房屋買賣合同過程中，因合同內(nèi)容、履行、解除等方面產(chǎn)生的爭議。2.調(diào)解：指在第三方介入下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式，促使甲方與乙方達成和解協(xié)議，解決糾紛。3.心理咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供心理疏導(dǎo)、心理評估、心理治療等專業(yè)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有與乙方協(xié)商解決房屋買賣合同糾紛的權(quán)利。2.有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、合法、有效的調(diào)解與心理咨詢服務(wù)。3.按時支付乙方提供的調(diào)解與心理咨詢服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、合法、有效的調(diào)解與心理咨詢服務(wù)。2.享有甲方支付的調(diào)解與心理咨詢服務(wù)費用。3.在調(diào)解過程中，應(yīng)公正、公平地處理糾紛，維護甲乙雙方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買賣合同糾紛調(diào)解完畢或心理咨詢服務(wù)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方需求，提供專業(yè)、合法、有效的調(diào)解與心理咨詢服務(wù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方開展調(diào)解與心理咨詢服務(wù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房屋買賣合同糾紛調(diào)解完畢。2.心理咨詢服務(wù)結(jié)束。3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止本合同。6.4終止后果1.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理終止合同后的相關(guān)事宜。2.本合同終止后，乙方有權(quán)收回已支付的調(diào)解與心理咨詢服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.調(diào)解服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供的調(diào)解服務(wù)費為人民幣______元。2.心理咨詢服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供的心理咨詢服務(wù)費為人民幣______元。3.通訊費、交通費及其他相關(guān)費用：在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的通訊費、交通費及其他相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的費用構(gòu)成，向乙方支付相應(yīng)的費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間1.調(diào)解服務(wù)費：甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開始前支付50%的費用。2.心理咨詢服務(wù)費：甲方應(yīng)在心理咨詢服務(wù)開始前支付50%的費用。3.服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供調(diào)解或心理咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)按照違約金的比例支付賠償金。2.賠償金支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為自然人的，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為自然人的，合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在爭議，應(yīng)及時與對方溝通，協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中，雙方保留對保密內(nèi)容的特殊權(quán)力，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣合同糾紛調(diào)解與心理咨詢服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日見證人（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議書2.心理咨詢服務(wù)記錄3.雙方協(xié)商會議記錄4.費用支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.任何一方認為有必要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定提供調(diào)解或心理咨詢服務(wù)。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方未支付費用的時間、金額以及保密條款的具體內(nèi)容進行認定。乙方違約的認定：根據(jù)乙方未提供服務(wù)的時間、內(nèi)容以及保密條款的具體內(nèi)容進行認定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.獨立性：合同作為一份獨立協(xié)議，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方可要求支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供調(diào)解或心理咨詢服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方未履行，甲方可要求支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.問題：雙方在保密條款上存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照保密條款的具體內(nèi)容進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)重大違約行為。解決辦法：另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行糾紛調(diào)解和心理咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保調(diào)解和心理咨詢服務(wù)的過程公正、公平、公開。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)雙方需求，提供專業(yè)、合法的調(diào)解和心理咨詢服務(wù)。第三方有權(quán)收取雙方約定的服務(wù)費用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)材料和信息，以便乙方進行調(diào)解和心理咨詢服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行結(jié)束后，支付一定期限的售后服務(wù)費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得以任何理由干擾乙方的正常工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細的調(diào)解和心理咨詢服務(wù)方案。甲方可要求乙方在合同履行過程中，定期匯報服務(wù)進展情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，提供一定期限的售后服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對服務(wù)質(zhì)量和效果進行評估。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供調(diào)解或心理咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與心理咨詢服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同有效期1.5合同履行地點第二章房屋買賣合同糾紛調(diào)解2.1糾紛調(diào)解原則2.2糾紛調(diào)解范圍2.3糾紛調(diào)解程序2.4糾紛調(diào)解費用2.5糾紛調(diào)解結(jié)果第三章心理咨詢服務(wù)3.1心理咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2心理咨詢師資質(zhì)要求3.3服務(wù)形式與時間安排3.4服務(wù)費用與支付方式3.5服務(wù)保密與隱私保護第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序第六章合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九章合同附件9.1房屋買賣合同9.2心理咨詢服務(wù)協(xié)議第十章合同履行10.1履行方式10.2履行期限10.3履行地點第十一章合同費用11.1合同費用構(gòu)成11.2費用支付方式11.3費用結(jié)算第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2心理咨詢服務(wù)協(xié)議第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《房屋買賣合同》1.1.3依據(jù)《心理咨詢服務(wù)協(xié)議》1.2合同目的1.2.1解決2025年度房屋買賣合同糾紛1.2.2提供心理咨詢服務(wù)1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方：房屋買賣合同當(dāng)事人1.3.2乙方：糾紛調(diào)解與心理咨詢服務(wù)提供方1.4合同有效期1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同履行地點1.5.1房屋買賣合同糾紛調(diào)解地點：乙方指定地點1.5.2心理咨詢服務(wù)地點：乙方指定地點第二章房屋買賣合同糾紛調(diào)解2.1糾紛調(diào)解原則2.1.1公平、公正、自愿原則2.1.2獨立、中立原則2.1.3保密原則2.2糾紛調(diào)解范圍2.2.1房屋買賣合同履行過程中的糾紛2.2.2合同解除、違約責(zé)任等糾紛2.3糾紛調(diào)解程序2.3.1當(dāng)事人申請調(diào)解2.3.2乙方受理調(diào)解申請2.3.3雙方進行調(diào)解2.3.4制訂調(diào)解協(xié)議2.3.5調(diào)解協(xié)議的履行2.4糾紛調(diào)解費用2.4.1糾紛調(diào)解費用由雙方協(xié)商確定2.4.2甲方承擔(dān)一半費用，乙方承擔(dān)一半費用2.5糾紛調(diào)解結(jié)果2.5.1調(diào)解成功，雙方履行調(diào)解協(xié)議2.5.2調(diào)解失敗，當(dāng)事人可依法提起訴訟或仲裁第三章心理咨詢服務(wù)3.1心理咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供心理咨詢服務(wù)3.1.2提供心理輔導(dǎo)3.1.3提供心理測評3.2心理咨詢師資質(zhì)要求3.2.1具備國家認可的心理咨詢師資格證書3.3服務(wù)形式與時間安排3.3.1服務(wù)形式：面對面咨詢、電話咨詢、網(wǎng)絡(luò)咨詢3.3.2服務(wù)時間：根據(jù)當(dāng)事人需求安排3.4服務(wù)費用與支付方式3.4.1服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定3.4.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等3.5服務(wù)保密與隱私保護3.5.1乙方對當(dāng)事人的個人信息和咨詢內(nèi)容進行保密3.5.2未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得泄露當(dāng)事人信息第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1享有糾紛調(diào)解的權(quán)利4.1.2享有心理咨詢服務(wù)權(quán)利4.1.3按時足額支付相關(guān)費用4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照合同約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)4.2.2按照合同約定提供心理咨詢服務(wù)4.2.3保守當(dāng)事人秘密第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定5.2合同解除條件5.2.1合同約定的解除條件成就5.2.2法定解除條件成就5.3合同變更與解除程序5.3.1雙方書面通知對方5.3.2協(xié)商一致變更或解除合同5.3.3書面確認變更或解除合同第六章合同違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時足額支付相關(guān)費用6.1.2乙方未按約定提供糾紛調(diào)解或心理咨詢服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約責(zé)任追究6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，依法提起訴訟或仲裁第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容完整、明確8.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同約定的終止條件成就8.2.3法定終止條件成就8.3合同終止程序8.3.1雙方書面通知對方8.3.2確認合同終止8.3.3清理合同相關(guān)事宜第九章合同附件9.1房屋買賣合同9.2心理咨詢服務(wù)協(xié)議第十章合同履行10.1履行方式10.1.1糾紛調(diào)解服務(wù)按合同約定提供10.1.2心理咨詢服務(wù)按合同約定提供10.2履行期限10.2.1糾紛調(diào)解服務(wù)期限為合同生效之日起至2025年12月31日10.2.2心理咨詢服務(wù)期限為合同生效之日起至2025年12月31日10.3履行地點10.3.1糾紛調(diào)解服務(wù)地點為乙方指定地點10.3.2心理咨詢服務(wù)地點為乙方指定地點第十一章合同費用11.1合同費用構(gòu)成11.1.1糾紛調(diào)解服務(wù)費用11.1.2心理咨詢服務(wù)費用11.2費用支付方式11.2.1按合同約定分期支付11.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬支付11.3費用結(jié)算11.3.1雙方每月結(jié)算一次11.3.2結(jié)算后雙方簽字確認第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2心理咨詢服務(wù)協(xié)議第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2法定解除條件成就13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方書面通知對方13.3.2確認合同解除或終止13.3.3清理合同相關(guān)事宜第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2依法提起訴訟或仲裁14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1乙方所在地人民法院14.2.2乙方所在地仲裁委員會14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)14.3.2雙方另有約定的，從其約定甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方有權(quán)對糾紛調(diào)解和心理咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、時間等進行調(diào)整和決定。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中，對于糾紛調(diào)解和心理咨詢服務(wù)的重要決策享有最終決定權(quán)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在糾紛調(diào)解和心理咨詢服務(wù)過程中，甲方享有優(yōu)先選擇咨詢師、調(diào)解員和確定服務(wù)內(nèi)容、方式的權(quán)利。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。1.5甲方保密義務(wù)條款說明：甲方對乙方提供的心理咨詢服務(wù)內(nèi)容和個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方有權(quán)對糾紛調(diào)解和心理咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、時間等進行調(diào)整和決定。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中，對于糾紛調(diào)解和心理咨詢服務(wù)的重要決策享有最終決定權(quán)。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在糾紛調(diào)解和心理咨詢服務(wù)過程中，乙方享有優(yōu)先選擇咨詢師、調(diào)解員和確定服務(wù)內(nèi)容、方式的權(quán)利。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.5乙方保密義務(wù)條款說明：乙方對甲方提供的房屋買賣合同信息和個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如需引入第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機構(gòu)的資質(zhì)、職責(zé)和費用。3.2中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行糾紛調(diào)解和心理咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時間。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降或泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機構(gòu)解除合同條款說明：如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.7中介機構(gòu)爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.心理咨詢服務(wù)協(xié)議3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.糾紛調(diào)解記錄5.心理咨詢服務(wù)記錄6.費用支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付相關(guān)費用乙方未按約定提供糾紛調(diào)解或心理咨詢服務(wù)中介機構(gòu)未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)2.違約認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，視為違約乙方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約中介機構(gòu)未履行職責(zé)或泄露信息，經(jīng)證實，視為違約雙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事項所簽訂的合同。3.心理咨詢服務(wù)協(xié)議：指提供心理咨詢服務(wù)雙方所簽訂的協(xié)議。4.糾紛調(diào)解：指第三方調(diào)解機構(gòu)或個人協(xié)助雙方解決合同履行過程中的糾紛。5.心理輔導(dǎo)：指心理咨詢服務(wù)中，咨詢師對當(dāng)事人進行心理疏導(dǎo)和咨詢。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方提供的信息負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付爭議解決辦法：明確費用支付方式和時間，設(shè)立爭議解決機制。2.問題：服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，定期評估服務(wù)質(zhì)量。3.問題：保密問題解決辦法：明確保密義務(wù)，制定保密措施，對違反保密義務(wù)的行為進行處罰。4.問題：中介機構(gòu)問題解決辦法：對中介機構(gòu)進行資質(zhì)審核，明確其職責(zé)和權(quán)利，建立中介機構(gòu)考核機制。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同糾紛調(diào)解2.心理咨詢服務(wù)3.第三方中介機構(gòu)參與房屋買賣或心理咨詢服務(wù)4.合同履行過程中的爭議解決全文完。2025年度房屋買賣合同糾紛調(diào)解與心理咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途及裝修情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3違約責(zé)任5.買賣合同價款及支付方式5.1房屋總價5.2付款方式及期限5.3付款違約責(zé)任6.稅費及費用承擔(dān)6.1房屋交易稅費6.2其他費用承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2不可抗力條款11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.房屋買賣合同糾紛調(diào)解12.1糾紛調(diào)解機構(gòu)12.2調(diào)解程序12.3調(diào)解結(jié)果13.心理咨詢服務(wù)13.1服務(wù)內(nèi)容13.2服務(wù)方式13.3服務(wù)費用14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（買方）名稱：________1.1.2甲方（買方）地址：________1.1.3乙方（賣方）名稱：________1.1.4乙方（賣方）地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方（買方）聯(lián)系人：________1.2.2甲方（買方）聯(lián)系方式：________1.2.3乙方（賣方）聯(lián)系人：________1.2.4乙方（賣方）聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：________2.房屋基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.1.3房屋所有權(quán)人：________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋面積：________平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋用途及裝修情況2.3.1房屋用途：________2.3.2房屋裝修情況：________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)了解房屋的實際情況3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款3.1.3買方有權(quán)在房屋交付后按約定進行驗收3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵3.2.2賣方應(yīng)按時交付房屋，確保房屋符合合同約定的條件3.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為合同簽訂后________日內(nèi)4.2房屋驗收標準及程序4.2.1驗收標準：房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準4.2.2驗收程序：雙方共同進行房屋驗收，驗收合格后簽署驗收報告4.3違約責(zé)任4.3.1若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價的________%4.3.2若買方未按時支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價的________%5.買賣合同價款及支付方式5.1房屋總價5.1.1房屋總價為________元5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：________5.2.2付款期限：________5.3付款違約責(zé)任5.3.1若買方未按時支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價的________%6.稅費及費用承擔(dān)6.1房屋交易稅費6.1.1買方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費6.2其他費用承擔(dān)6.2.1雙方協(xié)商確定的其他費用由相應(yīng)方承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁8.3仲裁程序8.3.1仲裁應(yīng)按照________仲裁規(guī)則進行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同修改程序9.2.1任何一方要求修改本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等10.2不可抗力條款10.2.1本合同所稱不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可通知對方解除合同11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和已發(fā)生的損失11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿或者雙方約定的終止條件成就時，合同終止12.房屋買賣合同糾紛調(diào)解12.1糾紛調(diào)解機構(gòu)12.1.1雙方同意將房屋買賣合同糾紛提交至________調(diào)解委員會進行調(diào)解12.2調(diào)解程序12.2.1調(diào)解應(yīng)按照________調(diào)解規(guī)則進行12.2.2調(diào)解達成協(xié)議后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議具有法律效力13.心理咨詢服務(wù)13.1服務(wù)內(nèi)容13.1.1乙方（賣方）提供針對房屋買賣合同糾紛的心理咨詢服務(wù)13.1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于心理疏導(dǎo)、溝通技巧培訓(xùn)等13.2服務(wù)方式13.2.1乙方通過電話、郵件、面談等方式提供咨詢服務(wù)13.2.2服務(wù)時間為合同簽訂后至合同終止之日13.3服務(wù)費用13.3.1服務(wù)費用為________元，由甲方（買方）支付14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期為________年________月________日14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師、調(diào)解機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入時，可邀請第三方參與。15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，確保其行為的合法性、合理性。15.4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額為________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供相關(guān)信息和資料時，應(yīng)確保信息的真實性和完整性。16.1.2甲方向第三方支付的任何費用，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行監(jiān)督。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便