2025年住宅地下停車位租賃合同

2025年住宅地下停車位租賃合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅地下停車位，乙方愿意租賃該停車位用于停車，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地下停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于__________的住宅地下停車位出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、合同背景

甲方為滿足自身停車需求，現(xiàn)將位于__________的住宅地下停車位出租給乙方使用。乙方認(rèn)可甲方提供的停車位，同意租賃該停車位。

三、合同標(biāo)的物

本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的住宅地下停車位，車位編號為__________。

四、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。

特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保租賃車位處于正常使用狀態(tài)，保證車輛停放安全。

2.甲方負(fù)責(zé)車位內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無損。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供地下停車服務(wù)，包括但不限于車位分配、車位指引、安全巡邏等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的地下停車位應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證車輛停放安全。

2.地下車位地面、墻壁等設(shè)施應(yīng)保持整潔、無破損，燈光、指示牌等設(shè)施完好。

3.甲方應(yīng)定期對地下停車位進(jìn)行清潔和消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。

三、租金及支付方式

1.租金金額為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：乙方可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時提供地下停車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

b.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

b.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。

2.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

a.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)提供地下停車位；

b.乙方因故需要解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

九、通知送達(dá)

1.本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

2.通知送達(dá)地址為：

a.甲方：_________

b.乙方：_________

特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權(quán)對乙方使用地下停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保地下停車位符合租賃條件，提供安全、舒適的停車環(huán)境。

b.甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供地下停車位租賃服務(wù)。

c.甲方應(yīng)定期對地下停車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。

d.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)地下停車管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

e.甲方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露乙方信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃使用地下停車位。

b.乙方有權(quán)對地下停車位的使用提出合理建議。

c.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。

b.乙方應(yīng)愛護(hù)地下停車位的設(shè)施，不得損壞。

c.乙方應(yīng)遵守地下停車場的規(guī)章制度，不得占用其他車輛停車位。

d.乙方應(yīng)妥善保管個人車輛，不得將車輛遺留在地下停車位過夜。

e.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)地下停車管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利的原則，共同維護(hù)地下停車位的正常使用。

2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)商會議，就地下停車位的管理、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通。

3.雙方應(yīng)互相配合，共同解決地下停車位在使用過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)地下停車位管理、維護(hù)等費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)地下停車管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

四、合同履行

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)地下停車管理的法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)地下停車位的正常使用，不得損害他人利益。

五、合同終止

1.合同租賃期限屆滿，合同自然終止。

2.在合同租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

a.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)提供地下停車位；

b.乙方因故需要解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時提供地下停車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

b.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

b.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、通知送達(dá)

1.本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

2.通知送達(dá)地址為：

a.甲方：_________

b.乙方：_________

特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。

2.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

3.合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

三、合同的終止

1.合同租賃期限屆滿，合同自然終止。

2.在合同租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

a.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)提供地下停車位；

b.乙方因故需要解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同如與本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件不一致，以本合同為準(zhǔn)。

七、通知送達(dá)

1.本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。

2.通知送達(dá)地址為：

a.甲方：_________

b.乙方：_________

特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭議時，采取的各種解決爭議的方法。

5.法律適用：指在解決爭議時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

6.管轄法院：指對某一案件有審判權(quán)的法院。

7.合同效力：指合同是否具有法律約束力。

8.通知送達(dá)：指將法律文件、信函等送達(dá)給收件人的法律行為。

9.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。

10.補(bǔ)充協(xié)議的法律效力：補(bǔ)充協(xié)議具有與原合同相同的法律效力，是合同的一部分。

11.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：指雙方就補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。

12.合同終止：指合同因約定的期限屆滿、履行完畢、雙方協(xié)商一致或者法定原因而結(jié)束。

13.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起的訴訟程序。

14.法院管轄：指人民法院對案件管轄權(quán)的劃分。

15.送達(dá)地址：指當(dāng)事人用于接收法律文件、信函等的地址。

16.送達(dá)方式：指將法律文件、信函等送達(dá)給收件人的具體方法。

17.法院判決：指人民法院對案件作出的具有法律效力的裁決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)確保租賃車位處于正常使用狀態(tài)，保證車輛停放安全。

2.甲方負(fù)責(zé)車位內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無損。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供地下停車服務(wù)，包括但不限于車位清潔、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)保證地下停車場的出入口暢通，確保乙方車輛出入方便。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的地下停車位應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方停車需求。

2.地下車位設(shè)施應(yīng)保持完好，不得有安全隱患。

3.地下車位照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行，確保乙方停車安全。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。

3.租金支付期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供地下停車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按時維修或更換地下停車設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方使用地下停車位時，因自身原因?qū)е萝囕v損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

本合同/協(xié)議適用場景：

1.住宅小區(qū)地下停車位租賃：適用于住宅小區(qū)內(nèi)，業(yè)主或物業(yè)公司與個人之間關(guān)于地下停車位的使用租賃關(guān)系。

2.商業(yè)地產(chǎn)地下停車位租賃：適用于商業(yè)地產(chǎn)如購物中心、辦公樓等，業(yè)主或管理方與商戶或個人之間的地下停車位租賃協(xié)議。

3.公共停車場停車位租賃：適用于公共停車場與個人之間關(guān)于停車位的使用租賃關(guān)系，如城市公共停車場、機(jī)場、火車站等。

4.工業(yè)園區(qū)地下停車位租賃：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，企業(yè)或物業(yè)公司與個人之間的地下停車位租賃協(xié)議。

5.寫字樓地下停車位租賃：適用于寫字樓地下停車場與個人或企業(yè)之間的停車位租賃關(guān)系。

6.商業(yè)街地下停車位租賃：適用于商業(yè)街地下停車場與商家或個人之間的停車位租賃協(xié)議。

7.企事業(yè)單位內(nèi)部停車位租賃：適用于企事業(yè)單位內(nèi)部，單位與員工或外來訪客之間的停車位租賃關(guān)系。

8.臨時停車位租賃：適用于臨時需要停車位的個人或企業(yè)，與提供停車位方之間的短期租賃協(xié)議。

9.特殊用途停車位租賃：適用于特殊用途的停車位，如殘疾人停車位、貨車停車位等，與使用方之間的租賃協(xié)議。

10.停車服務(wù)合同：適用于提供停車服務(wù)的企業(yè)或個人與客戶之間的服務(wù)合同，包括但不限于停車場租賃、代客泊車等。

所需附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件或單位證明文件。

3.地下車位使用說明及安全須知。

4.地下車位設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。

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