建筑工程定額與預(yù)算教學(xué)教案課件下載

建筑工程定額與預(yù)算教學(xué)教案課件下載歡迎來(lái)到建筑工程定額與預(yù)算課程。本課程將幫助您掌握工程造價(jià)核算的關(guān)鍵技能，為您的職業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。課程簡(jiǎn)介核心內(nèi)容工程定額、預(yù)算編制、成本控制學(xué)習(xí)方式理論講解、案例分析、實(shí)踐操作適用對(duì)象建筑工程專(zhuān)業(yè)學(xué)生、造價(jià)工程師教學(xué)目標(biāo)1掌握基礎(chǔ)理論2熟悉預(yù)算編制3培養(yǎng)實(shí)踐能力4提高職業(yè)素養(yǎng)教學(xué)內(nèi)容概要1定額基礎(chǔ)知識(shí)了解定額的概念、類(lèi)別和編制原則2預(yù)算編制方法學(xué)習(xí)預(yù)算的步驟、費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方法3案例分析與實(shí)踐通過(guò)實(shí)際案例加深理解，提升實(shí)操能力定額的基本概念定義定額是指完成單位工程量所需的人工、材料和機(jī)械的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。作用為工程造價(jià)提供科學(xué)依據(jù)，是預(yù)算編制的基礎(chǔ)。特點(diǎn)具有規(guī)范性、科學(xué)性和動(dòng)態(tài)性。定額的類(lèi)別和特點(diǎn)預(yù)算定額用于編制工程預(yù)算，反映平均先進(jìn)水平。施工定額用于指導(dǎo)施工生產(chǎn)，體現(xiàn)企業(yè)實(shí)際水平。概算定額用于項(xiàng)目前期估算，精度較低但使用方便。定額編制的原則科學(xué)性采用先進(jìn)的測(cè)定方法，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。時(shí)效性定期修訂，反映最新的技術(shù)和管理水平。代表性體現(xiàn)行業(yè)平均先進(jìn)水平，具有普遍適用性。建筑材料的計(jì)量方法確定材料清單選擇計(jì)量單位計(jì)算消耗量考慮損耗率人工計(jì)量指標(biāo)1確定工種根據(jù)工程特點(diǎn)選擇適當(dāng)?shù)墓しN。2計(jì)算工日數(shù)按照定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算每道工序所需的工日數(shù)。3考慮效率因素根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工日數(shù)。4匯總?cè)斯こ杀居?jì)算總工日數(shù)并乘以工資標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械使用量的確定1選擇機(jī)械類(lèi)型2計(jì)算使用時(shí)間3考慮效率系數(shù)4計(jì)算使用成本費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。間接費(fèi)包括管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。其他費(fèi)用如安全文明施工費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)金等。直接費(fèi)用的計(jì)算人工費(fèi)工日數(shù)×人工單價(jià)材料費(fèi)材料用量×材料單價(jià)機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械臺(tái)班×臺(tái)班單價(jià)間接費(fèi)用的計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)按直接費(fèi)的一定比例計(jì)算，通常為5%-10%。規(guī)費(fèi)包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等，按規(guī)定比例計(jì)算。其他間接費(fèi)如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等，根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定。利潤(rùn)和稅金的計(jì)算3-5%利潤(rùn)率通常按總造價(jià)的3-5%計(jì)算，具體視項(xiàng)目情況而定。9%增值稅稅率建筑業(yè)增值稅稅率為9%，計(jì)入工程造價(jià)。2%附加稅包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，約為2%。風(fēng)險(xiǎn)因素的考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)材料價(jià)格波動(dòng)、勞動(dòng)力成本變化等。工期風(fēng)險(xiǎn)天氣因素、不可抗力導(dǎo)致的延期。合同風(fēng)險(xiǎn)合同條款的不確定性、索賠風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法分析項(xiàng)目特點(diǎn)計(jì)算成本確定利潤(rùn)空間考慮競(jìng)爭(zhēng)因素制定最終報(bào)價(jià)預(yù)算編制的步驟1圖紙審核仔細(xì)審查施工圖紙，了解工程特點(diǎn)。2工程量計(jì)算按照規(guī)范要求精確計(jì)算各項(xiàng)工程量。3套用定額選擇適當(dāng)?shù)亩~項(xiàng)目，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。4編制文件匯總各項(xiàng)費(fèi)用，形成完整的預(yù)算文件。預(yù)算編制的重要性1科學(xué)決策2成本控制3合理定價(jià)4提高效益5風(fēng)險(xiǎn)管理定額與預(yù)算的關(guān)系定額是基礎(chǔ)提供標(biāo)準(zhǔn)化的消耗量和單價(jià)數(shù)據(jù)。預(yù)算是應(yīng)用根據(jù)定額計(jì)算具體項(xiàng)目的造價(jià)。相互影響預(yù)算實(shí)踐反過(guò)來(lái)促進(jìn)定額的修訂和完善。案例分析一：住宅樓預(yù)算項(xiàng)目概況18層高層住宅樓，建筑面積10000平方米。關(guān)鍵點(diǎn)土建工程、安裝工程、裝修工程的分項(xiàng)預(yù)算。難點(diǎn)精確計(jì)算各分項(xiàng)工程量，合理確定間接費(fèi)用。案例分析二：橋梁工程預(yù)算1基礎(chǔ)工程包括樁基礎(chǔ)、承臺(tái)等結(jié)構(gòu)的預(yù)算編制。2上部結(jié)構(gòu)主梁、橋面系等構(gòu)件的造價(jià)計(jì)算。3附屬設(shè)施護(hù)欄、照明、排水系統(tǒng)等的費(fèi)用估算。案例分析三：地鐵站預(yù)算土建工程站廳、站臺(tái)、通道等結(jié)構(gòu)的預(yù)算。機(jī)電設(shè)備通風(fēng)、供電、通信系統(tǒng)等的造價(jià)估算。裝修工程站內(nèi)裝飾、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等的費(fèi)用計(jì)算。常見(jiàn)問(wèn)題解答如何處理材料價(jià)格波動(dòng)？采用價(jià)格指數(shù)法或簽訂價(jià)格調(diào)整協(xié)議。工程變更如何調(diào)整預(yù)算？及時(shí)核算變更工程量，按合同約定調(diào)整。如何控制預(yù)算偏差？定期比對(duì)實(shí)際支出，分析原因并及時(shí)調(diào)整。學(xué)習(xí)小結(jié)理論基礎(chǔ)掌握定額與預(yù)算的基本概念和原理。實(shí)踐技能能夠獨(dú)立編制工程預(yù)算和進(jìn)行造價(jià)分析。管理能力具備項(xiàng)目成本控制和風(fēng)險(xiǎn)管理的基本能力。課后測(cè)驗(yàn)選擇題考察基本概念和原理的理解。計(jì)算題測(cè)試實(shí)際預(yù)算編制能力。案例分析評(píng)估綜合應(yīng)用能力。實(shí)踐操作指導(dǎo)軟件操作工程量計(jì)算定額套用報(bào)告編制參考資料推薦問(wèn)卷調(diào)查反饋課程內(nèi)容評(píng)價(jià)對(duì)課程內(nèi)容的實(shí)用性和難度進(jìn)行評(píng)分。教學(xué)方法反饋對(duì)教學(xué)方式的有效性提供意見(jiàn)。改進(jìn)建議收集學(xué)員對(duì)課程改進(jìn)的具體建議。課程評(píng)價(jià)打分9.5總體滿(mǎn)意度學(xué)員對(duì)課程的整體評(píng)價(jià)。95%推薦率愿意向他人推薦本課程的學(xué)員比例。4.8實(shí)用性評(píng)分學(xué)員對(duì)課程實(shí)際應(yīng)用價(jià)值的評(píng)分（滿(mǎn)分5分）。