魚(yú)塘租賃合同樣板

魚(yú)塘租賃合同樣板

甲方（出租方）：

名稱：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

名稱：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是合法擁有位于_______（具體位置）魚(yú)塘的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃該魚(yú)塘進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的魚(yú)塘（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以附件一《魚(yú)塘平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃物的現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：_______（具體設(shè)施）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年_______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的_______%作為違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》作為本合同附件二。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或增建，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法排污或破壞環(huán)境的行為。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修工作。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的養(yǎng)殖產(chǎn)品投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書(shū)》作為本合同附件三。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約責(zé)任：

10.1.1甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

10.1.2甲方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違約責(zé)任：

10.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按照第三條第3.3款的約定支付違約金。

10.2.2乙方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）