租用大廈車位合同

租用大廈車位合同

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方是位于[大廈地址]的大廈車位的合法所有者，乙方需要租用車位以滿足其停車需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于[大廈地址]的車位編號為[車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

1.2該車位的具體位置、面積等信息詳見附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前[提前天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月[租金金額]元。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)于每[支付周期]的第一個工作日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[押金支付期限]日內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)將押金退還給乙方，押金不計利息。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，并保證該車位在交付乙方使用時符合本合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)保證該車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或更換。

5.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金，并有權(quán)在乙方違反合同約定時要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位，并有權(quán)要求甲方保證該車位的正常使用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并應(yīng)妥善保管該車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，不得在車位上存放危險物品或進行違法活動。

6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得影響其他車位的正常使用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

7.2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理善后事宜。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但不可抗力影響持續(xù)時間超過[持續(xù)時間]日的，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]