二零二五年度帶健身房年卡贈送二手房交易合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶健身房年卡贈送二手房交易合同協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名稱1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3甲方住所地/經(jīng)營場所2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名稱2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼2.3乙方住所地/經(jīng)營場所3.交易標的3.1二手房基本情況3.1.1房屋坐落3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.1.3房屋建筑面積3.1.4房屋用途3.1.5房屋結(jié)構(gòu)3.2帶健身房年卡贈送情況3.2.1健身房名稱3.2.2健身卡有效期3.2.3健身卡使用規(guī)則4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.2.1首付款4.2.2尾款支付時間4.2.3付款方式5.交易稅費5.1稅費承擔(dān)方5.2稅費計算方式5.3稅費支付時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收方式7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔(dān)7.3過戶完成時間8.健身卡使用8.1健身卡使用期限8.2健身卡使用規(guī)則8.3健身卡掛失、補辦9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知送達14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名/蓋章第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：11010119900505001X1.3甲方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011988080500122.3乙方住所地：北京市海淀區(qū)某某路某某號3.交易標的3.1二手房基本情況3.1.1房屋坐落：北京市豐臺區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓2單元202室3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證豐字第56號3.1.3房屋建筑面積：90平方米3.1.4房屋用途：住宅3.1.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.2帶健身房年卡贈送情況3.2.1健身房名稱：健身俱樂部3.2.2健身卡有效期：自合同簽訂之日起一年3.2.3健身卡使用規(guī)則：憑卡入場，每人限用一張，不得轉(zhuǎn)借他人4.交易價格及支付方式4.1交易總價：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00元）4.2付款方式4.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元），在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付4.2.2尾款支付時間：在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后五個工作日內(nèi)支付4.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.交易稅費5.1稅費承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房屋交易過程中的全部稅費5.2稅費計算方式：按照國家及北京市相關(guān)政策規(guī)定計算5.3稅費支付時間：在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后十個工作日內(nèi)支付6.交付及驗收6.1交付時間：在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)交付乙方6.2驗收標準：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準，無質(zhì)量問題6.3驗收方式：雙方共同對房屋進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽署驗收報告7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理：由甲方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2過戶費用承擔(dān)：過戶費用由甲方承擔(dān)7.3過戶完成時間：自合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.健身卡使用8.1健身卡使用期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止8.2健身卡使用規(guī)則：8.2.1健身卡僅限乙方本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人8.2.2乙方應(yīng)在健身卡有效期內(nèi)使用完畢，過期未使用的部分不予補償8.2.3乙方如需暫停使用健身卡，應(yīng)提前一個月通知健身房，并辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定支付款項9.1.2任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實9.1.4任何一方違反健身卡使用規(guī)則9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00元）9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交北京市某某人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)：北京市某某人民法院10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十個工作日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的交易目的達成12.2.2合同依法解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等13.3通知送達：13.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達13.3.2通知送達后即視為對方已收到14.合同簽署14.1簽署時間：2024年3月15日14.2簽署地點：北京市某某區(qū)某某路某某大廈14.3簽署人簽名/蓋章：14.3.1甲方（簽字/蓋章）：14.3.2乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構(gòu)介入：甲乙雙方同意，在房屋交易過程中，可引入中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)介入：房屋交易前，甲乙雙方可邀請評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。15.2.3律師事務(wù)所介入：甲乙雙方在必要時可聘請律師提供法律服務(wù)。15.2.4會計師事務(wù)所介入：涉及稅務(wù)、財務(wù)等事項時，可聘請會計師事務(wù)所提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。15.3.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過房屋評估價值的5%。15.3.3律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所因提供錯誤法律意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費用的兩倍。15.3.4會計師事務(wù)所責(zé)任限額：會計師事務(wù)所因提供錯誤財務(wù)意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，會計師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過審計服務(wù)費用的兩倍。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房屋信息，確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)時能夠獲取準確信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的個人信息，確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)時能夠獲取準確信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便進行專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷提出建議或意見，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的信息，除非法律有明確規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方同意。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.合同變更19.1如甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋所有權(quán)人身份證明要求：身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付款項。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：稅務(wù)部門出具的繳納憑證。說明：用于證明甲方已繳納房屋交易稅費。6.房屋評估報告要求：評估機構(gòu)出具的報告，需加蓋公章。說明：用于確定房屋交易價格。7.中介服務(wù)合同要求：中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)范圍和責(zé)任。8.律師法律服務(wù)合同要求：律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的合同，明確律師服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確律師提供法律服務(wù)的范圍和責(zé)任。9.會計師事務(wù)所審計報告要求：會計師事務(wù)所出具的審計報告，需加蓋公章。說明：用于確認甲乙雙方財務(wù)狀況。10.第三方評估機構(gòu)評估報告要求：評估機構(gòu)出具的報告，需加蓋公章。說明：用于確認房屋交易價格。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的5%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付首付款金額的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的5%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付首付款金額的0.5%作為違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受律師費、訴訟費等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。4.違約行為：乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受律師費、訴訟費等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。5.違約行為：第三方提供錯誤信息或服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額根據(jù)相關(guān)條款規(guī)定。示例：中介機構(gòu)因提供錯誤信息導(dǎo)致乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。全文完。二零二四年度帶健身房年卡贈送二手房交易合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋使用情況3.帶健身房年卡贈送條款3.1健身房年卡類型3.2健身房年卡有效期3.3健身房年卡使用規(guī)則3.4健身房年卡贈送方式3.5健身房年卡歸屬4.交易價格及支付方式4.1房屋交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收程序7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施權(quán)屬7.3附屬設(shè)施使用責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2健身房年卡協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同解釋權(quán)14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方法定代表人或負責(zé)人：__________1.1.3買方聯(lián)系電話：__________1.1.4買方地址：__________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方法定代表人或負責(zé)人：__________1.2.3賣方聯(lián)系電話：__________1.2.4賣方地址：__________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方全稱：__________1.3.2中介方法定代表人或負責(zé)人：__________1.3.3中介方聯(lián)系電話：__________1.3.4中介方地址：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：__________2.3房屋面積：__________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.5房屋裝修情況：__________2.6房屋使用情況：__________3.帶健身房年卡贈送條款3.1健身房年卡類型：__________3.2健身房年卡有效期：__________3.3健身房年卡使用規(guī)則：__________3.4健身房年卡贈送方式：__________3.5健身房年卡歸屬：__________4.交易價格及支付方式4.1房屋交易總價：人民幣__________元整（大寫：__________）4.2付款方式：__________4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款：人民幣__________元整，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；4.3.2尾款：人民幣__________元整，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付；4.4付款違約責(zé)任：__________5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間：__________5.2過戶費用：__________5.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：__________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：__________6.2房屋交付條件：__________6.3房屋驗收標準：__________6.4房屋驗收程序：__________7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1_________7.1.2_________7.1.3_________7.1.4_________7.2附屬設(shè)施權(quán)屬：__________7.3附屬設(shè)施使用責(zé)任：__________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；8.1.2買方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；8.1.3買方單方解除合同的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；8.2.2賣方提供的房屋存在重大瑕疵的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；8.2.3賣方單方解除合同的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；8.3中介方違約責(zé)任（如有）8.3.1中介方未履行中介職責(zé)的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金；8.3.2中介方泄露委托方信息的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金；8.3.3中介方違反保密協(xié)議的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金；9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決地點：__________9.3爭議解決機構(gòu)：__________10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同解除條件：根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同；10.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2健身房年卡協(xié)議11.3其他相關(guān)文件：__________12.合同簽署12.1簽署時間：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人身份證明：雙方簽署時須提供有效身份證明文件；13.合同解除及終止13.1合同解除條件：根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同；13.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同到期；13.3合同解除或終止程序：解除或終止合同應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有；14.4其他約定：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（買方、賣方）及中介方（如有）之外，因履行本合同而參與合同關(guān)系的其他個人或組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同是為了提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、擔(dān)保或其他與本合同履行相關(guān)的輔助作用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方對本合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額約定：合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1直接經(jīng)濟損失的賠償；16.2.2間接經(jīng)濟損失的賠償；16.2.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的違約責(zé)任；16.3責(zé)任限額計算：責(zé)任限額的計算方式應(yīng)基于合同約定的具體條款和實際情況。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件：合同雙方同意，在特定情況下，可以引入第三方參與合同關(guān)系。17.2第三方介入程序：17.2.1合同雙方應(yīng)書面同意引入第三方；17.2.2合同雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.2.3補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方遵守補充協(xié)議中的約定；18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方的行為進行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量；18.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的特定服務(wù)或擔(dān)保，與合同雙方的其他責(zé)任相互獨立。19.2爭議解決：第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照補充協(xié)議約定解決。19.3不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知合同雙方。20.第三方變更和解除20.1第三方變更：合同雙方同意，在特定情況下，可以變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方解除：若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定執(zhí)行。21.2第三方協(xié)調(diào)：合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的最新復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。說明：作為房屋所有權(quán)證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.健身房年卡協(xié)議要求：提供健身房年卡的具體協(xié)議內(nèi)容，包括年卡類型、有效期、使用規(guī)則等。說明：作為贈送年卡的憑證，是合同中健身房年卡贈送條款的補充。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，明確房屋交易價格、付款方式等條款。說明：作為房屋交易的基礎(chǔ)文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：提供房屋交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為付款證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋過戶手續(xù)辦理材料要求：提供房屋過戶所需的所有材料，包括身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。說明：作為房屋過戶的必備文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋驗收報告要求：提供房屋交付后的驗收報告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等驗收情況。說明：作為房屋交付驗收的憑證，是合同履行的重要依據(jù)。7.附屬設(shè)施清單要求：提供房屋附屬設(shè)施的清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、權(quán)屬等。說明：作為附屬設(shè)施權(quán)屬的證明，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點、機構(gòu)等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付首付款金額_____%的違約金。1.2賣方未按時交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付房屋交易總價_____%的違約金。1.3買方或賣方單方解除合同責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例：買方單方解除合同，應(yīng)支付房屋交易總價_____%的違約金。2.違約行為：2.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失。2.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露買方或賣方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。2.3第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度帶健身房年卡贈送二手房交易合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語解釋1.3合同附件定義2.二手房基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬及用途2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.帶健身房年卡贈送事項3.1健身房年卡類型及數(shù)量3.2健身房年卡使用期限3.3健身房年卡贈送方式4.交易價格及支付方式4.1二手房交易價格4.2健身房年卡價值4.3交易總價及支付方式5.交房條件及時間5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔(dān)6.3過戶期限7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標準8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同解釋權(quán)12.合同附件12.1二手房買賣合同12.2健身房年卡贈送協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：健身房年卡贈送協(xié)議14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義本合同中的“買方”指購買二手房的個人或單位，“賣方”指出售二手房的個人或單位。1.2合同術(shù)語解釋“二手房”指已取得房屋所有權(quán)證，并經(jīng)過一定年限使用，再次出售的房屋。“健身房年卡”指賣方提供的在指定健身房使用的一年內(nèi)免費健身服務(wù)。1.3合同附件定義合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、健身房年卡贈送協(xié)議、其他相關(guān)文件。第二條二手房基本信息2.1房屋位置及面積賣方所售房屋位于[具體地址]，房屋總面積為[具體面積]平方米。2.2房屋權(quán)屬及用途賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋用途為[具體用途]。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，主要設(shè)施包括[具體設(shè)施]。第三條帶健身房年卡贈送事項3.1健身房年卡類型及數(shù)量賣方將贈送買方[具體數(shù)量]張[具體類型]健身房年卡。3.2健身房年卡使用期限贈送的健身房年卡使用期限為[具體使用期限]，自合同生效之日起計算。3.3健身房年卡贈送方式健身房年卡由賣方直接交付買方，或通過指定方式傳遞給買方。第四條交易價格及支付方式4.1二手房交易價格二手房交易價格為人民幣[具體金額]元。4.2健身房年卡價值健身房年卡價值為人民幣[具體金額]元。4.3交易總價及支付方式交易總價為人民幣[具體金額]元，買方應(yīng)在本合同生效之日起[具體期限]內(nèi)支付全部房款。第五條交房條件及時間5.1交房時間賣方應(yīng)在本合同生效之日起[具體期限]內(nèi)將房屋交付給買方。5.2交房條件賣方應(yīng)確保房屋符合交房條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無債務(wù)糾紛、設(shè)施完好等。5.3交房手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣支付相關(guān)稅費。第六條過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣支付相關(guān)稅費。6.2稅費承擔(dān)賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交易中的稅費，買方應(yīng)在過戶手續(xù)中支付相關(guān)稅費。6.3過戶期限房屋過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起[具體期限]內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按交易總價的一定比例計算。7.3賠償標準因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標準以實際損失為準。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法清算；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。8.3解除及終止程序解除或終止合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟規(guī)則。第十條合同生效及履行10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同自生效之日起至交易完成之日止。10.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、適當(dāng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第十二條合同附件12.1二手房買賣合同12.2健身房年卡贈送協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同于[具體日期]簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四條合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：健身房年卡贈送協(xié)議14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全，提高交易效率。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方與其他各方的劃分說明第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)所引起的任何損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，包括但不限于：（1）提供虛假信息或錯誤評估；（2）違反服務(wù)協(xié)議或合同約定；（3）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）進行房屋評估，提供專業(yè)評估報告；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；（4）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。4.2第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同項下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約