2025年度期房購買意向金及交付保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房購買意向金及交付保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的物2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目類型2.4房地產項目面積3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付時間3.3支付方式4.交付保障措施4.1交付時間4.2交付條件4.3違約責任5.付款條件及違約責任5.1付款條件5.2付款方式5.3違約責任6.退房條件及違約責任6.1退房條件6.2退房程序6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.法律適用9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.通知方式11.其他約定事項11.1不可抗力11.2保密條款11.3知識產權12.協(xié)議附件13.協(xié)議修改及補充14.協(xié)議簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議標的物2.1房地產項目名稱項目名稱：_______2.2房地產項目地址項目地址：_______2.3房地產項目類型項目類型：_______2.4房地產項目面積項目面積：_______平方米3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額意向金金額：_______元3.2支付時間支付時間：_______3.3支付方式支付方式：_______4.交付保障措施4.1交付時間交付時間：_______4.2交付條件交付條件：_______4.3違約責任違約責任：_______5.付款條件及違約責任5.1付款條件付款條件：_______5.2付款方式付款方式：_______5.3違約責任違約責任：_______6.退房條件及違約責任6.1退房條件退房條件：_______6.2退房程序退房程序：_______6.3違約責任違約責任：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構爭議解決機構：_______8.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的交付條件成就；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）協(xié)議被依法解除；（4）協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.通知方式10.1通知形式本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行。10.2通知送達（1）甲方通知送達地址：_______（2）乙方通知送達地址：_______11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方應互相理解，并按照不可抗力影響程度，協(xié)商解決。11.2保密條款雙方對本協(xié)議的內容和履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知識產權本協(xié)議涉及的房地產項目的所有權、使用權等相關知識產權，歸乙方所有。12.協(xié)議附件（1）房地產項目相關證明文件；（2）付款憑證；（3）其他與本協(xié)議履行相關的文件。13.協(xié)議修改及補充本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。14.協(xié)議簽署日期及地點本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日，簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據本合同約定或經甲方、乙方共同邀請介入本合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行本合同義務的任何個人或機構。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲方、乙方提供居間服務的房地產中介機構；（2）監(jiān)理方：對房地產項目施工過程進行監(jiān)督管理的第三方監(jiān)理機構；（3）評估方：對房地產項目進行價值評估的第三方評估機構；（4）其他專業(yè)服務方：根據本合同約定，提供其他專業(yè)服務的第三方機構。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務過程中出現違約行為，對甲方、乙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方服務性質：根據第三方提供服務的性質，設定相應的責任限額；（2）合同約定：本合同中可約定具體的責任限額；（3）法律法規(guī)：根據相關法律法規(guī)規(guī)定，設定責任限額。17.第三方責任范圍17.1第三方責任界定（1）因第三方故意或重大過失導致本合同無法履行或履行不達標的；（2）第三方提供的服務存在重大缺陷，導致甲方、乙方損失；（3）第三方違反保密義務，泄露本合同相關秘密。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致本合同無法履行；（2）因甲方、乙方原因導致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。18.第三方與甲乙方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在提供居間服務過程中，應盡到合理注意義務，確保甲方利益；（2）第三方違反保密義務，泄露甲方秘密，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應盡到合理注意義務，確保乙方利益；（2）第三方違反保密義務，泄露乙方秘密，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方根據本合同約定或共同邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入后，應按照本合同約定和書面協(xié)議履行相關義務。19.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲方、乙方根據書面協(xié)議約定承擔；（2）如第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由甲方、乙方協(xié)商解決。20.第三方介入的協(xié)議附件（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方服務內容、期限、標準；（3）第三方責任限額；（4）第三方費用及支付方式；（5）其他雙方約定的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目相關證明文件土地使用權證書建設工程規(guī)劃許可證建設工程施工許可證建設工程竣工驗收報告房屋產權證2.付款憑證銀行轉賬記錄現金支付收據、支付等電子支付憑證3.第三方介入協(xié)議第三方中介服務協(xié)議第三方監(jiān)理服務協(xié)議第三方評估服務協(xié)議第三方其他專業(yè)服務協(xié)議4.不可抗力證明天氣災害證明政府公告事故報告等5.爭議解決文件爭議調解書仲裁裁決書法院判決書6.其他與本合同履行相關的文件房地產項目相關合同甲方、乙方簽訂的其他相關協(xié)議其他與本合同履行相關的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定支付意向金或房款；b.未按約定時間辦理房屋交付手續(xù)；c.故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按約定時間完成房屋建設；b.房屋質量不符合約定標準；c.故意隱瞞房屋相關瑕疵。2.責任認定標準甲方違約責任：a.未支付意向金或房款：應按約定支付違約金；b.未按約定時間辦理交付手續(xù)：應向甲方支付逾期交付違約金；c.泄露乙方商業(yè)秘密：應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：a.未按約定時間完成房屋建設：應向甲方支付逾期交付違約金；b.房屋質量不符合約定標準：應修復或賠償損失；c.故意隱瞞房屋瑕疵：應賠償甲方因此遭受的損失。3.