二零二五年度房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)一體化協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)一體化協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的基本情況2.1房產(chǎn)置換的具體情況2.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的具體情況3.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議內(nèi)容3.1置換原則與流程3.2買(mǎi)賣(mài)原則與流程4.置換房產(chǎn)的評(píng)估與價(jià)格確定4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2價(jià)格確定的依據(jù)與方式5.買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的交付與過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1交付方式與時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理與責(zé)任6.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的資金支付與結(jié)算6.1資金支付方式6.2結(jié)算時(shí)間與方式7.甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.2糾紛解決方式9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力的定義與范圍9.2免責(zé)條款10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更與解除的條件11.合同解除后的處理事項(xiàng)11.1房產(chǎn)置換的處理11.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的處理12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署13.合同爭(zhēng)議的管轄地14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱(chēng)：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2乙方基本信息乙方全稱(chēng)：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的基本情況2.1房產(chǎn)置換的具體情況2.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的具體情況3.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議內(nèi)容3.1置換原則與流程置換雙方房產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)；雙方自愿原則；遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。置換流程如下：1.雙方達(dá)成置換意向；2.雙方協(xié)商確定房產(chǎn)置換的具體方案；3.雙方簽訂本合同；4.雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2買(mǎi)賣(mài)原則與流程公開(kāi)、公平、公正原則；雙方自愿原則；遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。買(mǎi)賣(mài)流程如下：1.雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向；2.雙方協(xié)商確定房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的具體方案；3.雙方簽訂本合同；4.雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.置換房產(chǎn)的評(píng)估與價(jià)格確定4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法評(píng)估方法：________________________4.2價(jià)格確定的依據(jù)與方式根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，甲方房產(chǎn)的價(jià)值為_(kāi)_______________________元。5.買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的交付與過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1交付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)將乙方房產(chǎn)交付給甲方。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理與責(zé)任雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理乙方房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由________________________方承擔(dān)。6.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的資金支付與結(jié)算6.1資金支付方式置換房產(chǎn)的價(jià)款：________________________元；買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的價(jià)款：________________________元。6.2結(jié)算時(shí)間與方式雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)完成資金結(jié)算。資金結(jié)算方式：________________________。7.甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)按照本合同約定獲得乙方房產(chǎn)；要求乙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照本合同約定支付房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的價(jià)款；按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)按照本合同約定獲得甲方房產(chǎn)；要求甲方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照本合同約定交付乙方房產(chǎn)；按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：約定的違約金；直接損失賠償；間接損失賠償；因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2糾紛解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但是，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更與解除的條件1.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.發(fā)生不可抗力，且經(jīng)一方通知另一方后，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。11.合同解除后的處理事項(xiàng)11.1房產(chǎn)置換的處理若本合同因任何原因解除，雙方應(yīng)立即停止房產(chǎn)置換的相關(guān)活動(dòng)，并按照原合同約定處理已交付的房產(chǎn)。11.2房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的處理若本合同因任何原因解除，雙方應(yīng)立即停止房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)活動(dòng)，并按照原合同約定處理已交付的房產(chǎn)。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單本合同附件如下：房產(chǎn)置換協(xié)議；房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告；其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署本合同及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議的簽署均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同爭(zhēng)議的管轄地本合同的爭(zhēng)議解決，以合同簽訂地為管轄地。14.合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽署。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍房產(chǎn)評(píng)估；法律咨詢(xún)；中介服務(wù)；技術(shù)支持；其他甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何一方引入第三方前，應(yīng)取得另一方的書(shū)面同意。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息（包括但不限于名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等）在本合同中予以明確。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：按照服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例；按照實(shí)際損失的一定比例；其他甲乙雙方約定的計(jì)算方式。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。19.2劃分內(nèi)容第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。第三方對(duì)合同履行的責(zé)任：第三方不承擔(dān)本合同履行的直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三方與其他方的責(zé)任：第三方不直接與其他方發(fā)生法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。20.第三方介入的終止20.1終止條件本合同解除；服務(wù)協(xié)議終止；第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序雙方書(shū)面通知第三方；第三方協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜；雙方共同確認(rèn)服務(wù)終止。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。21.2保密期限保密期限自服務(wù)開(kāi)始之日起至服務(wù)結(jié)束后的三年內(nèi)。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)置換協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)的基本信息、置換比例、置換價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確雙方在房產(chǎn)置換過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳細(xì)要求：包括乙方房產(chǎn)的基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)手續(xù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括甲方房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于證明甲方房產(chǎn)的價(jià)值。4.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括對(duì)本合同合法性的審查意見(jiàn)、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于確保合同的法律效力。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。6.技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持方的信息、支持內(nèi)容、支持費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確技術(shù)支持方的權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于證明甲乙雙方的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房產(chǎn)置換或買(mǎi)賣(mài)的價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元，但未支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。示例：若乙方應(yīng)交付房產(chǎn)，但未交付，則應(yīng)支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，則應(yīng)支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的_____%作為違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)一體化協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方基本信息2.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)范圍2.1置換房產(chǎn)的基本信息2.2買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的基本信息2.3置換與買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的關(guān)聯(lián)性3.置換房產(chǎn)的條件與要求3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰3.2房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.3房產(chǎn)質(zhì)量保證3.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的條件與要求4.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰4.2房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.3房產(chǎn)質(zhì)量保證4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格確定方式5.2交易價(jià)格組成5.3付款方式與時(shí)間5.4付款憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.3預(yù)算及實(shí)際費(fèi)用差異處理7.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程7.3維修責(zé)任劃分8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1合作關(guān)系維護(hù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件14.1房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)范圍2.1置換房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)_______，房產(chǎn)用途_______。2.2買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)_______，房產(chǎn)用途_______。2.3置換與買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的關(guān)聯(lián)性甲方將置換房產(chǎn)出售給乙方，乙方將買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)出售給甲方，雙方達(dá)成一致，共同完成房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)一體化協(xié)議。3.置換房產(chǎn)的條件與要求3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰甲方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。3.2房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)甲方保證所提供的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在違法建設(shè)或違建拆除風(fēng)險(xiǎn)。3.3房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利完成。4.買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的條件與要求4.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰乙方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。4.2房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)乙方保證所提供的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不存在違法建設(shè)或違建拆除風(fēng)險(xiǎn)。4.3房產(chǎn)質(zhì)量保證乙方保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利完成。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格確定方式置換房產(chǎn)與買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的交易價(jià)格由雙方協(xié)商確定，以人民幣（RMB）計(jì)價(jià)。5.2交易價(jià)格組成交易價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。5.3付款方式與時(shí)間交易價(jià)格支付方式為_(kāi)______（如：一次性支付、分期支付等），具體支付時(shí)間由雙方另行約定。5.4付款憑證甲方與乙方應(yīng)就交易價(jià)格的支付進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并保留相應(yīng)的付款憑證。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)卣叱袚?dān)，由雙方各自承擔(dān)。6.3預(yù)算及實(shí)際費(fèi)用差異處理若實(shí)際費(fèi)用與預(yù)算存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。7.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限本協(xié)議簽訂之日起，甲方對(duì)所提供的房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期限為_(kāi)______年。7.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。7.3維修責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修自身使用過(guò)程中造成的房屋損壞。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)本協(xié)議任何一方造成重大損失，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______（具體金額）。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_______%（具體百分比）。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交_______（具體機(jī)構(gòu)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)。10.2.2本協(xié)議因解除而終止。10.2.3雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的交易及未發(fā)生的交易。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作關(guān)系維護(hù)12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、其他相關(guān)文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)______。13.2合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)______。13.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)協(xié)議14.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議交易金額的_______%（具體比例）。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向甲乙雙方提供報(bào)告或服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本協(xié)議約定的相關(guān)事務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行本協(xié)議約定的相關(guān)事務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易行為，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后的合同修改在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同條款進(jìn)行修改，但需書(shū)面通知第三方，并取得其書(shū)面同意。20.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定或另行協(xié)商承擔(dān)。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.4第三方介入后的合同解除第三方介入后，如發(fā)生本協(xié)議約定的解除合同情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止條件22.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)。22.1.2第三方完成本協(xié)議約定的服務(wù)。22.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。22.2第三方介入后的合同終止處理合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式、過(guò)戶(hù)手續(xù)、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)一體化協(xié)議的主文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易安全。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，作為雙方交易依據(jù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修情況。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明交易價(jià)格的支付。說(shuō)明：本附件用于證明交易價(jià)格的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)出讓合同等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充證明協(xié)議相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格。乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)。任何一方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。任何一方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的_______%。乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的_______%。任何一方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的_______%。任何一方未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付交易價(jià)格人民幣100萬(wàn)元。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的2%，即2萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)一體化協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1置換房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.1.4房產(chǎn)用途2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)信息2.2.1房產(chǎn)地址2.2.2房產(chǎn)面積2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.4房產(chǎn)用途2.2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的主要內(nèi)容3.1置換原則3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.3置換與買(mǎi)賣(mài)流程3.4交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的付款條件4.1付款金額4.2付款期限4.3付款方式4.4付款條件5.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的交付條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.4房產(chǎn)交付條件6.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付方式7.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效條件及期限10.1合同生效條件10.2合同生效期限11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)協(xié)議附件11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充條件12.2修改與補(bǔ)充程序12.3修改與補(bǔ)充的效力13.合同的生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：個(gè)人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1置換房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.2房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.1.4房產(chǎn)用途：居住2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第000001號(hào)2.2買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)信息2.2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.2房產(chǎn)面積：80平方米2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.2.4房產(chǎn)用途：居住2.2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第000002號(hào)3.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的主要內(nèi)容3.1置換原則本協(xié)議遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t進(jìn)行房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)。3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：甲方房產(chǎn)價(jià)格為100萬(wàn)元，乙方房產(chǎn)價(jià)格為80萬(wàn)元。支付方式：乙方于簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)款項(xiàng)。4.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的付款條件4.1付款金額：乙方支付甲方房產(chǎn)款項(xiàng)100萬(wàn)元。4.2付款期限：乙方于簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。4.4付款條件：乙方支付款項(xiàng)前需完成所有相關(guān)手續(xù)，確保款項(xiàng)到賬。5.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的交付條件5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付方式：乙方將甲方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下。5.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。5.4房產(chǎn)交付條件：乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。6.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)個(gè)人所得稅，乙方承擔(dān)契稅和土地增值稅。6.3稅費(fèi)支付方式：乙方在交付房產(chǎn)時(shí)一并支付稅費(fèi)。7.房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)的違約責(zé)任7.1違約情形：一方未按時(shí)交付房產(chǎn)或款項(xiàng)，或未按時(shí)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)或交付房產(chǎn)的10%。7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效條件及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；10.1.3雙方支付全部款項(xiàng)。10.2合同生效期限自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日止。11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)協(xié)議附件11.1.1房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)協(xié)議附件一11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方身份證復(fù)印件11.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充條件12.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充；12.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽署。12.2修改與補(bǔ)充程序12.2.1雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；12.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議；12.2.3修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止13.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成；13.2.2雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)置換與買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；2.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.提供法律咨詢(xún)和見(jiàn)證服務(wù)；4.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。16.2選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和限額。17.2免責(zé)條款因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；18.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的