2024年聯(lián)合租賃住房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年聯(lián)合租賃住房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃住房概述1.1住房描述1.2租賃期限第二條租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序第七條房屋使用與限制7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的變更12.2合同的終止12.3保密條款第十三條附錄13.1租賃房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3保險單據(jù)第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃住房概述1.1住房描述租賃住房位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括____________（詳細列出設(shè)施）。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租賃雙方2.1出租方信息名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____________元人民幣，共計____________元人民幣（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期開始前的____________日內(nèi)支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬戶號碼：________________第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)支付甲方押金____________元人民幣，作為對乙方履行租賃合同的保證。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任甲方負責對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.2承租方維修責任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。5.3維修費用承擔（1）因甲方原因?qū)е碌木S修，由甲方承擔。（2）因乙方原因?qū)е碌木S修，由乙方承擔。（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修，按照雙方協(xié)商的方式承擔。第六條保險6.1保險購買責任甲方負責購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。甲方和乙方應(yīng)共同配合保險公司進行理賠。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____________日書面通知對方。8.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方____________元人民幣的違約金。第九條違約責任9.1出租方違約責任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)支付給乙方____________元人民幣的違約金。9.2承租方違約責任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)支付給甲方____________元人民幣的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____________有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為____________人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的終止本合同期滿或者提前解除時，自動終止。12.3保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十三條附錄13.1租賃房屋清單（此處附上租賃房屋的詳細清單，包括房屋設(shè)施、數(shù)量、品牌等）13.2租賃押金收據(jù)（此處附上租賃押金的收據(jù)，注明收款人、收款金額、收款日期等）13.3保險單據(jù)（此處附上購買的房屋保險單據(jù)，注明保險金額、保險期限等）第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（此處甲方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章（此處乙方簽字蓋章）14.3日期（簽字蓋章日期）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。15.3第三方責任第三方介入后，其應(yīng)承擔的責任和義務(wù)由甲方和乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方在履行合同過程中對甲方和乙方承擔的最高責任限額。16.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽等因素共同協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。16.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同履行情況由甲方和乙方共同協(xié)商調(diào)整，并在補充協(xié)議中明確。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以合同條款為準，第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的正常經(jīng)營活動。17.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方的責任劃分由甲方和乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更當合同履行過程中，甲方和乙方認為需要變更第三方時，應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并在補充協(xié)議中明確。18.2第三方介入的解除當合同履行完畢后，或甲方和乙方共同決定解除第三方介入時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確。18.3第三方介入變更和解除的違約責任因甲方和乙方原因?qū)е碌谌浇槿胱兏蚪獬?，甲方和乙方?yīng)支付給第三方相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額由甲方和乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第十九條第三方介入的合同補充協(xié)議19.1補充協(xié)議的簽訂當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責任限額等內(nèi)容。19.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。19.3補充協(xié)議的保管補充協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的合同履行20.1甲方、乙方和第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守合同法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。20.3甲方、乙方和第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細列出房屋的設(shè)施、數(shù)量、品牌等信息。附件二：租賃押金收據(jù)注明收款人、收款金額、收款日期等信息。附件三：保險單據(jù)包括保險金額、保險期限等信息。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議明確維修保養(yǎng)方的責任、義務(wù)以及維修費用承擔等信息。附件五：第三方介入補充協(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照雙方約定的違約金數(shù)額或按照實際損失的一定比例計算。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額或維修費用等進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。示例說明：如果甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或要求解除合同。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。3.押金：乙方支付給甲方的，用于保證合同履行的一定金額。4.維