2024年門市房租賃協(xié)議模板簡化版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門市房租賃協(xié)議模板簡化版版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用及管理5.1租賃物的使用5.2租賃物的管理6.維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式10.解除合同的條件10.1可以解除合同的條件11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.合同的修改13.1合同修改的條件14.其他條款14.1其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.2租賃范圍的限制：乙方只能按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。5.使用及管理5.1租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。5.2租賃物的管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。6.維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除合同的條件10.1可以解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同；如乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)提前解除本合同。11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意；未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓無效。13.合同的修改13.1合同修改的條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1其他相關(guān)事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)說明租賃物的地址、面積、戶型、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：租賃物使用及管理規(guī)范詳細(xì)說明乙方使用租賃物的規(guī)定以及管理要求。附件三：租賃物維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明乙方應(yīng)如何進(jìn)行租賃物的日常維修保養(yǎng)。附件四：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件五：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方為租賃物購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定支付租金、未按照約定使用租賃物、未按照甲方要求進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額由雙方協(xié)商確定。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。如果乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的人。2.乙方：指租賃合同的承租人。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方的