2025年度私人住宅房屋買賣合同智能家居系統(tǒng)配套3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人住宅房屋買賣合同，智能家居系統(tǒng)配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.智能家居系統(tǒng)配套4.1系統(tǒng)配置4.2系統(tǒng)品牌4.3系統(tǒng)安裝4.4系統(tǒng)保修5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方聯(lián)系電話：_________1.1.4買方住所：_________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方聯(lián)系電話：_________1.2.4賣方住所：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________（具體地址）2.2房屋面積：_________（建筑面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房屋權(quán)屬：_________（明確房屋所有權(quán)人及所有權(quán)性質(zhì)）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_________（人民幣大寫：_______元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：_________（人民幣大寫：_______元整），于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_________（人民幣大寫：_______元整），于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)。4.智能家居系統(tǒng)配套4.1系統(tǒng)配置：_________（具體配置清單）4.2系統(tǒng)品牌：_________4.3系統(tǒng)安裝：賣方負(fù)責(zé)在房屋交付前完成智能家居系統(tǒng)的安裝。4.4系統(tǒng)保修：智能家居系統(tǒng)自安裝之日起保修期為____年。5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。5.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.履約保證金6.1保證金金額：_________（人民幣大寫：_______元整）6.2保證金支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至賣方指定賬戶。6.3保證金退還條件：6.3.1買方按合同約定履行付款義務(wù)；6.3.2賣方按合同約定履行房屋交付義務(wù)；6.3.3雙方無其他違約行為。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1雙方應(yīng)于房屋交付當(dāng)日共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收；7.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方；7.3.3賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：____（具體登記機(jī)構(gòu)名稱）8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：____（具體費(fèi)用金額及支付方式）9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買方未按合同約定支付房款；9.1.3雙方任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付____（具體金額）違約金；9.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付____（具體金額）違約金；9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、智能家居系統(tǒng)配置清單、付款憑證等；12.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同終止條件：合同約定的房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、付款等義務(wù)履行完畢，合同終止。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明；14.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單；14.3附件三：付款憑證；14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在2024年度私人住宅房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同選定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等；2.2.3第三方在委托范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證工作的質(zhì)量和效率；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法；3.2.3第三方有權(quán)按照委托協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，最高不超過委托服務(wù)費(fèi)用的一倍；4.1.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償；4.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方；5.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；5.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及合同約定之外的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方；5.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；5.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及合同約定之外的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)超出委托協(xié)議和法律規(guī)定以外的責(zé)任；5.3.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；5.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益均有維護(hù)義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1委托事項(xiàng)完成；6.1.2雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；6.1.3委托協(xié)議約定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方終止介入；6.2.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。附件說明：此附件為房屋交易的基本證明，是合同生效的前提條件。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等配置信息。附件說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款已實(shí)際完成。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的情況。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查，并出具驗(yàn)收意見。附件說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，是判斷房屋是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜或特殊情況達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體內(nèi)容。附件說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。6.附件六：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方履行職責(zé)。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____（具體金額）違約金。示例說明：若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)支付違約金。1.2買方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____（具體金額）違約金。示例說明：若買方未按合同約定支付房款，導(dǎo)致賣方無法按時(shí)獲得款項(xiàng)，買方應(yīng)支付違約金。1.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4雙方任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方違反合同約定，如逾期交付房屋或未按時(shí)支付房款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度私人住宅房屋買賣合同，智能家居系統(tǒng)配套1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)配套3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)品牌及型號(hào)3.4系統(tǒng)配置清單4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋建筑面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.智能家居系統(tǒng)配套3.1系統(tǒng)概述：本合同所涉及的智能家居系統(tǒng)包括但不限于安防、照明、家電控制、環(huán)境監(jiān)測(cè)等功能。3.2系統(tǒng)功能：具體功能包括但不限于：3.2.1門禁系統(tǒng)3.2.2智能照明系統(tǒng)3.2.3家電控制系統(tǒng)3.2.4氣象監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.3系統(tǒng)品牌及型號(hào)：___________3.4系統(tǒng)配置清單：3.4.1門禁系統(tǒng)：___________3.4.2智能照明系統(tǒng)：___________3.4.3家電控制系統(tǒng)：___________3.4.4氣象監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：___________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于交房前___________日內(nèi)支付。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：___________年___________月___________日。5.2交房條件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)。5.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全。5.2.3智能家居系統(tǒng)安裝完畢，功能正常。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。6.2保證金繳納時(shí)間：于合同簽訂之日起___________日內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件：6.3.1買受人按時(shí)足額支付全部房款。6.3.2出賣人按照合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：7.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向買受人支付___________元違約金。7.1.2出賣人交付的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2買受人違約責(zé)任：7.2.1買受人未按約定支付房款的，每延遲一日應(yīng)向出賣人支付___________元違約金。7.2.2買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)配置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.1.3智能家居系統(tǒng)配置清單11.1.4買賣雙方身份證復(fù)印件11.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)配置，如需改變，應(yīng)事先征得出賣人同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2買受人應(yīng)妥善使用智能家居系統(tǒng)，如因不當(dāng)使用造成系統(tǒng)損壞，由買受人自行負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。12.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易和智能家居系統(tǒng)安裝的相關(guān)法律法規(guī)。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日。13.2合同生效日期：同合同簽訂日期。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由___________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的必要性：15.2.1當(dāng)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見時(shí)，可引入第三方。15.2.2第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性及合法性。15.3第三方介入的條件：15.3.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行其職責(zé)，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。17.3利益：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見過程中，享有合法利益，包括但不限于報(bào)酬、榮譽(yù)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣人：18.1.1第三方受出賣人委托，對(duì)房屋買賣合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供專業(yè)意見，不得偏袒任何一方。18.2第三方與買受人：18.2.1第三方受買受人委托，對(duì)房屋買賣合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。18.2.2第三方應(yīng)尊重買受人的意見，并為其提供專業(yè)建議。18.3第三方與中介方：18.3.1第三方在中介方的協(xié)助下，完成相關(guān)服務(wù)或評(píng)估工作。18.3.2第三方與中介方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互勾結(jié)損害其他方利益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、時(shí)間安排等，由雙方在合同中明確約定。19.2第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定支付方式及時(shí)間。19.3第三方介入過程中，如需變更工作范圍或時(shí)間安排，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書面確認(rèn)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入過程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量等信息，并由出賣人蓋章。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋身份證持有人的簽字或蓋章。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂協(xié)議、收據(jù)等，證明合同已簽訂。6.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明已支付房款。7.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、時(shí)間安排等。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的具體內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣人未按約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付每日___________元的違約金，直至交付房屋為止。示例：若合同約定交房時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交房時(shí)間為2024年4月1日，則出賣人應(yīng)支付買受人30天的違約金。出賣人交付的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若智能家居系統(tǒng)中的照明系統(tǒng)不符合約定，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受人未按約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付每日___________元的違約金，直至支付全部房款為止。示例：若合同約定首付款為人民幣100萬元，買受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付每日0.5%的違約金。買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)配置：責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若買受人擅自拆除智能家居系統(tǒng)中的某項(xiàng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，買受人應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買受人損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度私人住宅房屋買賣合同，智能家居系統(tǒng)配套2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)配套3.1系統(tǒng)組成3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)品牌3.4系統(tǒng)配置4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號(hào)1.2買受人信息買受人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：省市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途用途：住宅3.智能家居系統(tǒng)配套3.1系統(tǒng)組成組成部分：智能門鎖、智能燈光、智能空調(diào)、智能安防等3.2系統(tǒng)功能功能描述：遠(yuǎn)程控制、場(chǎng)景模式、語音交互、安防報(bào)警等3.3系統(tǒng)品牌品牌名稱：智能科技有限公司3.4系統(tǒng)配置配置詳情：智能門鎖1套、智能燈光控制系統(tǒng)1套、智能空調(diào)系統(tǒng)1套、智能安防系統(tǒng)1套4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣100萬元整4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款時(shí)間首付款：人民幣50萬元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款：人民幣50萬元，于房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付中間款項(xiàng)：人民幣50萬元，于房屋交付前5個(gè)工作日內(nèi)支付5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：2024年5月31日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：2024年6月30日前6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：按照國家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)6.3過戶程序過戶程序：雙方持相關(guān)證件至房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2合同附件附件一：房屋買賣合同附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料10.合同生效10.1生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間生效時(shí)間：2024年5月15日11.合同解除11.1解除條件解除條件：任何一方在履行合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與原合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改、刪除或增加附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型第三方可以是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署三方協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2三方協(xié)議內(nèi)容第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方與其他各方的責(zé)任劃分；第三方違約責(zé)任；第三方保密條款。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行核實(shí)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工作；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺』驌p害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在三方協(xié)議中明確。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容第三方責(zé)任：因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露；因第三方違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。甲乙雙方責(zé)任：因甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤男?/p>