2025年度物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)設(shè)施維護(hù)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為提高物業(yè)設(shè)施維護(hù)水平，確保物業(yè)設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)，提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施維護(hù)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“物業(yè)設(shè)施維護(hù)”指甲方物業(yè)范圍內(nèi)的各類設(shè)施，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施、公共區(qū)域等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)設(shè)施：指甲方物業(yè)范圍內(nèi)的各類設(shè)施；（2）維護(hù)：指對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、檢修、更新、改造等；（3）咨詢顧問(wèn)：指乙方為甲方提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)方面的專業(yè)意見(jiàn)和建議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)設(shè)施維護(hù)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理；（4）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)設(shè)施維護(hù)問(wèn)題進(jìn)行專業(yè)分析，提出合理意見(jiàn)和建議；（3）在合同期內(nèi)，對(duì)物業(yè)設(shè)施維護(hù)問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何商業(yè)信息；（5）按照合同約定，收取咨詢費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)工作。5.3合同履行方式：乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察、查閱資料、溝通協(xié)調(diào)等方式，為甲方提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止為甲方提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清咨詢費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和甲方實(shí)際需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本咨詢費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用：乙方因履行合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等；（3）資料費(fèi)：乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)用：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）資料費(fèi)：乙方在提供資料后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本咨詢費(fèi)用：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）差旅費(fèi)用：乙方完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）資料費(fèi)：乙方提供資料后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方咨詢費(fèi)用，應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）甲方支付乙方咨詢費(fèi)用，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）甲方支付乙方咨詢費(fèi)用，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（4）甲方支付乙方咨詢費(fèi)用，應(yīng)在支付憑證上注明合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付乙方咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計(jì)算；（2）直接損失：按照實(shí)際損失金額計(jì)算；（3）間接損失：按照合理預(yù)測(cè)的間接損失金額計(jì)算；（4）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方指定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容完全公開(kāi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法到達(dá)甲方指定地點(diǎn)；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同；（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)物業(yè)設(shè)施維護(hù)的最終決策權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的決定，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的專業(yè)意見(jiàn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同期間獲得的關(guān)于甲方物業(yè)設(shè)施維護(hù)的任何專利、技術(shù)秘密或商業(yè)秘密，均歸甲方所有；（2）乙方在合同期間為甲方提供的任何建議或解決方案，甲方有權(quán)采用或拒絕，但乙方不得將此類信息用于第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明修改或補(bǔ)充的日期。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保物業(yè)設(shè)施維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行咨詢工作所需的必要條件和信息；（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋?zhàn)稍児ぷ鬟M(jìn)展和成果；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論物業(yè)設(shè)施維護(hù)相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不以任何其他協(xié)議或合同為依據(jù)。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方共同簽署，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)設(shè)施維護(hù)方）：（簽字）（日期）（蓋章）乙方（物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)）：（簽字）（日期）（蓋章）甲方（物業(yè)設(shè)施維護(hù)方）：（簽字）__________（日期）__________（蓋章）__________乙方（物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)）：（簽字）__________（日期）__________（蓋章）__________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施維護(hù)需求清單2.乙方提供的專業(yè)資質(zhì)證書3.雙方協(xié)商確定的物業(yè)設(shè)施維護(hù)方案4.乙方提供的物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢報(bào)告5.乙方提交的差旅費(fèi)用明細(xì)6.乙方提交的資料費(fèi)清單7.乙方提交的其他費(fèi)用發(fā)票8.雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付乙方咨詢費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未提供乙方履行合同所需的必要條件和信息：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密內(nèi)容：指涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.直接損失：指合同一方違約導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.間接損失：指合同一方違約導(dǎo)致守約方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)到達(dá)甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行咨詢工作。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方可能的延誤原因，并協(xié)商調(diào)整咨詢時(shí)間。2.問(wèn)題：甲方未提供乙方履行合同所需的必要條件和信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需信息，必要時(shí)可要求乙方提供專業(yè)意見(jiàn)。3.問(wèn)題：乙方提供的咨詢報(bào)告不符合甲方要求。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確報(bào)告內(nèi)容和要求，乙方根據(jù)要求修改報(bào)告。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同期限。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：在2024年度物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)合同中，第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，因合同履行需要而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的協(xié)助和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保不損害甲方和乙方的權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高質(zhì)量地完成協(xié)助和服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整咨詢方案。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方在合同期內(nèi)的合法權(quán)益。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。甲方不得要求乙方違反專業(yè)倫理和職業(yè)道德。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)設(shè)施維護(hù)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)能夠提高物業(yè)設(shè)施維護(hù)水平。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)設(shè)施維護(hù)方案。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得利用甲方提供的信息和資源從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章合同目的和范圍2.1合同目的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)提供方式和期限3.1服務(wù)提供方式3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)進(jìn)度安排3.4服務(wù)質(zhì)量保證第四章物業(yè)設(shè)施維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施巡查4.2設(shè)施維修4.3設(shè)施保養(yǎng)4.4設(shè)施改造4.5設(shè)施安全4.6設(shè)施節(jié)能第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證5.5付款爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4保密違約責(zé)任第八章合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止程序8.4合同解除和終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同變更10.5合同解除10.6合同終止第十一章其他約定11.1法律適用11.2語(yǔ)言文字11.3合同附件11.4合同解釋11.5合同爭(zhēng)議第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署單位第十四章合同附件14.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期____年__月__日1.4合同有效期自____年__月__日至____年__月__日第二章合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)的目的、范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2服務(wù)范圍（1）設(shè)施巡查；（2）設(shè)施維修；（3）設(shè)施保養(yǎng)；（4）設(shè)施改造；（5）設(shè)施安全；（6）設(shè)施節(jié)能。2.3服務(wù)內(nèi)容（1）定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問(wèn)題；（2）根據(jù)巡查結(jié)果，制定維修計(jì)劃并實(shí)施；（3）對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（5）確保設(shè)施安全，預(yù)防安全事故發(fā)生；（6）提供節(jié)能咨詢，降低能源消耗。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)態(tài)度良好，及時(shí)響應(yīng)甲方需求；（2）服務(wù)過(guò)程規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）服務(wù)結(jié)果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）服務(wù)費(fèi)用合理，符合市場(chǎng)行情。第三章服務(wù)提供方式和期限3.1服務(wù)提供方式（1）現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；（2）遠(yuǎn)程咨詢；（3）定期報(bào)告。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度安排，并報(bào)甲方審核。3.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章物業(yè)設(shè)施維護(hù)內(nèi)容4.1設(shè)施巡查乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問(wèn)題。4.2設(shè)施維修乙方應(yīng)根據(jù)巡查結(jié)果，制定維修計(jì)劃并實(shí)施。4.3設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4設(shè)施改造乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)。4.5設(shè)施安全乙方應(yīng)確保設(shè)施安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。4.6設(shè)施節(jié)能乙方應(yīng)提供節(jié)能咨詢，降低能源消耗。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式（1）支付比例：按季度支付；（2）支付時(shí)間：每個(gè)季度末前支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付相應(yīng)季度的服務(wù)費(fèi)用。5.4付款憑證甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供付款憑證。5.5付款爭(zhēng)議解決如甲方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后____日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章保密條款7.1保密信息本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.4保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同解除和終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后____日內(nèi)書面通知違約方解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除和終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.4合同解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的物業(yè)設(shè)施；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件如下：附件一：物業(yè)設(shè)施清單附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件三：保密協(xié)議附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.5合同解除本合同的解除，必須按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。10.6合同終止本合同的終止，必須按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2語(yǔ)言文字本合同采用中文書寫。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。11.5合同爭(zhēng)議本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第九章的規(guī)定解決。第十二章合同附件12.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議12.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)____________________13.3簽署人員甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.4簽署單位甲方：____________________乙方：____________________第十四章合同附件14.1附件一：物業(yè)設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方保留對(duì)物業(yè)設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工作計(jì)劃、實(shí)施情況、問(wèn)題及解決方案等。1.2甲方指定人員1.2.1甲方有權(quán)指定項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方指定人員的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3甲方提供的資料1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)設(shè)施維護(hù)相關(guān)的資料，包括但不限于設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)、維修記錄等。1.3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并確保在合同履行過(guò)程中不泄露任何商業(yè)秘密。1.4甲方支付責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.4.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主決策2.1.1乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決定服務(wù)方式、技術(shù)方案等。2.1.2乙方應(yīng)確保自主決策不影響甲方利益，并在決策前征求甲方意見(jiàn)。2.2乙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)2.2.1乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目的實(shí)施。2.2.2乙方應(yīng)確保專業(yè)團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。2.3乙方工作計(jì)劃2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、人員安排、資源配置等。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以考慮并調(diào)整。2.4乙方服務(wù)保障2.4.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于故障排除、咨詢解答等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施、費(fèi)用結(jié)算等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；違反保密條款；未提供必要的資料和協(xié)助；乙方違約：未按時(shí)完成服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；違反保密條款；中介機(jī)構(gòu)違約：未履行協(xié)助義務(wù)；泄露保密信息；未按約定比例承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。2.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的過(guò)程。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定保密義務(wù)的協(xié)議。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為物業(yè)管理者，乙方為專業(yè)物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)的服務(wù)場(chǎng)景。2.適用于甲方需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行合同簽訂和項(xiàng)目管理的場(chǎng)景。3.適用于甲方和乙方需要明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施的場(chǎng)景。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)3.2咨詢顧問(wèn)服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。2.2簽訂目的：乙方為甲方提供2024年度物業(yè)設(shè)施維護(hù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)，確保甲方物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)3.1.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于供水、供電、供暖、排水、電梯、消防、安防等設(shè)施的日常維護(hù)和檢修。3.1.2維護(hù)范圍：甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。3.2咨詢顧問(wèn)服務(wù)3.2.1咨詢內(nèi)容：包括物業(yè)設(shè)施管理、技術(shù)更新、政策法規(guī)咨詢等。3.2.2咨詢范圍：針對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施管理過(guò)程中的各類問(wèn)題提供專業(yè)咨詢和建議。3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元人民幣。4.2付款方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。4.3付款時(shí)間：按照付款計(jì)劃執(zhí)行，每次支付前乙方需提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式：乙方以書面形式向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括但不限于設(shè)施維護(hù)記錄、咨詢意見(jiàn)等。5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提交的服務(wù)報(bào)告需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3驗(yàn)收時(shí)間：甲方在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自服務(wù)交付之日起_______個(gè)月。6.2質(zhì)量保證措施：乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到甲方要求。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：甲方在發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，未按照約定提供相關(guān)信息或配合乙方工作等。8.1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定，泄露甲方商業(yè)秘密等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。8.2.2乙方違約：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。8.3違約賠償方式8.3.1甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。8.3.2乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或賠償因此造成的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。9.1.2乙方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)方案、服務(wù)流程、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起_______年。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于付款計(jì)劃、服務(wù)明細(xì)等。12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)：_______。13.3簽署代表13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同附件14.1付款計(jì)劃14.2服務(wù)明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；監(jiān)督合同履行過(guò)程；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；提供合同履行所需的特殊技能或資源。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方選擇2.2.1第三方的選擇由提出介入需求的甲方或乙方負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體金額應(yīng)在合同中明確。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)