二零二五年度房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1分銷商信息2.2房地產(chǎn)商信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)4.2營銷活動5.分銷商義務(wù)5.1營銷推廣5.2客戶服務(wù)5.3信息提供6.房地產(chǎn)商義務(wù)6.1產(chǎn)品供應(yīng)6.2價格支持6.3市場支持7.市場推廣費用7.1分銷商費用7.2房地產(chǎn)商費用8.銷售目標(biāo)8.1銷售目標(biāo)設(shè)定8.2銷售目標(biāo)考核9.收益分配9.1分銷商收益9.2房地產(chǎn)商收益10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)”指由分銷商在指定區(qū)域內(nèi)建立的，用于銷售房地產(chǎn)商提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售網(wǎng)絡(luò)。1.1.2“營銷活動”指分銷商為推廣房地產(chǎn)商提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品而采取的各種市場推廣和宣傳活動。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間。1.1.4“收益分配”指根據(jù)本合同約定，分銷商和房地產(chǎn)商在銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品后所進(jìn)行的收益分配方式。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1分銷商信息2.1.1分銷商名稱：________2.1.2分銷商法定代表人：________2.1.3分銷商住所：________2.1.4分銷商聯(lián)系方式：________2.2房地產(chǎn)商信息2.2.1房地產(chǎn)商名稱：________2.2.2房地產(chǎn)商法定代表人：________2.2.3房地產(chǎn)商住所：________2.2.4房地產(chǎn)商聯(lián)系方式：________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)4.1.1分銷商負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)建立并維護(hù)房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)。4.1.2房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備一定的規(guī)模和覆蓋范圍，以滿足銷售需求。4.2營銷活動4.2.1分銷商負(fù)責(zé)組織實施房地產(chǎn)商提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的營銷活動。4.2.2營銷活動包括但不限于：廣告宣傳、線上線下活動、客戶關(guān)系管理等。5.分銷商義務(wù)5.1營銷推廣5.1.1分銷商應(yīng)按照合同約定，積極推廣房地產(chǎn)商提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品。5.1.2分銷商應(yīng)確保營銷推廣活動的真實性和合法性。5.2客戶服務(wù)5.2.1分銷商應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于：售前咨詢、售后服務(wù)等。5.3信息提供5.3.1分銷商應(yīng)及時向房地產(chǎn)商提供有關(guān)房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)和營銷活動的相關(guān)信息。6.房地產(chǎn)商義務(wù)6.1產(chǎn)品供應(yīng)6.1.1房地產(chǎn)商應(yīng)按照合同約定，向分銷商提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。6.1.2房地產(chǎn)商應(yīng)保證產(chǎn)品的供應(yīng)數(shù)量和交付時間。6.2價格支持6.2.1房地產(chǎn)商應(yīng)提供具有競爭力的產(chǎn)品價格，并保證價格的一致性。6.3市場支持6.3.1房地產(chǎn)商應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于：廣告費用、活動費用等。7.市場推廣費用7.1分銷商費用7.1.1分銷商負(fù)責(zé)承擔(dān)其組織實施的營銷活動的費用。7.2房地產(chǎn)商費用7.2.1房地產(chǎn)商負(fù)責(zé)承擔(dān)其提供的市場推廣支持的費用。8.銷售目標(biāo)8.1銷售目標(biāo)設(shè)定8.1.1房地產(chǎn)商應(yīng)根據(jù)市場需求和分銷商的能力，共同設(shè)定年度銷售目標(biāo)。8.1.2銷售目標(biāo)應(yīng)包括銷售額、銷售數(shù)量等關(guān)鍵指標(biāo)。8.2銷售目標(biāo)考核8.2.1銷售目標(biāo)的考核周期為一年，自合同生效之日起計算。8.2.2房地產(chǎn)商和分銷商應(yīng)定期對銷售目標(biāo)進(jìn)行評估和考核。9.收益分配9.1分銷商收益9.1.1分銷商的收益由銷售提成和額外獎勵兩部分組成。9.1.2銷售提成按銷售額的一定比例計算。9.2房地產(chǎn)商收益9.2.1房地產(chǎn)商的收益由銷售利潤和合作獎勵兩部分組成。9.2.2銷售利潤按實際銷售價格與成本價之間的差額計算。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何一方的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更生效10.2.1合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有同等約束力。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.2房地產(chǎn)商未按時提供產(chǎn)品或提供的產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以書面形式通知對方。13.2.2解除合同自通知到達(dá)對方之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的職責(zé)：15.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.2.1.3提供必要的專業(yè)意見和解決方案。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.2.2.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.2.3對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。15.2.3.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的收益分配和風(fēng)險承擔(dān)。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，需書面通知對方并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的同意需在合同簽訂前或合同簽訂后經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、費用等。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方介入的費用可在合同履行過程中分批支付，或按服務(wù)完成情況支付。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方對合同履行的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。17.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方收取服務(wù)費用的總額。17.1.4第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方對合同履行的其他違約責(zé)任追究。17.2第三方責(zé)任的免除17.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的違約行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任的免除需在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作合同》詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式文本。說明：本合同為雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含所有合作條款和條件。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：當(dāng)引入第三方時，此協(xié)議作為合同附件，確保第三方在合同框架內(nèi)行事。3.《銷售目標(biāo)設(shè)定及考核標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：雙方共同制定的年度銷售目標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于指導(dǎo)和評估雙方的銷售績效。4.《市場推廣活動計劃》詳細(xì)要求：分銷商制定的市場推廣活動詳細(xì)計劃。說明：此附件用于指導(dǎo)分銷商的市場推廣活動，確?；顒臃虾贤蟆?.《客戶服務(wù)規(guī)范》詳細(xì)要求：分銷商提供的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。說明：此附件用于規(guī)范分銷商的客戶服務(wù)行為，提升客戶滿意度。6.《產(chǎn)品供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：房地產(chǎn)商提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品清單，包括產(chǎn)品規(guī)格、價格等。說明：此附件用于明確房地產(chǎn)商供應(yīng)的產(chǎn)品信息。7.《費用支付明細(xì)》詳細(xì)要求：雙方約定的費用支付方式、時間和金額明細(xì)。說明：此附件用于記錄和管理雙方的費用支付情況。8.《爭議解決記錄》詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議記錄和處理結(jié)果。說明：此附件用于跟蹤和解決合同履行過程中的爭議。9.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)商未按時提供產(chǎn)品或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的比例和賠償金額由合同約定或根據(jù)實際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：房地產(chǎn)商提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致分銷商賠償客戶損失。房地產(chǎn)商應(yīng)賠償分銷商因此遭受的損失，并支付違約金，違約金比例為損失金額的20%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行延遲。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金比例為服務(wù)費用總額的5%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.營銷策略與推廣方案5.1營銷策略5.2推廣方案6.費用與支付6.1營銷費用6.2支付方式6.3付款期限7.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.房地產(chǎn)開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.分銷合作伙伴：房地產(chǎn)營銷有限公司1.2雙方地址a.房地產(chǎn)開發(fā)商：省市區(qū)路號b.分銷合作伙伴：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式a.房地產(chǎn)開發(fā)商：，聯(lián)系電話：138xxxx5678b.分銷合作伙伴：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作背景與目的2.1合作背景a.房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的新項目即將上市，需要通過分銷網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行推廣銷售。b.分銷合作伙伴具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗和廣泛的分銷渠道。2.2合作目的a.通過合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商項目的快速銷售。b.為分銷合作伙伴提供穩(wěn)定的收益來源。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容a.分銷合作伙伴負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)商新項目的市場調(diào)研、客戶開發(fā)和銷售。b.房地產(chǎn)開發(fā)商提供項目資料、銷售支持等。3.2合作范圍a.合作范圍涵蓋省市范圍內(nèi)的所有區(qū)域。b.合作項目為房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等類型物業(yè)。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限a.本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2續(xù)約條件a.合同到期前一個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)約。b.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。5.營銷策略與推廣方案5.1營銷策略a.利用分銷合作伙伴的渠道資源，進(jìn)行線上線下同步推廣。b.針對不同目標(biāo)客戶群體，制定差異化的營銷策略。5.2推廣方案a.線上推廣：通過社交媒體、房地產(chǎn)平臺、網(wǎng)絡(luò)廣告等進(jìn)行宣傳。b.線下推廣：舉辦產(chǎn)品說明會、舉辦團購活動、制作宣傳資料等。6.費用與支付6.1營銷費用a.分銷合作伙伴應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)一定的營銷費用。b.營銷費用包括廣告費用、活動費用、人員費用等。6.2支付方式a.房地產(chǎn)開發(fā)商按月向分銷合作伙伴支付營銷費用。b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付日期雙方另行協(xié)商確定。6.3付款期限a.房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月營銷費用。b.如遇節(jié)假日，付款期限順延至下一個工作日。7.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬a.本合同項下產(chǎn)生的所有宣傳資料、廣告內(nèi)容等均歸房地產(chǎn)開發(fā)商所有。b.分銷合作伙伴在使用過程中，應(yīng)尊重房地產(chǎn)開發(fā)商的知識產(chǎn)權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.分銷合作伙伴在使用房地產(chǎn)開發(fā)商提供的宣傳資料、廣告內(nèi)容時，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。b.如因分銷合作伙伴的侵權(quán)行為導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商遭受損失，分銷合作伙伴應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.分銷合作伙伴未按合同約定完成銷售任務(wù)。b.房地產(chǎn)開發(fā)商未按合同約定支付營銷費用。c.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任b.對于未按時支付營銷費用的，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。c.對于泄露商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.合同解除與終止10.1解除條件a.合同到期。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止條件a.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a.本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同生效與修改12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序a.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。b.修改后的合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：合作項目詳細(xì)資料14.2附件二：營銷費用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、顧問等。15.2第三方介入情形a.在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。b.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任a.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方責(zé)任包括但不限于：1.1完成約定的服務(wù)內(nèi)容；1.2保障服務(wù)質(zhì)量；1.3遵守保密義務(wù)；1.4按時提交相關(guān)報告或成果。15.4第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費用。b.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。c.第三方與其他各方（如政府、供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入通知a.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。b.如甲乙雙方對第三方介入有異議，應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)提出，逾期視為同意。16.2第三方介入費用a.第三方介入費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由第三方直接向甲乙雙方收取。b.第三方介入費用包含但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。16.3第三方介入期限a.第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。b.如需延長第三方介入期限，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.4第三方介入成果a.第三方介入成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方驗收合格。b.第三方介入成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.5第三方介入終止a.第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，需書面通知對方，并說明終止原因。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則a.第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。b.第三方責(zé)任界定應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任界定程序a.第三方責(zé)任界定由甲乙雙方協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。17.3第三方責(zé)任界定結(jié)果a.第三方責(zé)任界定結(jié)果應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)履行責(zé)任，逾期視為放棄權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目詳細(xì)資料要求：包含項目概況、地理位置、配套設(shè)施、銷售價格、戶型圖等詳細(xì)信息。說明：此附件用于分銷合作伙伴了解項目，制定營銷策略。2.附件二：營銷費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出營銷費用的構(gòu)成、金額、支付時間等。說明：此附件用于甲乙雙方核對營銷費用，確保支付準(zhǔn)確。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：補充協(xié)議（如有）要求：詳細(xì)列出補充協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于合作期限、營銷策略、費用分配等。說明：此附件用于對合同進(jìn)行補充和完善。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方介入成果驗收報告要求：詳細(xì)記錄第三方介入期間的工作成果、驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于評估第三方介入的效果。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定報告要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：此附件用于解決違約糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.分銷合作伙伴未按合同約定完成銷售任務(wù)。b.房地產(chǎn)開發(fā)商未按合同約定支付營銷費用。c.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。d.第三方未按合作協(xié)議完成服務(wù)內(nèi)容。e.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說明：b.房地產(chǎn)開發(fā)商未按時支付營銷費用，分銷合作伙伴要求支付違約金。c.第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.2合作目標(biāo)4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條款5.費用與支付5.1費用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3付款時間6.分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)6.1網(wǎng)絡(luò)建設(shè)6.2網(wǎng)絡(luò)維護(hù)7.市場推廣與營銷活動7.1推廣策略7.2營銷活動8.數(shù)據(jù)與信息共享8.1數(shù)據(jù)共享8.2信息保護(hù)9.合作成果與考核9.1成果評估9.2考核指標(biāo)10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)”是指合作方A在合作期間內(nèi)，通過合作方B所建立的房地產(chǎn)銷售渠道。1.1.2本合同所指“營銷活動”是指雙方共同參與或由合作方B獨立進(jìn)行的，旨在推廣房地產(chǎn)項目并促進(jìn)銷售的各類活動。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指合作方A，“乙方”指合作方B。1.2.2“房地產(chǎn)項目”指甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。1.2.3“分銷網(wǎng)絡(luò)”指乙方負(fù)責(zé)推廣和銷售的房地產(chǎn)項目網(wǎng)絡(luò)。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2合作方B2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)推廣甲方房地產(chǎn)項目。3.1.2乙方負(fù)責(zé)建立和維護(hù)房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)。3.2合作目標(biāo)3.2.1雙方共同制定年度銷售目標(biāo)。3.2.2乙方按照年度銷售目標(biāo)完成銷售任務(wù)。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.1.1本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.2續(xù)約條款4.2.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.費用與支付5.1費用結(jié)構(gòu)5.1.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績按比例向甲方支付傭金。5.1.2傭金支付比例為銷售額的_____%。5.2支付方式5.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。5.3付款時間5.3.1乙方每月完成銷售后，甲方應(yīng)在次月____日內(nèi)支付傭金。6.分銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)與維護(hù)6.1網(wǎng)絡(luò)建設(shè)6.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)建立房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)分銷網(wǎng)絡(luò)的管理和運營。6.2網(wǎng)絡(luò)維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)分銷網(wǎng)絡(luò)的日常維護(hù)和更新。6.2.2乙方應(yīng)確保分銷網(wǎng)絡(luò)的有效性和穩(wěn)定性。7.市場推廣與營銷活動7.1推廣策略7.1.1雙方共同制定市場推廣策略。7.1.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行市場推廣策略。7.2營銷活動7.2.1乙方負(fù)責(zé)策劃和實施各類營銷活動。7.2.2甲方提供必要的支持和資源。8.數(shù)據(jù)與信息共享8.1數(shù)據(jù)共享8.1.1雙方應(yīng)共享與房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷相關(guān)的數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、市場反饋等。8.1.2數(shù)據(jù)共享應(yīng)以電子文檔形式進(jìn)行，雙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)的安全性。8.2信息保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)對共享的信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)信息不被未授權(quán)訪問、復(fù)制、泄露或破壞。9.合作成果與考核9.1成果評估9.1.1雙方將定期評估合作成果，包括銷售業(yè)績、市場占有率、客戶滿意度等。9.1.2評估結(jié)果將作為調(diào)整合作策略和支付傭金的依據(jù)。9.2考核指標(biāo)9.2.1考核指標(biāo)包括但不限于銷售額、銷售速度、客戶推薦率等。9.2.2指標(biāo)的具體數(shù)值將在合同附件中詳細(xì)列明。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失情況確定，最高不超過本合同總金額的_____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、費用結(jié)構(gòu)、合作目標(biāo)等。12.2解除條件12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、雙方協(xié)商解除、違約等情況。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，發(fā)送至對方指定的地址。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減少損失。14.3.3不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、營銷顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。1