2024年草原土地租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年草原土地租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.土地租賃范圍與面積3.租賃期限4.租賃費(fèi)用與支付方式5.土地使用與管理6.租賃承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更與終止10.其他條款11.租賃承包雙方的基本信息12.土地租賃具體位置與坐標(biāo)13.合同附件14.簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃承包雙方名稱：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2甲乙雙方的權(quán)益：甲方作為土地所有權(quán)人，同意將位于____的草原土地租賃給乙方使用；乙方作為承租方，有權(quán)按照約定的用途使用該土地，并支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。2.1土地租賃范圍：本合同所涉及的土地位于____，具體坐標(biāo)為_(kāi)___，土地面積為_(kāi)___平方米。2.2土地使用范圍：乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行____（具體用途）等活動(dòng)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.1租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.1租賃費(fèi)用：乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每平方米____元/年，總租賃費(fèi)用為_(kāi)___元/年。4.2支付方式：（1）每年支付一次；（2）每半年支付一次；（3）每月支付一次。5.1土地使用與管理：乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保證土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采。5.2土地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保土地的使用價(jià)值。6.1租賃承包權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方如需將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)讓條件：乙方轉(zhuǎn)讓承包權(quán)時(shí)，須保證第三方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)，且不得改變土地用途。7.1違約責(zé)任：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的賠償金等于守約方損失的金額加上守約方為減少損失而支出的合理費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止：9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同期滿前，一方提前____個(gè)月書(shū)面通知另一方，合同可終止。9.4合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并將土地歸還甲方。10.其他條款：10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.租賃承包雙方的基本信息：甲方：（甲方全稱）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：（乙方全稱）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____12.土地租賃具體位置與坐標(biāo)：（在此部分，需詳細(xì)列出土地的具體位置與坐標(biāo)，例如：省市縣鄉(xiāng)村，坐標(biāo)為。）13.合同附件：（在此部分，列出合同附件，例如：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。）14.簽署日期與地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：規(guī)劃許可證附件3：草原土地租賃合同地圖附件4：租賃土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件5：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)附件6：環(huán)保評(píng)估報(bào)告附件7：租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件8：租賃土地使用權(quán)變更協(xié)議附件9：租賃土地恢復(fù)原狀證明附件10：租賃土地歸還證明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.土地使用權(quán)證：附件1為甲方持有的土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。乙方應(yīng)核對(duì)土地使用權(quán)證上的信息，確保租賃土地的合法性。2.規(guī)劃許可證：附件2為租賃土地的規(guī)劃許可證，證明土地使用符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。乙方應(yīng)按照規(guī)劃許可證的規(guī)定使用土地，不得擅自改變用途。3.草原土地租賃合同地圖：附件3為租賃土地的地圖，標(biāo)明土地的具體位置和邊界。乙方應(yīng)根據(jù)地圖確認(rèn)租賃土地的范圍，并在合同期限內(nèi)使用土地。4.租賃土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告：附件4為租賃土地現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告，包括土地的質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境等信息。乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告了解土地的現(xiàn)狀，并采取相應(yīng)措施保護(hù)土地。5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)：附件5為乙方提交的租賃土地經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和計(jì)劃。甲方應(yīng)審查經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：附件6為租賃土地的環(huán)保評(píng)估報(bào)告，證明乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。乙方應(yīng)按照環(huán)保評(píng)估報(bào)告的要求，采取措施保護(hù)環(huán)境。7.租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明：附件7為租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件，證明乙方將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方應(yīng)審查轉(zhuǎn)讓證明，并同意轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。8.租賃土地使用權(quán)變更協(xié)議：附件8為租賃土地使用權(quán)變更的協(xié)議，證明合同內(nèi)容的變更。甲方和乙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并雙方確認(rèn)。9.租賃土地恢復(fù)原狀證明：附件9為租賃土地恢復(fù)原狀的證明文件，證明乙方將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。甲方應(yīng)驗(yàn)收土地恢復(fù)情況，并出具證明。10.租賃土地歸還證明：附件10為租賃土地歸還的證明文件，證明合同終止后乙方已將土地歸還甲方。甲方應(yīng)驗(yàn)收土地歸還情況，并出具證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃土地或土地不符合合同約定。2.甲方遲延交付租賃土地或提前終止合同。3.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用。4.乙方未按照約定使用土地或改變土地用途。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃承包權(quán)。6.乙方未按照約定維護(hù)和管理土地。7.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為守約方損失的金額加上守約方為減少損失而支出的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因無(wú)法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指土地的所有權(quán)人，具有土地使用權(quán)證的法人或其他組織。2.乙方：指承租方，具有租賃土地使用權(quán)并支付租賃費(fèi)用的法人或其他組織。3.租賃土地：指合同約定的由甲方出租給乙方的草原土地。4.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的報(bào)酬，用于使用租賃土地。5.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃土地的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金