二零二五年度在建動漫產業(yè)園轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度在建動漫產業(yè)園轉讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出讓方2.2受讓方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目現(xiàn)狀4.轉讓內容4.1土地使用權4.2建筑物所有權4.3相關設施設備4.4其他附屬權利5.轉讓價款5.1轉讓價款總額5.2付款方式5.3付款時間6.交付方式6.1土地使用權交付6.2建筑物所有權交付6.3相關設施設備交付6.4其他附屬權利交付7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2相關費用7.3過戶時間8.交房條件及標準8.1交房條件8.2交房標準9.違約責任9.1出讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.通知12.1通知方式12.2通知送達地址13.附件13.1附件一：項目轉讓明細表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：交房條件及標準明細表13.4附件四：其他相關文件14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“轉讓方”是指甲方，即擁有在建動漫產業(yè)園土地使用權、建筑物所有權及相關設施設備的權利主體。1.1.2“受讓方”是指乙方，即購買在建動漫產業(yè)園土地使用權、建筑物所有權及相關設施設備的權利主體。1.1.3“項目”是指位于市區(qū)的在建動漫產業(yè)園，包括土地使用權、建筑物所有權及相關設施設備。1.1.4“轉讓價款”是指乙方支付給甲方的購買在建動漫產業(yè)園的全部費用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有專業(yè)術語均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1出讓方2.1.1甲方全稱：動漫產業(yè)有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：市區(qū)路號2.2受讓方2.2.1乙方全稱：文化發(fā)展有限公司2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：市區(qū)路號3.項目概述3.1項目名稱3.1.1在建動漫產業(yè)園3.2項目地點3.2.1市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1占地面積：10000平方米3.3.2建筑面積：50000平方米3.4項目現(xiàn)狀3.4.1土地使用權已取得，建筑物已部分施工。4.轉讓內容4.1土地使用權4.1.1土地使用權證號：國用（2009）第號4.1.2土地使用權面積：10000平方米4.2建筑物所有權4.2.1建筑物所有權證號：房權證（2010）第號4.2.2建筑物已部分施工，具體完成進度詳見附件一。4.3相關設施設備4.3.1設施設備清單詳見附件一。4.4其他附屬權利4.4.1乙方取得項目相關許可證、批件等。4.4.2乙方享有項目運營期間產生的權益。5.轉讓價款5.1轉讓價款總額5.1.1轉讓價款總額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。5.2付款方式5.2.1乙方分兩次支付轉讓價款：（1）首次支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00），在合同生效后十個工作日內支付；（2）第二次支付人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00），在建筑物交付后十個工作日內支付。5.3付款時間5.3.1付款時間按照本合同第五條第5.2款規(guī)定執(zhí)行。6.交付方式6.1土地使用權交付6.1.1甲方將土地使用權證及有關文件交付乙方。6.2建筑物所有權交付6.2.1甲方將建筑物所有權證及有關文件交付乙方。6.3相關設施設備交付6.3.1甲方將相關設施設備清單及有關文件交付乙方。6.4其他附屬權利交付6.4.1甲方將項目相關許可證、批件等交付乙方。7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1甲方負責辦理土地使用權、建筑物所有權過戶手續(xù)。7.1.2乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。7.2相關費用7.2.1土地使用權、建筑物所有權過戶手續(xù)費用由甲方承擔。7.3過戶時間7.3.1土地使用權、建筑物所有權過戶手續(xù)應在合同生效后三個月內完成。8.交房條件及標準8.1交房條件8.1.1土地使用權證、建筑物所有權證等相關產權證書齊全。8.1.2建筑物主體結構完成，達到設計要求。8.1.3室內裝修達到合同約定的標準。8.2交房標準8.2.1建筑物主體結構牢固，符合設計規(guī)范。8.2.2室內裝修材料符合環(huán)保要求，施工質量達到國家標準。8.2.3水電設施齊全，能夠正常使用。8.2.4公共區(qū)域及配套設施完善，符合使用要求。9.違約責任9.1出讓方違約責任9.1.1甲方未按合同約定交付土地、建筑物及相關設施設備的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的5%。9.1.2甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2受讓方違約責任9.2.1乙方未按合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。9.2.2乙方違反合同約定使用土地、建筑物及相關設施設備的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自2004年1月1日起生效。11.3合同終止條件11.3.1本合同因轉讓方或受讓方違約導致無法履行時，合同自動終止。11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間以雙方協(xié)商一致的時間為準。12.通知12.1通知方式12.1.1通知以書面形式發(fā)出，可以通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式。12.2通知送達地址12.2.1甲方送達地址：市區(qū)路號12.2.2乙方送達地址：市區(qū)路號13.附件13.1附件一：項目轉讓明細表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：交房條件及標準明細表13.4附件四：其他相關文件14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定的條件。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，并相互結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行關系的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權限。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)本合同約定的職責范圍，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方的具體職責包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、辦理產權過戶手續(xù)等；（2）評估機構：對項目進行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理方：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量；（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權在職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額為本合同轉讓價款的5%。16.1.2如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過責任限額。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任，超過責任限額部分，甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。16.2.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。17.第三方更換17.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。17.2更換第三方后，原第三方的權利義務由更換后的第三方繼承。18.第三方保密18.1第三方對本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。18.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。19.第三方獨立性19.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。20.2第三方介入費用應由甲乙雙方各自承擔，除非合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目轉讓明細表要求：詳細列明項目名稱、地點、規(guī)模、現(xiàn)狀、土地使用權、建筑物所有權、相關設施設備等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確轉讓項目的基本情況。2.附件二：付款計劃表要求：明確付款時間、金額、方式及雙方簽字確認。說明：此表格作為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.附件三：交房條件及標準明細表要求：詳細列出交房條件、標準、驗收流程等。說明：此表格作為合同附件，用于明確交房的具體要求和驗收標準。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權證、建筑物所有權證、相關設施設備清單、項目相關許可證、批件等。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同中的相關內容。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、權利、義務及費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.附件六：違約責任認定及處理協(xié)議要求：明確違約行為、責任認定標準及處理方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責任的承擔和處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定交付土地使用權、建筑物所有權及相關設施設備；b.未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)；c.違反合同約定使用土地、建筑物及相關設施設備。乙方違約行為：a.未按合同約定支付轉讓價款；b.違反合同約定使用土地、建筑物及相關設施設備。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.承擔因違約行為造成的損失；c.按照合同約定承擔其他責任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定交付土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的5%。示例二：乙方未按合同約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的5%。全文完。二零二四年度在建動漫產業(yè)園轉讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3不可抗力事件2.雙方當事人2.1轉讓方2.2受讓方2.3代理人3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目用途4.轉讓內容4.1土地使用權4.2建筑物4.3設備設施4.4附屬設施5.轉讓價格5.1轉讓價格5.2付款方式5.3付款期限6.轉讓條件與義務6.1轉讓方義務6.2受讓方義務6.3第三方義務7.轉讓手續(xù)與程序7.1手續(xù)辦理7.2程序要求7.3手續(xù)費用8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：轉讓清單11.2附件二：土地使用證明11.3附件三：建筑物及設備設施清單12.合同簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3生效條件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4通知與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“轉讓協(xié)議”是指轉讓方將其擁有的在建動漫產業(yè)園的權益、土地使用權、建筑物、設備設施等轉讓給受讓方的書面協(xié)議。1.2術語解釋（1）“轉讓方”指擁有在建動漫產業(yè)園權益、土地使用權、建筑物、設備設施等并愿意將其轉讓的一方。（2）“受讓方”指接受轉讓方權益、土地使用權、建筑物、設備設施等的一方。（3）“在建動漫產業(yè)園”指轉讓方擁有的、尚未建成或部分建成的、用于動漫產業(yè)發(fā)展的產業(yè)園。1.3不可抗力事件本合同所稱“不可抗力事件”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.雙方當事人2.1轉讓方轉讓方名稱：_________________________轉讓方住所：_________________________法定代表人：_________________________2.2受讓方受讓方名稱：_________________________受讓方住所：_________________________法定代表人：_________________________2.3代理人轉讓方代理人：_________________________受讓方代理人：_________________________3.項目概述3.1項目名稱在建動漫產業(yè)園轉讓項目3.2項目地點_________________________3.3項目面積_________________________平方米3.4項目用途動漫產業(yè)開發(fā)與運營4.轉讓內容4.1土地使用權轉讓方將_________________________的土地使用權（土地使用權證編號：_________________________）轉讓給受讓方。4.2建筑物轉讓方將_________________________的建筑物（建筑物所有權證編號：_________________________）轉讓給受讓方。4.3設備設施轉讓方將_________________________的設備設施（設備設施清單見附件三）轉讓給受讓方。4.4附屬設施轉讓方將_________________________的附屬設施（附屬設施清單見附件三）轉讓給受讓方。5.轉讓價格5.1轉讓價格本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整。5.2付款方式受讓方應在本合同生效之日起_________________________日內，向轉讓方支付全部轉讓價格。5.3付款期限付款期限為_________________________日，具體付款時間及方式由雙方另行約定。6.轉讓條件與義務6.1轉讓方義務（1）確保轉讓的在建動漫產業(yè)園權益、土地使用權、建筑物、設備設施等不存在任何權利瑕疵。（2）按照合同約定，辦理相關轉讓手續(xù)。（3）配合受讓方辦理在建動漫產業(yè)園的產權過戶手續(xù)。6.2受讓方義務（1）按照合同約定支付轉讓價格。（2）在接收在建動漫產業(yè)園后，按照約定的用途進行開發(fā)與運營。（3）遵守國家有關法律法規(guī)，確保在建動漫產業(yè)園的正常運營。7.轉讓手續(xù)與程序7.1手續(xù)辦理轉讓方應在合同生效之日起_________________________日內，辦理完畢在建動漫產業(yè)園的轉讓手續(xù)。7.2程序要求（1）轉讓方應提供相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、建筑物所有權證、設備設施清單等。（2）受讓方應配合轉讓方辦理在建動漫產業(yè)園的產權過戶手續(xù)。（3）雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理轉讓手續(xù)。第一部分：合同如下：8.合同期限與終止8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________________________年。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止程序（1）合同終止應當書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理在建動漫產業(yè)園的相關事宜；（3）合同終止不影響雙方在合同有效期內已履行義務的確認和結算。9.違約責任9.1違約行為（1）轉讓方未按約定時間、方式辦理轉讓手續(xù)；（2）受讓方未按約定時間、方式支付轉讓價格；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；（3）因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應賠償超出部分的損失。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；（2）雙方應按照約定履行賠償義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構_________________________仲裁委員會10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同附件11.1附件一：轉讓清單包括土地、建筑物、設備設施、附屬設施的詳細清單及權屬證明文件。11.2附件二：土地使用證明轉讓方提供的土地使用證明文件，包括土地使用權證等。11.3附件三：建筑物及設備設施清單轉讓方提供的建筑物及設備設施清單，包括所有權證、購買合同等。12.合同簽署與生效12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點_________________________12.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無其他生效條件。13.合同變更與解除13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。13.2變更程序（1）變更內容應以書面形式通知對方；（2）變更內容經雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）變更內容作為本合同的補充部分。13.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.4解除程序（1）解除合同應以書面形式通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理在建動漫產業(yè)園的相關事宜。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：為甲、乙雙方提供交易撮合、信息發(fā)布等服務的機構或個人。（2）技術服務方：為在建動漫產業(yè)園提供規(guī)劃設計、施工監(jiān)理、設備安裝等技術服務的企業(yè)或個人。（3）咨詢服務方：為甲、乙雙方提供法律、財務、市場等咨詢服務的企業(yè)或個人。（4）擔保服務方：為甲、乙雙方提供擔保服務的金融機構或其他擔保機構。2.第三方的責任限額2.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因提供相關服務導致甲、乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲、乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同轉讓價格的一定比例，如_________________________%。3.第三方的責權利3.1責任（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息，確保服務質量和效果；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權益；（3）第三方因自身原因導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。3.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權根據(jù)合同約定調整服務內容和服務方式。3.3利益（1）第三方通過提供優(yōu)質服務，獲得甲、乙雙方的認可和好評；（2）第三方通過合同約定的服務費用，實現(xiàn)自身經濟效益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）第三方對甲、乙雙方的責任僅限于本合同約定的服務范圍，超出該范圍的責任由第三方自行承擔；（2）甲、乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任和義務。4.2權利劃分（1）第三方在提供服務過程中，僅享有合同約定的權利，不得侵犯甲、乙雙方的合法權益；（2）甲、乙雙方在享受第三方服務的同時，應尊重第三方的合法權益。4.3利益劃分（1）第三方通過合同約定的服務費用獲得利益，甲、乙雙方在享受第三方服務的同時，應按照合同約定支付相應的費用；（2）甲、乙雙方在享受第三方服務過程中，不得獲取非法利益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲、乙雙方在引入第三方前，應就第三方的選擇、服務內容、費用等事項進行充分協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲、乙雙方應將第三方相關信息納入合同附件。5.2第三方介入后的監(jiān)督（1）甲、乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和效果；（2）第三方應按照甲、乙雙方的要求，及時匯報服務進展情況。5.3第三方介入后的責任承擔（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲、乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任；（2）因第三方原因導致合同無法履行，甲、乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉讓清單詳細要求和說明：列明轉讓的在建動漫產業(yè)園的詳細情況，包括土地使用權、建筑物、設備設施、附屬設施等；明確各項資產的權屬、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息；包含資產轉讓的價格、付款方式、交付時間等條款。2.附件二：土地使用證明詳細要求和說明：提供土地使用權證，證明轉讓方擁有合法的土地使用權；土地使用權證應包含土地面積、用途、使用年限、使用條件等信息。3.附件三：建筑物及設備設施清單詳細要求和說明：列明轉讓的建筑物及設備設施的詳細情況，包括所有權證、購買合同等；明確各項資產的數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀況等信息。4.附件四：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用等；約定中介方在服務過程中應遵守的義務和責任。5.附件五：技術服務協(xié)議詳細要求和說明：明確技術服務方的服務內容、服務期限、服務費用等；約定技術服務方在服務過程中應遵守的義務和責任。6.附件六：咨詢服務協(xié)議詳細要求和說明：明確咨詢服務方的服務內容、服務期限、服務費用等；約定咨詢服務方在服務過程中應遵守的義務和責任。7.附件七：擔保服務協(xié)議詳細要求和說明：明確擔保服務方的擔保范圍、擔保期限、擔保費用等；約定擔保服務方在擔保過程中的義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按約定時間、方式辦理轉讓手續(xù)；受讓方未按約定時間、方式支付轉讓價格；第三方未按約定提供或完成服務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應賠償超出部分的損失。3.示例說明：示例一：轉讓方未在合同約定的時間內辦理完畢轉讓手續(xù)，構成違約。根據(jù)合同約定，轉讓方應向受讓方支付違約金人民幣_________________________元。示例二：受讓方未在合同約定的時間內支付轉讓價格，構成違約。根據(jù)合同約定，受讓方應向轉讓方支付違約金人民幣_________________________元，并賠償轉讓方因延遲付款造成的損失。示例三：技術服務方未按約定提供規(guī)劃設計服務，構成違約。根據(jù)合同約定，技術服務方應向甲、乙雙方支付違約金人民幣_________________________元，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度在建動漫產業(yè)園轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1轉讓方2.2受讓方3.產業(yè)園概況3.1地理位置3.2建筑面積3.3設施設備4.轉讓標的4.1轉讓范圍4.2轉讓條件5.轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式6.轉讓手續(xù)6.1手續(xù)辦理6.2手續(xù)費用7.財務結算7.1結算方式7.2結算時間8.遷移與交接8.1遷移計劃8.2交接內容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他事項12.2其他約定條款13.附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“產業(yè)園”指位于（具體地址）的動漫產業(yè)園，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施及設備等。1.1.4“轉讓價格”指（具體金額）元人民幣。1.1.5“本合同”指本《二零二四年度在建動漫產業(yè)園轉讓協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語和用語均應按照其通常含義理解，除非上下文另有明確規(guī)定。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)議雙方2.1轉讓方2.1.1甲方全稱為（轉讓方全稱），注冊地址為（轉讓方注冊地址），法定代表人為（轉讓方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（轉讓方聯(lián)系電話）。2.1.2甲方承諾具備轉讓產業(yè)園的合法權利和義務。2.2受讓方2.2.1乙方全稱為（受讓方全稱），注冊地址為（受讓方注冊地址），法定代表人為（受讓方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（受讓方聯(lián)系電話）。2.2.2乙方承諾具備接受產業(yè)園的合法權利和義務。3.產業(yè)園概況3.1地理位置3.1.1產業(yè)園位于（具體地址），交通便利，周邊配套設施完善。3.2建筑面積3.2.1產業(yè)園總建筑面積為（具體面積）平方米。3.3設施設備3.3.1產業(yè)園內配備有（具體設施設備名稱）等設施，設備狀況良好。4.轉讓標的4.1轉讓范圍4.1.1本合同轉讓范圍為產業(yè)園的土地使用權、建筑物、附屬設施及設備等。4.2轉讓條件4.2.1乙方應在簽訂本合同后（具體時間）內支付全部轉讓價款。4.2.2乙方在支付轉讓價款后，甲方應將產業(yè)園的轉讓手續(xù)辦理完畢。5.轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格5.1.1本合同轉讓價格為（具體金額）元人民幣。5.2支付方式5.2.1乙方應在簽訂本合同后（具體時間）內，將轉讓價款一次性支付給甲方。5.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方賬戶名稱）賬號：（甲方賬戶號碼）開戶行：（甲方開戶行名稱）6.轉讓手續(xù)6.1手續(xù)辦理6.1.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后，負責辦理產業(yè)園的轉讓手續(xù)。6.1.2乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)。6.2手續(xù)費用6.2.1本合同轉讓手續(xù)費用由甲方承擔。6.2.2甲方應在辦理完畢轉讓手續(xù)后，將相關手續(xù)文件交付給乙方。8.遷移與交接8.1遷移計劃8.1.1乙方應在甲方辦理完畢產業(yè)園的轉讓手續(xù)后，按照甲方提供的遷移計劃進行搬遷。8.1.2遷移計劃應包括搬遷時間、搬遷流程、搬遷責任等具體內容。8.2交接內容土地使用權證書、房產證等權屬證明文件；設施設備清單及使用說明；產業(yè)園運營相關的合同、協(xié)議、許可等文件；產業(yè)園的經營狀況、財務報表等資料。8.2.2甲方應在乙方支付完全部轉讓價款后，向乙方提供完整的交接文件。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任9.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.2.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為（具體機構名稱），爭議解決方式為仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因下列原因之一終止：合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經對方書面通知后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定12.1其他事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按法律規(guī)定處理。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件一13.1.1產業(yè)園設施設備清單13.2附件二13.2.1土地使用權證書復印件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為（具體地點）。14.3簽署人14.3.1甲方（蓋章）：（甲方法定代表人或授權代表簽名）14.3.2乙方（蓋章）：（乙方法定代表人或授權代表簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入15.2.1第三方介入本合同事項，應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，確保合同的履行。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過（具體金額）元人民幣。16.2責任范圍16.2.1第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務，不包括甲乙雙方因自身原因導致的損失。16.3責任免除16.3.1第三方因不可抗力、甲方或乙方的行為、或者因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整等原因導致的損失，免除其責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2信息保密17.2.1第三方在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方的信息，應予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，以合作協(xié)議或委托書為準。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，以合作協(xié)議或委托書為準。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務18.3.1第三方與甲乙雙方共同的權利義務，由本合同和相關合作協(xié)議或委托書共同規(guī)定。19.第三方