二零二五年度房屋抵押貸款再擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款再擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款銀行名稱及地址1.2再擔(dān)保公司名稱及地址1.3抵押貸款人名稱及地址1.4擔(dān)保人名稱及地址第二條合同標(biāo)的及金額2.1抵押貸款金額2.2再擔(dān)保金額2.3合同期限第三條抵押物信息3.1抵押物名稱及編號(hào)3.2抵押物所在地3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.4抵押物權(quán)利狀況第四條抵押貸款條件4.1貸款用途4.2貸款利率及還款方式4.3貸款期限4.4抵押貸款合同簽訂時(shí)間第五條再擔(dān)保責(zé)任5.1再擔(dān)保范圍5.2再擔(dān)保比例5.3再擔(dān)保期限5.4再擔(dān)保方式第六條抵押物處置6.1抵押物處置程序6.2抵押物處置收益分配6.3抵押物處置時(shí)間第七條合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1抵押貸款人違約責(zé)任8.2再擔(dān)保公司違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1抵押貸款合同12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3擔(dān)保人承諾函12.4其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條合同簽署日期14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款銀行名稱：銀行1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2再擔(dān)保公司名稱：再擔(dān)保有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.3抵押貸款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.4擔(dān)保人名稱：投資集團(tuán)有限公司1.4.1地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的及金額2.1抵押貸款金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）2.2再擔(dān)保金額：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）2.3合同期限：自2024年1月1日至2029年12月31日第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：商業(yè)大廈3.1.1編號(hào)：20240013.2抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.4抵押物權(quán)利狀況：已辦理抵押登記，無(wú)權(quán)利瑕疵第四條抵押貸款條件4.1貸款用途：用于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)項(xiàng)目4.2貸款利率及還款方式：年利率5%，等額本息還款方式4.3貸款期限：5年4.4抵押貸款合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日第五條再擔(dān)保責(zé)任5.1再擔(dān)保范圍：在抵押貸款人無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)部分或全部的還款責(zé)任5.2再擔(dān)保比例：再擔(dān)保金額占抵押貸款金額的60%5.3再擔(dān)保期限：與抵押貸款期限一致，即自2024年1月1日至2029年12月31日5.4再擔(dān)保方式：提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保第六條抵押物處置6.1抵押物處置程序：在抵押貸款人違約時(shí)，按照抵押合同約定進(jìn)行處置6.2抵押物處置收益分配：抵押物處置收益用于償還抵押貸款本息，剩余部分按合同約定分配6.3抵押物處置時(shí)間：自抵押貸款人違約之日起6個(gè)月內(nèi)第七條合同變更與解除7.1合同變更程序：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：抵押貸款人嚴(yán)重違約，經(jīng)再擔(dān)保公司、抵押貸款銀行和擔(dān)保人協(xié)商一致7.3合同解除程序：按照抵押貸款合同約定和合同雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解除第八條違約責(zé)任8.1抵押貸款人違約責(zé)任8.1.1若抵押貸款人未按時(shí)償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向抵押貸款銀行支付萬(wàn)分之五的逾期罰息。8.1.2若抵押貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致抵押貸款銀行遭受損失的，抵押貸款人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3若抵押貸款人違反貸款用途，抵押貸款銀行有權(quán)解除合同并要求提前償還全部貸款本息。8.2再擔(dān)保公司違約責(zé)任8.2.1若再擔(dān)保公司未履行再擔(dān)保義務(wù)，抵押貸款銀行有權(quán)要求再擔(dān)保公司承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。8.2.2若再擔(dān)保公司違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，抵押貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。8.3.2若擔(dān)保人因自身原因?qū)е碌盅嘿J款銀行遭受損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、抵押物信息、再擔(dān)保金額等涉及商業(yè)秘密的信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密責(zé)任：合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同項(xiàng)下的事宜。第十二條合同附件12.1抵押貸款合同12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3擔(dān)保人承諾函12.4其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式四份，合同雙方各執(zhí)一份，抵押貸款銀行、再擔(dān)保公司和擔(dān)保人各執(zhí)一份。13.2合同效力：各合同份數(shù)具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)銀行會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：抵押貸款銀行，乙方：再擔(dān)保公司及抵押貸款人）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)；2.1.2協(xié)助進(jìn)行抵押物的管理、維護(hù)和處置；2.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款的履行；2.1.4在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。第三條第三方選定與授權(quán)3.1第三方的選定由合同雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)。3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其所承擔(dān)的職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方授權(quán)文件中明確。4.2.1因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或錯(cuò)誤；4.2.2因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失。第五條第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求合同雙方提供必要的資料和信息；5.1.3在合同執(zhí)行過程中，對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.1.3在合同執(zhí)行過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方需服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.3第三方與抵押貸款銀行的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方需按照抵押貸款銀行的要求提供服務(wù)。第八條第三方介入后的合同條款變更8.1合同雙方根據(jù)本合同及第三方介入后的實(shí)際情況，可協(xié)商對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更。8.2任何合同條款的變更需書面確認(rèn)，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，仍適用本合同第十一條“合同生效及終止”的相關(guān)規(guī)定。10.2第三方介入后的合同終止，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同項(xiàng)下的事宜。第十一條其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細(xì)要求：抵押貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容，并由抵押貸款人、擔(dān)保人和抵押貸款銀行簽字蓋章。說明：抵押貸款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了貸款的具體條款和條件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的名稱、位置、評(píng)估價(jià)值、權(quán)利狀況等內(nèi)容。3.擔(dān)保人承諾函詳細(xì)要求：擔(dān)保人承諾函應(yīng)由擔(dān)保人簽字蓋章，確認(rèn)其愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保人承諾函是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面承諾。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對(duì)合同條款進(jìn)行變更的書面文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的書面協(xié)議。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是合同雙方對(duì)商業(yè)秘密進(jìn)行保密的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：支付逾期罰息，并可能被要求提前償還全部貸款本息示例：抵押貸款人未能在約定的還款日償還貸款，應(yīng)支付逾期罰息，并可能面臨貸款銀行提前收回貸款的風(fēng)險(xiǎn)。2.再擔(dān)保公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行再擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)部分或全部的還款責(zé)任，并可能被要求賠償?shù)盅嘿J款銀行因此遭受的損失示例：再擔(dān)保公司未能按照約定履行再擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押貸款銀行遭受損失，再擔(dān)保公司需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)部分或全部的還款責(zé)任，并可能被要求賠償?shù)盅嘿J款銀行因此遭受的損失示例：擔(dān)保人未能按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押貸款銀行遭受損失，擔(dān)保人需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或造成財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致抵押物受損，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款再擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)與定義2.合同主體2.1抵押貸款銀行2.2再擔(dān)保服務(wù)提供方2.3抵押貸款人3.合同標(biāo)的3.1房屋抵押貸款概述3.2再擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用5.1再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)率5.2費(fèi)用支付方式6.貸款條件與審批6.1貸款條件6.2貸款審批程序7.再擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)7.1再擔(dān)保服務(wù)范圍7.2再擔(dān)保責(zé)任履行8.貸款違約與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他條款13.1合同附件13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)與定義1.2.1“房屋抵押貸款”是指借款人以其名下房產(chǎn)為抵押物，向銀行申請(qǐng)的貸款。1.2.2“再擔(dān)保服務(wù)”是指再擔(dān)保方對(duì)借款人的房屋抵押貸款提供擔(dān)保，以增強(qiáng)貸款的信用保障。1.2.3“再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)”是指再擔(dān)保方因提供再擔(dān)保服務(wù)而收取的費(fèi)用。2.合同主體2.1抵押貸款銀行2.1.1銀行的全稱為[銀行全稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，注冊(cè)號(hào)為[注冊(cè)號(hào)]。2.2再擔(dān)保服務(wù)提供方2.2.1再擔(dān)保方的全稱為[再擔(dān)保方全稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，注冊(cè)號(hào)為[注冊(cè)號(hào)]。2.3抵押貸款人2.3.1借款人的全稱為[借款人全稱]，身份證號(hào)為[身份證號(hào)]，住所地為[住所地]。3.合同標(biāo)的3.1房屋抵押貸款概述3.1.1借款人同意向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，貸款金額為[貸款金額]元。3.2再擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.2.1再擔(dān)保方同意對(duì)借款人的房屋抵押貸款提供再擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為[擔(dān)保金額]元。4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為[貸款金額]元，人民幣大寫[貸款金額大寫]。4.2貸款期限4.2.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用5.1再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)率5.1.1再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)率為[費(fèi)率]，按年收取。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由借款人于每年[支付日期]前向再擔(dān)保方支付。6.貸款條件與審批6.1貸款條件6.1.1借款人需滿足銀行規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。6.2貸款審批程序6.2.1借款人向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合條件的予以批準(zhǔn)。8.貸款違約與處理8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定按時(shí)償還貸款本金或利息；8.1.2借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約的，應(yīng)向銀行支付違約金，違約金金額為貸款本金[違約金比例]%；8.2.2銀行有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等；8.2.3借款人違約，再擔(dān)保方有權(quán)解除再擔(dān)保合同，并要求借款人立即償還全部貸款。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)銀行催告后仍未改正；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3合同因解除而終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息；10.1.2合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)往來中的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改；12.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽署，與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行盡職調(diào)查、提供擔(dān)保等。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，并需向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或擔(dān)保，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時(shí)甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，并需提供相應(yīng)的支付憑證。16.1.2第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或擔(dān)保有異議的，應(yīng)在收到第三方報(bào)告或通知后[異議期限]日內(nèi)向甲方提出。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)甲方造成損害，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或擔(dān)保有異議的，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力19.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由借款人、銀行和再擔(dān)保方共同簽署。附件說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本信息。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，并由抵押人和銀行共同簽署。附件說明：抵押合同是保障銀行權(quán)益的重要文件，確保銀行在借款人違約時(shí)能夠順利處置抵押物。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款，并由擔(dān)保方和銀行共同簽署。附件說明：擔(dān)保合同是再擔(dān)保方提供再擔(dān)保服務(wù)的重要文件，確保在借款人違約時(shí)，再擔(dān)保方能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.再擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：再擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明再擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款，并由再擔(dān)保方和銀行共同簽署。附件說明：再擔(dān)保服務(wù)協(xié)議是再擔(dān)保方提供再擔(dān)保服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款，并由第三方、銀行和（或）借款人共同簽署。附件說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入本合同的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書應(yīng)由第三方出具，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。附件說明：質(zhì)量保證書是對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量的一種保障，確保服務(wù)或產(chǎn)品達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)由相關(guān)方簽署，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密不被泄露。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要工具，防止信息泄露造成損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定按時(shí)償還貸款本金或利息。借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或履行擔(dān)保責(zé)任。銀行未按合同約定發(fā)放貸款或提供再擔(dān)保服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金金額通常為貸款本金[違約金比例]%。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：借款人未按期償還貸款，經(jīng)銀行催告后仍未償還，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。示例二：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：銀行未按期發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無(wú)法按計(jì)劃使用資金，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款再擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.當(dāng)事人信息3.貸款基本信息4.再擔(dān)保服務(wù)范圍及內(nèi)容5.再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.再擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)7.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍8.違約責(zé)任9.合同解除條件及程序10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止12.通知及送達(dá)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1合同訂立的法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家金融監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定。1.2.2合同訂立的目的：為保障貸款銀行對(duì)借款人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，特訂立本合同。1.3當(dāng)事人信息1.3.1貸款銀行名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式等。1.3.2借款人名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式等。1.3.3再擔(dān)保服務(wù)提供方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式等。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___元。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.再擔(dān)保服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1再擔(dān)保服務(wù)提供方對(duì)借款人提供的貸款本金、利息、罰息等在貸款銀行規(guī)定的范圍內(nèi)提供再擔(dān)保服務(wù)。3.2再擔(dān)保服務(wù)提供方在借款人發(fā)生違約行為時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。4.2支付方式：借款人于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向再擔(dān)保服務(wù)提供方支付再擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。5.再擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1再擔(dān)保服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，在借款人違約時(shí)，向貸款銀行承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2再擔(dān)保服務(wù)提供方應(yīng)確保再擔(dān)保資金的來源合法、合規(guī)，不得使用非法資金提供再擔(dān)保服務(wù)。5.3再擔(dān)保服務(wù)提供方應(yīng)配合貸款銀行采取必要的措施，保障貸款銀行的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。6.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍6.1再擔(dān)保服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，為借款人辦理相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保貸款銀行債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.3再擔(dān)保服務(wù)提供方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，并及時(shí)向貸款銀行提供保險(xiǎn)單等相關(guān)證明文件。7.違約責(zé)任7.1借款人未按合同約定按時(shí)償還貸款本金、利息的，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2再擔(dān)保服務(wù)提供方未按合同約定履行再擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本金、利息，或提供虛假信息等。8.1.2再擔(dān)保服務(wù)提供方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.通知及送達(dá)11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。11.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如果通過掛號(hào)信或特快專遞，自郵件投遞之日起視為送達(dá)。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由借款人、貸款銀行和再擔(dān)保服務(wù)提供方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字（或蓋章）代表對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，引入的具有特定專業(yè)技能或資源的第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入第三方：16.1.1合同各方可協(xié)商一致，引入第三方介入合同履行。16.1.2引入第三方前，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序：16.2.1合同各方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入合同履行后，應(yīng)向合同各方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明：17.1.2甲方可與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.1.3甲方可要求第三方提供履約保證金，以保障合同各方權(quán)益。17.2乙方的額外條款及說明：17.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以核實(shí)其能力。17.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)。18.1.2第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度。18.1.3合同各方協(xié)商確定的責(zé)任限額。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，而非合同各方。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，為甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。19.2第三方與合同各方責(zé)任劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造