2025年度智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的物1.4合同履行期限2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1安全防范服務(wù)范圍2.2安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3安全防范服務(wù)人員要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)管4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度4.3服務(wù)監(jiān)管措施5.應(yīng)急處理5.1應(yīng)急預(yù)案5.2應(yīng)急處理流程5.3應(yīng)急處理責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭議解決8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1安全防范服務(wù)方案11.2服務(wù)人員名單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同其他事項(xiàng)13.合同解除或終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2資料移交13.3其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方住所：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3乙方名稱：[乙方全稱]1.1.4乙方住所：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[具體日期，如2024年1月1日]1.3合同標(biāo)的物：2024年度智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)1.4合同履行期限：自[具體日期，如2024年1月1日]起至[具體日期，如2024年12月31日]止2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1安全防范服務(wù)范圍2.1.1社區(qū)出入口管理2.1.2社區(qū)巡邏2.1.3社區(qū)監(jiān)控設(shè)施維護(hù)2.1.4緊急事件處理2.2安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1出入口管理：24小時(shí)值守，對進(jìn)出人員進(jìn)行身份核實(shí)2.2.2社區(qū)巡邏：每日至少兩次，覆蓋整個(gè)社區(qū)2.2.3社區(qū)監(jiān)控設(shè)施維護(hù)：確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行2.2.4緊急事件處理：接到報(bào)警后5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場2.3安全防范服務(wù)人員要求2.3.1具備相關(guān)資質(zhì)證書2.3.2通過專業(yè)培訓(xùn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]3.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期，如25日]前支付上月服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)管4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.1.1服務(wù)計(jì)劃編制4.1.2服務(wù)計(jì)劃執(zhí)行4.1.3服務(wù)計(jì)劃調(diào)整4.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度4.2.1按照服務(wù)計(jì)劃執(zhí)行4.2.2定期匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度4.2.3及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題4.3服務(wù)監(jiān)管措施4.3.1甲方可派專人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督4.3.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查4.3.3發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通、整改5.應(yīng)急處理5.1應(yīng)急預(yù)案5.1.1制定應(yīng)急預(yù)案5.1.2定期演練5.1.3確保應(yīng)急預(yù)案的有效性5.2應(yīng)急處理流程5.2.1接到報(bào)警后迅速啟動應(yīng)急預(yù)案5.2.2指揮現(xiàn)場處置5.2.3報(bào)告上級部門5.3應(yīng)急處理責(zé)任5.3.1明確應(yīng)急處理責(zé)任人5.3.2責(zé)任人負(fù)責(zé)應(yīng)急處理的全過程5.3.3對應(yīng)急處理不力的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力6.1.3法律法規(guī)變動6.2合同解除條件6.2.1乙方嚴(yán)重違約6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致6.2.3出現(xiàn)不可抗力6.3合同變更與解除程序6.3.1提出變更或解除申請6.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容6.3.3簽訂變更或解除協(xié)議8.保密條款8.1保密范圍8.1.1乙方對甲方提供的服務(wù)信息、技術(shù)資料、客戶信息等保密8.1.2甲方對乙方提供的服務(wù)信息、技術(shù)資料、員工信息等保密8.2保密義務(wù)8.2.1雙方不得泄露對方保密信息8.2.2在合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致9.1.3出現(xiàn)不可抗力9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止申請9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止內(nèi)容9.3.3簽訂解除或終止協(xié)議10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁委員會名稱]10.2.2[具體法院名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交爭議材料10.3.2仲裁委員會或法院受理10.3.3依法進(jìn)行審理11.合同附件11.1安全防范服務(wù)方案11.1.1服務(wù)方案內(nèi)容11.1.2服務(wù)方案附件11.2服務(wù)人員名單11.2.1服務(wù)人員基本信息11.2.2服務(wù)人員資質(zhì)證明11.3其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)法律法規(guī)11.3.2相關(guān)政策文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同簽訂之日12.3合同其他事項(xiàng)12.3.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.3.2合同附件與合同具有同等法律效力13.合同解除或終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除或終止時(shí)，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算13.1.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的未服務(wù)部分費(fèi)用13.2資料移交13.2.1雙方應(yīng)將合同相關(guān)資料進(jìn)行移交13.2.2移交資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確13.3其他事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守保密條款13.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行14.1.2修改和補(bǔ)充的書面文件作為合同的組成部分14.2合同的附件14.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分14.2.2合同附件的效力與合同相同14.3合同的適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2合同解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方或任何一方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，邀請或委托第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方介入的條件15.2.1合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；15.2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；15.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；15.4.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在確定第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方；16.1.2通知應(yīng)包含第三方的名稱、介入原因、介入范圍等信息。16.2協(xié)調(diào)義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題；16.2.2雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.3保密義務(wù)16.2.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.2第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保保密義務(wù)的履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同事務(wù)的性質(zhì)、范圍、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，如因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益，其責(zé)任限額為[具體金額]；17.2.2超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的變更17.3.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；17.3.2變更后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同；18.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求；18.3.2甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全防范服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、設(shè)備清單、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方需在合同簽訂前提供。2.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件用于甲方了解乙方提供的服務(wù)人員情況。3.服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件、培訓(xùn)證明等。附件說明：本附件用于證明服務(wù)人員具備履行合同所需的專業(yè)能力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入原因、介入范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：本附件用于記錄服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況。7.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、完成情況、存在問題、下一步計(jì)劃等。附件說明：本附件用于甲方了解服務(wù)實(shí)施進(jìn)度。8.緊急事件處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括事件類型、處理過程、處理結(jié)果等。附件說明：本附件用于記錄緊急事件的處理情況。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。附件說明：本附件用于記錄合同變更情況。10.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除或終止原因、解除或終止時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等。附件說明：本附件用于記錄合同解除或終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、對合同履行的影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。2.未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：乙方未按時(shí)提供巡邏服務(wù)，延誤了2天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受[具體損失]，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]。甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受[具體損失]，甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]。全文完。2024年度智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為城市發(fā)展的新趨勢。為了提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，保障社區(qū)安全，甲方?jīng)Q定引進(jìn)專業(yè)的智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中相互信任、共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社區(qū)安全防范工作的有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所提到的“智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)”，是指乙方根據(jù)甲方要求，利用現(xiàn)代信息技術(shù)，為甲方提供的社區(qū)安全防范服務(wù)，包括但不限于：門禁管理、視頻監(jiān)控、巡更管理、應(yīng)急處理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化、服務(wù)便捷化、安全可靠化的社區(qū)。（2）物業(yè)安全防范：指通過技術(shù)手段和人員管理，對社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域和居民住宅進(jìn)行安全防護(hù)，確保社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)場地、設(shè)施和設(shè)備。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理各類突發(fā)事件。（4）乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)提供服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過技術(shù)手段和人員管理，為甲方提供全方位的智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）甲方因故解除合同。（3）乙方因故解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的場地、設(shè)施和設(shè)備返還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保社區(qū)安全防范工作的順利交接。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方社區(qū)規(guī)模和需求，乙方將提供基本的安全防范服務(wù)，包括但不限于門禁管理、視頻監(jiān)控、巡更管理等，基本服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）_______元整。（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方如需乙方提供超出基本服務(wù)范圍的其他增值服務(wù)，如緊急救援、設(shè)備維護(hù)等，雙方另行協(xié)商增值服務(wù)費(fèi)。（3）設(shè)備購置及維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備購置及日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警設(shè)備等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)及增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用作為預(yù)付款。（2）剩余費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)期間每季度末支付當(dāng)季度應(yīng)繳費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每季度末支付：服務(wù)期間每個(gè)季度末的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）年度結(jié)算：合同到期后30個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行年度結(jié)算。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期支付金額的每日千分之五。（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款20%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款20%的違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人身安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）違約金和賠償金應(yīng)按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）乙方保留對智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域和居民住宅的最終管理權(quán)。（2）乙方保留在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)的整改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)處理問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（服務(wù)接受方）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)安全防范服務(wù)方案2.服務(wù)設(shè)備清單3.服務(wù)人員資質(zhì)證明4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。擅自終止合同，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。因自身原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人身安全的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的活動。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)設(shè)備故障，影響服務(wù)效果。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行設(shè)備維修，確保服務(wù)恢復(fù)正常。2.問題：甲方對服務(wù)不滿意，提出改進(jìn)意見。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的意見，并及時(shí)采取措施改進(jìn)服務(wù)。3.問題：發(fā)生不可