二零二五年度建筑項目合伙人收益分配協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑項目合伙人收益分配協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方法定代表人1.4合同乙方法定代表人1.5合同甲方聯(lián)系人1.6合同乙方聯(lián)系人1.7合同甲方聯(lián)系方式1.8合同乙方聯(lián)系方式第二條項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類別2.5項目總投資2.6項目開工時間2.7項目竣工時間第三條合伙人權(quán)益3.1合伙人定義3.2合伙人出資3.3合伙人權(quán)利3.4合伙人義務(wù)第四條收益分配原則4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時間4.4收益分配計算方法第五條收益分配管理5.1收益分配管理組織5.2收益分配管理制度5.3收益分配管理流程5.4收益分配管理責(zé)任第六條收益分配爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限第七條合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除8.4違約責(zé)任追究第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4違反保密責(zé)任的處理第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決期限第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案13.4合同備案機構(gòu)第十四條其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件解釋14.4合同生效前簽署14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3合同甲方法定代表人：1.4合同乙方法定代表人：1.5合同甲方聯(lián)系人：1.6合同乙方聯(lián)系人：趙六第二條項目基本情況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米2.4項目類別：住宅、商業(yè)、配套公建2.5項目總投資：5億元人民幣2.6項目開工時間：2024年1月1日2.7項目竣工時間：2026年12月31日第三條合伙人權(quán)益3.1合伙人定義：甲方與乙方共同出資參與住宅小區(qū)項目的建設(shè)與運營，雙方為合伙人關(guān)系。3.2合伙人出資：甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。3.3合伙人權(quán)利：雙方有權(quán)參與項目決策，享有項目收益分配權(quán)。3.4合伙人義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，共同承擔(dān)項目風(fēng)險。第四條收益分配原則4.1收益分配比例：項目收益按甲方60%、乙方40%的比例分配。4.2收益分配方式：項目收益以現(xiàn)金形式進(jìn)行分配。4.3收益分配時間：每年6月30日和12月31日進(jìn)行兩次收益分配。4.4收益分配計算方法：以項目實際收益為基數(shù)，扣除項目運營成本、稅費等后，按雙方出資比例進(jìn)行分配。第五條收益分配管理5.1收益分配管理組織：設(shè)立項目收益分配管理小組，負(fù)責(zé)收益分配的日常管理工作。5.2收益分配管理制度：制定收益分配管理制度，明確收益分配流程、責(zé)任和期限。5.3收益分配管理流程：收益分配管理小組根據(jù)管理制度，定期對項目收益進(jìn)行核算，并向雙方報告收益分配情況。5.4收益分配管理責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)收益分配管理責(zé)任。第六條收益分配爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決收益分配爭議。6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。6.4爭議解決期限：爭議解決期限不超過30個工作日。第七條合同履行與變更7.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工之日止。7.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.3合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.5合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按約定時間或比例履行出資義務(wù)；8.1.2任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%；8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；8.3違約責(zé)任免除：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)通知對方；8.4違約責(zé)任追究：8.4.1違約方應(yīng)在收到違約金通知后30日內(nèi)支付違約金；8.4.2如違約方未支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工后5年。9.3保密責(zé)任：雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.4違反保密責(zé)任的處理：9.4.1違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.4.2違反保密責(zé)任的一方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方嚴(yán)重違約；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余項目事宜；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2項目竣工；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；11.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)；11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余項目事宜；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；12.2.2如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序：12.3.1爭議解決應(yīng)遵循法定程序；12.3.2爭議解決期限不超過6個月。12.4爭議解決期限：12.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效時間：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案：13.3.1本合同需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.4合同備案機構(gòu)：13.4.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局。第十四條其他14.1合同附件：14.1.1合同附件一：出資證明；14.1.2合同附件二：項目收益分配管理制度。14.2合同解釋：14.2.1本合同條款如與本合同附件不一致，以本合同條款為準(zhǔn)。14.3合同附件解釋：14.3.1合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效前簽署：14.4.1本合同自簽署之日起生效。14.5合同簽署日期：14.5.1本合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或項目本身提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)或子公司。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)確保不違反本合同的約定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)時，對甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且不超過人民幣100萬元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、技術(shù)支持等義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行服務(wù)義務(wù)；4.2.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對項目提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合作關(guān)系；5.2第三方與項目本身的關(guān)系僅限于提供專業(yè)服務(wù)，第三方不應(yīng)干預(yù)項目的決策和管理；5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1.1第三方嚴(yán)重違約；8.1.2甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止合同；8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同的約定，處理剩余項目事宜。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方、乙方和項目本身的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方介入后，如本合同其他條款與本協(xié)議不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)；10.2本協(xié)議作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同生效與備案11.1本協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效；11.2本協(xié)議需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出資證明詳細(xì)要求：證明甲方和乙方按照合同約定出資的文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、出資證明書等。附件說明：出資證明是確認(rèn)雙方出資情況的依據(jù)，應(yīng)真實、完整。2.項目收益分配管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定項目收益分配的具體流程、計算方法、分配時間等內(nèi)容的文件。附件說明：收益分配管理制度是確保收益分配公平、透明的關(guān)鍵文件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、技術(shù)支持等合作協(xié)議。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)權(quán)利的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容的文件。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，應(yīng)確保雙方權(quán)益。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等內(nèi)容的文件。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保信息不泄露。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更內(nèi)容、生效時間等內(nèi)容的文件。附件說明：合同變更協(xié)議是變更合同條款的依據(jù)，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法有效。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同終止原因、程序、后果等內(nèi)容的文件。附件說明：合同終止協(xié)議是終止合同關(guān)系的依據(jù)，應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時間或比例履行出資義務(wù)；1.2未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4違反保密條款；1.5嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%；2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；2.4因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間向乙方支付出資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2乙方違反保密條款，泄露項目信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失；3.3任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑項目合伙人收益分配協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點1.5合同有效期限1.6合同目的1.7合同背景1.8合同依據(jù)1.9合同保密條款第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目投資額2.6項目預(yù)計工期2.7項目質(zhì)量要求2.8項目驗收標(biāo)準(zhǔn)2.9項目風(fēng)險及應(yīng)對措施第三章合伙人權(quán)益3.1合伙人定義3.2合伙人資格3.3合伙人權(quán)利3.4合伙人義務(wù)3.5合伙人退出機制3.6合伙人變更3.7合伙人糾紛解決第四章收益分配原則4.1收益分配依據(jù)4.2收益分配比例4.3收益分配方式4.4收益分配時間4.5收益分配計算方法4.6收益分配稅務(wù)處理4.7收益分配調(diào)整機制第五章項目成本及費用5.1項目成本構(gòu)成5.2項目費用構(gòu)成5.3成本及費用控制措施5.4成本及費用審計第六章項目進(jìn)度及管理6.1項目進(jìn)度計劃6.2項目進(jìn)度監(jiān)控6.3項目進(jìn)度調(diào)整6.4項目風(fēng)險管理6.5項目變更管理6.6項目驗收管理第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)7.2合同履行監(jiān)督7.3合同履行報告7.4合同履行違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章合同附件10.1附件一：項目投資協(xié)議10.2附件二：項目合作協(xié)議10.3附件三：項目進(jìn)度計劃10.4附件四：項目成本預(yù)算10.5附件五：項目驗收報告第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同生效日期第十二章合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單12.4附件四清單12.5附件五清單第十三章其他13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同修改13.5合同通知13.6合同生效日期第十四章合同簽署日期及簽字14.1簽署日期14.2簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑項目合伙人收益分配協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同目的：明確雙方在2024年度建筑項目中的收益分配方式和相關(guān)責(zé)任1.7合同背景：[背景說明]1.8合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)1.9合同保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露第二章項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地點]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.4項目建設(shè)內(nèi)容：[項目建設(shè)內(nèi)容]2.5項目投資額：[項目投資額]2.6項目預(yù)計工期：[項目預(yù)計工期]2.7項目質(zhì)量要求：[項目質(zhì)量要求]2.8項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：[項目驗收標(biāo)準(zhǔn)]2.9項目風(fēng)險及應(yīng)對措施：[項目風(fēng)險及應(yīng)對措施]第三章合伙人權(quán)益3.1合伙人定義：甲方和乙方共同參與本項目，按照約定分享項目收益和承擔(dān)風(fēng)險3.2合伙人資格：具備相關(guān)資質(zhì)，無不良信用記錄3.3合伙人權(quán)利：（1）分享項目收益（2）參與項目決策（3）獲取項目信息3.4合伙人義務(wù)：（1）履行項目合同義務(wù)（2）按時足額繳納投資款項（3）配合項目實施3.5合伙人退出機制：合伙人需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可退出3.6合伙人變更：合伙人變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方3.7合伙人糾紛解決：協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第四章收益分配原則4.1收益分配依據(jù)：項目實際收益減去項目成本及費用后的凈收益4.2收益分配比例：[具體比例]4.3收益分配方式：按月或按季度進(jìn)行收益分配4.4收益分配時間：每月/每季度十個工作日內(nèi)4.5收益分配計算方法：[計算方法]4.6收益分配稅務(wù)處理：按照國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行4.7收益分配調(diào)整機制：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整第五章項目成本及費用5.1項目成本構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工管理費等5.2項目費用構(gòu)成：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、咨詢費等5.3成本及費用控制措施：[具體措施]5.4成本及費用審計：每年進(jìn)行一次審計，由雙方共同委托的審計機構(gòu)進(jìn)行第六章項目進(jìn)度及管理6.1項目進(jìn)度計劃：[進(jìn)度計劃]6.2項目進(jìn)度監(jiān)控：定期召開項目進(jìn)度會議，對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控6.3項目進(jìn)度調(diào)整：根據(jù)實際情況，對項目進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整6.4項目風(fēng)險管理：[風(fēng)險管理措施]6.5項目變更管理：對項目變更進(jìn)行審批，確保項目變更符合合同約定6.6項目驗收管理：按照項目驗收標(biāo)準(zhǔn)，對項目進(jìn)行驗收第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)7.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行7.3合同履行報告：每月/每季度提交項目進(jìn)展報告，包括項目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等7.4合同履行違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁程序按照[指定仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決機構(gòu)：[指定仲裁委員會]8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序：解除或終止合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任。第十章合同附件10.1附件一：項目投資協(xié)議10.2附件二：項目合作協(xié)議10.3附件三：項目進(jìn)度計劃10.4附件四：項目成本預(yù)算10.5附件五：項目驗收報告第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：雙方代表簽字蓋章且合同內(nèi)容完整。11.3合同生效日期：[生效日期]第十二章合同附件清單12.1附件一清單：[清單內(nèi)容]12.2附件二清單：[清單內(nèi)容]12.3附件三清單：[清單內(nèi)容]12.4附件四清單：[清單內(nèi)容]12.5附件五清單：[清單內(nèi)容]第十三章其他13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.3合同解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.4合同修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.5合同通知：一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址。13.6合同生效日期：[生效日期]第十四章合同簽署日期及簽字14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項目的主要決策權(quán)。具體包括但不限于項目投資決策、重大設(shè)計變更、合同簽訂、資金使用等。1.2甲方管理責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)項目管理的主體責(zé)任，包括但不限于項目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理等。1.3甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文本等。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如延遲付款、未按時提供項目信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.5甲方財務(wù)報告條款說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供項目財務(wù)報告，包括但不限于項目投資預(yù)算、實際支出、收益分配等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目實施權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項目實施的主要權(quán)利，包括但不限于施工組織、材料采購、人員安排等。2.2乙方管理責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)項目實施的責(zé)任，確保項目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。2.3乙方信息提供義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供項目實施過程中的相關(guān)信息，包括但不限于施工進(jìn)度、材料使用情況、人員變動等。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時完成施工、材料質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5乙方項目驗收條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定和項目驗收標(biāo)準(zhǔn)，對項目進(jìn)行自檢，并在項目完成后向甲方提交驗收報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇條款說明：雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督和管理。3.2中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的實施，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面，并定期向雙方報告。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的費用由雙方按比例承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任條款說明：若中介機構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，如未按時提交報告、未能有效監(jiān)督項目等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)對項目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機構(gòu)變更條款說明：若中介機構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。更換后的中介機構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目投資協(xié)議2.附件二：項目合作協(xié)議3.附件三：項目進(jìn)度計劃4.附件四：項目成本預(yù)算5.附件五：項目驗收報告6.附件六：甲方管理責(zé)任條款7.附件七：乙方管理責(zé)任條款8.附件八：中介機構(gòu)選擇及職責(zé)條款9.附件九：中介機構(gòu)費用及違約責(zé)任條款10.附件十：中介機構(gòu)保密條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供項目信息或延遲付款。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供項目信息或支付款項，未履行義務(wù)即為違約。2.違約行為：乙方未按時完成施工或材料質(zhì)量不合格。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，未履行義務(wù)即為違約。3.違約行為：中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，并保護(hù)雙方商業(yè)秘密，未履行義務(wù)即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開項目進(jìn)度會議，分析原因，調(diào)整計劃，確保項目按時完成。2.問題：成本超支。解決辦法：加強成本控制，定期審核項目支出，對超支部分進(jìn)行追責(zé)。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保項目質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目投資合作。2.建筑項目施工合作。3.建筑項目第三方監(jiān)督。4.建筑項目收益分配。全文完。二零二四年度建筑項目合伙人收益分配協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二四年度建筑項目中作為合伙人所享有的權(quán)利、承擔(dān)的義務(wù)以及收益分配方式，以確保各方的合法權(quán)益，促進(jìn)項目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同意愿制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本協(xié)議中，“建筑項目”指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同投資、合作建設(shè)的具體建筑項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“合伙人”指甲方、乙方及其他相關(guān)方，在建筑項目中共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益。（2）“收益分配”指在建筑項目完工并達(dá)到預(yù)期收益后，按照本協(xié)議約定，將收益分配給甲方、乙方及其他相關(guān)方。（3）“履約保證金”指為保障項目順利實施，甲方、乙方及其他相關(guān)方各自按照約定比例繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)參與建筑項目的決策和管理。（2）甲方有義務(wù)按照約定比例出資，并按時足額繳納履約保證金。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方及其他相關(guān)方完成建筑項目的建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與建筑項目的決策和管理。（2）乙方有義務(wù)按照約定比例出資，并按時足額繳納履約保證金。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，負(fù)責(zé)建筑項目的具體實施和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑項目完工并達(dá)到預(yù)期收益時終止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為建筑項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方按照約定比例出資，共同承擔(dān)建筑項目的投資風(fēng)險。（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方共同參與建筑項目的決策和管理。（3）建筑項目完工并達(dá)到預(yù)期收益后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后，自生效日起具有法律效力。6.2終止條件（1）建筑項目完工并達(dá)到預(yù)期收益。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在合同終止前，對建筑項目的收益進(jìn)行清算。（2）清算完成后，各方按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。6.4終止后果合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)返還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑項目的總投資，包括但不限于土地購置費、設(shè)計費、建筑材料費、施工費、監(jiān)理費等；（2）項目運營管理費用，包括但不限于日常維護(hù)費、物業(yè)費、廣告費等；（3）項目收益分配費用，即合伙人按照約定比例分享的收益；（4）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付；（2）支付時，應(yīng)注明支付款項的具體用途。7.3支付時間（1）建筑項目總投資的支付，應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付；（2）項目運營管理費用的支付，應(yīng)按月或按季度支付；（3）項目收益分配，應(yīng)在建筑項目完工并達(dá)到預(yù)期收益后，按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行。7.4支付條款（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性；（2）任何因支付問題導(dǎo)致的延誤或損失，由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定出資或支付履約保證金的，應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金為未支付款項的%；（2）甲方未按約定參與項目決策或管理的，應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金為元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定出資或支付履約保證金的，應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金為未支付款項的%；（2）乙方未按約定實施和管理建筑項目的，應(yīng)向其他合伙人支付違約金，違約金為元。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約行為給其他合伙人造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）建筑項目的商業(yè)秘密；（2）合作各方的商業(yè)計劃；（3）項目的財務(wù)數(shù)據(jù)；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至建筑項目完工后年。9.3保密履行方式（1）合作各方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)其他合伙人同意，不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，各方暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致建筑項目暫停施工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)其他合伙人書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的；（2）損害其他合伙人合法權(quán)益的；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響各方在項目中的其他權(quán)利；（2）未經(jīng)其他合伙人同意，任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑項目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對建筑項目的日常管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，均需經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致；（2）修改或補充的文件應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)各方同意的修改或補充，自簽署之日起生效；（2）修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）各方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動建筑項目的順利進(jìn)行；（2）各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供項目所需的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)通過會議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，完成各自的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就建筑項目合伙人收益分配關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：其他相關(guān)方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑項目投資協(xié)議2.土地使用權(quán)證明文件3.建筑項目設(shè)計方案4.工程預(yù)算及進(jìn)度計劃5.甲方、乙方及其他相關(guān)方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.本協(xié)議的修改或補充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約