二零二五年度建筑機械租賃與抵押擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑機械租賃與抵押擔保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物清單3.2租賃物規(guī)格與性能4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物交付與驗收6.1交付地點6.2驗收標準6.3驗收時間7.租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3禁止事項8.抵押擔保8.1抵押物8.2抵押期限8.3抵押手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃物”是指出租方根據(jù)本合同約定，提供給承租方使用的建筑機械。1.1.2本合同中“抵押物”是指承租方為擔保其履行本合同義務，提供給出租方的抵押財產(chǎn)。1.1.3本合同中“違約責任”是指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.1.4本合同中“爭議解決”是指因本合同引起的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。1.2解釋1.2.1本合同中所述“建筑機械”是指適用于建筑、施工、裝修等領域的機械設備。1.2.2本合同中所述“抵押擔?！笔侵赋凶夥綄⑵湄敭a(chǎn)作為抵押物，向出租方提供擔保。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方住所：_______2.1.3出租方法定代表人：_______2.2承租方2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方住所：_______2.2.3承租方法定代表人：_______3.租賃物3.1租賃物清單3.1.1租賃物名稱：_______3.1.2租賃物型號：_______3.1.3租賃物數(shù)量：_______3.2租賃物規(guī)格與性能3.2.1規(guī)格參數(shù)：_______3.2.2性能指標：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/日5.2支付方式：_______5.3付款時間：_______6.租賃物交付與驗收6.1交付地點：_______6.2驗收標準：_______6.3驗收時間：_______7.租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應按照租賃物的使用說明書操作租賃物。7.1.2承租方不得擅自改動租賃物的結構或性能。7.2維護責任7.2.1承租方應定期對租賃物進行檢查和維護。7.2.2承租方應保證租賃物在使用過程中處于良好狀態(tài)。7.3禁止事項7.3.1禁止承租方將租賃物用于違法活動。7.3.2禁止承租方將租賃物轉租或轉借給第三方使用。8.抵押擔保8.1抵押物8.1.1抵押物名稱：_______8.1.2抵押物價值：_______元8.1.3抵押物所在地：_______8.2抵押期限8.2.1抵押起始日期：_______8.2.2抵押終止日期：_______8.3抵押手續(xù)8.3.1抵押物所有權證明文件：_______8.3.2抵押登記手續(xù)：_______8.3.3抵押合同：_______9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方損壞租賃物的；9.1.3承租方擅自改變租賃物用途的；9.1.4出租方未按約定交付租賃物的；9.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應按照合同約定支付違約金；9.2.3違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：_______10.2.2爭議解決機構地址：_______11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件；11.2.2任何一方違約，守約方有權解除合同。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2.2補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同約定的原則。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2附件二：抵押物清單13.2.1詳細列出抵押物的名稱、價值、所在地等信息。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的獨立實體。1.2.1中介方：負責為甲乙雙方提供信息交流、溝通協(xié)調等服務。1.2.2監(jiān)理方：負責對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。1.2.3評估方：負責對租賃物的價值、使用狀態(tài)等進行評估。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同確定的。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質、服務內容以及甲乙雙方共同約定的金額確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。4.第三方責任與權利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2依據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督、檢查和評估；4.1.3遵守合同約定，獨立、公正地履行職責。4.2.1對其提供的服務質量負責；4.2.2對其提供的專業(yè)意見負責；4.2.3對其履行職責過程中可能給甲乙雙方造成的損失承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的地位是獨立的，不參與甲乙雙方的合同關系，其職責僅限于為合同履行提供專業(yè)服務。5.2第三方不得利用其介入合同履行的機會，干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。5.3第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同內容進行必要的變更。6.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行處理。8.2合同解除后，第三方應停止履行其職責，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應按照合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，應由出租方和承租方共同簽字確認。2.附件二：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息。說明：本清單作為抵押物抵押登記的依據(jù)，應由出租方和承租方共同簽字確認。3.附件三：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)說明、安全注意事項等。說明：本說明書作為租賃物使用和維護的指導文件，應由出租方提供。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、內容、期限、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補充，應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。5.附件五：補充協(xié)議要求：詳細列出合同變更的具體內容、生效日期、簽字蓋章等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應由甲乙雙方共同簽字確認。6.附件六：違約責任確認書要求：詳細列出違約行為的類型、責任認定標準、賠償金額等。說明：本確認書作為違約責任認定的依據(jù)，應由違約方簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構、費用等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件，應由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方損壞租賃物；1.3承租方擅自改變租賃物用途；1.4出租方未按約定交付租賃物；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應按照合同約定支付違約金；2.3違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.違約責任示例：3.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金；3.2承租方損壞租賃物，應負責維修或賠償損失；3.3承租方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的法律責任；3.4出租方未按約定交付租賃物，應向承租方支付違約金；3.5任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度建筑機械租賃與抵押擔保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.當事人信息2.1租賃方信息2.2抵押方信息2.3保證方信息3.建筑機械租賃3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租賃費用3.4租賃物交付3.5使用與保管4.抵押擔保4.1抵押物描述4.2抵押權設立4.3抵押物價值4.4抵押物使用4.5抵押物保管5.抵押物處置5.1抵押物轉讓5.2抵押物拍賣5.3抵押物處置收益分配6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2抵押方違約責任6.3保證方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3違約責任12.合同解除與終止后的責任12.1財務結算12.2損害賠償12.3返還抵押物13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“租賃物”指本合同中租賃方出租給抵押方的建筑機械。1.1.2“抵押物”指本合同中抵押方提供的作為抵押的財產(chǎn)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃物租賃的起始日至終止日的期間。1.1.4“租賃費用”指租賃方根據(jù)本合同約定向抵押方收取的租賃費用。1.1.5“保證方”指為本合同提供擔保的第三方。1.2合同解釋原則1.2.1本合同如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。1.2.2本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，應以法律法規(guī)為準。2.當事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2抵押方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3保證方信息2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.建筑機械租賃3.1租賃物描述3.1.1品牌：____________________3.1.2型號：____________________3.1.3狀態(tài)：____________________3.1.4交付地點：____________________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日：____________________3.2.2租賃終止日：____________________3.3租賃費用3.3.1租金金額：____________________3.3.2付款方式：____________________3.3.3付款時間：____________________3.4租賃物交付3.4.1交付時間：____________________3.4.2交付方式：____________________3.5使用與保管3.5.1抵押方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或性能。3.5.2抵押方應妥善保管租賃物，確保其完好無損。4.抵押擔保4.1抵押物描述4.1.1品牌：____________________4.1.2型號：____________________4.1.3狀態(tài)：____________________4.1.4價值：____________________4.2抵押權設立4.2.1抵押權自抵押物交付之日起設立。4.2.2抵押權登記手續(xù)由抵押方負責辦理。4.3抵押物價值4.3.1抵押物價值為本合同約定的價值。4.3.2抵押物價值如有變化，雙方應協(xié)商確定新的抵押物價值。4.4抵押物使用4.4.1抵押方在租賃期限內可以使用抵押物。4.4.2抵押方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分抵押物。4.5抵押物保管4.5.1抵押方應妥善保管抵押物，確保其完好無損。5.抵押物處置5.1抵押物轉讓5.1.1抵押物轉讓需經(jīng)租賃方同意。5.1.2抵押物轉讓后，抵押權隨之轉移。5.2抵押物拍賣5.2.1抵押物無法清償債務時，租賃方有權拍賣抵押物。5.2.2拍賣所得款項優(yōu)先用于清償債務。5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置后的收益，在清償債務后，按比例分配給各方。6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1租賃方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任。6.1.2租賃方未按約定收取租賃費用的，應承擔違約責任。6.2抵押方違約責任6.2.1抵押方未按約定提供抵押物的，應承擔違約責任。6.2.2抵押方未按約定履行抵押義務的，應承擔違約責任。6.3保證方違約責任6.3.1保證方未按約定履行保證義務的，應承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，且對合同履行造成重大影響的，任何一方均有權解除合同。9.1.2租賃方或抵押方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正的，非違約方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方。9.2.2合同解除通知發(fā)出后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應進行財產(chǎn)清算。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的租賃物和抵押物。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2合同變更應符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需書面形式進行。10.2.2合同變更的生效需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后，雙方應重新履行合同義務。10.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的租賃物和抵押物。11.3.2合同終止不影響已履行部分的效力。12.保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息指與本合同有關的技術、商業(yè)或其他敏感信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責任12.3.1違反保密義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。13.合同解除與終止后的責任13.1財務結算13.1.1合同解除或終止后，雙方應進行財務結算。13.1.2結算應包括租賃費用、押金、罰款等。13.2損害賠償13.2.1因一方違約導致另一方損失的，違約方應承擔損害賠償責任。13.3返還抵押物13.3.1合同解除或終止后，抵押方應將抵押物返還給租賃方。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1.1租賃物清單14.2.1.2抵押物清單14.2.1.3付款憑證14.2.1.4其他與本合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃方、抵押方和保證方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方應在甲乙雙方授權的范圍內開展工作。15.3.3第三方的工作成果應提交給甲乙雙方。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與租賃方17.1.1第三方與租賃方之間不存在合同關系。17.1.2第三方的工作成果直接提交給租賃方。17.2第三方與抵押方17.2.1第三方與抵押方之間不存在合同關系。17.2.2第三方的工作成果直接提交給抵押方。17.3第三方與保證方17.3.1第三方與保證方之間不存在合同關系。17.3.2第三方的工作成果直接提交給保證方。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的服務不會影響合同的正常履行。18.2第三方介入時，甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。18.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的工作不會侵犯任何第三方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的同意。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入前已經(jīng)完成的工作和責任。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情況，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。20.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入前已經(jīng)完成的工作和責任。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。21.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方介入前已經(jīng)完成的工作和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)、交付時間、交付地點等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和交付情況。2.抵押物清單詳細要求：包括抵押物的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)、價值、抵押權設立時間等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內容和抵押權設立情況。3.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明雙方已經(jīng)按照合同約定完成付款。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務費用、責任限額、保密條款等信息。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容和責任。5.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明文件等信息。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和費用。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更內容、變更原因、變更時間等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除時間、解除后的處理等信息。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。9.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、終止時間、終止后的處理等信息。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的有效性。10.其他相關文件說明：其他相關文件包括但不限于合同履行過程中的各類證明文件、通知、函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按約定交付租賃物。責任認定標準：租賃方應承擔違約責任，賠償?shù)盅悍揭虼嗽馐艿膿p失。示例說明：若租賃方未按約定時間交付租賃物，應賠償?shù)盅悍揭蜓诱`工期而產(chǎn)生的損失。2.抵押方違約行為違約行為：未按約定提供抵押物。責任認定標準：抵押方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若抵押方未按約定提供抵押物，應賠償租賃方因無法設立抵押權而產(chǎn)生的損失。3.保證方違約行為違約行為：未按約定履行保證義務。責任認定標準：保證方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若保證方未按約定履行保證義務，應賠償租賃方因無法獲得擔保而產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合約定。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務，應賠償甲乙雙方因無法順利達成交易而產(chǎn)生的損失。5.不可抗力事件導致的違約責任認定標準：因不可抗力事件導致的違約，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例說明：若因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年度建筑機械租賃與抵押擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押方基本信息1.4擔保方基本信息2.租賃標的物2.1建筑機械名稱及型號2.2建筑機械數(shù)量2.3建筑機械交付時間及地點2.4建筑機械驗收標準及方法3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金計算標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.抵押擔保5.1抵押物及抵押權5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押物保管責任5.4抵押權實現(xiàn)方式5.5抵押物處置收益分配6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保期限6.3擔保方式6.4擔保責任解除7.租賃物的使用與維護7.1租賃物使用規(guī)范7.2租賃物維護責任7.3租賃物損壞賠償8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3抵押方違約責任8.4擔保方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1租賃物清單12.2抵押物清單12.3擔保物清單12.4其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同續(xù)簽14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：建筑機械租賃有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：建筑工程有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3抵押方基本信息1.3.1抵押方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2抵押方地址：省市區(qū)路號1.3.3抵押方法定代表人：1.3.4抵押方聯(lián)系電話：137xxxx56781.4擔保方基本信息1.4.1擔保方名稱：擔保有限公司1.4.2擔保方地址：省市區(qū)路號1.4.3擔保方法定代表人：趙六1.4.4擔保方聯(lián)系電話：136xxxx56782.租賃標的物2.1建筑機械名稱及型號：挖掘機型號，裝載機型號2.2建筑機械數(shù)量：挖掘機2臺，裝載機3臺2.3建筑機械交付時間及地點：2024年1月1日，市區(qū)建筑工地2.4建筑機械驗收標準及方法：按照國家相關標準和租賃雙方約定進行驗收3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2024年12月31日3.3租賃期限的變更及提前終止：租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認；如需提前終止，應提前30天通知對方，并承擔相應的違約責任4.租金及支付方式4.1租金計算標準：挖掘機每日租金2000元，裝載機每日租金1500元4.2租金支付時間：每月5日前支付上月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金，累計滯納金不得超過一個月租金5.抵押擔保5.1抵押物及抵押權：抵押物為抵押方名下位于市區(qū)的一處房產(chǎn)，抵押權自抵押登記之日起設立5.2抵押登記手續(xù)：雙方應在合同簽訂后30日內辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押物保管責任：抵押方應妥善保管抵押物，確保其安全完整5.4抵押權實現(xiàn)方式：在合同履行過程中，如承租方違約，出租方有權依法實現(xiàn)抵押權5.5抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除相關費用后，按雙方約定比例分配6.擔保責任6.1擔保范圍：擔保方對承租方在合同履行過程中產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任6.2擔保期限：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日起兩年6.3擔保方式：保證擔保6.4擔保責任解除：擔保期間，如承租方履行合同義務，擔保責任自行解除8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如出租方提供的租賃物存在質量問題，導致承租方遭受損失，出租方應承擔賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2如承租方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。8.3抵押方違約責任8.3.1如抵押方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定，抵押方應承擔違約責任。8.3.2如抵押方在抵押期間，未經(jīng)出租方同意，擅自處置抵押物，抵押方應承擔違約責任。8.4擔保方違約責任8.4.1如擔保方未按約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。8.4.2如擔保方在擔保期間，因自身原因導致?lián)Ｊ?，擔保方應承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，減少損失。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按約定進行財產(chǎn)清算。10.3.2合同解除不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利和義務。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同簽訂后，出租方應在3日內將租賃物交付承租方。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同生效后的法律效力11.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1租賃物清單12.2抵押物清單12.3擔保物清單12.4其他附件：租賃物使用說明書、租賃物維護保養(yǎng)記錄等13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署代表：出租方代表：；承租方代表：；抵押方代表：；擔保方代表：趙六14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽署。14.2合同解除14.2.1合同解除應遵循本合同第十條的規(guī)定。14.3合同續(xù)簽14.3.1本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應簽訂續(xù)簽合同。14.4合同終止14.4.1合同期滿或因其他原因終止，雙方應按約定進行財產(chǎn)清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方的責權利a)收取合理的服務費用；b)享有合同中約定的其他權利。a)按照合同約定提供專業(yè)、客觀的服務；b)保守合同秘密，不得泄露合同內容及參與方的商業(yè)秘密；c)按時提交相關報告、評估結果等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定應由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.1.2第三方的選定應遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方支付服務費用。17.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及甲方利益，應優(yōu)先考慮甲方的利益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方支付服務費用。17.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及乙方利益，應優(yōu)先考慮乙方的利益。17.3第三方與抵押方、擔保方的劃分17.3.1第三方與抵押方、擔保方的關系為服務合同關系，抵押方或擔保方支付服務費用。17.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及抵押方或擔保方的利益，應優(yōu)先考慮其利益。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1