二零二五年度旅游項目抵押借款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游項目抵押借款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3保證金提供方信息（如有）2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付方式3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利確認(rèn)3.3抵押物評估4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押登記4.2抵押權(quán)登記5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管期限5.3抵押物保管費用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸人違約責(zé)任7.3抵押人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：借款合同10.3附件三：抵押合同11.合同簽署及生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1抵押物處理13.2借款及利息處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人信息借款人全稱：__________________借款人法定代表人：__________________借款人注冊資本：__________________借款人住所地：__________________1.2借貸人信息借貸人全稱：__________________借貸人法定代表人：__________________借貸人注冊資本：__________________借貸人住所地：__________________1.3保證金提供方信息（如有）保證金提供方全稱：__________________保證金提供方法定代表人：__________________保證金提供方注冊資本：__________________保證金提供方住所地：__________________2.借款金額及期限2.1借款金額本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________）。2.2借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為__________日。2.4利息計算及支付方式借款利息按年利率__________%計算，利率在借款期限內(nèi)固定不變。借款人應(yīng)于每月還款日前支付當(dāng)月利息。3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利確認(rèn)借款人保證其對該抵押物享有完全的權(quán)利，且抵押物不存在任何權(quán)屬爭議。3.3抵押物評估抵押物的評估價值為人民幣__________元整（大寫：__________________）。4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押登記借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記借貸人應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)辦理登記手續(xù)。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。5.2抵押物保管期限抵押物保管期限自借款合同簽訂之日起至借款本息還清之日止。5.3抵押物保管費用抵押物保管費用由借款人承擔(dān)。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件借款人未能按照本合同約定償還借款本息時，借貸人有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物處置程序（1）通知借款人；（2）公告抵押物處置；（3）選擇合適的處置方式；（4）辦理抵押物過戶手續(xù)；（5）處置收益用于償還借款及利息。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸借款人所有。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁地點為__________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本息全部償還；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。10.2附件二：借款合同借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。10.3附件三：抵押合同抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的權(quán)利、義務(wù)、抵押物處置等條款。11.合同簽署及生效日期本合同一式__________份，各方各執(zhí)__________份，自各方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)各方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需滿足法律、法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)各方書面同意。12.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同申請；（2）經(jīng)各方書面同意；（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1抵押物處理合同解除后，抵押物應(yīng)按照原抵押合同約定的方式進行處置。13.2借款及利息處理合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定償還剩余借款及利息。14.其他約定事項14.1通知本合同項下通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個工作日后視為送達。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，具有同等法律效力。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在此期間，本合同的權(quán)利和義務(wù)暫停履行。14.5合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的目的、職責(zé)和權(quán)利如下：15.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行及爭議解決。15.1.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物的價值進行評估。15.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。15.1.4會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供審計、財務(wù)咨詢等會計服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利進行。15.2.2評估機構(gòu)：對抵押物的價值進行客觀、公正的評估。15.2.3律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律保障，確保合同的法律效力。15.2.4會計師事務(wù)所：為甲乙雙方提供財務(wù)支持，確保合同財務(wù)的合規(guī)性。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2評估機構(gòu)：有權(quán)獲得抵押物評估費用。15.3.3律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費用。15.3.4會計師事務(wù)所：有權(quán)獲得審計、財務(wù)咨詢等費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自的合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的劃分：乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自的合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在本合同中的參與，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方責(zé)任限額：中介方對本合同項下的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介方收取服務(wù)費用的__________倍。16.2.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：評估機構(gòu)對本合同項下的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估機構(gòu)收取評估費用的__________倍。16.2.3律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所對本合同項下的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師事務(wù)所收取法律服務(wù)費用的__________倍。16.2.4會計師事務(wù)所責(zé)任限額：會計師事務(wù)所對本合同項下的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過會計師事務(wù)所收取審計、財務(wù)咨詢等費用的__________倍。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方支付賠償金。16.3.2責(zé)任承擔(dān)時效：第三方在本合同約定的責(zé)任承擔(dān)時效內(nèi)未支付賠償金的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。16.3.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失擴大的，第三方不承擔(dān)超出損失擴大部分的賠償責(zé)任。16.4第三方變更16.4.1第三方變更程序：任何一方需變更第三方時，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.4.2第三方變更后果：第三方變更后，原第三方與本合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止，新第三方與本合同項下的權(quán)利和義務(wù)開始。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息，并附有抵押物的照片或圖紙。說明：抵押物清單是抵押物評估和登記的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、利息計算方式等條款。說明：借款合同是借款人與借貸人之間明確借款關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保條款的清晰和明確。3.附件三：抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物的權(quán)利、義務(wù)、抵押物處置程序、抵押權(quán)登記等條款。說明：抵押合同是抵押人與借貸人之間明確抵押關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保條款的合法性和有效性。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方與甲乙雙方之間明確中介服務(wù)關(guān)系的法律文件，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和費用的合理性。5.附件五：評估報告要求：由評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行客觀、公正的評估，并附有評估方法和依據(jù)。說明：評估報告是抵押物價值評估的重要依據(jù)，應(yīng)確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力、條款的合法性等進行審查，并提出法律意見。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件，應(yīng)確保意見的全面性和權(quán)威性。7.附件七：審計報告要求：由會計師事務(wù)所出具，對借款人的財務(wù)狀況進行審計，并提出審計意見。說明：審計報告是確保借款人財務(wù)狀況的真實性和合規(guī)性的重要文件，應(yīng)確保審計的全面性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限償還借款本息，未按時償還的，應(yīng)支付違約金。示例說明：借款人應(yīng)于每月______日前償還當(dāng)月借款及利息，若未按時償還，應(yīng)支付______%的違約金。2.違約行為：借貸人未按時發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人應(yīng)按照合同約定的借款金額和期限發(fā)放借款，未按時發(fā)放的，應(yīng)支付違約金。示例說明：借貸人應(yīng)于______年______月______日前發(fā)放借款，若未按時發(fā)放，應(yīng)支付______%的違約金。3.違約行為：抵押人未按時辦理抵押登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)按照合同約定的期限辦理抵押登記，未按時辦理的，應(yīng)支付違約金。示例說明：抵押人應(yīng)于______年______月______日前辦理抵押登記，若未按時辦理，應(yīng)支付______%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：評估機構(gòu)未按約定出具評估報告，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度旅游項目抵押借款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語1.2合同解釋2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的交付2.3抵押物的保管3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途的限制4.2借款用途的監(jiān)督5.償還安排5.1償還方式5.2償還時間表5.3逾期還款6.抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的登記7.抵押權(quán)的行使7.1抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2抵押權(quán)的保全7.3抵押權(quán)的實現(xiàn)8.保險8.1抵押物保險8.2保險責(zé)任的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同附件13.1合同附件的構(gòu)成13.2合同附件的效力14.其他14.1合同的簽署14.2合同的修改14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語1.1.1"抵押借款協(xié)議"是指本協(xié)議的全文。1.1.2"借款人"是指向出借人借款的一方。1.1.3"出借人"是指提供借款的一方。1.1.4"抵押物"是指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)。1.1.5"借款金額"是指借款人向出借人借款的金額。1.1.6"借款利息"是指借款人根據(jù)本協(xié)議約定支付給出借人的利息。1.1.7"借款期限"是指借款人應(yīng)向出借人償還借款的期限。1.2合同解釋1.2.1本協(xié)議的條款和條件應(yīng)按照其字面意思進行解釋。1.2.2如果任何條款或條件因任何原因無效或不可執(zhí)行，該條款或條件的無效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款或條件的有效性或可執(zhí)行性。2.抵押物2.1抵押物的描述2.1.1抵押物為本合同附件一中所列明的財產(chǎn)。2.1.2抵押物的具體描述包括但不限于位置、面積、權(quán)屬狀況等。2.2抵押物的交付2.2.1借款人應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將抵押物交付給出借人。2.2.2抵押物的交付方式為直接交付至出借人指定地點。2.3抵押物的保管2.3.1出借人應(yīng)對抵押物進行妥善保管。2.3.2借款人有權(quán)要求出借人對抵押物進行適當(dāng)?shù)木S護和保養(yǎng)。3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金為人民幣壹佰萬元整。3.2借款利息3.2.1借款利息按年利率百分之叁計算。3.2.2借款利息按月結(jié)算，每月末日為結(jié)算日。3.3借款期限3.3.1借款期限為壹年，自本協(xié)議簽署之日起計算。4.借款用途4.1借款用途的限制4.1.1借款人應(yīng)將借款用于旅游項目的開發(fā)與運營。4.1.2借款人不得將借款用于其他任何用途。4.2借款用途的監(jiān)督4.2.1出借人有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。5.償還安排5.1償還方式5.1.1借款人應(yīng)按月分期償還借款本金和利息。5.2償還時間表5.2.1借款人應(yīng)于每月末日償還當(dāng)月借款本金和利息。5.3逾期還款5.3.1如果借款人逾期償還借款本金或利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期金額的每日萬分之五計算。6.抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.1.1本協(xié)議生效后，借款人即在本協(xié)議項下的債務(wù)履行上對抵押物享有抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的登記6.2.1借款人應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物的權(quán)屬登記機關(guān)。7.抵押權(quán)的行使7.1抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1.1出借人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2抵押權(quán)的保全7.2.1出借人有權(quán)采取必要的措施保全抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)的實現(xiàn)7.3.1在借款人違約的情況下，出借人有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)，以清償借款本金及利息。8.保險8.1抵押物保險8.1.1借款人應(yīng)在抵押物交付前購買并保持有效的抵押物保險。8.1.2保險金額應(yīng)不低于抵押物的市場價值。8.2保險責(zé)任的承擔(dān)8.2.1保險事故發(fā)生后，借款人應(yīng)及時通知出借人，并協(xié)助出借人行使保險金請求權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1借款人未按時償還借款本金或利息的行為構(gòu)成違約。9.1.2借款人未按約定使用借款的行為構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1借款人違約時，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。9.2.2出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本金及利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為本市仲裁委員會。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。11.2合同解除的條件11.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的。11.2.2出借人因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致借款無法繼續(xù)的。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議生效。12.2合同終止的條件12.2.1借款本息全部清償完畢。12.2.2本協(xié)議約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1合同附件的構(gòu)成13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于抵押物清單、借款用途說明等。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1合同的簽署14.1.1本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，壹份提交相關(guān)部門備案。14.2合同的修改14.2.1本協(xié)議的修改必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1"第三方"是指除借款人和出借人以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定或雙方同意，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入必須經(jīng)過借款人和出借人的書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)進行，不得違反本協(xié)議的約定。3.第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容及借款人和出借人商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進行確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。5.3在第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶虺鼋枞嗽馐軗p失的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)6.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助借款人和出借人完成本協(xié)議的簽訂和履行。6.1.2中介機構(gòu)不得泄露借款人和出借人的商業(yè)秘密。6.1.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用由借款人和出借人按約定支付。6.2評估機構(gòu)6.2.1評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀地評估抵押物的價值。6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)向借款人和出借人提供書面評估報告。6.2.3評估機構(gòu)的服務(wù)費用由借款人和出借人按約定支付。6.3擔(dān)保機構(gòu)6.3.1擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保。6.3.2擔(dān)保機構(gòu)的服務(wù)費用由借款人和出借人按約定支付。6.3.3擔(dān)保機構(gòu)在借款人違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.4律師事務(wù)所6.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和文件起草等服務(wù)。6.4.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由借款人和出借人按約定支付。6.5會計師事務(wù)所6.5.1會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢等服務(wù)。6.5.2會計師事務(wù)所的服務(wù)費用由借款人和出借人按約定支付。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與借款人的關(guān)系7.1.1第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。7.1.2第三方應(yīng)遵守借款人的委托事項，不得損害借款人的合法權(quán)益。7.2第三方與出借人的關(guān)系7.2.1第三方與出借人的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。7.2.2第三方應(yīng)遵守出借人的委托事項，不得損害出借人的合法權(quán)益。7.3第三方與借款人和出借人的關(guān)系7.3.1第三方與借款人和出借人的關(guān)系為合作方的關(guān)系。7.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保本協(xié)議的履行。8.第三方的退出機制8.1第三方在履行完畢其職責(zé)后，有權(quán)退出本協(xié)議。8.2第三方退出本協(xié)議應(yīng)提前通知借款人和出借人，并履行相應(yīng)的退出程序。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬證明、市場價值等。附件說明：抵押物清單是確定抵押物價值和范圍的重要文件。2.借款用途說明詳細(xì)要求：說明借款的具體用途，包括項目背景、資金使用計劃等。附件說明：借款用途說明用于證明借款的合法性和合理性。3.抵押物保險單詳細(xì)要求：提供抵押物保險單的復(fù)印件，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。附件說明：抵押物保險單是抵押物保險的證明文件。4.借款人和出借人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人和出借人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。附件說明：身份證明文件用于核實借款人和出借人的身份信息。5.評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。附件說明：評估報告用于確定抵押物的市場價值。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供擔(dān)保合同文本，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保的依據(jù)。7.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)本合同的合法性和有效性。附件說明：法律意見書用于確保合同的法律風(fēng)險可控。8.財務(wù)報表詳細(xì)要求：提供借款人和出借人的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。附件說明：財務(wù)報表用于評估借款人和出借人的財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時償還借款本金或利息。借款人未按約定使用借款。借款人未按照協(xié)議約定提供抵押物或抵押物不符合約定。出借人未按時提供借款或提供借款不符合約定。第三方未履行其職責(zé)和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明示例一：借款人未按時償還借款本金，應(yīng)支付逾期還款的違約金，每日萬分之五。示例二：借款人未按約定使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估報告不真實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游項目抵押借款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)引用2.抵押借款雙方基本信息2.1抵押人信息2.2借款人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利率及支付方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物描述4.3抵押物價值評估5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.借款用途及監(jiān)督6.1借款用途6.2借款使用監(jiān)督7.還款計劃及逾期處理7.1還款計劃7.2逾期還款處理8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評估報告12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“抵押人”指為本合同借款提供抵押物的個人或法人。1.1.2“借款人”指向抵押人借款的個人或法人。1.1.3“抵押物”指抵押人用于擔(dān)保借款的財產(chǎn)。1.1.4“借款金額”指抵押人同意向借款人提供的借款總額。1.1.5“借款期限”指借款人應(yīng)向抵押人償還全部借款的時間范圍。1.1.6“利率”指抵押人向借款人收取的借款利息率。1.1.7“還款計劃”指借款人償還借款的具體時間安排。1.1.8“違約”指借款人未按照本合同約定的還款計劃償還借款或違反其他合同條款的行為。第二條抵押借款雙方基本信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱或姓名：2.1.2抵押人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3抵押人住所地：2.2借款人信息2.2.1借款人名稱或姓名：2.2.2借款人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3借款人住所地：第三條借款金額及期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限3.2.1本合同借款期限為自合同簽訂之日起壹年。3.3利率及支付方式3.3.1本合同借款利率為年利率百分之叁（3%）。3.3.2利息按月計收，每月一日為計息日，每月償還利息。第四條抵押物信息4.1抵押物類型4.1.1抵押物為房屋。4.2抵押物描述4.2.1房屋位于：省市區(qū)街道號。4.2.2房屋面積為：平方米。4.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：。4.3抵押物價值評估4.3.1抵押物價值經(jīng)評估為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。第五條抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.1.1借款人未按合同約定償還借款本息。5.2抵押物處置程序5.2.1抵押人有權(quán)在借款人違約后，通過拍賣或其他合法方式處置抵押物。5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置所得收益用于償還借款本息，余額歸抵押人所有。第六條借款用途及監(jiān)督6.1借款用途6.1.1借款用于旅游項目的開發(fā)與運營。6.2借款使用監(jiān)督6.2.1抵押人有權(quán)對借款的使用情況進行監(jiān)督。第七條還款計劃及逾期處理7.1還款計劃7.1.1借款人應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)分次償還借款本息。7.1.2具體還款計劃如下：7.1.2.1第一個月償還借款本金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。7.1.2.2每月償還利息人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。7.2逾期還款處理7.2.1借款人逾期償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為原利率的壹倍。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1借款人未按還款計劃償還借款本息。8.1.2抵押人未按約定提供抵押物。8.1.3雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人未按還款計劃償還借款本息的，應(yīng)向抵押人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可由法院判決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1借款本息全部清償完畢。9.2.2合同約定的其他終止條件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院。第十一條合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。11.2抵押物評估報告11.2.1抵押物評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。12.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十三條其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所地或約定的地址。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式叁份，抵押人、借款人各執(zhí)壹份，合同簽訂地法院壹份。第十四條合同簽署及生效14.1簽署14.1.1本合同由抵押人和借款人授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1.9“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)督方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需符合甲乙雙方共同認(rèn)可的條件，包括但不限于合同履行需要、甲乙雙方共同協(xié)商一致等。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明等相關(guān)資料。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在必要時采取法律手段維護自身權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、合同標(biāo)的等因素確定。4.2.2責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的百分之十（10%）。4.3超出責(zé)任限額的處理4.3.1若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則5.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.1.2若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自