二零二五年度個(gè)人住房按揭轉(zhuǎn)按合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房按揭轉(zhuǎn)按合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同終止日期1.4合同雙方基本信息2.按揭貸款信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式2.4還款期限2.5首付金額3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)人3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋用途4.合同履行4.1還款義務(wù)4.2逾期還款責(zé)任4.3逾期罰息計(jì)算4.4合同變更與解除5.保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)5.2生命保險(xiǎn)5.3貸款人意外傷害保險(xiǎn)6.費(fèi)用6.1貸款利息6.2逾期罰息6.3其他費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2房屋評(píng)估報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同補(bǔ)充條款13.1合同雙方特別約定13.2合同其他未盡事宜14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。1.3合同終止日期：本合同貸款本金全部清償后終止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1貸款人：甲，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxx。1.4.2借款人：乙，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxx。2.按揭貸款信息2.1貸款金額：人民幣一百萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。2.3還款方式：等額本息還款法。2.4還款期限：貸款期限為20年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.5首付金額：乙已支付人民幣三十萬(wàn)元整（￥300,000.00）作為房屋首付。3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)人：乙。3.2房屋位置：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室。3.3房屋面積：一百平方米。3.4房屋用途：住宅。4.合同履行4.1還款義務(wù)：乙應(yīng)按約定的還款方式，在每月的指定日期前向貸款人償還貸款本金及利息。4.2逾期還款責(zé)任：如乙未按時(shí)償還貸款，貸款人有權(quán)按照約定的逾期罰息計(jì)算方式計(jì)收罰息。4.3逾期罰息計(jì)算：逾期罰息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。4.4合同變更與解除：雙方同意，在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，可協(xié)商變更或解除本合同。5.保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)：乙應(yīng)在貸款發(fā)放前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本提交貸款人。5.2生命保險(xiǎn)：乙應(yīng)在貸款發(fā)放前購(gòu)買生命保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本提交貸款人。5.3貸款人意外傷害保險(xiǎn)：貸款人要求乙購(gòu)買貸款人意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本提交貸款人。6.費(fèi)用6.1貸款利息：按照約定的貸款利率計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見貸款合同。6.2逾期罰息：按照第4.3條約定的方式計(jì)算。6.3其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1乙未按約定償還貸款本金及利息。8.1.2乙未按約定購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)。8.1.3乙未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙未按約定償還貸款的，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.2.2乙未按約定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的，貸款人有權(quán)要求乙立即購(gòu)買并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.3乙未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的千分之五。8.3違約賠償：8.3.1乙因違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2貸款人因乙違約而采取的措施所發(fā)生的費(fèi)用，由乙承擔(dān)。9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：乙方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。9.2房屋評(píng)估報(bào)告：乙方提供的房屋評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。9.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的其他文件。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未改正。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款資金。10.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的債務(wù)處理達(dá)成一致。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋所有權(quán)。10.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1貸款本金全部清償。11.1.2合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.2.2雙方應(yīng)清理剩余債務(wù)。11.2.3雙方應(yīng)解除合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：乙方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。12.2房屋評(píng)估報(bào)告：乙方提供的房屋評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的其他文件。13.合同補(bǔ)充條款13.1合同雙方特別約定：13.1.1雙方對(duì)本合同的解釋和履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.1.2雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。13.2合同其他未盡事宜：13.2.1本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及合同約定處理。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章，本合同方為有效。14.1.2簽字或蓋章的日期為合同生效日期。14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與本合同履行有直接或間接關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的評(píng)估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任。3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成合同雙方損失的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中再次確認(rèn)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。4.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.3第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同雙方的約定。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。7.2合同雙方應(yīng)按照第三方介入服務(wù)協(xié)議的要求，與第三方進(jìn)行合作，確保合同有效履行。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，合同雙方的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入服務(wù)協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決條款一致。9.3第三方介入服務(wù)協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)優(yōu)先適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖等全部頁(yè)面。說明：此復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額，是貸款審批的重要依據(jù)。3.按揭貸款合同詳細(xì)要求：貸款人與銀行簽訂的正式貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、期限等詳細(xì)信息。說明：按揭貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的具體條款。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：第三方介入服務(wù)協(xié)議是本合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)單、生命保險(xiǎn)單、貸款人意外傷害保險(xiǎn)單等，應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等信息。說明：保險(xiǎn)單是合同履行的重要保障，用于降低合同風(fēng)險(xiǎn)。6.合同履行相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括還款證明、貸款還款計(jì)劃、合同變更協(xié)議等，用于證明合同履行情況。說明：這些文件是合同履行過程中的重要記錄，用于后續(xù)的審計(jì)和糾紛解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定的還款日期償還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。示例：乙方應(yīng)于每月5日償還當(dāng)月貸款，如未在5日前還款，即構(gòu)成違約。2.未購(gòu)買或維持保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)或未維持有效的保險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后30日內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。3.未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋用途，即構(gòu)成違約。4.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致貸款金額確定錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除合同，構(gòu)成違約。示例：貸款人未通知借款人即單方面解除合同，貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住房按揭轉(zhuǎn)按合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借人基本信息1.2.借款人基本信息1.3.借款人配偶基本信息（如有）2.轉(zhuǎn)按揭房屋信息2.1.房屋基本情況2.2.房屋權(quán)屬證明2.3.房屋評(píng)估價(jià)值3.原住房按揭貸款信息3.1.原貸款銀行名稱3.2.原貸款合同編號(hào)3.3.原貸款本金3.4.原貸款利率3.5.原貸款期限3.6.原貸款還款方式3.7.原貸款剩余還款額3.8.原貸款逾期情況4.轉(zhuǎn)按揭貸款信息4.1.轉(zhuǎn)按揭貸款銀行名稱4.2.轉(zhuǎn)按揭貸款合同編號(hào)4.3.轉(zhuǎn)按揭貸款本金4.4.轉(zhuǎn)按揭貸款利率4.5.轉(zhuǎn)按揭貸款期限4.6.轉(zhuǎn)按揭貸款還款方式4.7.轉(zhuǎn)按揭貸款發(fā)放條件5.轉(zhuǎn)按揭貸款還款計(jì)劃5.1.轉(zhuǎn)按揭貸款還款周期5.2.轉(zhuǎn)按揭貸款還款金額5.3.轉(zhuǎn)按揭貸款還款時(shí)間5.4.轉(zhuǎn)按揭貸款逾期罰息6.保險(xiǎn)條款6.1.保險(xiǎn)種類6.2.保險(xiǎn)期限6.3.保險(xiǎn)金額6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用7.附加條款7.1.貸款利率調(diào)整7.2.貸款期限調(diào)整7.3.貸款提前還款7.4.貸款逾期處理7.5.貸款違約責(zé)任8.合同生效條件及期限8.1.合同生效條件8.2.合同生效期限9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同附件12.1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2.原貸款合同復(fù)印件12.3.轉(zhuǎn)按揭貸款合同復(fù)印件13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章13.2.簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借人基本信息1.1.1.出借人名稱：銀行1.1.2.出借人地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.借款人基本信息1.2.1.借款人姓名：1.2.2.借款人身份證號(hào)碼：Xxxxxxxxxxxxx1.2.3.借款人地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.借款人配偶基本信息（如有）1.3.1.配偶姓名：1.3.2.配偶身份證號(hào)碼：Xxxxxxxxxxxxx1.3.3.配偶地址：市區(qū)路號(hào)1.3.4.聯(lián)系電話：137xxxx56782.轉(zhuǎn)按揭房屋信息2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.房屋面積：100平方米2.1.3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品住宅2.1.4.房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第X號(hào)2.2.房屋權(quán)屬證明2.2.1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.3.房屋評(píng)估價(jià)值2.3.1.房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣200萬(wàn)元3.原住房按揭貸款信息3.1.原貸款銀行名稱3.1.1.原貸款銀行：銀行3.2.原貸款合同編號(hào)3.2.1.原貸款合同編號(hào)：200000013.3.原貸款本金3.3.1.原貸款本金：人民幣100萬(wàn)元3.4.原貸款利率3.4.1.原貸款利率：年利率4.5%3.5.原貸款期限3.5.1.原貸款期限：20年3.6.原貸款還款方式3.6.1.原貸款還款方式：等額本息3.7.原貸款剩余還款額3.7.1.原貸款剩余還款額：人民幣80萬(wàn)元3.8.原貸款逾期情況3.8.1.原貸款逾期情況：無(wú)逾期4.轉(zhuǎn)按揭貸款信息4.1.轉(zhuǎn)按揭貸款銀行名稱4.1.1.轉(zhuǎn)按揭貸款銀行：銀行4.2.轉(zhuǎn)按揭貸款合同編號(hào)4.2.1.轉(zhuǎn)按揭貸款合同編號(hào)：200000024.3.轉(zhuǎn)按揭貸款本金4.3.1.轉(zhuǎn)按揭貸款本金：人民幣100萬(wàn)元4.4.轉(zhuǎn)按揭貸款利率4.4.1.轉(zhuǎn)按揭貸款利率：年利率4.2%4.5.轉(zhuǎn)按揭貸款期限4.5.1.轉(zhuǎn)按揭貸款期限：20年4.6.轉(zhuǎn)按揭貸款還款方式4.6.1.轉(zhuǎn)按揭貸款還款方式：等額本息4.7.轉(zhuǎn)按揭貸款發(fā)放條件4.7.1.轉(zhuǎn)按揭貸款發(fā)放條件：借款人提供相關(guān)資料，經(jīng)銀行審核通過5.轉(zhuǎn)按揭貸款還款計(jì)劃5.1.轉(zhuǎn)按揭貸款還款周期5.1.1.轉(zhuǎn)按揭貸款還款周期：每月5.2.轉(zhuǎn)按揭貸款還款金額5.2.1.轉(zhuǎn)按揭貸款還款金額：每月人民幣5,000元5.3.轉(zhuǎn)按揭貸款還款時(shí)間5.3.1.轉(zhuǎn)按揭貸款還款時(shí)間：每月25日5.4.轉(zhuǎn)按揭貸款逾期罰息5.4.1.轉(zhuǎn)按揭貸款逾期罰息：每日萬(wàn)分之五6.保險(xiǎn)條款6.1.保險(xiǎn)種類6.1.1.保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)期限6.2.1.保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致6.3.保險(xiǎn)金額6.3.1.保險(xiǎn)金額：房屋評(píng)估價(jià)值6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用6.4.1.保險(xiǎn)費(fèi)用：每年人民幣2,000元7.附加條款7.1.貸款利率調(diào)整7.1.1.貸款利率調(diào)整：按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行7.2.貸款期限調(diào)整7.2.1.貸款期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整貸款期限7.3.貸款提前還款7.3.1.貸款提前還款：借款人可提前還款，但需提前一個(gè)月通知銀行7.4.貸款逾期處理7.4.1.貸款逾期處理：借款人逾期還款，銀行將按合同約定收取罰息7.5.貸款違約責(zé)任7.5.1.貸款違約責(zé)任：借款人違反合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.合同生效條件及期限8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章8.1.2.借款人向出借人提交完整的轉(zhuǎn)按揭貸款申請(qǐng)材料8.1.3.出借人對(duì)借款人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在合同簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審批8.2.合同生效期限8.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為20年9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.借款人提前還款，并經(jīng)出借人同意9.1.2.借款人因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.合同終止條件9.2.1.貸款本金全部?jī)斶€完畢9.2.2.合同約定的貸款期限屆滿9.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.1.通過雙方協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出借人所在地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為出借人所在地人民法院11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2.管轄法院11.2.1.本合同爭(zhēng)議由出借人所在地人民法院管轄12.合同附件12.1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2.原貸款合同復(fù)印件12.3.轉(zhuǎn)按揭貸款合同復(fù)印件12.4.保險(xiǎn)合同復(fù)印件13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章13.1.1.出借人代表簽字：13.1.2.借款人代表簽字：13.2.簽署日期13.2.1.出借人簽署日期：____年____月____日13.2.2.借款人簽署日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易效率，保障各方權(quán)益。3.第三方責(zé)任3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.2.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)直接責(zé)任。6.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。6.3.第三方在服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)，不得超越其服務(wù)范圍。7.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，并在服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式。7.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同的履行。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。8.3.第三方介入期間，合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.合同變更不影響第三方在原服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任和義務(wù)。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。10.2.合同解除后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議終止服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1.第三方介入期間，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1.第三方介入期間，合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。12.2.合同終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議終止服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.原貸款合同復(fù)印件說明：提供原貸款合同的復(fù)印件，以證明原貸款的條款和條件。3.轉(zhuǎn)按揭貸款合同復(fù)印件說明：提供轉(zhuǎn)按揭貸款合同的復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)按揭貸款的條款和條件。4.房屋評(píng)估報(bào)告說明：提供房屋評(píng)估報(bào)告，以證明房屋的評(píng)估價(jià)值。5.保險(xiǎn)合同復(fù)印件說明：提供保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，以證明房屋保險(xiǎn)的條款和條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以證明第三方介入的條款和條件。7.借款人身份證明復(fù)印件說明：提供借款人身份證明復(fù)印件，以證明借款人的身份信息。8.配偶身份證明復(fù)印件（如有）說明：提供配偶身份證明復(fù)印件，以證明配偶的身份信息。9.銀行開戶證明說明：提供銀行開戶證明，以證明借款人在銀行有開戶記錄。10.其他相關(guān)證明文件說明：提供其他可能需要的證明文件，如收入證明、婚姻證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人未在每月還款日支付約定的還款金額，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額萬(wàn)分之五的罰息。2.違約行為：借款人未按照合同約定使用貸款資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能面臨貸款被提前收回的風(fēng)險(xiǎn)。示例說明：若借款人將貸款資金用于非約定的用途，銀行有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。3.違約行為：出借人未按照合同約定提供貸款資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若出借人未在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)提供貸款資金，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款本金一定比例的違約金。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度個(gè)人住房按揭轉(zhuǎn)按合同2本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)按揭貸款基本信息1.2貸款金額與期限1.3利率與還款方式1.4貸款用途1.5還款責(zé)任與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)條件2.2申請(qǐng)材料與審查流程2.3貸款審批與發(fā)放2.4轉(zhuǎn)按揭貸款合同簽署3.1貸款還款計(jì)劃與賬單3.2還款方式與日期3.3逾期還款處理3.4提前還款條件與手續(xù)4.1貸款保險(xiǎn)與擔(dān)保4.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償4.3擔(dān)保方式與責(zé)任4.4保險(xiǎn)與擔(dān)保費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)按揭貸款變更與調(diào)整5.2貸款利率調(diào)整條件與方式5.3貸款期限調(diào)整條件與方式5.4貸款用途變更條件與方式6.1合同解除與終止6.2解除合同的條件與程序6.3合同終止的條件與程序6.4合同解除與終止后的處理7.1違約責(zé)任與賠償7.2違約行為的認(rèn)定7.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行9.1合同附件與補(bǔ)充條款9.2附件的效力與使用9.3補(bǔ)充條款的效力與適用9.4附件與補(bǔ)充條款的修改與補(bǔ)充10.1合同生效與履行10.2合同生效條件10.3合同履行責(zé)任10.4合同履行期限11.1合同備案與登記11.2備案與登記機(jī)構(gòu)11.3備案與登記手續(xù)11.4備案與登記費(fèi)用12.1合同解除與終止通知12.2通知方式與內(nèi)容12.3通知期限12.4通知送達(dá)與確認(rèn)13.1合同變更與補(bǔ)充13.2變更條件與程序13.3補(bǔ)充條款的效力與適用13.4變更與補(bǔ)充后的通知14.1合同解除與終止后的處理14.2處理方式與程序14.3處理費(fèi)用與責(zé)任14.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)按揭貸款基本信息1.1.1貸款人姓名：[貸款人姓名]1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]1.1.3房屋地址：[房屋地址]1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.1.5原貸款銀行：[原貸款銀行名稱]1.1.6原貸款合同編號(hào)：[原貸款合同編號(hào)]1.1.7原貸款金額：[原貸款金額]1.1.8原貸款期限：[原貸款期限]1.1.9原貸款利率：[原貸款利率]1.2貸款金額與期限1.2.1轉(zhuǎn)按揭貸款金額：[轉(zhuǎn)按揭貸款金額]1.2.2轉(zhuǎn)按揭貸款期限：[轉(zhuǎn)按揭貸款期限]1.2.3貸款期限自：[貸款期限起始日期]1.2.4貸款期限至：[貸款期限結(jié)束日期]1.3利率與還款方式1.3.1轉(zhuǎn)按揭貸款利率：[轉(zhuǎn)按揭貸款利率]1.3.2還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]1.3.3首期還款金額：[首期還款金額]1.3.4每期還款金額：[每期還款金額]1.4貸款用途1.4.1轉(zhuǎn)按揭貸款用途：[轉(zhuǎn)按揭貸款用途，如房屋裝修、支付欠款等]1.4.2貸款用途證明文件：[提供相關(guān)用途證明文件，如裝修合同、欠款證明等]1.5還款責(zé)任與義務(wù)1.5.1貸款人應(yīng)按照約定的還款方式、日期和金額及時(shí)足額還款。1.5.2貸款人不得以任何理由拖欠或部分拖欠還款。1.5.3貸款人如需提前還款，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.5.4貸款人應(yīng)按時(shí)繳納貸款保險(xiǎn)、擔(dān)保費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第二部分：合同如下：2.1轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)條件2.1.1貸款人須具備完全民事行為能力，且具有穩(wěn)定收入來(lái)源。2.1.2貸款人須持有房屋產(chǎn)權(quán)證，且房屋為自用性質(zhì)。2.1.3貸款人須同意將房屋作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.2申請(qǐng)材料與審查流程身份證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證原貸款合同收入證明貸款用途證明文件其他相關(guān)材料2.2.2貸款銀行對(duì)貸款人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并在一定期限內(nèi)作出是否批準(zhǔn)貸款的決定。2.3貸款審批與發(fā)放2.3.1貸款銀行審批通過后，與貸款人簽訂轉(zhuǎn)按揭貸款合同。2.3.2貸款銀行按照合同約定將貸款金額發(fā)放至貸款人指定的賬戶。2.4轉(zhuǎn)按揭貸款合同簽署2.4.1貸款人應(yīng)在貸款銀行提供的合同文本上簽字或蓋章。2.4.2貸款銀行應(yīng)在合同上注明合同簽訂日期，并加蓋公章。第三部分：合同如下：3.1貸款還款計(jì)劃與賬單3.1.1貸款銀行應(yīng)向貸款人提供貸款還款計(jì)劃，包括每期還款金額、日期等信息。3.1.2貸款銀行應(yīng)定期向貸款人發(fā)送還款賬單，明確還款金額、日期等詳細(xì)信息。3.2還款方式與日期3.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和日期進(jìn)行還款。3.2.2還款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3逾期還款處理3.3.1貸款人如逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。3.3.2貸款銀行有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。3.4提前還款條件與手續(xù)3.4.1貸款人如需提前還款，應(yīng)提前通知貸款銀行。3.4.2提前還款需按照合同約定的條件和手續(xù)辦理。第四部分：合同如下：4.1貸款保險(xiǎn)與擔(dān)保4.1.1貸款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行要求購(gòu)買貸款保險(xiǎn)。4.1.2貸款保險(xiǎn)責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等由保險(xiǎn)合同約定。4.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償4.2.1貸款保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：意外身故、殘疾、疾病等。4.2.2保險(xiǎn)賠償金額、賠償方式等由保險(xiǎn)合同約定。4.3擔(dān)保方式與責(zé)任4.3.1貸款人可根據(jù)貸款銀行要求提供擔(dān)保。4.3.2擔(dān)保方式包括但不限于：抵押、質(zhì)押、保證等。4.3.3擔(dān)保責(zé)任由擔(dān)保合同約定。4.4保險(xiǎn)與擔(dān)保費(fèi)用4.4.1貸款保險(xiǎn)和擔(dān)保費(fèi)用由貸款人承擔(dān)。4.4.2保險(xiǎn)和擔(dān)保費(fèi)用按合同約定支付。第五部分：合同如下：5.1轉(zhuǎn)按揭貸款變更與調(diào)整5.1.1轉(zhuǎn)按揭貸款期限、利率等可在合同約定條件下進(jìn)行調(diào)整。5.1.2調(diào)整條件、方式、程序等由雙方協(xié)商確定。5.2貸款利率調(diào)整條件與方式5.2.1貸款利率調(diào)整應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和貸款銀行內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。5.2.2利率調(diào)整方式包括但不限于：固定利率、浮動(dòng)利率等。5.3貸款期限調(diào)整條件與方式5.3.1貸款期限調(diào)整應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定和貸款銀行內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。5.3.2貸款期限調(diào)整方式包括但不限于：延長(zhǎng)、縮短等。5.4貸款用途變更條件與方式5.4.1貸款用途變更應(yīng)在合同約定條件下進(jìn)行。5.4.2貸款用途變更需提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)貸款銀行同意。第六部分：合同如下：6.1合同解除與終止6.1.1合同解除條件包括但不限于：貸款人違約、貸款銀行違約、房屋產(chǎn)權(quán)變更等。6.1.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致或依法解除。6.2解除合同的條件與程序6.2.1解除合同的條件包括但不限于：貸款人提前還款、貸款銀行提前收回貸款等。6.2.2解除合同程序：雙方協(xié)商一致或依法解除。6.3合同終止的條件與程序6.3.1合同終止條件包括但不限于：貸款期限屆滿、貸款全部還清等。6.3.2合同終止程序：合同自然終止或依法終止。6.4合同解除與終止后的處理6.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4.2合同解除或終止后的處理包括但不限于：抵押物返還、保險(xiǎn)解除等。第七部分：合同如下：7.1違約責(zé)任與賠償7.1.1貸款人如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2違約行為的認(rèn)定7.2.1違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定提供擔(dān)保等。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付7.4.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。7.4.2違約賠償按合同約定支付。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與程序8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決由雙方分擔(dān)。8.4爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行8.4.1爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行，應(yīng)按照生效法律文書執(zhí)行。8.4.2如一方不履行生效法律文書確定的義務(wù)，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。9.1合同附件與補(bǔ)充條款9.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.1.2附件包括但不限于：貸款合同、抵押合同、保險(xiǎn)合同等。9.2附件的效力與使用9.2.1附件的效力與本合同效力相同。9.2.2附件的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.3補(bǔ)充條款的效力與適用9.3.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。9.3.2補(bǔ)充條款的適用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.4附件與補(bǔ)充條款的修改與補(bǔ)充9.4.1附件與補(bǔ)充條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4.2修改與補(bǔ)充的附件與補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同一并簽署。10.1合同生效與履行10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同履行期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）并完成合同附件的簽署。10.2.2貸款銀行審批通過貸款申請(qǐng)。10.3合同履行責(zé)任10.3.1貸款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。10.3.2貸款銀行應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。10.4合同履行期限10.4.1合同履行期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。11.1合同備案與登記11.1.1本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案或登記。11.1.2備案或登記機(jī)構(gòu)：[備案或登記機(jī)構(gòu)名稱]。11.2備案與登記機(jī)構(gòu)11.2.1備案與登記機(jī)構(gòu)：[備案與登記機(jī)構(gòu)名稱]。11.3備案與登記手續(xù)11.3.1備案與登記手續(xù)：[備案與登記所需手續(xù)]。11.4備案與登記費(fèi)用11.4.1備案與登記費(fèi)用：[備案與登記所需費(fèi)用]。12.1合同解除與終止通知12.1.1合同解除與終止通知應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：解除或終止事由、生效日期等。12.2通知方式與內(nèi)容12.2.1通知方式：[通知方式，如快遞、電子郵件等]。12.2.2通知內(nèi)容：[通知內(nèi)容，如合同解除或終止的具體條款]。12.3通知期限12.3.1通知期限：[通知期限，如合同解除或終止前的一定期限]。12.4通知送達(dá)與確認(rèn)12.4.1通知送達(dá)：[通知送達(dá)的具體方式]。12.4.2通知確認(rèn)：[通知確認(rèn)的具體方式，如回執(zhí)等]。13.1合同變更與補(bǔ)充13.1.1合同變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2變更條件與程序13.2.1變更條件：[變更條件，如貸款期限、利率等]。13.2.2變更程序：[變更程序，如書面通知、合同簽署等]。13.3補(bǔ)充條款的效力與適用13.3.1補(bǔ)充條款的效力與本合同效力相同。13.3.2補(bǔ)充條款的適用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.4變更與補(bǔ)充后的通知13.4.1變更與補(bǔ)充后的通知應(yīng)書面通知對(duì)方。13.4.2通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：變更與補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期等。14.1合同解除與終止后的處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.1.2處理包括但不限于：抵押物返還、保險(xiǎn)解除等。14.2處理方式與程序14.2.1處理方式：[處理方式，如協(xié)商、訴訟等]。14.2.2處理程序：[處理程序，如書面通知、執(zhí)行法律文書等]。14.3處理費(fèi)用與責(zé)任14.3.1處理費(fèi)用：[處理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等]。14.3.2費(fèi)用責(zé)任：[費(fèi)用責(zé)任，如由違約方承擔(dān)等]。14.4合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.4.1合同解除或終止后的后續(xù)事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.4.2如協(xié)商不成，可依法解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂合同過程中，提供信息對(duì)接、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值、貸款額度等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3擔(dān)保方：為保證貸款安全，提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或個(gè)人。15.2.4保險(xiǎn)方：為貸款提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。15.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他服務(wù)提供方。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方在合同中明確是否允許第三方介入，如允許，應(yīng)明確第三方的介入類型及具體職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取服務(wù)費(fèi)用、要求甲乙雙方提供必要的信息等。15.4.3第三方的責(zé)任包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果、遵守法律法規(guī)等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，