二零二五年度房地產(chǎn)價值評估與稅收籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1評估對象2.2評估范圍2.3評估目的3.評估方法3.1評估原則3.2評估程序3.3評估依據(jù)4.評估期限4.1評估開始時間4.2評估結束時間5.評估費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.稅收籌劃6.1稅收籌劃目標6.2稅收籌劃方案6.3稅收籌劃實施7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止對變更的影響12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________評估事務所1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.2.2乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.3.2乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.合同標的2.1評估對象：甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房地產(chǎn)項目。2.2評估范圍：包括房地產(chǎn)項目的土地使用權、建筑物及其附屬設施等。2.3評估目的：為甲方提供該房地產(chǎn)項目的市場價值評估，為稅收籌劃提供依據(jù)。3.評估方法3.1評估原則：遵循獨立、客觀、公正的原則，依據(jù)國家相關法律法規(guī)和評估準則進行。3.2評估程序：3.2.1乙方接受甲方委托，簽訂本合同；3.2.2乙方進行現(xiàn)場勘查，收集相關資料；3.2.3乙方根據(jù)收集到的資料，采用市場法、成本法、收益法等方法進行評估；3.2.4乙方提交評估報告，經(jīng)甲方確認；3.2.5乙方根據(jù)甲方要求，提供稅收籌劃方案。3.3評估依據(jù)：3.3.1國家相關法律法規(guī)；3.3.2國家統(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)市場價格指數(shù)；3.3.3甲方提供的房地產(chǎn)項目相關資料；3.3.4乙方收集到的房地產(chǎn)市場信息。4.評估期限4.1評估開始時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2評估結束時間：自評估開始之日起____個工作日內(nèi)。5.評估費用5.1費用總額：人民幣____元整。5.2費用支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用。5.3費用支付時間：評估結束后，甲方應在收到乙方提交的評估報告及稅收籌劃方案之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余評估費用。6.稅收籌劃6.1稅收籌劃目標：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目情況，制定合理的稅收籌劃方案，降低甲方稅負。6.2.1土地增值稅籌劃；6.2.2房產(chǎn)稅籌劃；6.2.3土地使用稅籌劃；6.2.4其他相關稅收籌劃。6.3稅收籌劃實施：甲方應按照乙方提供的稅收籌劃方案執(zhí)行，并承擔相應的法律責任。7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)項目資料、評估報告、稅收籌劃方案等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；8.1.3甲方或乙方根據(jù)法律法規(guī)或政策變化，認為合同履行已無必要的。8.2合同終止條件8.2.1評估工作完成，且甲方已支付全部評估費用的；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。8.3解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；8.3.2雙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成評估工作或提交評估報告的；9.1.2甲方未按約定時間支付評估費用的；9.1.3任何一方違反保密條款，泄露保密信息的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%；9.2.2甲方未按時支付評估費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%；9.2.3違反保密條款的，應根據(jù)違約情況承擔相應的法律責任。9.3違約賠償9.3.1一方違約造成另一方損失的，應賠償對方的實際損失；9.3.2賠償金額應包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照約定的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)，組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應在____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期評估費用。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，書面提出變更要求；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除與終止對變更的影響11.3.1合同解除或終止后，任何變更協(xié)議失效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正的；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；12.1.3甲方或乙方根據(jù)法律法規(guī)或政策變化，認為合同履行已無必要的。12.2合同終止條件12.2.1評估工作完成，且甲方已支付全部評估費用的；12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。12.3解除與終止的程序12.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；12.3.2雙方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；12.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：_________市_________區(qū)_________路_________號。14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表（簽字）：_________14.3.2乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分或全部條款履行的人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、稅務顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中約定的職責。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合相關標準和要求。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的關系獨立于本合同，第三方不對本合同的權利義務承擔責任。5.3第三方應遵守本合同中甲乙雙方的權利義務，但第三方不參與本合同的權利義務分配。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過甲方、乙方在本合同中約定的責任限額。6.2如第三方因違約行為導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂合作協(xié)議。7.2第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，開始履行其職責。7.3第三方在履行職責過程中，如遇到無法解決的問題，應及時與甲乙雙方溝通，共同協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同中未涉及第三方權利義務的條款繼續(xù)有效。9.2第三方介入期間，本合同中關于甲乙雙方權利義務的條款，除另有約定外，仍適用于甲乙雙方。10.爭議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1第三方在介入過程中，應遵守本合同中關于保密的約定。11.2第三方違反保密條款，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。12.合同解除與終止12.1第三方介入的合同解除與終止條件由合作協(xié)議約定。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，處理相關事宜。13.不可抗力13.1第三方介入過程中，如遇不可抗力事件，應根據(jù)不可抗力條款處理。14.其他14.1本合同條款如與第三方合作協(xié)議有沖突，以合作協(xié)議為準。14.2本合同條款的任何修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告1.1詳細要求：評估報告應包含評估對象、評估范圍、評估方法、評估結果、評估依據(jù)等內(nèi)容，并由乙方蓋章確認。1.2說明：評估報告是合同履行的重要成果，甲方應妥善保管。2.稅收籌劃方案2.1詳細要求：稅收籌劃方案應包含籌劃目標、籌劃方法、預期效果等內(nèi)容，并由乙方蓋章確認。2.2說明：稅收籌劃方案為甲方提供稅收籌劃依據(jù)，甲方應按照方案執(zhí)行。3.雙方簽字蓋章的合同副本3.1詳細要求：合同副本應與正本具有同等法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.2說明：合同副本用于存檔和證明合同效力。4.第三方合作協(xié)議4.1詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方職責、權利、義務、責任限額等內(nèi)容。4.2說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.通知5.1詳細要求：通知應以書面形式發(fā)送，并注明發(fā)送日期和接收人。5.2說明：通知是合同履行過程中信息傳遞的重要方式。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構等內(nèi)容。6.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。7.不可抗力證明7.1詳細要求：不可抗力證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等內(nèi)容。7.2說明：不可抗力證明是合同履行過程中免除違約責任的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成評估工作1.1責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%。1.2示例說明：若乙方未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成評估工作，則應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的10%。2.甲方未按時支付評估費用2.1責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付評估費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.2示例說明：若甲方未在合同約定的10個工作日內(nèi)支付評估費用，則應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。3.第三方泄露保密信息3.1責任認定標準：第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。3.2示例說明：若第三方泄露了甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，則應承擔相應的法律責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反保密條款4.1責任認定標準：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。4.2示例說明：若甲方員工泄露了乙方提供的稅收籌劃方案，則甲方應承擔相應的法律責任，包括賠償乙方因此遭受的損失。5.不可抗力事件導致合同無法履行5.1責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.2示例說明：若發(fā)生地震導致評估工作無法進行，則甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與稅收籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.評估項目概況2.1評估對象2.2評估目的2.3評估范圍2.4評估時間2.5評估方法3.評估報告要求3.1報告內(nèi)容3.2報告格式3.3報告提交時間3.4報告保密4.稅收籌劃服務內(nèi)容4.1稅收籌劃咨詢4.2稅收籌劃方案設計4.3稅收籌劃實施指導4.4稅收籌劃效果評估5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4違約責任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：評估委托書10.2附件二：評估報告10.3附件三：稅收籌劃方案10.4附件四：其他相關文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：__________（房地產(chǎn)價值評估機構名稱）1.1.2乙方：__________（房地產(chǎn)價值評估委托方名稱）1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人/授權代表：__________1.2.2乙方法定代表人/授權代表：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系地址：__________1.3.2甲方聯(lián)系電話：__________1.3.3乙方聯(lián)系地址：__________1.3.4乙方聯(lián)系電話：__________2.評估項目概況2.1評估對象2.1.1評估房產(chǎn)坐落地址：__________2.1.2評估房產(chǎn)權證號：__________2.1.3評估房產(chǎn)面積：__________2.2評估目的2.2.1為甲方提供房產(chǎn)價值評估，為相關決策提供依據(jù)。2.3評估范圍2.3.1對房產(chǎn)的區(qū)位、用途、結構、面積、配套設施等進行評估。2.4評估時間2.4.1評估工作自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.5評估方法2.5.1甲方委托乙方采用市場比較法、成本法等方法進行評估。3.評估報告要求3.1報告內(nèi)容3.1.1評估對象基本情況3.1.2評估依據(jù)3.1.3評估方法及結果3.1.4評估結論及建議3.2報告格式3.2.1報告格式應符合國家相關標準及規(guī)范。3.3報告提交時間3.3.1乙方應在評估工作完成后____個工作日內(nèi)提交評估報告。3.4報告保密3.4.1雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務。4.稅收籌劃服務內(nèi)容4.1稅收籌劃咨詢4.1.1乙方為甲方提供相關稅收政策咨詢。4.2稅收籌劃方案設計4.2.1乙方根據(jù)甲方需求，設計稅收籌劃方案。4.3稅收籌劃實施指導4.3.1乙方對甲方實施稅收籌劃方案進行指導。4.4稅收籌劃效果評估4.4.1乙方對稅收籌劃效果進行評估。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1評估費用：__________5.1.2稅收籌劃費用：__________5.1.3總計：__________5.2費用支付方式5.2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部費用。5.3費用支付時間5.3.1甲方應按約定的支付時間支付費用。5.4違約責任5.4.1若甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。6.3違約責任6.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。7.2終止條件7.2.1合同期滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3發(fā)生合同約定的其他終止情形。7.3終止程序7.3.1合同終止前，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的權利義務關系。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間提交評估報告；8.1.2乙方未按約定提供稅收籌劃服務；8.1.3甲方未按約定支付費用；8.1.4雙方違反保密條款；8.1.5雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定時間提交評估報告，甲方有權要求乙方支付____%的違約金；8.2.2乙方未按約定提供稅收籌劃服務，甲方有權要求乙方退還已收取的費用；8.2.3甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付____%的違約金；8.2.4違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任；8.2.5對于其他違約情形，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁；9.1.3若雙方未約定仲裁機構，則提交被告住所地人民法院訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若選擇仲裁，應選擇__________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)提交仲裁申請；9.3.2仲裁機構應在收到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應在____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同附件10.1附件一：評估委托書10.2附件二：評估報告10.3附件三：稅收籌劃方案10.4附件四：其他相關文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方確認；11.1.2甲方支付首期費用。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除條件11.3.1合同期滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3發(fā)生合同約定的其他解除情形。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1若雙方發(fā)生爭議，應提交合同約定的法院管轄。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2簽署程序13.2.1雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同生效；13.2.2甲方收到合同副本并確認后，本合同正式生效。14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：協(xié)助完成評估工作、提供稅收籌劃服務、進行法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及責任等事項。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方，并確保第三方知曉本合同的相關條款。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方的責任16.1.1甲方負責與第三方簽訂合同，明確第三方在本合同中的責任和義務。16.1.2甲方應確保第三方具備完成本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2乙方的責任16.2.1乙方負責監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量，確保第三方按照本合同約定履行義務。16.2.2乙方應將第三方的工作進展和成果及時告知甲方。16.3第三方的責任16.3.1第三方應按照本合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關工作。16.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定。17.2第三方責任限額應明確約定在合同中，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在本合同中權利義務的協(xié)議。18.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權代表；18.2.2第三方在本合同中的服務內(nèi)容、工作范圍、完成時間；18.2.3第三方的責任限額；18.2.4第三方的報酬及支付方式；18.2.5第三方的違約責任；18.2.6雙方約定的其他條款。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1雙方協(xié)商一致解除；20.2.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；20.2.3發(fā)生合同約定的其他解除情形。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估委托書詳細要求：包含評估對象的基本信息、評估目的、評估范圍、評估時間等。附件說明：用于明確甲乙雙方對評估工作的具體要求和預期。2.附件二：評估報告詳細要求：包含評估對象基本情況、評估依據(jù)、評估方法及結果、評估結論及建議等。附件說明：評估報告應客觀、公正地反映評估結果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。3.附件三：稅收籌劃方案詳細要求：包含稅收籌劃目的、籌劃方法、預期效果、實施步驟等。附件說明：稅收籌劃方案應合法、合規(guī)，旨在降低甲方稅負，提高甲方經(jīng)濟效益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中責任和義務的重要文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄甲乙雙方對合同條款的變更，確保合同的一致性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提交評估報告，導致甲方無法及時獲取評估結果。乙方未按約定提供稅收籌劃服務，影響甲方稅收籌劃工作的進行。第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：乙方未按約定時間提交評估報告，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。乙方未按約定提供稅收籌劃服務，甲方有權要求乙方退還已收取的費用。甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付____%的違約金。第三方違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任。對于其他違約行為，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。3.違約責任示例：示例一：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交評估報告，甲方因延誤決策而遭受損失，乙方應承擔____%的違約金。示例二：乙方在提供稅收籌劃服務過程中，未遵守國家稅收法律法規(guī)，導致甲方被稅務機關處罰，乙方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價值評估與稅收籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)評估項目2.2稅收籌劃服務內(nèi)容3.評估與籌劃方法3.1評估方法3.2稅收籌劃方法4.評估與籌劃流程4.1評估流程4.2稅收籌劃流程5.評估與籌劃期限5.1評估期限5.2稅收籌劃期限6.評估與籌劃費用6.1評估費用6.2稅收籌劃費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)評估有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的2.1房地產(chǎn)評估項目2.1.1評估對象：甲方擁有的位于省市區(qū)路號房地產(chǎn)項目2.1.2評估目的：為甲方提供該房地產(chǎn)項目的市場價值評估，以支持甲方的投資決策和稅務籌劃。2.2稅收籌劃服務內(nèi)容2.2.1服務內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，為甲方提供稅收籌劃方案，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等稅種的籌劃。3.評估與籌劃方法3.1評估方法3.1.1采用市場法、成本法和收益法等多種評估方法，結合房地產(chǎn)市場實際情況，對甲方房地產(chǎn)項目進行綜合評估。3.2稅收籌劃方法3.2.1基于稅法規(guī)定和稅收優(yōu)惠政策，結合甲方實際情況，為甲方提供合理的稅收籌劃方案。4.評估與籌劃流程4.1評估流程4.1.1甲方提供相關資料4.1.2乙方進行現(xiàn)場勘查4.1.3乙方出具評估報告4.1.4雙方確認評估結果4.2稅收籌劃流程4.2.1甲方提供房地產(chǎn)項目信息4.2.2乙方制定稅收籌劃方案4.2.3雙方討論并確定最終方案4.2.4乙方出具稅收籌劃報告5.評估與籌劃期限5.1評估期限5.1.1評估工作自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。5.2稅收籌劃期限5.2.1稅收籌劃工作自合同簽訂之日起45個工作日內(nèi)完成。6.評估與籌劃費用6.1評估費用6.1.1評估費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。6.2稅收籌劃費用6.2.1稅收籌劃費用總額為人民幣捌萬元整（￥80,000.00）。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成評估或籌劃工作；8.1.2甲方未按合同約定支付費用；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1對于乙方未按時完成工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；8.2.2對于甲方未按時支付費用，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應付未付款項的每日千分之五；8.2.3對于泄露商業(yè)秘密或違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4對于其他違約行為，違約方應根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方簽署的合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；10.1.3雙方按合同約定支付首期費用。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3依法或依規(guī)應當解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起七個工作日內(nèi)予以答復；11.2.3雙方應在答復后七個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2依法或依規(guī)應當變更合同的情形。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；12.2.3變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3依法或依規(guī)應當終止合同的情形。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方；13.2.2收到終止通知的一方應在收到通知之日起七個工作日內(nèi)予以答復；13.2.3雙方應在答復后七個工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：評估、稅務籌劃、法律咨詢、審計、資產(chǎn)評估、融資服務等。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方對本合同約定的其職責范圍內(nèi)的義務承擔責任。15.4.2第三方的責任不因本合同的存在而擴大，其責任范圍僅限于第三方合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整、準確。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的現(xiàn)場勘查和工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照約定時間完成工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同約定的其職責范圍內(nèi)的義務，其責任限額為本合同約定的總金額的10%。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責任限額的部分，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于本合同約定的第三方介入的所有情形。17.2.2責任限額自本合同簽訂之日起計算。18.第三方與其他各方的劃分說明1